Конференция "Совместная покупка: посиделки""Совместная покупка: посиделки"

В блог Подписаться на Дзен!

сижу в шоке...подскажите,а??

Девочки,сижу и незнаю что делать..ситуация такая..
Мы с подругой решили выкупить павильон около метро Измайловский парк в ТК..сходили к администрации,поговорили с директором и решили вопрос стоимости...всё шло тип-топ..
Сегодня взяли крупную сумму поехали к директору выкупать этот павильон,он принял деньги и выдал нам приходник..БЕЗ ПЕЧАТИ И ПОДПИСЕЙ!!!..соответственно сумма не маленькая и мы спросили,а как же печать и договор и подписи..ВНИМАНИЕ:он швырнул!!деньги в лицо и сказал убираться пока охрану не вызвал...
Вот сидим и ревём на пару!!((((это как вообще то называется?? хотели именно эту точку взять..и что,куда теперь идти чтобы её получить..
посоветуйте,очень надо....
прямо руки опустились чесслово....

24.11.2009 14:36:40, цвяточик

86 комментариев

Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

скорее всего вы его не поняли\или не видели его документов - д\б дог. аренды на участок, и св-во собственности на павильон, либо дог. аренды на павильон - тгда с вами д\б договор о переуступке аренды. собственность вероятно пробивается по налоговой. если нет подверждающих док-в - вам повезло что деньги просто швырнул, мог и просто взять и всё((: 25.11.2009 11:02:55, madamSnork

продать, думаю, не мог:) а сдать в аренду, с предварительным откатом, да, можно назвать "продать место", но за в ход, как арендаторам Вам и с ежемесячной арендой потом, но как вы не поняли смысла друг друга - это тоже интересно, Вам так и говорилось, что Вы будете собственником павильона? 24.11.2009 22:40:52, Rodos

да!!!именно так..что они подготовят все документы и всё тип-топ.. 24.11.2009 23:25:37, цвяточик

Дык в ТЦ вроде места не продают, а сдают в аренду:) Да и видимо дядя расчитывал, что это ему типа благодарности за хорошее местечко:) 24.11.2009 20:06:12, Аиша.78

Вы просто не поняли друг друга. То, что вы ему принесли был откат за место, которое нужно было бы арендовать.
Мне кажется, что в ТК в принципе ничего не продается... Какой смысл продавать? Аренда для хозяина ТК - это вечная прибыль.

А как же вы так договаривались, что он одно имел ввиду, а вы совсем другое?

ИМХО, в этом ТК вряд ли что выгорит. Непонятливых не очень любят. Я б на месте директора вас не пустила бы туда - мало ли каких еще делов понаделаете по незнанию... 24.11.2009 17:54:12, Яснотка

Значит не надо вам это место, найдете лучше. с более порядочным и честным директором 24.11.2009 16:02:09, natali911

Это ооооочень далеко от МКАД будет :) Тыщи 1,5-2 километров на запад :) 24.11.2009 16:06:17, Аникова

ничего себе, это повод для радости ибо сразу видно что мошенник, и деньги при вас остались... ну вы блин даете... 24.11.2009 15:57:54, Madam_sha

радуйтесь, что так вышло. Меня один раз на 3 месяца аренды кинули, а тут павильон под выкуп... Перекреститесь и ищите другое место. А если идти, то только в отдел по борьбе с экономическими преступлениями, только предъявить вам нечего.
Надо было в аренду брать. 24.11.2009 15:42:55, VikkiG

Девочки ниже давно все ниже сказали, купить -вряд ли, тем паче за налик. Арендовать -да, возможно и за налик, но без документов нормальных. Да и аренда с оплатой через банк на счет ТК тоже не дает гарантии, что вас оттуда не попросят через некое время. И правда радуйтесь, что не успели товар завезти, чтоб однажды не придти на рабочее место и не обнаружить новых арендаторов, а вас бы директор "видел в первый раз" и ни о каком товаре в павильоне "понятия не имел" (вспомните черкизон, где продавцы уже товар не забирали, а выкупали, а у кого денег не было -остались вообще на бобах).И правда- в теме как будто речь идет о начале 90-х, когда точки продавались по такой схеме, а оформлялись умными оборотистыми покупателями самостоятельно.
Вариант что вы как непуганные такими сделками) с тем директором не поняли другу друга -тоже вероятен, он вам назвал лишь откат. 24.11.2009 15:39:39, Атом

