Ситуевина собственно с том, что летом мы снимали дачу.
30 августа оттуда съехали. оставили холодильник и бойлер включченными. Хозяева приехали в ноябре, сняли показания счетчика за наше отсутствие и желают получит денег.
С одной стороны это я не выключила элекроприборы, с другой - приехали бы раньше - я б платила меньше. речь о сумме в 8 тыр.
Кроме того, с нами в этом году поступили вообще не сильно хорошо - сдали дом без отопления по цене дома с отоплением. То, что оно не работает выяснилось при заезде.
А может у меня просто плохой период???
Раздел: -- посиделки
Стервы есть? подскажите мне ответ?!
10.11.2013 17:13:29, & CoSKODAff204 комментария
Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.
Правда, много чего там в холодильнике оставили (не скоропорт. надеюсь, пригодится будущим жильцам). И нам так же по наследству достались продукты (паста, специи, масло).
В квартире прибралась, да. Никто не просил, но привычка. 11.11.2013 00:24:03, Juls_P
Хозяева обязаны были приехать и принять помещение, не приехали- их проблемы! Вполне возможно, что они на Вас хотят долги какие-то повесить, развести на деньги. Если уже один раз поступили нечестно, то могут и второй раз. 10.11.2013 22:06:51, proud_mary
Оплату за эл-во рассчитывали только по квиточкам. У нас стоит двухтарифный счётчик за год максимум 5 штук, это отопление, плита, насосы, и фонари на улице (включены круглосуточно, забывчивые мы).
Так что если больше общения не предвидится, то просто послала бы лесом. Если придвидится, то договартвалась по квитанции. 10.11.2013 21:09:59, vfksorf
там есть целая папка для жильцов с разделом, что нужно сделать при выезде (в том чиле выключить отопление, закрыть окна, двери и проч)ИМХО-тут косяк тех, кто сдавал дачу и не предъявил четких требований к ее эксплуатации. 10.11.2013 21:07:48, panter
а откуда вы знаете, что после вас там никто не жил? я считаю, что срок предъявления претензий истек
10.11.2013 21:07:27, Ольга77
По второму пункту ("Кроме того, с нами в этом году поступили вообще не сильно хорошо") - вы же согласились на проживание, не съехали... 10.11.2013 20:56:38, К@тер
Такие все странные. А что, хозяева дачи - не люди? Вы оставили включенными электроприборы, а если бы там коротнуло что-то и дача сгорела?
Согласна с al_gol, сами месяц назад съезжали со съемной квартиры, все помыли в том числе и холодильник, все отключили, воду перекрыли. И совершенно неважно через сколько хозяйка приедет в эту квартиру.
Если совесть есть - надо заплатить, это ваша вина в первую очередь, но можно прикинуться стервой и послать всех в сад.
И зачем вам отопление летом нужно было? 10.11.2013 19:53:18, banana
в принципе с вами согласна, но отопление иногда нужно. Этим летом пару раз мы тоже его на даче включали
10.11.2013 21:44:28, Вока
Вы такая странная. Автор не включала бойлер и электричество, не ей и выключать. Вы все лето жили когда нить на даче? скорей всего нет, ибо знали б, что в июне и в августе оно очень даже нужно. Если б совесть была у хозяев дачи, они б не взяли деньги за сломанное отопление. И честно бы посчитали деньги.
10.11.2013 20:46:37, ТВЛ
У меня дача вообще без отопления. А ночуем мы там и в мае, и в октябре(иногда). А уж все лето дача жилая.
10.11.2013 22:34:15, ЛЯLУШКА
ну значит вы морозоустойчивые. Я тож не мерзляк, но в начале июня и в конце августа на ночь всегда включаю отоплпение. Мама там практически круглогодично живет по полнедели
11.11.2013 13:52:59, ТВЛ
бойлер кстати лучше не держать 24 часа включенным. даже зимой у нас даче оно не 24 часа работает
10.11.2013 21:45:46, Вока
если я хозяин дачи, я приеду и проверю все сама в день отъезда жильцов, потому что дача МОЯ, и мне она нужна.
а кроме того, за три месяца 8000 рублей за свет - это абсурд. Это 2000 кВт.
