По ссылке тема [ссылка-1]
Я в растерянности , сильно цену снижать и пускать кого попало не хочется , потом ремонт дорого делать (
Раздел: -- посиделки
Поговорите со мной про цены на аренду , кто в курсе
04.03.2016 16:41:28, Sirena.29 комментариев
Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.
Если брать по прошлому-позапрошлому году - нормальная цена. Но сейчас рынок недвижимости очень сильно упал. Попробуйте скинуть цену на 5 тыс. И не пишите "только славян", когда будете общаться с людьми, сами отсеете тех, кто вам не понравится.
04.03.2016 20:17:08, sister for all (sisterforall в системе)
Я уже много лет сдаю слегка убитую (евроремонтом даже не пахнет) трешку 66 метров в пешей доступности от кольцевой станции (но территориально не ЦАО) за 65. Но - покомнатно. О состоянии вообще не парюсь, ибо ничего ценного там нет. Комнаты сдаются быстро (раньше - с первого просмотра, сейчас - за пару-тройку дней). Снимает интеллигентная работающая молодежь лет до 30. Американец жил почти год, но после крымских событий уехал на родину.
04.03.2016 19:59:13, EF
Даже не представляю, кто её снимать будет:-) - в плане контингента. Только может родители для детишек, но имхо на длительный срок нормальные жильцы её не снимут.
Ну и конечно, люди там будут жить, потом нужно будет делать ремонт, хоть какой-то. 04.03.2016 17:41:51, al_gol
им удобно платить столько и жить практически чтобы у каждого своя комната или же спальня+детская+гостиная и/или кабинет были.
и они не одни такие.
контингент такой, да. с запросами и доходами не 50тыс на семью.
при чем в этой сами делали ремонт и мебель покупали, был бабушкин вариант после прошлых жильцов, а хозяевам некогда ковыряться было, они не в Москве живут. 04.03.2016 17:51:56, Гжелка
да, вам не понять :))) мне, собственно тоже, потому не лезу с вопросами и не размышляю даже, зачем им новостройка с оплатой сильно заранее и неизвестным результатом и прочее :)) они решили, что им проще снимать трешку-четверку и жить своей жизнью. 04.03.2016 19:00:08, Гжелка
мы платим ипотеку за малюсенькую двушку на четверых. Первые 4 года платили строго по расчетам, получилось что мы основой долг вообще не выплатили за эти годы! а платежи были по 65 тыс!
просто потом появилась возможность вносить сразу большие суммы и когда стал уменьшаться основной долг и с ним ежемесячный платеж, стало веселее
а можно было эти годы снимать отличную трешку за эти деньги и не ощущать себя как в подводной лодке
но у нашего населения крепко вбито в голову, что вкладываться надо в недвижку, обязательно стремиться иметь свое :)))) 04.03.2016 19:31:49, Козерожка*
Я вот всегда думаю, а потом -то как? На пенсии как жить в съемном, уже 60 тыс не сможешь себе позволить отдавать))
04.03.2016 22:01:51, муза мужа
на пенсию в нашей стране вообще не надо надеяться, на нее в принципе жить невозможно :(((( 04.03.2016 22:37:33, Козерожка*
Зачем последним трешки не знаю, но снимали.
А семьи с детьми так и не сняли ни разу. 04.03.2016 17:47:31, Sirena.
Мой вывод 50/50 , после кого-то все в отличном состоянии , а после кого-то очень плохо (((
Причем не всегда зависит, как долго прожили , и насколько приличные с виду.
Мне сейчас предлагали трех разных девушек, уже был такой опыт. Потом жильцов становится больше, а хозяйки в доме нет. 04.03.2016 17:19:10, Sirena.
А что такое наборная мебель? Из старых бабушкиных квартир?)))
Кухонный гарнитур под единой столешницей, стеклокерамика. В комнатах тоже все ок. Не элит, но покупалось единым набором. 04.03.2016 17:15:11, Sirena.
Из них лет 12 квартиры, поменяли 1 раз, арендодатели нами мега довольны, но мне евроремонт не нравится, вся эта керамика, мрамор и дурацкие диваны напрягают.
И ещё, вы не удержитесь и будете бегать проверять свой евроремонт, а вот это вообще напрягает, когда хозяева ходят, пылинки сдувают. У нас так - сдали и забыли, мы им звоним, они приходят, ничего не смотрят, деньги получили, всё. 04.03.2016 17:48:45, al_gol
Потому что что ровно два раза из перечисленных все отлично было, семья с мамой вообще супер, а два раза очень сильно испортили квартиру.
Один раз с заменой пола (жили полтора года), второй - вешали полки ,ВСЯ стена в дырках +потолок - то есть переклейка обоев и потолка ( прожили 1 год)
Если б жили по 5 лет- это одно. А так мне очень дорого ремонт делать.
Вот если сдам за 50 - то после оплаты комуналки и налогов меньше 45 останется.
Амортизация мебели и техники. Ремонт. Простой при поиске новых жильцов.
Совсем небольшая прибыль выходит. 04.03.2016 17:55:53, Sirena.
Читайте также
Зелёный запас на зиму: полный гид по заготовке пряных трав
Мы собрали все проверенные способы сохранения зелени, чтобы она радовала вас насыщенным вкусом и ароматом в любое время
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