мне тоже кажется, что это членский взнос, они всегда его завуалированно преподносят. Надо было торговаться за право аренды. 24.11.2009 15:50:35, VikkiG

очень большой он тогда получается этот взнос то!!! 24.11.2009 15:56:53, цвяточик

скажу по секрету, на лужах ЧВ от 35 тысяч евро..... 24.11.2009 16:46:00, ЭЛЕН (ex.Елен73)

А в евро*пейском 80 тыщ эуро.... От. 24.11.2009 17:37:52, Просто Клара

кстати да, от! 24.11.2009 17:08:57, VikkiG

не знаю о какой сумме у вас речь, но на черкизоне слышала к официальной аренде- налом за аренду в черную кассу надо была платить 7 тыщ енотов +- в зависимости от точки. свет, радуйтесь что вы с деньгами остались -чту память о нашем имуществе, оставшемся в одном таком бандитском офисном здании под эгидой вполне себе приличного банка. руководство то через год после наших событий пересажали -очень красочно по телеку было, но свои убытки моральным удовлетворением не покроешь... 24.11.2009 16:29:51, Атом

нее.. тут намного больше суммаа то 24.11.2009 16:42:15, цвяточик

Так та семерка это ежемесячно, а чтоб вмылиться на рыбное место - умножьте эту сумму на аппетиты-запросы верхушки ТЦ. 24.11.2009 16:57:13, Атом

а почемую и нет? величина регулируется кем? что хочу, то и прошу, это право хозяина:( 24.11.2009 16:11:53, Паралоновая котлета

ну тогда лохотрон:) 24.11.2009 16:07:55, VikkiG

Я не знаю какой взнос у вас просили, но могу сказать, что откат (а скорей всего именно его вам и озвучили) за небольшую проходную торговую точку, чтобы она не ушла другому, стоит как хорошая иномарка. 24.11.2009 16:04:00, mariella

Ирин,а самое главное ,если через полгода захотят отказаться,этот откат ни кто не вернет,как на Ю-З,от 17-20тыс зел. стоит-прово на торговлю,а аренда вроде маленькая,но коммун.выше крыши(((((((((((( 24.11.2009 19:03:54, Nikosa

жесть.... 24.11.2009 16:22:32, цвяточик

Да радуйтесь, что так! найдете куда лучше место! и дешевле, и лучше! судьба отвела от неприятностей! 24.11.2009 15:26:57, Нежный Барс

Света! плакать не нужно. Вы избежали мошенничества!!!и сохранили ваши деньги!
Купить павильон - это купля продажа недвижимости! Договор продажи недвижимости заключается в письменной
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 24.11.2009 15:07:56, БлондинкаА

Девушки,вопрос в другом!! Куда можно обратиться чтобы именно в этом тк снять ли купить ли павильон??Он что один бог там??24.11.2009 15:03:43, цвяточик 
Ну если только к собственнику этого ТЦ
24.11.2009 20:12:56, Аиша.78 

Куда бы вы не обратились, вас оттуда выживут все равно. Поле того, как этот чел обозлился, он вам не даст там нормально существовать, особенно еслы вы в обход егойного величества пойдете. Стопудов.24.11.2009 15:30:21, Просто Клара 
Вот тоже верно((.24.11.2009 15:39:14, Веснушка и В. 
В управу сходите районную, кто там занимается этим делом, может что нибудо узнаете полезное.24.11.2009 15:25:39, Веснушка и В. 
Управа не имеет никакого отношения к ТЦ, у ТЦ есть собственник, управа может что-то вякать лишь по поводу земли на котором стоит ТЦ:)))
24.11.2009 20:14:21, Аиша.78 