Я за год столько не плачу. А у нас дом со стиральной машиной, печками, обогревателями, двумя холодильниками и прочими многочисленными бытовыми предметами + баня с мощным элетрооборудованием. 10.11.2013 20:26:14, _Мушка_
правда что ли? у меня за год точно в квартире тысяч 10 выходит. а на даче за год 35-40... правда при отсутствии газа и активного зимнего использования) но тоже баня, электроотопление, септик, стиралка
10.11.2013 21:48:14, Вока
за зачем мне ваши квитанции)
а на даче у нас тариф выше. плюс квадратов в 2 раза больше, и вода греется электричеством. и баня... и отопление электрическое, в холодное время стоит на обогреве, постоянно не живет-выходные, НГ каникулы.
летом все лето дача востребована. 10.11.2013 22:03:05, Вока
я про квитанции скорее в шутку сказала :)
Оля, ну вот у Вас столько всего работает, и при этом 2 тыс в месяц, а тут 8 тыс хотят за 2 месяца .......развод какой-то, имхо, конечно. 10.11.2013 22:05:34, _Мушка_
я и написала, что много 8тысяч. Но все же считаю, что отключение приборов обязательно. даже если хозяева не приехали проверять.
я уже третий год на съемной квартире не появляюсь, доверяю квартиросъемщикам. правда когда они сказали, что пришла квитанция на электричество с долгом в тыщу (приблизительно), я сама этот долг оплатила, но здесь вопрос в том, что этот долг типо до съема. а в момент съема мы были в мосэнерго и долгов не было... но ездить по инстанциям с маленьким ребенокм я не хотела, просто сама оплатила "типо" долг. опять же за время съема полетел счетчик воды-мы сказали поставьте новый, просто вычли из квартплаты. потом девочки пожаловались, что на кухне влюстре патроны разломались. люстрю мы сказали снять-она хорошая. и купить временно что-то бюджетное себе. девочки купили что-то в икее заа 500 рэ. мы сминусовали в квартплаты. 10.11.2013 22:27:11, Вока
Оля, я ниже написала, что не всегда можно отключать. да и сами вы говорите, что холодильник у ваших родителей включен всегда....
и потом, вы же не пытались долг на съемщиков переложить? а тут почему-то съемщиков к совести призывают, а хозяева почти святые получаются......
имхо, если не оговорили, тогда действует правило: в каком виде взял, в таком и отдай. приехали- было включено, уехали- оставили включенным. 10.11.2013 22:41:20, _Мушка_
холодильник на нашей даче включен, а то и два) но там продукты лежат всегда) не было бы-выключли бы. зачем пустой включенным держать?
насчет долга- я думаю его можно было не платить, но езда в Мосэнерго моей семье бы дольше обошлась, да и долг обозначился по времени" до въезда съемщиков.
опять же мои съемщики-чуть что звонят, советуются. квартплату домой привозят. здесь же как странно-сняли дачу, пожили, уехали, деньги заранее 100% оплатили? ключи как отдавали? сейчас? так может они и до ноября жили (хозяева и так могли подумать)
а вообще связаться с хозяевами при съезде -сложно? мы съезжаем! что-то выключать? 10.11.2013 23:18:35, Вока
"а вообще связаться с хозяевами при съезде -сложно?"
а если они были недоступны? тогда какие действия?
тут только догадки можно строить.... 10.11.2013 23:23:35, _Мушка_
это может только автор сказать.
но варианты: отдали соседям, положили под коврик, отдали детям-родственникам, отдали в Москве хозяевам и т.д. 10.11.2013 23:46:57, _Мушка_
Оль, вот и почувствуй разницу - вы СНАЧАЛА обсудили вопрос замены люстры, а они ПОТОМ сделали всё согласно договоренности.
А тут другие условия игры - ну отключили бы жильцы холодильник, а потом бы выяснилось, что это делать строго-настрого воспрещено, т.к. холодильник из-за этого перегорит: штекер выдергивать из сети нельзя, а нужно только внутри него рычажком выключать, и теперь нужно возмещать его стоимость, вот как тут быть?! Их об этом НИКТО не просил, поэтому в данной ситуации самодеятельность совершенно ни к чему. 10.11.2013 22:39:14, Fire
так вопрос в том-съезжаем, позвонить в лом? отключать или нет? вы подъедите?
