Ребята! Сейчас находимся в поиске бригады. Уже приводили троих на "объект". Первые выставили цену 6-7 тыс уе за работу, вторые - 120 долл кв.м.(при нашей площади в 70 м выходит 8400 за работу), третьи еще никак не посчитают. Как вы думаете - 8400 - это дорого? квартира новостройка, делать надо все.
И второй вопрос - что выгоднее: договариваться о фиксированной цене за кв.м. или составлять смету и расписывать все работы (укладка плитки, побелка потолка, установка дверей и т.д.)?
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
У нас ремонт почти заканчивается в новостройке в И-155. Уже второй наш ремонт с этой же бригадой. Договаривались о фиксированной цене за м2 (которая отражена в договоре), но при этом обговаривался примерный объем работ, который фиксировался в дополнении к договору (гидроизоляция всех полов, полное выравнивание стен под ноль, бетонная стяжка, подвесные потолки, паркетная доска во всех комнатах, плитка на кухни в холле и санузлах, медные трубы с полной разводкой и т.д.). Плюс составлялась примерная смета на материалы (у нас была цена за м2 работа+церновые материалы), где оговаривалось какие материалы будут использоваться (это тоже важный момент, т.к. можно использовать очень дешевые материалы, а можно подороже и качественнее). Все мои небольшие изменения по ходу дела (доп. розетки, отделка арок, стеклоблоки) на финальную цену не влияли, т.к. работа оценивалась из расчета комплексного ремонта за м2.
16.02.2005 10:43:25, Тиволи
265-270. Но это очень индивидуально, т.к. все зависит от того, какой изначально перекос между плитами и насколько идеально ровно вам надо все выравнивать. Я в этом плане очень придирчива и ходила сама всю время с уровнем по квартире.
16.02.2005 12:01:46, Тиволи
Девчата, кто прошел ремонт, подскажите, сколько платили за подъем материалов в квартиру?
15.02.2005 22:22:00, Птицын
Сначала смету, потом торг вниз от того, что получилось, за опт. Если даете возможность проживания, тоже учесть. Обязательно несколько бригад проверить, хотя бы 3.
16.02.2005 08:53:23, Clumsy
Начинать работу только с составления сметы, причем мах постараться все предусмотреть, вплоть до поклейки пластиковых уголков. Иначе к концу работ стоимость ремонта вырастет процентов на 40. Проверено на себе.
15.02.2005 22:18:59, Шишка-2
Понимаете, качество заранее оценить невозможно, хотя они все с рекомендациями, и ремонт одной из бригад мы даже видели. Но, например, поклейка стен обоями или укладка паркета или там г/к потолки - это же разная по цене работа, а если фиксировано - выходит, что одна. И вот как быть:))
15.02.2005 17:45:22, Алексия
А какая привязка идет к мебели? объясните чайнику.. ну там где будет стоять телевизор, туда нужно розетку - это имеется в виду? или диваны их тоже интересуют:))?
16.02.2005 09:56:28, Алексия
А если мебель переставлять будите? Наши рабочие говорят, что легче выравнить стену целиком, чем частями.
16.02.2005 10:44:56, Тиволи
Цена вполне даже нормальнаая (8400). 15.02.2005 10:19:30, Скарлетт
вот я тоже исходя из возможности этих "непредвиденных расходов" считаю, что фиксированная лучше наверно.. а муж просит смету!
как всегда:)) 15.02.2005 17:43:03, Алексия
как всегда:)) 15.02.2005 17:43:03, Алексия
Мы делалали как - я написала на бумаге, что мне надо сделать, а прораб назвал сумму, за которую были бы и я и он согласны. В процессе ремонта конечно возникли некоторые непредвиденные дела, которые не были в моем списке, за них я естественно потом доплатила, но жутко торговалась. 15.02.2005 10:11:40, Gamma
Конечно, смету ! Кто знает, что они подразумевают этой цифрой. Условно: можно на пол положить ламинат, можно паркет на фанеру. Квадратные метры не меняются, а трудозатраты совсем другие. Ессно, цена должна быть разная. Поэтому расписывайте все по пунктам и по метражу, не забудьте статью о непредвиденных расходах. А потом начинайте торговаться от этой суммы.
15.02.2005 09:55:43, millimetr
120 не дорого. Смету составлять обязательно ( у приличных рабочих эта услуга бесплатна)
14.02.2005 23:51:40, Евa
Да, допработы у меня возникали, но именно такого плана, как пишешь ты, т.е. в процессе я захотела сделать нишу, о которой не было в начале речи.
А стоимость работы сметчика уже закладывается в стоимость других работ, она просто "размазана" по ним. Бригады, которые делают сметы за деньги, не включают ее в стоимость работ основных. 15.02.2005 18:43:35, Gamma
Почему? Во многих фирмах вызов сметчика бесплатный. Ничто не обязывает потом нанимать эту фирму на ремонт. А как без сметы можно оценить, за что просят 8000? Потом, ты сама же пишешь, что у тебя без сметы возникли непредвиденные расходы. Конечно, если ты сначала планировала класть на кухне линолеум, а потом решила плитку, то за это придется доплачивать. Но если в процессе укладки плитки на стену выясняется, что стена недостаточно ровная и ее надо ровнять сначала- это уже недоработка сметчика и за это доплачивать не придется.
15.02.2005 12:12:52, Ева на работе
А стоимость работы сметчика уже закладывается в стоимость других работ, она просто "размазана" по ним. Бригады, которые делают сметы за деньги, не включают ее в стоимость работ основных. 15.02.2005 18:43:35, Gamma
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