[-]
24.11.2009 15:11:13, СантаАна

все учились когда то и на чём то...как хорошо что вы свой БОЛЬШОЙ ум здесь показали!24.11.2009 15:28:35, цвяточик 
Света, но вы действительно очень наивная девушка, мы же тоже не первый день вас знаем. Не связывайтесь вы с большими деньгами, у вас ведь нет тылов, которые могли бы прикрыть дыру в случае их потери...24.11.2009 15:54:00, Strawberry 
даже интересно в чём моя наивность???и что так по хамски позволено всем писать??
вроде магазин один держу всё тьфу-тьфу...24.11.2009 15:59:16, цвяточик 
в данном слчае наивность на лицо была. девушка не верно написала" с таким умом и опытностью", правильнее сказать с такой наивностью :)
я не занимаюсь бизнесом, нет знакомых и т.п., но даже я знаю, что так дела не делаются и наликом не оплачивают обычно, особо до чтения договора и оговорки условий.
это передача в собственность, тут кучка доков должна быть.....24.11.2009 16:11:20, Паралоновая котлета 
так всё обещали при сегодняшней встрече то!!24.11.2009 16:21:48, цвяточик 
ну не перживай, дело прошлое теперь. любой опыт в + пойдет.
теперь ты еще больше знаешь всего.
жизнь не кончилась на этой палатке.24.11.2009 16:53:56, Паралоновая котлета 
ну как можно идти на встречу по покупке в собственность с деньгами, предварительно не ознакомившись с документами? Может у них и нет собственности? не оговорив процесс передачи денег (по безнали или через банк. ячейку, перевод со счета на счет).
А если бы вас "поджидали"?
Да и скорей всего вы не поняли друг друга с этим "администратором", он наверно озвучил сумму лично ему. Они же так "мудрено" говорят, напряную то не скажит - тащите откат и будет вам договор.24.11.2009 16:29:12, Maslinka 
Свет, ну что хамского в слове "наивность"?
Пришли за поддержкой, а сами норовите обидеть.
Я вас читаю с 2005 года, и у меня сложилось вот такое впечатление о вас.
Если вы с такой исходной ситуацией (помню, что тогда у вас совсем не было денег) смогли открыть магазин - мое вам уважение.24.11.2009 16:07:50, Strawberry 
хамство не на это слово!))
последняя фраза меня очень смутила в предложении девушки...
вот и я думаю где моя наивность и всё остальное,когда смогла за 8 месяцев на ноги поднятся и своё дело открыть...поэтому бывает что первое мнение обманчивое ;-)24.11.2009 16:19:05, цвяточик 
Если совсем не знаешь что и как делать - лучше найти того, кто знает.
На крайний случай могли б тут спросить.
Повезло вам, что он вам деньги обратно швырнул.
24.11.2009 15:38:32, Кирен 

А кстати да, мог так послать куда по дальше:(
24.11.2009 20:17:59, Аиша.78 

Да, суть совершенна верна.24.11.2009 15:18:40, Просто Клара 
Грубо, но по сути верно.24.11.2009 15:12:44, Лакшми 
купить вообще ничего нигде нельзя. Арендовать - можно . Везде в хороших местах нужно платить" входной билет" И его цена зависит от места точки, А аренда арендой само собой, еще неск тыс евро в месяц.(( Сорри, но вы ( не в смысле ВЫ-Цветочек) а в смысле вы- страна- какой год за ЭТОТ бандитизм голосуете
24.11.2009 15:10:39, Muflonick 

причем купить входной билетик не значит в итоге получить это место:(24.11.2009 15:25:49, Zhurol 
и это правда- выкинуть могут в любой момент (((((((
24.11.2009 15:27:24, Muflonick 