я больше к тому, что всегда нужны человеческие отношения. а то, пожили, съехали и все гори все синем огнем! 10.11.2013 22:48:50, Вока
Я считаю, что вопрос съезда (уборка, вода, электричество и т.п.) должен обсуждаться ещё при заселении. В данной ситуации это товарно-денежные отношения и ИМХО создавшаяся ситуация (если условия НЕ БЫЛИ обсуждены заранее) - это однозначно косяк хозяев, а не арендаторов.
По сути получается - арендодатель получил оплату вперёд и слился, а дальше трава не расти, "заскочим при случае". Уверена на 100%, что если бы часть суммы оплаты была бы при расставании - хозяева бы подъехали бы сами или гонца бы прислали. Ну и проконтролировали бы всё от и до. А так какой-то балаган получается - я буду делать как мне удобнее, а оплачивать мои косяки вам. 10.11.2013 23:01:35, Fire
да ладно! а где гарантия, что при оплате только лета арендаторы не жили на даче до ноября????
ключи то от дачи хозяевам как то отдавали? 10.11.2013 23:19:57, Вока
Ну а кто это "жил до ноября" должен проконтролировать, как не хозяева?! А им это было ПО-ФИ-ГУ, а теперь возникло желание "вертать всё взад" (с).
10.11.2013 23:27:41, Fire
я плохо? ? 4 рубля за 1кВт ( у нас на даче такой тариф) . 8000 рублей - это сколько? у меня 2000 получается. а у вас?
10.11.2013 20:37:24, _Мушка_
посмотрите в инструкции, обычно эта информация там находится.
у меня на даче есть водонагреватель и не один, а еще куча другой техники, электрической, которая работает пока мы там живем.
в год у меня меньше 5 тыс уходит.
И еще раз повторюсь, если я ХОЗЯИН дачи, то я приеду и проверю все в день отъезда жильцов. потому что это МОЯ дача.
А предъявлять претензии через три месяца - это абсурд.
еще через три месяца они увидят траву вытоптанную, которую сажать надо, или насос убитый - тоже можем списать.
ну и так, для сравнения и раздумий Вам :)
вы сколько платите В ГОД за свет в квартире? я меньше 8 тыс. 10.11.2013 20:46:43, _Мушка_
вы только летом на даче? или круглый год живете? у нас за январь порядка 5 тысяч уходит только
10.11.2013 21:49:53, Вока
что мне смотреть, я и так знаю что минимум 1,5 квт, а то и 2-3 квт,
и у меня на даче за месяц вполне 2-3 тыс руб выходит за электр 10.11.2013 20:54:33, Цветик-семицветик
У нас дома, когда летом на месяц отключают горячую воду, бойлер работает (разведён на кухню и ванную). Счёт за месяц за электроэнергию увеличивается рублей на 300, откуда 2-3 тысячи?!
10.11.2013 20:59:39, Fire
тогда не понимаю как вы считаете,
даже если взять самый минимум 1,5квт*24часа*60дней*4руб=8640 руб за два месяца 10.11.2013 21:13:43, Цветик-семицветик
бойлер не греет 24 часа без перерыва. Если он исправен, если нет - это проблема владельца.
И вообще, все что происходит с домом после отъезда жильцов, это проблема владельца дома. Потому что это ЕГО дом, это ОН не предупредил, не проверил и т.д. он ОБЯЗАН как собственник следить за домом своим и всем, что там есть.
При въезде жильцов, эти приборы БЫЛИ включены. Откуда знать съемщикам, что нужно все это выключить. Как въехали, так и выехали.
Если владелец заранее не предупредил об этом, это его вина и его расходы. Предъявлять претензии надо было сразу! А не через 3 месяца. 10.11.2013 21:22:58, _Мушка_
там можно было вообще ничего не выключать, это называется безответственность
10.11.2013 21:33:49, Цветик-семицветик
вы читаете как-то выборочно....
" При въезде жильцов, эти приборы БЫЛИ включены. Откуда знать съемщикам, что нужно все это выключить. Как въехали, так и выехали."
безответственность - это когда въехали в дом, где все было выключено, а уехали и все оставили включенным.
но в данно случае не оно, имхо.
у моей подруги электричество в доме НЕЛЬЗЯ отключать (система отопления постоянно работает). Если бы я "ответственная" выключила у нее электричество, я бы подставила подругу на очень большую сумму по обслуживанию этой системы.
Хозяин дома он потому и хозяин, что отвечает за свой дом в первую очередь, а уж потом права качает.
