Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Квартплата
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Менял ли кто-то обслуживающую компанию на форму управления ТСЖ
М.о. Дорого очень коммуналка от управляющей компании, просто вот безумно. Особенно содержание жилья, причем он привязан к метрам, а не к кол-ву проживающих, что логичнее было бы. За воду тоже тариф нехилый, даже со счетчиками весьма накладно. За большую двушку (75 м)выходит 11 тыс в среднем, без электричества. При этом ни роз во дворе, ни красивой детской площадки, ни нормального мытья подъездов, ни бесплатных услуг сантехника.
30.05.2013 10:38:11, Лорра
11 комментариев
Сначала подробно разберитесь, что, сколько и почему так стоит. Мы были на самоуправлении год, это, я Вам скажу, маленький ад, притом что у нас дом небольшой (150 квартир всего). Лучше менять УК, чем быть на самоуправлении. В последнем случае вам, помимо ресурсоснабжающих организаций, еще нужно будет содержать СВОЕГО сантехника, электрика, бухгалтера и т.п. И это немаленькие деньги в годовом обороте, даже если управляющий и помощник по черновым работам будут трудиться бесплатно.
02.06.2013 09:40:26, SillyBilly
Вам надо разобраться за что Вы конкретно платите (переплачиваете), в МО все платят больше (у знакомых так), чем в Москве, но никто конкретно не может сказать почему( Возможно у вас тарифы намного больше, тогда вас и ТСЖ не спасет. У нас в Москве ТСЖ. Все тарифы городские. Кроме этого для нужд ТСЖ платим АХР, резервный фонд, страховку на дом, дежурного подъезда и пр. И всё равно получается на двушку в районе 4 т.р. (но у нас меньше, чем у вас). Попробуйте по каждой позиции разобраться, тогда Вам будет ясней, что всё таки лучше предпринимать. У нас еще ТСЖ и с поставщиками отопления сверяется в конце года и если мы переплатили (тарифы расчитываютя по средним нормам, а сверяемся по конкретно предоставленным услугам, нам еще и возвращаеют эти деньги, точнее мы в след. году несколько месецев не оплачиваем). Но это тоже, смотря какое ТСЖ.
31.05.2013 21:06:09, яЕвушка
у нас только содержание жилья выходит почти как вся ваша квартплата ( 42 р за кв метр тариф) +капремонт около 3 р за метр ежемесячно. За горячую воду берут сначала как за холодную по тарифу, потом за ее подогрев , для примера за 10 кубов тыщи полторы подогрев только, а потом всю сумму той и другой воды еще водоотведение, почти 500 р за 20 кубов. Ну, еще общедомовые нужды (отопление, гор и хол вода). Да, еще отопление самой квартиры, 1,100-1500 в зависимости от погоды за окном. Это без страховок, консьержек ( нет у нас ) и других плат. Просто отдельная страна((
31.05.2013 21:35:14, Лорра
У вас большой расход воды, у нас на троих порядка 6 кубов горячей. От количества проживающих нигде не считают. В Подмосковье без электричества платим порядка 4 тыс за 40 метров.
31.05.2013 23:45:22, Angy
Большой? мы тут уезжали в отпуск на майские и немного еще, расход горячей куб. Затерзали из жэка звонками что подозрительно мало, мол, напишем вам 10, мухлюете.
01.06.2013 00:26:37, Лорра
Ну смотрите как у нас (без всяких ТСЖешных излишеств):
водоотв. (счетчик) 15 кубов на общ. сумму 285
отопление (кот. в конце года пересчитывают, изначально платим по нормам пред. года) 0,73143 Г.кал на общ сумму 1053,62
подогрев воды 8 куб на 714
тех обсл на 187,25
хол вод (счетчик) 7 куб на общ сумму 187.25
хол вода для ГВС (счетчик) 8 куб на 214
Остальное прелести ТСЖ)
Но у нас лифты как в 5 зв. отеле, подъезды как холлы в тех же отелях, шлагбаумы во двре и розы))) 31.05.2013 21:56:36, яЕвушка
водоотв. (счетчик) 15 кубов на общ. сумму 285
отопление (кот. в конце года пересчитывают, изначально платим по нормам пред. года) 0,73143 Г.кал на общ сумму 1053,62
подогрев воды 8 куб на 714
тех обсл на 187,25
хол вод (счетчик) 7 куб на общ сумму 187.25
хол вода для ГВС (счетчик) 8 куб на 214
Остальное прелести ТСЖ)
Но у нас лифты как в 5 зв. отеле, подъезды как холлы в тех же отелях, шлагбаумы во двре и розы))) 31.05.2013 21:56:36, яЕвушка
у нас лифт зависает через день, роз, шлакбаумов и чудо-холлов нет, подогрев идет по тарифу вдвое выше вашего, а на вашу сумму, уплаченную за техобслуживание квартира должна быть меньше 20 кв метров общей площади)) Вот они, прелести жизни за мкад..
01.06.2013 00:32:42, Лорра
ой, тех обсл на 773,17...строчкой ошиблась)
31.05.2013 22:11:05, яЕвушка
Это я вам прям списала реальные нормы за май
31.05.2013 21:58:06, яЕвушка
у нас меньше в смысле площадь квартиры
31.05.2013 21:07:32, яЕвушка
Ни фига себе цены... я думала, у нас дорого... Мы меняли, но это обернулось перманентной революцией, нас до сих пор периодически трясет, с маски-шоу и вскрытием сейфов. Может вам лучше поменять управляющую компанию на другую, а не на ТСЖ?
Оплата, по-моему, везде привязана к метрам, а за воду мы платим по городскому тарифу 30.05.2013 13:27:44, WhiteFly
Оплата, по-моему, везде привязана к метрам, а за воду мы платим по городскому тарифу 30.05.2013 13:27:44, WhiteFly
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