вряд ли там продадут, им не выгодно продавать частями, аренда приносит доход.24.11.2009 15:09:12, Maslinka 
вы только не обижайтесь пожалуйста, но вы уверены, что с вашей наивностью (в хорошем смысле этого слова) и отсутствием базовой информации, стоит в это влезать?
24.11.2009 15:09:05, Луша 

Боюсь, что с таким отношением - никуда :( Да и стоит ли туда соваться? Еще навредит как-нибудь...
24.11.2009 15:06:23, Букля☼ и Зайцы (в сист. DU_Fox) 

С отношением - в смысле этого мужика. Света, тебя Бог уберег от этой сделки, не ходи туда больше!
И сочувствую, конечно, ужасно неприятно.
24.11.2009 15:19:12, Букля☼ и Зайцы (в сист. DU_Fox) 

все Свет,теперь тебе туда ходу нет
а потом,покупка павильона оформляется натариально через справки БТИ и свидетельства регистрационной палаты,да же если и поставили бы тебе печать-это не действительно и тебя бы в любой момент вышвырнули бы от туда и ты бы платила бы аренду все равно ежемесячно,уж это я точно знаю24.11.2009 15:14:01, Nikosa 

правильно плачете. Только это должны быть слезы истинной радости от того, что сделка не состоялась. Вам крупно повезло! 24.11.2009 14:56:23, Vyka

во-во :))) еще и денег вернул :)))) удивило сильно 24.11.2009 14:59:00, pelenka

Подумал, что это контрольная покупка, скорее всего. 24.11.2009 15:06:49, Букля☼ и Зайцы (в сист. DU_Fox)

у меня тоже мысль эта мелькнула... 24.11.2009 15:30:15, pelenka

Покупают такие вещи по ДОГОВОРУ купли-продажи, в котором прописано ВСЕ - условия, цена, случаи, в которых договор расторгается. И деньги платятся ЧЕРЕЗ банк по заранее предоставленному счету со всеми реквизитами.А то, что происходило, называлось взятkОЙ. А вы этого не поняли. Обычно принимается такой "Барашек в бумажке", из него минимум проводится по "левому" договору, остальное кладется в карман. И это в лучшем случае. В худшем - при следующей встрече он делает круглые глаза и говорит, что никогда не видел ни вас, ни деньги, и вообще он законопослушный гражданин, и все площади давно распроданы. Я уж не говорю о том, что подобные вещи в Москве уже ДАВНО не продаются. Они сдаются в аренду на какой-либо срок. Опять же, ТОЛЬКО по договору. 24.11.2009 14:50:04, Лакшми

+100, а еще это давно называется-" входной билет" и в Москве давно стало нормой. Вряд ли без этого Вы что-нибудь приличное возьмете в аренду(((( 24.11.2009 15:03:21, Muflonick

+100 ага, меня тоже удивило слово купить, я почему-то про аренду подумала, т.к. не слышала давно, чтоб площади на рынке продавали.... 24.11.2009 14:56:22, Паралоновая котлета

+мульен! 24.11.2009 14:54:13, Innulik

А что бы Вам дал этот приходник, если бы он был с печатью? такие вещи законно за нал не делаются. Составляется договор и переводятся деньги по банку 24.11.2009 14:45:12, antei

Вы его выкупали или брали в аренду? Договор составляли? Наверное, в Вашем случае даже лучше, что все так получилось, а то бы и павильона у Вас не было и денег! 24.11.2009 14:44:10, Innulik

прям какие-то лихие 90-е :(((
с этим ничего не делать, искать другое место, где оформят нормальные доки 24.11.2009 14:44:07, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

что посоветовать не знаю, но лучше порадоваться, что деньги вернул, а то ведь потом на основании этой бумажки ниче не доказать бы было, выгнал бы вас через неделю и сказал бы, что ниче не брал и валите отседова....
ведь ежу понятно, раз нет подписи и печати, да еще и договора(не поняла только вы аредновать хотели?), значит мутят левак себе, иначе чего ему бы печать не поставить, если все чисто? 24.11.2009 14:43:03, Паралоновая котлета

Вот верно! Слава Богу что деньги вернул! а тобы ни того, ни другого( 24.11.2009 15:04:16, Веснушка и В.