а если владелец деньги зарабатывает и плюет на свои обязанности, то иногда ему жизнь вот такие сюрпризы преподносит. 10.11.2013 21:49:49, _Мушка_
дачи разные бывают....
и хозяева разные, и что включать-выключать и как включать-выключать у всех по-разному.
эти особенности может знать только хозяин и он ОБЯЗАН об этом сказать жильцам.
если Вы к себе в дом кого-то пускаете пожить, вы же все объясняете что-где-как? почему на даче как-то иначе ?
на моей, например, бойлер отключить не так просто. И когда у меня живут друзья-родственники, я сама его включаю и отключаю. а если не получается, прошу не трогать. И это не они звонят-спрашивают, а я звоню-рассказываю.
а еще рассказываю и пишу подробную инструкцию как пользоваться электрической печкой в бане.
Потому что иначе я подставлю и тех, кто живет, и себя. Себя в первую очередь, потому что это МОЙ дом.
именно поэтому мне не понять хозяев, которые сначала плюют, а потом ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА претензии предъявляют на 8 тыс. 10.11.2013 23:08:35, _Мушка_
ну очевидно, что автор может им сказать, извините, но я оплатила вам эл-во по 30 число, и всё.
И договор даже если и был, то н по 30 - а дальше уже имхо все претензии безосновательны, даже если в суд подавать.
Просто автор темы сама виновата в ситуации тоже, конечно же.
Я б наверное не стала 8 тыс платить, слишком много денег:( Но владельцев дачи можно тоже понять, потому что они попали на эти деньги.
В общем, если не накладно и совесть покусывает - наверное, заплатила бы какую-то сумму, возможно, не всю, тк много всё же. 10.11.2013 23:26:02, al_gol
понять можно всех.
если говорить об идеальном варианте, то хозяева должны были приехать и все проверить сразу. Нет, это им урок на будущее. хороший и очень нужный урок. потому что жильцы бывают разные, некоторые не только бойлер забывают выключать.......
вина автора мне пока не очевидна. все зависит от условий договора. была оговорена оплата электричества? или она входила в стоимость аренды сразу? нужно было выключить все приборы или 1 числа заезжала следующая семья и все нужно было оставить включенным?
мы можем только догадываться........... но зачастую именно от детали в договоре зависит финальное решение. 10.11.2013 23:40:43, _Мушка_
Если Вы не в курсе - бойлер не нагревает воду непрерывно, а лишь по мере нового наполнения (в процессе расходования уже нагретой воды). На поддержание температуры совсем другой расход кВт
10.11.2013 21:22:41, Fire
в курсе, но он не в разы меньше, тем более я не знаю какие там квт, а написала примерно
10.11.2013 21:31:37, Цветик-семицветик
ваше примерно, имхо, очень примерно.
я не поленилась и специально прошлась по форумам, где мужчины узнавали расход энергии при постоянно включенном бойлере.
+ 200 - 300 кВт в месяц, с учетом расхода воды и исправном бойлере.
если на даче никто не жил, то расхода нет. но посчитаем 300*2 месяца - итого 600 кВт*4 рубля - 2400 ( это максимум!!!!!!) 10.11.2013 21:39:31, _Мушка_
зачем? я не теоретик, а практик,
я знаю сколько нагорает электричества на даче! 10.11.2013 21:51:18, Цветик-семицветик
и я знаю. но вы ориентируетесь только на ваши данные, а я засомневалась и решила разобраться, поэтому пошла изучать опыт других - с расчетами.
и мой вывод, что 8 тыс за два месяца на даче, на которой никто не живет и исправна техника, сжечь бойлером и холодильником практически невозможно. 10.11.2013 21:57:35, _Мушка_
Откуда жильцы могут знать, что нужно включать-выключать уезжая с дачи.
Их нужно предупреждать. 10.11.2013 20:18:55, y_anna
так вы и не сдаёте дачу. Я бы выключала холодильник и все электроприборы, уезжая из какого-то дома. Если не из своего, то спрашивала бы хозяев. Но я знаю, что и коротнуть может, и залить, то есть, это элементарные меры безопасности вообще-то... и то, что вы не выключаете, когда уезжаете с дачи - неправильно имхо, но это ваша собственность и вы ею распоряжаетесь по-своему.
10.11.2013 23:04:33, al_gol
Я не понимаю, почему жильцы должны _догадываться_. Это отношения договорные. Одна из сторон явно не выполнила условия. Если хозяева забили на договор - это их проблемы.
Если рассчитывать на по-человечески - ради бога, но, потом не надо предъявлять суммы. 10.11.2013 21:38:07, Juls_P
а если он был при въезде включен?
если надо что-то выключить, об этом нужно предупредить. И еще приехать и проверить СРАЗУ. не можете сами, отправьте доверенное лицо.
Всегда можно попросить соседей, родственников. 10.11.2013 20:34:52, _Мушка_
Может уж сразу и воду слить из системы водоснабжения - а вдруг хозяева до следующего лета туда возвращаться не планируют?
10.11.2013 20:31:47, Fire
у меня на прошлой работе постоянно в тувалете пардон всё было обкака-но, в женском. Видимо, это позиция тех, кто считает, что смывать входит в обязанности тех, кто моет тувалеты. Для меня это странно, но, видимо, это теперь так принято... хз, мне и моей совести удобнее по-старинке:-)
10.11.2013 21:49:14, al_gol
обесточить или нет - об этом должны сказать хозяева. есть системы обогрева дома, умные дома, есть еще масса всяких схем, когда электричество нельзя отключать.
выключать или нет, как выключать и где - все это должен был объяснить (а в идеале сделать сам) собственник дома или в момент заезда или в момент отъезда. Это его обязанность. если он этого не сделал, это его проблемы. 10.11.2013 21:30:32, _Мушка_
Если бы меня заранее не попросили обесточить и т.п. дом - по личной инициативе я бы это делать не стала. И отнюдь не из вредности, а только потому, что это НЕ МОЙ дом, и правила не мне в нём устанавливать. Принцип гостиницы, и не более того - я хозяин апартаментов ровно на столько на сколько они оплачены, а дальше уже дело хозяев.
10.11.2013 20:56:23, Fire
+1. Все люди разные и степень вторжения в пространство должны определять хозяева.
10.11.2013 21:40:25, Juls_P
не, степень вторжения должна быть оговорена перед тем, как люди договариваются о сдаче-съёме. Иначе потом может быть сюрпрайз:-) Если хозяева решат на этой же даче в бане летом пожить:-) - типо их собственность. Насчёт того, выключить или не выключить электроприборы - нужно было позвонить просто или при передаче ключей спросить. И тем, и другим. Так что урок обеим сторонам. Я вот научилась, что не надо снимать квартиру без ремонта задёшево и самим в ней делать ремонт:-) Тк при этом стоимость квартиры повышается и хозяевам начинает казаться, что они денег недополучают. И эту самую степень вторжения необходимо чётко определить.
11.11.2013 00:16:15, al_gol
Так хозяева сами оставляли включенными. Т.е. Лена не включала приборы, чтобы потом их выкл., если иное не оговорено.
10.11.2013 20:09:46, Its4udo
Мне мало верится, что заключался договор какой-то. И что подразумевалась профессиональная уборка пост-фактум. Вообще в советское время в любом захудаленьком пансионатике при выезде из комнаты надо было всё поотключать и помыть и постель убрать и сдать... Они ж не коттедж в гостиничном комплексе снимали, а в частном порядке. Но всё имхо. Именно поэтому можно забить и не платить, она им официально ничего не должна ведь. Так что вообще не вижу никакой проблемы, кроме морально-этической.
Когда мой брат купил квартиру у выезжающих в Израиль, они выехали и брат въехал, так эти выезжающие своё грязное бельё даже в ванной оставили, кучи мусора и хлама, захламленную квартиру. Так что как бы, кто как съезжает:-) Я б наверное за свой счёт нанимала проф уборку, тк сама б не шмагла б всё намывать. 10.11.2013 21:57:29, al_gol
Алин, я сейчас живу в съемном доме. Собираюсь сдать его в первоначальном виде. Т.е. будет все вымыто-убрано. Холодильник тут был включен. Таким я его и оставлю. Почему я что-то буду переиначивать, если так (!) сделал хозяин.
10.11.2013 22:02:47, Its4udo
У меня проблем бы не было, я бы позвонила и спросила - типо, вот я вымыла холодильник, его включить или открыть и оставить выключенным? И всё, ноу проблемс мне абсолютно, совесть чиста и всё нормуль.
