Помогие, пожалуйста, знающие. Никогда не сдавала, но надоело платить по 5 тыс в месяц и смотреть как все приходит в упадок, а тут как раз желающие появились.
Я в этом вопросе полный ноль. Что стоит прописать в договоре, на что обратить внимание?
Сдаю квартиру за оплату коммуналки+ небольшой косм.ремонт. Как все это грамотно оформить, где потом зарегистрировать и пр.? Надо же налог платить, так с какой суммы его платить, если стоимость аренды равна стоимости коммунальных услуг?
И еще вопрос: наверное имеет смысл квартиру застраховать. Если какие-то проблемы - ответственность несет ведь владелец? Или жилец?
Буду благодарна за любые советы.
Тема в профильной [ссылка-1]
Раздел: Серьезный вопрос
Вопрос по сдаче квартиры
23.07.2014 20:27:08, Kuzyavaya44 комментария
Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.
PS косметика-это дело 1 недели..при нормальном раскладе ..а те, кто хотят за коммуналку. будут годами клеить обои ... 23.07.2014 21:16:41, _yazva_
Квартира в Подмосковье, пустует уже почти 10 лет + нас регулярно заливают соседи сверху, в общем вид у квартиры соответствующий. 23.07.2014 23:30:34, Kuzyavaya
хотя да, сил собственных жалко ))
да и привязанность за 8 лет сильная.
как мимо прохожу -автоматом взгляд на окна.. 23.07.2014 22:12:38, pantera78
[пусто]
23.07.2014 21:06:18
Вот я и пытаюсь понять, что бы такого в договоре прописать, чтобы потом проблем не возникло. Потому как контролировать постоянно не смогу.
23.07.2014 23:34:39, Kuzyavaya
у меня сдает на сей момент сестра двоюродная (уже 12 лет сдает, третьи наниматели у нее уже по счету) и тетя сдавала раньше, все не через агентство. Никаких проблем не было.
23.07.2014 21:15:10, Innulik
хм... снимали квартиру без агентств, 8 лет жили, ремонты лделали по договоренности с хозяевами с определенной выплатой..с нами всегда по человечески. не наглели никогда. И к тем более уж не пересдавали...
и таких как наша семья - много
а с агентством - тоже можно наколоться, поверьте... 23.07.2014 21:12:10, pantera78
амне проверенное агентство уже полгода возвращает бабосы за сделку, которая сорвалась. По причине вранья агентши хозяину (укрытие наличия животных).
часть вернули после скандалов, через 4 месяца. часть еще через месяц.. осталось 5 тысяч. Но уже дело принципа - вернуть. 23.07.2014 22:18:59, pantera78
Я не спец, но я бы обязательно прописала, кто будет проживать, чтобы их не стало слишком много:) ну и про животных, потому что некоторые снимают квартиру для разведения собачек, например. Подружка рассказывала, что бывает с полами.... Обязательно прописать, в каком состоянии квартира... Чтобы не стало значительно хуже. Ну я опять же как перестраховщик, наслушавшийся историй:)
Удачи- это тоже не последнее дело!:) 24.07.2014 00:49:26, Len.ta
Удачи- это тоже не последнее дело!:) 24.07.2014 00:49:26, Len.ta
и таких как наша семья - много
а с агентством - тоже можно наколоться, поверьте... 23.07.2014 21:12:10, pantera78
Ну вот я так и знала, что себя обязательно будут в пример приводить:) я бы тоже никогда не пересдала:) и да, таких много. Но тем не менее - как на минном поле бывает. Про то, что любое агентство 100% гарантия чего- то я не утверждаю. Просто ИМХО- проще найти проверенное агентство, чем честных, которых много, но вот на лице к сож не написано. У меня родственница сдала " своим", за квартплату, вынесли все, вплоть до ложек. Я просто пишу, чего следует остерегаться. Честные люди тоже есть, не спорю:)
23.07.2014 22:16:50, Len.ta
часть вернули после скандалов, через 4 месяца. часть еще через месяц.. осталось 5 тысяч. Но уже дело принципа - вернуть. 23.07.2014 22:18:59, pantera78
Да, на каждый положительный пример - по любому поводу- можно найти несколько отрицательных:(
23.07.2014 22:25:10, Len.ta
что ты за бессеребренница такая ))) ребенку лучше отложишь денежку в конце концов... 23.07.2014 23:48:23, pantera78
PS не встречала ни одного арендатора, который платил бы налог...
23.07.2014 20:30:54, _yazva_
я бы тоже платила 23.07.2014 21:14:37, pantera78
Читайте также
Банный чан: искусство настоящего отдыха под открытым небом
Наша новая статья приглашает вас в путешествие по миру банного чана – древней, но по-новому актуальной традиции водных процедур под открытым небом
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
