Со времён планировочной я редко прошу кулачков. А нетематических вообще ни разу не просила. Но у меня сейчас решается очень важный вопрос. Не знаю как ещё поволшебить, чтобы всё сраслось и вот вспомнила про вас, девочки :))
Есть два квартирных варианта - один другого лучше. Но оба дохлыееееее..... Подержите, пожалуйста ВОЛШЕБНЫЕ кулачки, чтобы всё получилось! :)
Сама не люблю держать незнамо за что, поэтому рассказываю ситуацию подробно.
Мы живём вчетвером в однокомнатной квартире. Да ещё и не в самой лучшей. Тесно, понятное дело. Денег у нас с мужем нет ни копейки. Кредит нам никакой не дают.
Пока я каталась по турциям, наши родители решили что с нами каши не сваришь, и начали сами собирать доплату (занимать у родственников и знакомых + кое какие свои сбережения). Набрали немало, но всёравно негусто. Нам хватает на _скромную_ двушку на крайних этажах. Ну хоть что-то.
Так вот наметились два варианта "нескромной" двушки :)) Доплаты хватает на оба варианта впритык. Нашлись чудом, потому как оба варианта непростые. Первый вариант отягощён тем, что с той стороны ненадёжные люди, которые между собой на ножах и договориться не могут: алкоголик и его мама жительница Москвы да ещё и без прописки. На любом этапе эти люди могут передумать и всё вернуть "взад" :(
А второй вариант: люди с двойным гражданством - американцы. Им бы побыстрее надо. А у нас в этом случае нет покупателя на нашу квартиру. Т.е. покупатели в перспективе есть, а вот сию минуту нет :( А "американцы" ждать не будут. Выставили низкую цену специально, чтобы побыстрее продать свою квартиру.
Ну а те (алкоголик с мамой) выставили низкую цену тоже, чтобы побыстрее друг с другом расстаться, да и не до маркетинговых исследований им.
Короче, обе сделки на волоске. А так хочется, чтобы хоть одна срослась! Иначе мы так и останемся в однокомнатной....
Зажмёте за нас?
Конференция "Ребенок от 1 до 3""Ребенок от 1 до 3"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как я Вас понимаю, сами никак ремонт не доделаем и не расширимся, живем в однушке, вот Вам кулачков дай бог, чтобы волшебных @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 23:34:03, MahAnya
А мы как-то и без ремонта решили менятся. Большой разницы в деньгах нет. Спасибо за кулачки!
28.10.2009 10:11:11, Лотос
@@@@@@@@@@@@@@@
держите много-много!у меня похожая ситуация,с той лишь разницей,что мы ипотеку оформляем,но у нас покупателей на квартиру нашу нет.Есть желающие у нас дешевле взять,но нам не уступают в желаемой квартире.Замкнутый круг,сами в подвешенном состоянии.
Пусть у вас всё сложится!
27.10.2009 21:56:36, мама Лёши и Наташи
держите много-много!у меня похожая ситуация,с той лишь разницей,что мы ипотеку оформляем,но у нас покупателей на квартиру нашу нет.Есть желающие у нас дешевле взять,но нам не уступают в желаемой квартире.Замкнутый круг,сами в подвешенном состоянии.
Пусть у вас всё сложится!
Мы бы тоже ипотеку оформили если бы смогли. Тогда бы и мат. капиталом можно было бы воспользоваться... но... Желаю вам тоже удачи! Очень понимаю как это трудно.
27.10.2009 22:47:50, Лотос
Насколько я понимаю, можно взять кредит под залог имеющегося жилья (родителей, например) с целью улучшения жилищных условий. А потом погасить из маткапитала.
27.10.2009 23:08:33, Et Cetera
Нам ВООБЩЕ никакой кредит не дают. В том то и загвоздка. Проблема не погасить кредит, а получить его в принципе.
28.10.2009 10:09:56, Лотос
Зажали все! Пусть срастется! Ой как я тебе этого желаю!!!! у самой жилвопрос острый острый!@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 20:20:42, HonDA
Ленусик, очень желаю вашей семье решения квартирного вопроса! и кулачки держу! @@@@@@@@@@ и еще желаю вам найти вариант еще более интересный ( и главное - недорогой). а то эти два, озвученные тобой, уж больно стремные... в общем, желаю удачного стечения обстоятельств!