10.11.2013 22:53:56, al_gol
+1000
не моё- не жалко, все беды у нас от этого:(((
не могу понять такого отношения 10.11.2013 20:00:37, Цветик-семицветик
Согласна с al_gol, сами месяц назад съезжали со съемной квартиры, все помыли в том числе и холодильник, все отключили, воду перекрыли. И совершенно неважно через сколько хозяйка приедет в эту квартиру.
Если совесть есть - надо заплатить, это ваша вина в первую очередь, но можно прикинуться стервой и послать всех в сад.
И зачем вам отопление летом нужно было? 10.11.2013 19:53:18, banana
Про отопление- люди снимают дачу по определенным параметрам, летом ночи бывают холодные и заранее знать, какая будет погода, сложно. Так можно и про бойлеры сказать-они сломались, нет проблем погреть на плите... Фактически можно оправдать отсутствие любого из заявленных параметров.
А то, что вы съехали и помыли, так это достойно уважения, но скорее редкое исключение. Я бы холодильник не стала отключать, если бы мне хозяева прямо не сказали, что нужно перед отъездом. Если совесть есть, то человек должен платить заявленную сумму за тот период, когда срок аренды кончился? 10.11.2013 22:00:36, Len.ta
А то, что вы съехали и помыли, так это достойно уважения, но скорее редкое исключение. Я бы холодильник не стала отключать, если бы мне хозяева прямо не сказали, что нужно перед отъездом. Если совесть есть, то человек должен платить заявленную сумму за тот период, когда срок аренды кончился? 10.11.2013 22:00:36, Len.ta
Перед отъездом сняли показания счетчиков? Предупредили хозяев, что оставили включенными приборы? Виноваты обе стороны, потому что разгильдяи.
10.11.2013 21:06:28, banana
Так раз разгильдяи все, наниматель не обязан расплачиваться за общее разгильдяйстао.
10.11.2013 22:33:27, Len.ta
а кроме того, за три месяца 8000 рублей за свет - это абсурд. Это 2000 кВт.
Я за год столько не плачу. А у нас дом со стиральной машиной, печками, обогревателями, двумя холодильниками и прочими многочисленными бытовыми предметами + баня с мощным элетрооборудованием. 10.11.2013 20:26:14, _Мушка_
а на даче у нас тариф выше. плюс квадратов в 2 раза больше, и вода греется электричеством. и баня... и отопление электрическое, в холодное время стоит на обогреве, постоянно не живет-выходные, НГ каникулы.
летом все лето дача востребована. 10.11.2013 22:03:05, Вока
Оля, ну вот у Вас столько всего работает, и при этом 2 тыс в месяц, а тут 8 тыс хотят за 2 месяца .......развод какой-то, имхо, конечно. 10.11.2013 22:05:34, _Мушка_
я уже третий год на съемной квартире не появляюсь, доверяю квартиросъемщикам. правда когда они сказали, что пришла квитанция на электричество с долгом в тыщу (приблизительно), я сама этот долг оплатила, но здесь вопрос в том, что этот долг типо до съема. а в момент съема мы были в мосэнерго и долгов не было... но ездить по инстанциям с маленьким ребенокм я не хотела, просто сама оплатила "типо" долг. опять же за время съема полетел счетчик воды-мы сказали поставьте новый, просто вычли из квартплаты. потом девочки пожаловались, что на кухне влюстре патроны разломались. люстрю мы сказали снять-она хорошая. и купить временно что-то бюджетное себе. девочки купили что-то в икее заа 500 рэ. мы сминусовали в квартплаты. 10.11.2013 22:27:11, Вока
и потом, вы же не пытались долг на съемщиков переложить? а тут почему-то съемщиков к совести призывают, а хозяева почти святые получаются......
имхо, если не оговорили, тогда действует правило: в каком виде взял, в таком и отдай. приехали- было включено, уехали- оставили включенным. 10.11.2013 22:41:20, _Мушка_
насчет долга- я думаю его можно было не платить, но езда в Мосэнерго моей семье бы дольше обошлась, да и долг обозначился по времени" до въезда съемщиков.
опять же мои съемщики-чуть что звонят, советуются. квартплату домой привозят. здесь же как странно-сняли дачу, пожили, уехали, деньги заранее 100% оплатили? ключи как отдавали? сейчас? так может они и до ноября жили (хозяева и так могли подумать)
а вообще связаться с хозяевами при съезде -сложно? мы съезжаем! что-то выключать? 10.11.2013 23:18:35, Вока
а если они были недоступны? тогда какие действия?