и серые ср-ва уже давно цивилизованно оформляются 24.11.2009 14:47:10, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

да неужели !!!!! ха! 24.11.2009 15:04:34, Muflonick

серые схемы мульон лет назад созданы, и работают и будут работать 24.11.2009 15:10:39, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

ну да,ну да , только я и еще несколько тысяч как платим мимо кассы несколько тыс долларов последние 15 лет так и продолжаем платить (((( хотя не отрицаю что где-то что-то и работает цивилизовано, но не надо завбывать что все ТЦ к ним не относятся включая между прочим и МЕГУ((( 24.11.2009 15:13:56, Muflonick

мы о чем-то о разном говорим, кста, обнуление ККМ - примитивнейшая, но все-таки серая схема :))))) 24.11.2009 15:22:27, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

ой, да лано....не везде же...это на фирмах -да, а на рынке--зчем им это цивильное оформление? им легче налик взять и нигде его не проводить ни серым, ни белым, ни серобурмалиновым:) 24.11.2009 14:50:07, Паралоновая котлета

про "натуральный" рынок не скажу, но думаю, что эта "сделка" совсем из другой оперы 24.11.2009 15:12:48, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

купить! 24.11.2009 14:44:28, цвяточик

Радуйтесь, что он вам денги вернул! Мошенник, естественно должны быть все документы.... 24.11.2009 14:56:14, GalchonokS

ну и плюнь, радуйся, что при деньгах остались.
наверное в данном случае это к лучшему, ищите другое место, где сразу и договор и печати. 24.11.2009 14:46:51, Паралоновая котлета

НЕТ ДРУГИХ ТОЧЕК ПОДХОДЯЩИХ НАМ И ЦЕНОЙ И ТЕРРИТОРИЕЙ....вообще можно куда то обратиться на него?он же не один ведь владееь этим Торговым комплексом..или как вообще? 24.11.2009 14:49:44, цвяточик

Вам за себя и своего ребенка не страшно будет?
24.11.2009 21:20:45, КуКушонок-вреднюшонок

можете порыпаться, пометаться, но ничего вы не добьетесь, только время потратите. Ведь у вас даже договора о намерениях нет, - с вами никто не будет разговаривать. 24.11.2009 15:48:02, VikkiG

а Вы и впрямь думаете , что он вот сидит.. берет... не с кем не делится ,ни с властями... ни с муципалитетом... ага-ага((((( 24.11.2009 15:06:30, Muflonick

ну по сути в муниципалитет какой-то или как их там называют....рынки ведь входять во владение города, т.е. гос-ва, я не оч разбираюсь в этом, но примерно так должно быть. земля точно принадлежит городу.
мож в администрацию?
но что заявить? мы хотели купить, а он нам чек не дал?......смешно:(
может есть какой-то сайт округа? там телефоны и т.д., просто описать ситуацию и спросить там, может подскажут куда обратиться.....или сами помогут(хотя я не верю в это, небось все в одной связке) 24.11.2009 14:54:45, Паралоновая котлета

ну поэтому и нет никаких других точек, потому что это не продажа, а махинация в чистом виде. 24.11.2009 14:52:40, pelenka

при чём здесь это?? 24.11.2009 14:57:23, цвяточик

при том что это развод 24.11.2009 15:11:05, MIHAnic Barbarella (ex Gosya)

Девушка Вам просто объясняет, что это лохотрон. Именно поэтому Вас и устроила их цена. А в нормальных местах и цены другие: те, которые Вам не подходят.
Вам и правда радоваться надо и благодарить, что все без финансовых потерь обошлось. Улыбнитесь! :) 24.11.2009 15:07:29, Малу

Опасно же так! Надеяться просто на "совесть" хозяина. А завтра он передумает и деньги пропали( 24.11.2009 15:06:22, Веснушка и В.

Вернуться в конференцию