Приходили соседи сверху. Планируют сносить стену (часть стены?) между комнатой и кухней. Просят пустить людей из БТИ измерить наши стены.
У нас однушка, а у них однушка+двушка совмещенные. Кухня им не нужна в однушке, думаю, они затеяли из комнаты, кухни и коридора зал сделать...
Кто знает, какие существуют нормы для перепланировки, какого размера может быть сносимый проем в стене?
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Если у вас ни чего не сделано боятся вам не чего.
Если есть какие вопросы спрашивайте, я в МНИИТЭПе 10 лет проработала. Сейчас уже нет, но они меня иногда зовут, какой-нибудь проект сделать 07.12.2010 00:44:46, krot-kat
спасибо Вам большое! Получается, что они своей перепланировкой лишают нашу квартиру подобной перепланировки в будущем, так? И еще несколько вопросов: какие существуют нормативы по размеру проемов в несущих стенах? Нужно ли будет наше согласие на перепланировку? И чем нам это согласие потом грозит... Например, пойдут трещины по потолку - кому предъявлять претензии?
07.12.2010 00:59:17, Киташа
Вам особо боятся не чего, как я поняла у вас последние этажи. Хотя там есть свои особенности.
С вас согласие берут- это требование такое. Если они что-то будут ломать, то у вас может посыпаться штукатурка, пойти трещины по отделки. Можно с вас не брать согласие, а оформить страховку, но про этот ход мало кто знает.
Я бы на вашем месте не проема боялась. Опасно когда большую стяжку на пол льют. Эти перекрытия не рассчитаны на такую нагрузку.
Да еще по современным требованиям, соседи сверху должны сделать звукоизоляцию полов, что для вас "+". Не дай бог они раздвижную перегородку на перекрытия прямо поставят, тогда для вас это будет кошмар.
Да еще важно кто им проект делает.Т.к. за переделенные деньги это может и другая контора сделать, согласовать такой проект сложно, но можно имея знакомства и деньги. Это хуже, т.к. умельцев много. 07.12.2010 01:10:33, krot-kat
вот этого я и боялась, что деньги у нас решают многое...
Подскажите, а можем ли мы как-то подстраховаться в этой ситуации? Чем? Что необходимо спросить у соседей? Можно ли попросить посмотреть какие-то бумаги (только какие?)?
И как Вы думаете, кто просится к нам? БТИ или проектировщики? 07.12.2010 01:17:27, Киташа
Подскажите, а можем ли мы как-то подстраховаться в этой ситуации? Чем? Что необходимо спросить у соседей? Можно ли попросить посмотреть какие-то бумаги (только какие?)?
И как Вы думаете, кто просится к нам? БТИ или проектировщики? 07.12.2010 01:17:27, Киташа
Подстраховаться сложно. Можете попросить проект посмотреть. У них все уже сделано, или делать будут. Если делать, то подружиться и заходить смотреть, что там происходит, но если вы не особо понимаете, то смотри-не смотри.
Но вообще вам бы для начала узнать что они делать хотят конкретно 07.12.2010 01:22:04, krot-kat
надеюсь, что не сделано еще:) Не понимаем ни фига в этом во всем:( Завтра звонить будут, вот и хочу расспросить...
Какой проем и в каком месте?
Представитель какой организации придет?
Есть ли уже готовый проект?
Кто делает проект?
если что еще подбросите из вопросов, буду благодарна! Хотя Вы и так мне уже очень помогли!!! 07.12.2010 01:28:52, Киташа
Какой проем и в каком месте?
Представитель какой организации придет?
Есть ли уже готовый проект?
Кто делает проект?
