Раздел:
Квартплата
В блог
Подписаться на Дзен!
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ЕК настоящей))по поводу соб-ти
А как выглядит жесткое условие, в котором указано, что застройщик сам за процент оформляет?? как-нить документально? У меня например. нигде четко в договоре не указано, а тока на словах, что будет допсоглашение №2, доверенность для компании, по которой компания сама вроде оформит
16.12.2003 16:34:16, Суок
11 комментариев
У нас тоже в дОговоре это написано. Типа →
У нас тоже в дОговоре это написано. Типа "закзачик обязуется трам-пам пам". Можно было бы оспорить но лень было связываться. Там разговор короткий - не нравится - пшли вон.
16.12.2003 20:58:47, Скарлетт
И у нас примерно так же. Не нравится? Ищите другого продавца.
16.12.2003 21:02:37, ЕК настоящая
ага, с учетом того что ПИК это Сушная контора и все остальные - у Пика же и берут, очень правильное предложение :( Мы тоже брали в Сушной конторе только в ЖСИ.
17.12.2003 09:06:49, Скарлетт
А у нас составлен Договор Поручения (при →
А у нас составлен Договор Поручения (приложение к договору инвестирования), где написано, что сумма вознаграждения Поверенного - 500 руб, из всего остального платятся официальные платежи, а если что-то лишнее остается, то оно не возвращается. В итоге мы оплатили примерно 800 долл, зная прекрасно, что официальные платежи - 400 руб были на тот момент.
Оплата 100% вперед.
16.12.2003 16:59:34, ЕК настоящая
а у нас до этого, видимо, еще не дошло, потому как доверенность еще не выписывали. У нас тока обмеры БТИ прошли, после чего я знаю, что мне должны вернуть переплаченуую сумму за 1 кв.м. Вот интреесно, ведь эта сумма реально может пойти в кач-ве опалты за оформление. Так вот ее сначала вернут или договор -доверенность подпишут?? У вас не было переплачено за кв-ру? И вообще как долго вы ждали документы? Я вот с марта сделала ремонт и живу, а док-тов до сих пор нет, кроме 1 договора и платежек, подтверждающих что кв-ра полностью через банк оплачена
16.12.2003 17:33:40, Суок
У нас еще и дом недостроен!))) Но с нас содрали еще год назад за все! Кстати, наши правцы "умнее" Ваших: то, что переплачено, то не будет возвращаться, а то, что недоплачено (если вдруг БТИ выявит), то надо будет доплатить. Это написано в Приложении к Договору.
Есть еще такой пунктик в Договоре: оплата 100% коммунальных услуг за полгода вперед после принятия дома Госкомиссией. Я вот удивляюсь: как мы будем платить, если квартира не наша?
16.12.2003 18:18:55, ЕК настоящая
Это Лужковское распоряжение. Только не за полгода а за 4 мес. Только вы можете не платить абсолютно спокойно :)
16.12.2003 21:01:57, Скарлетт
Дык не Москва это, а Подмосковье уже. Хоть и поближе иного района Москвы, но административно все равно не лужковская территория.
16.12.2003 21:05:26, ЕК настоящая
ничего себе- почему это не будет возвращаться? дарить зачем?7 Я правда страховку навязанную в размере 10 тыс уе тоже подарила((. Но это обязаловка. Вот хочу отвооевать жалкие крохи. А что касается ком. услуг, то за тепло и и воду с моей соседки содрали 10 т.р, когда она пришла какую-то справку для установки тел. брать. Мне тут повезло - попалась какая-то кляча, которая не знала, выписывают ли такие справки, мама ее уговорила и та дала српавку. Так что тел у меня скоро будет, а сами услуги за 4 мес. вперед я оплатила при покупке)) ключей
16.12.2003 18:53:56, Суок
Страховка - это тоже песня. Она покрывает процентов 60 что ли от всей уплаченной суммы. А "дарить"... Просто мы уже подписали документы, и тогда мы все это видели, спрашивали в разных местах про эту разницу в метрах. Нам говорили, что, как, правило, разница с обмерами БТИ около 0,5 м. Опасность только в том, как будут считаться лоджии - с каким коэффициентом.
Да, мы видели все невыгодные стороны нашего договора, но в тот момент нам нужно было ЭТО жилье, и мы просто "закрыли глаза", решив для себя, что просто покупаем квартиру на 2-3-4 тыс долл дороже. Лишь бы все было нормально построено, сдано, принято и оформлено!)
16.12.2003 19:45:54, ЕК настоящая
Ну вот у нас разница была 2 метра. А некоторым и возвращали :) Лоджии считаются с 0,5 балконы - 0,3. Лоджия это то, что имеет по бокам "несущие" стены, балконы стен НЕ имеют. Лоджии в ПИКе обычно уже посчитаны. Кстати говоря даже если бы вы не закрыли глаза выбора бы не было :( К сожалению во всех конторах разговор короткий - не нравится - валите :( Панельки то разлетаются как пирожки горячие. Раз это Сушный дом сомневаться в том что будет построен не стоит. Проблема будет только с заселением - доооолго это у них. Кстати я могу узнать кто у вас начальник строительства и это может ускорить процесс Вашего заселения :)
16.12.2003 21:01:18, Скарлетт