27.10.2009 19:28:41, mama Miya
Ой ну что ты, Маш. по нашим деньгам это очень даже хорошие варианты. А город-то у нас мааааленький. Это ж не москва. Особенно разборчивыми быть не приходится. Спасибо!
27.10.2009 22:49:17, Лотос
Лен, как я тебя понимаю, мы вчетвером пока и в однокомнатной не живем, нетууу:)
зажимаю кулаки и пусть вам повезет, пусть у вас получится двушка, эх вот вам кулаки сильнозажатые @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 18:57:27, anchutka
зажимаю кулаки и пусть вам повезет, пусть у вас получится двушка, эх вот вам кулаки сильнозажатые @@@@@
Спасибо большое! Я умом понимаю, что ситуация у нас по большому счёту радостная. Действительно, у кого-то и того нет. Но почему-то всёравно я в стрессе :)
27.10.2009 22:50:09, Лотос
Зажму! Квартирный вопрос один из главныx, очень Вам желаю, чтобы срослось!!!!
27.10.2009 16:09:15, Чемберлен
Спасибо! Я тоже подумала, что поскольку вопрос серьёзный, и косвенно относится и к детям, вполне можуно тут кулаков попросить.
27.10.2009 22:52:01, Лотос
С удовольствие зажму, и сама думкаю что в конце ноября за кулачками загляну. @@@@@@@@@@@@@@@
Уж пусть лучше с американцами срастеться. А они нехотят ждать, деньги срочно нужны, или просто уехать хотят. Если уехать то можно договориться так заключить с ними предварительный договор, сразу выдать им аванс в виде тех денег что есть, взять с них доверенность на любое лицо чтоб продали квартиру определенным людым за определенные деньги, они смело уезжают, вы в свою очередь продаете свою квартиру, и после регистрации, а она все равно 1 месяц, кладете деньги на их счет, и усе. Представительства американских банков в москве есть деньги думаю примут. Американцы надеюсь понимают, что при любом раскладе они деньги раньше регистрации сделки по обычаю не получат.
27.10.2009 15:35:58, svetlana-not
Уж пусть лучше с американцами срастеться. А они нехотят ждать, деньги срочно нужны, или просто уехать хотят. Если уехать то можно договориться так заключить с ними предварительный договор, сразу выдать им аванс в виде тех денег что есть, взять с них доверенность на любое лицо чтоб продали квартиру определенным людым за определенные деньги, они смело уезжают, вы в свою очередь продаете свою квартиру, и после регистрации, а она все равно 1 месяц, кладете деньги на их счет, и усе. Представительства американских банков в москве есть деньги думаю примут. Американцы надеюсь понимают, что при любом раскладе они деньги раньше регистрации сделки по обычаю не получат.
Они уже уехали почти. Просто не хотят долго тут задерживаться. А одним договором тут не обойтись. Всем вместе в Отдел Опёки надо идти, потом выписываться из квартиры, потом в рег. центр. Тут уехать не получится. Поэтому то им и нужен быстрый вариант.
Желаю, чтобы и у вас квартирный вопрос начал решаться! 27.10.2009 23:02:40, Лотос
Желаю, чтобы и у вас квартирный вопрос начал решаться! 27.10.2009 23:02:40, Лотос
Леночка, жму крепко крепко! Пусть все получится обязательно! Квартирный вопрос очень сложная штука и пусть вам повезет!@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 15:34:09, Совёна
Ох как я тебя понимаю!Мы в том же положении-нашли себе недорогую квартиру,срочно продаем свою тоже недорого,чтобы купить ту, и все пытаемся состыковать.Покупатель на нас прыгает,хочет скорее договор на покупку подписать,продавец все время тянет резину,надеется что кто-то даст больше,а мы по середине двух огней.Я уже так устала от всего этого.Вот тебе кулачки.Удачи!!!!!@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 15:28:14, Менумашка
Значит я не одна такая. Тут можно договор с покупателем подписать на месяц, например. И искать себе двушку. Но тогда, если вдруг двущки подорожают, вы окажитесь в плохом положении.