если что еще подбросите из вопросов, буду благодарна! Хотя Вы и так мне уже очень помогли!!! 07.12.2010 01:28:52, Киташа
готовый проект будет после)
вообще, существует жилинспекция, в которую вы можете обратиться, если возникнут какие-то сомнения и соседи не покажут вам проект до того, как начнут ломать стены. Они живо реагируют, по-крайней мере наша бригада из-за бдительных соседей половину времени тратила на проверки-комиссии(( 07.12.2010 08:21:47, GalaNTka
вообще, существует жилинспекция, в которую вы можете обратиться, если возникнут какие-то сомнения и соседи не покажут вам проект до того, как начнут ломать стены. Они живо реагируют, по-крайней мере наша бригада из-за бдительных соседей половину времени тратила на проверки-комиссии(( 07.12.2010 08:21:47, GalaNTka
проем в несущей стене делают по проекту, обычно не замеры делают, а смотрят целостность стен, к соседям сверху не заходили, удовлетворились их заверениями.
Максимум разрешили 90 см на расстоянии метр от края плиты, техники следили за работой на всех этапах 06.12.2010 23:41:33, GalaNTka
Максимум разрешили 90 см на расстоянии метр от края плиты, техники следили за работой на всех этапах 06.12.2010 23:41:33, GalaNTka
Если задействовано БТИ, то для вас всё точно будет хорошо:-) Так как если реально нельзя этого делать, то вашим соседям просто разрешение на такую перепланировку не дадут. Вот если бы самовольно, то это страшно. А БТИшники посмотрят, нет ли у вас проёма в том же месте, где они хотят сделать проём. В общем, на основании многих данных (в том числе и данных по вашим стенам) будет решаться, дадут им разрешение или нет. И проект перепланировки тоже будет базироваться на этих же данных. Пустите, конечно, их. ИМХО, если у них снесён короб и сделана дверь в несущей стене из одной квартиры в другую и они при этом вызывают БТИ, то бояться им нечего, всё узаконено. А если всё узаконено и они хотят ещё один проём узаконить, то это опять таки очень хорошо для вас и для всего дома. Мы тоже делали перепланировку и соседи вызывали к нам кого не лень. Мы всем показывали, что у нас ВСЁ сносимое и вырезаемое узаконено и как-то соседи успокаивались после этого:-)
06.12.2010 22:35:17, Матаня
если бы разрешения у нас всегда давались только по закону, я была бы абсолютно спокойна:)
06.12.2010 22:38:05, Киташа
Если незаконно, то и БТИ вызывать незачем и мерять соответственно:-) НЕ накручивайте себя раньше времени:-)
06.12.2010 22:55:53, Матаня
в панельных домах (не везде) разрешают делать проемы в несущих стенах по предварительно выполненному и согласованному проекту
еще момент если в доме газ и кухня остается (газ не глушится) кухня должна быть отделена перегородками и дверью от других помещений 06.12.2010 21:57:24, Наталия Н.
на что согласия? На визит БТИ? Кошмарного ремонта не хотим... Но ссориться с соседями тоже не хочется. Хочу понять все подводные камни.
06.12.2010 22:12:13, Киташа
странное желание - замерять у вас...
И, вообще, зачем вам это надо? 06.12.2010 21:36:45, AS
Дом П-44, у нас предпоследний этаж, у них - последний. Чтобы отказать, основание надо иметь.
06.12.2010 21:49:00, Киташа
Вдруг, конкретно в вашем доме, это возможно.
И все-таки, не понимаю, зачем обмерять у вас? 06.12.2010 21:51:12, AS
раз измерять чего-то собираются, значит разрешения-то нет еще. Что тогда спрашивать-то?
06.12.2010 21:53:18, Киташа
Ваша квартира под угрозой, так что добивайтесь от них полной ясности, с визитом в их квартиру. 06.12.2010 21:58:51, AS
короб вентиляционный они давно снесли, дверь во вторую квартиру уже тоже давно прорубили - слышали мы эти работы. Но вот что нашу стену снесли... Не слышали мы... Летом могли, конечно.
Что-то на руках у людей из БТИ должно быть к моменту осмотра наших стен? 06.12.2010 22:04:16, Киташа
Что-то на руках у людей из БТИ должно быть к моменту осмотра наших стен? 06.12.2010 22:04:16, Киташа
Бти и ваши стены - хороший повод рассказать о снесенном коробе.
Поймите - своими переделками они ухудшают вашу квартиру. Значительно. 06.12.2010 22:16:07, AS
Читайте также
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности
