Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел (Юридическая консультация)

В блог Подписаться на Дзен!
Kot DaVinci

много всего))

Девули, всем привет!

Вопросов несколько...все сюда, потому что народу больше всего, а дабы не злить модеров, вешаю хвастики, немного с опозданием.

1. Есть у кого-нибудь адвокат/юрист, разбирающийся в земельном законодательстве (наверное так это называется), законодательство по СНТ. Почему спрашиваю, может и не мне одной надо, а может Вы мои опасения рассеете...мы в этом году решили отмежевать участок и выяснилось, что все садоводы, которые не отмежуют и не зарегистрируют свои участки до 01.01.2018 по новой схеме (замена старых свидетельств на землю), останутся без участков, что якобы все перейдет МО!!! Короче, что-то меня очень заволновал этот вопрос, хочу его выяснить + есть у меня желание подать в суд (тоже связано с участком в СНТ). Поделитесь, пожалуйста, вашими соображениями и контактами грамотных юристов по этим вопросам.

Добавлю фото с хвастами, с дачи))
на даче_шторы от kateri

я очень довольна этими шторами с фотопечатью от Катери, заказала еще один комплект, чтобы полностью окна на террасе закрыть и дома у меня такие висят - на кухне розы, в маленькой комнате мишки))

а вот розочки от Хелен сан
дача_розы от Helen_sun&

дача_розы от Helen_sun&

и последняя не ради розочки, а ради пушистого клопа))

дача_Кеша_розы

2. Подскажите, пожалуйста, хорошее место рядом с метро Крылатское, где можно юбилей на 15-20 человек организовать. У бабули юбилей 8 января, 80 лет! Надо, чтобы красиво, уютно, вкусно и по цене не космос))

3. У нас есть такая щетка в закупках? хочунимагу))

щетка

и еще, хочу поделиться своими ощущениями от полученного в ближайшую субботу

Натуся (Худышик), кофточкам от Г@@джелло можно оду петь, насколько они хороши! У меня очередные две за 3 тыщи))) Спасибо огромное за такое качество да еще со скидкой!!!

получила сумочку от Тельмы вот такую (не смогла удержаться)

сумочка от Тельмы

да! она хороша, она сделана очень продуманно, качественно, но все-таки кожзам, посмотрим, как будет носиться, честно говоря, не знаю удобно ли в моем возрасте такие носить, где-то ест меня червячок, что эти сумочки для девочек до 25 лет максимум, ну или для более взрослых, которые выглядят 25 максимум (не кидайте помидоры, это мое субъективное чувство)

и получила халатики (наконец-то) от Тати123 из бамбука,микрофибры и велсофта

не сталкивалась раньше с оргом Тати 123, очень приятный и адекватный орг, буду еще что-нибудь заказывать у нее, халатики - плюши приятнейшие, сегодня что-то холодно стало, так завернула в тот, который из велсофта, мягонький, тепленький))) Спасибо большое, Татьяна!

Девочки, заранее благодарю вас за контакты!! очень важный вопрос с дачей, может быть этот вопрос не только мне актуален.
26.11.2017 17:06:08,

66 комментариев

Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
1.документ на собственность на землю у вас какой? если выдан до 1998 года, его надо перерегистрировать в МФЦ - это просто. Иначе по всем запросам вас, как владельца, не видно. Налог вам приходит? кадастровый номер в налоговой квитанции на участок есть? - тогда вообще все в порядке с собственностью.

про межевание- до 2018 года, если вы были владелец, но на участке были спорные моменты, вам это не мешало продать, поделить, наследовать. После 2018 года все сделки отчуждения можно сделать только с идеально выверенными границами. В общем, если не планируете продавать, расслабьтесь, сделаете как нибудь потом. Не восвем понятно про бесплатно, потому что кадастровый инженер за ваш счет, а все остальное и так бесплатно...

Кстати, межевание нужно не всем))) надо смотеть по конкретным участкам. И можно напрямую проконсультироваться в кадастровой палате, они точно знают, нужно это конкретно вам, или нет.
27.11.2017 21:39:01, Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
Kot DaVinci
свидетельство о государственной регистрации права на землю и на дом от 2010 года, есть выписка из государственного кадастра недвижимости с кадастровым номером

в этом году сделали межевание, выяснилось, что участок на 48 квадратов меньше, заявленного в документах, теперь нужен юрист, который сможет решить наши вопросы

спасибо за такой развернутый ответ! чем больше читаю, тем больше понимаю, что кругом сплошной развод((
28.11.2017 08:34:28, Kot DaVinci
Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
А куда делись 48 м2? то есть уже межевание было, все выяснилось? может, по факту так и есть, ранее была погрешность?