Поэтому то я и склоняюсь к варианту с алкоголиком. Там цепочка людей меньше. Больше шансов на конечный результат. 27.10.2009 23:00:09, Лотос
Поэтому то я и склоняюсь к варианту с алкоголиком. Там цепочка людей меньше. Больше шансов на конечный результат. 27.10.2009 23:00:09, Лотос
Ух ты!! Конечно зажмем!!! прекрасно вас понимаю, как в сентябре переехавшие из однушки в двуху. И тоже вчетвером! Так что - удачи!!! @@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 15:21:18, Шизгара
о, коллеги! Ну и как? Живы? а то я уже в перманентном стрессе :(( Спасибо за кулачки!
27.10.2009 22:58:22, Лотос
Пусть у вас сложится с самым лучшим вариантом @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
27.10.2009 15:05:16, Ирррка
спасибо, Ира! я видишь совсем пропала из конфы, только тебе и выбрала время отписаться.
27.10.2009 22:56:40, Лотос
Ой, Лен, квартирный вопрос - это безумно важно! Какие молодцы ваши родители! Пусть все получится!!! @@@@@@@@@@
Про алкоголика хочу уточнить. Если он на учете, то сделка с ним является действительной, только если до нее и после его нормальное состояние засвидетельствует профильный врач. Вроде есть такое ограничение или даже разводилово. Типа "был пьян, не помню, вот справка, что я ограниченно дееспособен". Вроде так.
Он владелец? А мать там кто? Она была когда-либо прописана в этой квартире? Лучше бы историю этой квартиры в паспортном столе узнать.
27.10.2009 15:04:37, Et Cetera
Про алкоголика хочу уточнить. Если он на учете, то сделка с ним является действительной, только если до нее и после его нормальное состояние засвидетельствует профильный врач. Вроде есть такое ограничение или даже разводилово. Типа "был пьян, не помню, вот справка, что я ограниченно дееспособен". Вроде так.
Он владелец? А мать там кто? Она была когда-либо прописана в этой квартире? Лучше бы историю этой квартиры в паспортном столе узнать.
Таня, алкоголик алкоголик неофициально :))) Деньги будем платить его вменяемой маме, так что с этим всё чисто. С квартирой тоже. Риэлторы всё проверили. Мы ходим везде вместе, так что навряд ли что-то получится скрыть. Спасибо!
27.10.2009 22:56:09, Лотос
Желаю быстрее найти покупателя на свою квартиру. Адекватного, которому не побыстрее надо, а который подождет "если что".
Для этого ищи риэлтора. Ищи по знакомым.
Первый вариант с алкоголиками мне совсем не понравился. и не потому, что "быстрее надо", а потому, что "если что", они тебе "ничо не вернут". У меня такое было, чудом отбились (спасибо мужу, ох).
Второй вариант с американцами мне очень даже нравится, но... см п.выше :) ищи покупателей. 27.10.2009 15:03:27, Янyшка
Для этого ищи риэлтора. Ищи по знакомым.
Первый вариант с алкоголиками мне совсем не понравился. и не потому, что "быстрее надо", а потому, что "если что", они тебе "ничо не вернут". У меня такое было, чудом отбились (спасибо мужу, ох).
Второй вариант с американцами мне очень даже нравится, но... см п.выше :) ищи покупателей. 27.10.2009 15:03:27, Янyшка
У меня есть знакомые риэлторы и одна подруга риэлтор в прошлом. Но у них не было ни того ни другого варианта. А перебивать их у коллег они в силу своей порядочности не будут.
Город маленький. вот что плохо.
Кстати, сейчас я выше отчитаюсь за кулачки. 27.10.2009 22:54:30, Лотос
Город маленький. вот что плохо.
Кстати, сейчас я выше отчитаюсь за кулачки. 27.10.2009 22:54:30, Лотос
Читайте также
Психология победителя: как маленькому спортсмену остаться в выигрыше вне зависимости от результата соревнований
Как правильно реагировать на поражения?