Помогите, пожалуйста!
Вчера прорвало сифон под ванной. Мне позвонили из ДЭЗа или ЖЭКа (я не помню название организации) и сказали, что на нас пожаловались соседи с нижних этажей, что мы их затапливаем. Я побежала в ванную. У нас ванна закрыта дверцами (типа под ванной шкаф). Под ванной стоит болото. Я быстро все вытерла. Сказала, диспетчеру, который мне позвонила, что у нас под ванной вода была. Вода еще была под мойкой в кухне (но там совсем немного) Пришел сантехник, сказал, что прорвало сифон в ванной, починить не смог. Сказал, что новый надо покупать. И ушел к соседям, зафиксировать протечку у них и составить акт (он, видимо, сантехник еще и техником-смотрителем является). Муж пришел с работы раньше, купил сифон и вызвал этого же самого сантехника. Он пришел и сказал, что мы затопили три этажа ниже. Больше всего досталось соседям с 14-го этажа (мы живем на 15-м). У нас с этим соседом очень нарпяженные отношения. Он все время раньше ходил к нам скандалить, что у нас ребенок бегает целый день и мешает ему. Сосед хам каких мало. Не разбираясь и не объясняя ничего, орал на меня и ребенка матом. При этом у него чуть ли не пена изо рта шла. Спасала только решетка, которая отгораживает двери квартир нашего этажа, а то бы он на нас и с кулаками бы кинулся. Мы отключили звонок дверной. Он нам на НГ перерезал провод звонка (да еще и соседям нашим за стенкой досталось - им он, вероятно по ошибке, телефонный кабель перерезал). Договориться с таким типом полюбовно не представляется возможным. Квартиру снимаем. С хозяевами квартиры у нас очень хорошие отношения. Чем нам может обернуться этот потоп со стороны соседа с 14-го этажа? (С соседями с 13-го и 12-го мы попытаемся полюбовно решить вопрос).
Это считается нашей виной, что сифон прорвало? Если бы диспетчер не позвонил и не сказал о потопе, то я бы даже не догадалась, потому что воду видно не было - она стояла под ванной
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Форс-мажор
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
самое главное, посмотрите акт, который составлен ЖЭКом, желательно снимите себе копию.От этого и надо плясать. Там должна быть указана причина аварии и виновный.Кстати, по уму на акте должна быть и ваша подпись (или подпись владельца квартиры).
по нему они потом составят оценку ущерба, но (мы тоже заливали соседей снизу), оценивают обычно по-божески. С соседом можете не общаться вообще, если он неадкватен; все переговоры-через ЖЭК.
да, если все-таки будете отдавать деньги, обязательно с него возьмите расписку!
ну и успокойтесь, дело-то житейское:)
15.06.2008 15:21:03, Сластёник
по нему они потом составят оценку ущерба, но (мы тоже заливали соседей снизу), оценивают обычно по-божески. С соседом можете не общаться вообще, если он неадкватен; все переговоры-через ЖЭК.
да, если все-таки будете отдавать деньги, обязательно с него возьмите расписку!
ну и успокойтесь, дело-то житейское:)
15.06.2008 15:21:03, Сластёник
спасибо большое за поддержку!!! :-) вы не представляете, как я все это переживаю. никогда никого не затапливала. У меня голова раскалывалась три дня и спать не могла.
16.06.2008 00:52:40, Bogemia
16.06.2008 00:52:40, Bogemia
да ладно, мы тоже переживали первые дни, потом устаканилось.
к соседям с других этажей (там, где они адекватные)загляните, может там вообще все просохло, и пятен нет-тогда бутылочку винца или чего нибудь в этом роде подарите и мирно разойдетесь. Главное, убедитесь, что они к вам притензий не имеют.
в общем, все мы люди, и я не знаю ни одного человека, который бы никогда никого не залил.
у меня вот родители в новую квартиру въехали, через полгода канализационный стояк прорвало, вот веселье было... 16.06.2008 16:36:30, Сластёник
к соседям с других этажей (там, где они адекватные)загляните, может там вообще все просохло, и пятен нет-тогда бутылочку винца или чего нибудь в этом роде подарите и мирно разойдетесь. Главное, убедитесь, что они к вам притензий не имеют.
в общем, все мы люди, и я не знаю ни одного человека, который бы никогда никого не залил.
у меня вот родители в новую квартиру въехали, через полгода канализационный стояк прорвало, вот веселье было... 16.06.2008 16:36:30, Сластёник
Со стороны всех соседей, которых вы затопили, могут последовать требования оплатить ремонт. Вина ваша однозначно.
15.06.2008 12:22:02, Polett
оплатить ремонт или ущерб? это вещи разные. если у них был старый облезлый ремонт 10-летней давности, а они потом захотят евро дселать за наш счет? разве мы должны оплачивать? Мне кажется, все -таки ущерб надо оплачивать, а не ремонт.
16.06.2008 00:47:37, Bogemia
16.06.2008 00:47:37, Bogemia
Все нижесказанное - имхо.
Вы еще не владеете ситуацией (точно не знаете, какой и кого ремонт и кто что будет требовать), а уже гоните волну "если бы да кабы" и ночами не спите :-)
Даже если у них ремонт лохматого года - это вовсе не значит, что возмещать их убытки вы должны с учетом износа и ориентируясь по ценам того года, когда этот ремонт делался. Есть у него побеленный потолок и после вашего залива появились пятна - будьте добры оплатить побелку (и что там еще нужно сделать перед тем, как белить). И не залитого куска, а всего полотка. Никто не заставит вас оплачивать установку французского натяжного потолка вместо залитого побеленного.
И переклейкой куска обоев взамен залитого тоже не обойтись - придется все помещение переклеивать.
В конце концов у нас есть самый гуманный суд в мире, который призван решать подобного рода конфликтные ситуации. Если они захотят больше, чем вы будете готовы дать - пойдете разбираться в суд и делов-то...
Ваши противники будут обосновывать размер своих притязаний, вы - отбиваться от их притязаний. Что суд решит, то и будет :-) 16.06.2008 13:14:03, Polett
Вы еще не владеете ситуацией (точно не знаете, какой и кого ремонт и кто что будет требовать), а уже гоните волну "если бы да кабы" и ночами не спите :-)
Даже если у них ремонт лохматого года - это вовсе не значит, что возмещать их убытки вы должны с учетом износа и ориентируясь по ценам того года, когда этот ремонт делался. Есть у него побеленный потолок и после вашего залива появились пятна - будьте добры оплатить побелку (и что там еще нужно сделать перед тем, как белить). И не залитого куска, а всего полотка. Никто не заставит вас оплачивать установку французского натяжного потолка вместо залитого побеленного.
И переклейкой куска обоев взамен залитого тоже не обойтись - придется все помещение переклеивать.
В конце концов у нас есть самый гуманный суд в мире, который призван решать подобного рода конфликтные ситуации. Если они захотят больше, чем вы будете готовы дать - пойдете разбираться в суд и делов-то...
Ваши противники будут обосновывать размер своих притязаний, вы - отбиваться от их притязаний. Что суд решит, то и будет :-) 16.06.2008 13:14:03, Polett
а вы не платите добровольно-принудительную страховку? вина за протечку в квартире-ваша. Только если сифон не бракованный или если его установили мастера и его тут же прорвало из-за неправильной установки...Жэк вам насчитает сейчас нанесенный ущерб..удачи!
13.06.2008 22:22:38, соседка сверху
а что было бы, если бы платили эту страховку? ущерб-то мы нанесли, а не нам? страховка что-то может решить?
16.06.2008 00:48:55, Bogemia
16.06.2008 00:48:55, Bogemia
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?