тут только догадки можно строить.... 10.11.2013 23:23:35, _Мушка_
но варианты: отдали соседям, положили под коврик, отдали детям-родственникам, отдали в Москве хозяевам и т.д. 10.11.2013 23:46:57, _Мушка_
А тут другие условия игры - ну отключили бы жильцы холодильник, а потом бы выяснилось, что это делать строго-настрого воспрещено, т.к. холодильник из-за этого перегорит: штекер выдергивать из сети нельзя, а нужно только внутри него рычажком выключать, и теперь нужно возмещать его стоимость, вот как тут быть?! Их об этом НИКТО не просил, поэтому в данной ситуации самодеятельность совершенно ни к чему. 10.11.2013 22:39:14, Fire
я больше к тому, что всегда нужны человеческие отношения. а то, пожили, съехали и все гори все синем огнем! 10.11.2013 22:48:50, Вока
По сути получается - арендодатель получил оплату вперёд и слился, а дальше трава не расти, "заскочим при случае". Уверена на 100%, что если бы часть суммы оплаты была бы при расставании - хозяева бы подъехали бы сами или гонца бы прислали. Ну и проконтролировали бы всё от и до. А так какой-то балаган получается - я буду делать как мне удобнее, а оплачивать мои косяки вам. 10.11.2013 23:01:35, Fire
ключи то от дачи хозяевам как то отдавали? 10.11.2013 23:19:57, Вока
у меня на даче есть водонагреватель и не один, а еще куча другой техники, электрической, которая работает пока мы там живем.
в год у меня меньше 5 тыс уходит.
И еще раз повторюсь, если я ХОЗЯИН дачи, то я приеду и проверю все в день отъезда жильцов. потому что это МОЯ дача.
А предъявлять претензии через три месяца - это абсурд.
еще через три месяца они увидят траву вытоптанную, которую сажать надо, или насос убитый - тоже можем списать.
ну и так, для сравнения и раздумий Вам :)
вы сколько платите В ГОД за свет в квартире? я меньше 8 тыс. 10.11.2013 20:46:43, _Мушка_
и у меня на даче за месяц вполне 2-3 тыс руб выходит за электр 10.11.2013 20:54:33, Цветик-семицветик
даже если взять самый минимум 1,5квт*24часа*60дней*4руб=8640 руб за два месяца 10.11.2013 21:13:43, Цветик-семицветик
И вообще, все что происходит с домом после отъезда жильцов, это проблема владельца дома. Потому что это ЕГО дом, это ОН не предупредил, не проверил и т.д. он ОБЯЗАН как собственник следить за домом своим и всем, что там есть.
При въезде жильцов, эти приборы БЫЛИ включены. Откуда знать съемщикам, что нужно все это выключить. Как въехали, так и выехали.
Если владелец заранее не предупредил об этом, это его вина и его расходы. Предъявлять претензии надо было сразу! А не через 3 месяца. 10.11.2013 21:22:58, _Мушка_
" При въезде жильцов, эти приборы БЫЛИ включены. Откуда знать съемщикам, что нужно все это выключить. Как въехали, так и выехали."
безответственность - это когда въехали в дом, где все было выключено, а уехали и все оставили включенным.
но в данно случае не оно, имхо.
у моей подруги электричество в доме НЕЛЬЗЯ отключать (система отопления постоянно работает). Если бы я "ответственная" выключила у нее электричество, я бы подставила подругу на очень большую сумму по обслуживанию этой системы.
Хозяин дома он потому и хозяин, что отвечает за свой дом в первую очередь, а уж потом права качает.
а если владелец деньги зарабатывает и плюет на свои обязанности, то иногда ему жизнь вот такие сюрпризы преподносит. 10.11.2013 21:49:49, _Мушка_
и хозяева разные, и что включать-выключать и как включать-выключать у всех по-разному.
эти особенности может знать только хозяин и он ОБЯЗАН об этом сказать жильцам.
если Вы к себе в дом кого-то пускаете пожить, вы же все объясняете что-где-как? почему на даче как-то иначе ?
на моей, например, бойлер отключить не так просто. И когда у меня живут друзья-родственники, я сама его включаю и отключаю. а если не получается, прошу не трогать. И это не они звонят-спрашивают, а я звоню-рассказываю.
а еще рассказываю и пишу подробную инструкцию как пользоваться электрической печкой в бане.
Потому что иначе я подставлю и тех, кто живет, и себя. Себя в первую очередь, потому что это МОЙ дом.
именно поэтому мне не понять хозяев, которые сначала плюют, а потом ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА претензии предъявляют на 8 тыс. 10.11.2013 23:08:35, _Мушка_
И договор даже если и был, то н по 30 - а дальше уже имхо все претензии безосновательны, даже если в суд подавать.
Просто автор темы сама виновата в ситуации тоже, конечно же.
Я б наверное не стала 8 тыс платить, слишком много денег:( Но владельцев дачи можно тоже понять, потому что они попали на эти деньги.
В общем, если не накладно и совесть покусывает - наверное, заплатила бы какую-то сумму, возможно, не всю, тк много всё же. 10.11.2013 23:26:02, al_gol
если говорить об идеальном варианте, то хозяева должны были приехать и все проверить сразу. Нет, это им урок на будущее. хороший и очень нужный урок. потому что жильцы бывают разные, некоторые не только бойлер забывают выключать.......
вина автора мне пока не очевидна. все зависит от условий договора. была оговорена оплата электричества? или она входила в стоимость аренды сразу? нужно было выключить все приборы или 1 числа заезжала следующая семья и все нужно было оставить включенным?
мы можем только догадываться........... но зачастую именно от детали в договоре зависит финальное решение. 10.11.2013 23:40:43, _Мушка_
я не поленилась и специально прошлась по форумам, где мужчины узнавали расход энергии при постоянно включенном бойлере.
+ 200 - 300 кВт в месяц, с учетом расхода воды и исправном бойлере.
если на даче никто не жил, то расхода нет. но посчитаем 300*2 месяца - итого 600 кВт*4 рубля - 2400 ( это максимум!!!!!!) 10.11.2013 21:39:31, _Мушка_
я знаю сколько нагорает электричества на даче! 10.11.2013 21:51:18, Цветик-семицветик
и мой вывод, что 8 тыс за два месяца на даче, на которой никто не живет и исправна техника, сжечь бойлером и холодильником практически невозможно. 10.11.2013 21:57:35, _Мушка_
Их нужно предупреждать. 10.11.2013 20:18:55, y_anna
Т.е. очень сложно догадаться, что нужно хотя бы холодильник выключить перед отъездом?
10.11.2013 20:23:14, banana
Если рассчитывать на по-человечески - ради бога, но, потом не надо предъявлять суммы. 10.11.2013 21:38:07, Juls_P
если надо что-то выключить, об этом нужно предупредить. И еще приехать и проверить СРАЗУ. не можете сами, отправьте доверенное лицо.
Всегда можно попросить соседей, родственников. 10.11.2013 20:34:52, _Мушка_
Надо самой делать по-человечески, а уж когда хозяева приедут - это дело десятое.
10.11.2013 20:47:10, banana
выключать или нет, как выключать и где - все это должен был объяснить (а в идеале сделать сам) собственник дома или в момент заезда или в момент отъезда. Это его обязанность. если он этого не сделал, это его проблемы. 10.11.2013 21:30:32, _Мушка_
Т.е. Хозяевам не надо, а посторонним людям суетись? Если бы предупредили и показали где и как отключать и предупредили бы об этом , то да. А в другом случае я бы не полезла сама отключать технически сложные приборы (речь не идет о холодильнике). Да и по холодильнику -у меня есть обязанность все помыть ( в случае если я въехала в чистый дом) и сдать дом в том состоянии как приняла. Принимали его с включеными приборами.
10.11.2013 20:11:04, МышонОК
Когда мой брат купил квартиру у выезжающих в Израиль, они выехали и брат въехал, так эти выезжающие своё грязное бельё даже в ванной оставили, кучи мусора и хлама, захламленную квартиру. Так что как бы, кто как съезжает:-) Я б наверное за свой счёт нанимала проф уборку, тк сама б не шмагла б всё намывать. 10.11.2013 21:57:29, al_gol
не моё- не жалко, все беды у нас от этого:(((
не могу понять такого отношения 10.11.2013 20:00:37, Цветик-семицветик
Показан 101 комментарий из 204
Читайте также
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности
Как поддерживать высокую работоспособность мозга
Что делать, чтобы мозг был активен?