По документам вы собственник, никто ничего не отберет. ну если только революция))) никого не слушайте. Вам правильно только померить участок, ну или поднимать документы, куда границы делись.... Опять же, при межевании это должно было выясниться, и КИ должен был объяснить...
29.11.2017 09:25:39, Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
Kot DaVinci
да, мы сделали замеры (межевание), получилось, что участок в тех заборах (границах), которые есть по факту на сегодняшний день, меньше, чем по документам, и все это потому, что соседи с одной из сторон посадили малину вдоль забора и передвигали колышки на протяжении многих лет по мере того, как малина разрасталась, а бабушка с дедом молча за всем этим наблюдали и потом поставили забор (сразу видать не было такой возможности финансовой) уже по границам измененным, ну не удобно им было отстаивать свою землю, свои интересы...

поэтому теперь я ищу юриста, есть у меня потребность для подачи в суд, подробностями не хочу грузить) Вы очень помогли! спасибо за поддержку! а то меня накрутили, что если не заменить текущее серое свидетельство на новые документ, землю заберет МО!
29.11.2017 10:27:13, Kot DaVinci
Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
Удачи вам! 30.11.2017 08:10:49, Плюшка Ксю (в системе Плюшка Ксю)
Kot DaVinci
спасибо!) 30.11.2017 08:26:33, Kot DaVinci
Про межевание... Только в эту субботу ездила, чтобы все узнать. Правда, к председателю правления нашего дачного поселка... У меня почти никаких документов на руках пока нет. В общем, он сказал, что все эти бумаги по межеванию и т.д. нужно будет сдать ему в конце следующего дачного сезона. Важно все оформить за 2018 год успеть. 27.11.2017 02:19:29, Татка
Kot DaVinci
а на какие-нибудь нормативные акты он ссылался? посмотреть бы в нормативке, как на самом деле...спасибо за информацию! 27.11.2017 08:10:11, Kot DaVinci
а на даче висит фототюль или габардин? 26.11.2017 23:57:34, Балерина
Kot DaVinci
не тюль, фотошторы 26.11.2017 23:59:19, Kot DaVinci
Вдогонку) забыла написать - щетки, которые бодишоповские, по 445 р. брала 26.11.2017 22:17:12, kataca
Kot DaVinci
)) сейчас 890 26.11.2017 22:19:27, Kot DaVinci
Ну да, поэтому и брала на распил по акции) Надо было взять 4 штуки, чтобы получилось по 445 р. с бесплатной доставкой. Вот и лежит одна - новая, с бирочкой неотрезанной) И не забранная до сих пор) 26.11.2017 22:21:54, kataca
Kot DaVinci
вот ведь...не заходила долго в конфу и все пропустила нафих и распил щеток и еще поди кучу всего!)) 26.11.2017 22:28:44, Kot DaVinci
Реклама
Добрый вечер!
По п.2. За Матрицей есть ресторанчик Friends and family. Я сама там не была, но знакомая хвалила. Попробуйте посмотреть их сайт, если понравится - зайдите, посмотрите лично) Я часто прохожу мимо, мне кажется, там вполне уютно должно быть.
По п.3. Я по акции брала щетки на дележку, одна девушка до сих пор не забрала. Напишу ей, если не заберет завтра или послезавтра - отдам вам в Крыле, если хотите. А то у меня тоже с деньгами напряженка, заказы активно выкупаются, мне бы побыстрее уже от неё избавиться))) Спрашивать?
26.11.2017 22:14:14, kataca
Kot DaVinci
да, в Крыле это в Крылатском?) я там буду только в след выходной, у меня там бабушка, а я на другом конце Москвы, но деньги готова хоть щас) 26.11.2017 22:22:09, Kot DaVinci
Я могу бабушке занести) потому что бываю там только в будние дни. Ну и спрошу всё же девушку, а то обидится еще... Хотя впору мне обижаться))) Если завтра не заберет - отдам вам! 26.11.2017 22:25:35, kataca
Kot DaVinci
ой, она у меня шустрая, если что, подойдет, куда скажете)) 26.11.2017 22:27:02, Kot DaVinci
В общем, если девушка не откликнется и не заберет завтра щетку, я вам напишу) 26.11.2017 23:25:14, kataca
Kot DaVinci
ок, можно в вотсап - 8903531нольпять75 Ольга спасибо! 26.11.2017 23:50:13, Kot DaVinci
Kot DaVinci
да!!!! спасибо!!! я деньги готова перечислить, а заберу, как смогу 26.11.2017 22:20:24, Kot DaVinci
Я в инете прочитала -что после 2017 станет платной процедура размежевания. В принципе в основном - это все. И без межевания нельзя сделки совершать. 26.11.2017 19:45:10, Катушок
Kot DaVinci
что такое размежевание? или это и есть межевание? 26.11.2017 22:11:46, Kot DaVinci
Это и есть межевание. Сейчас с этим столкнулись, без этой бумажки не оформляют сделки. 27.11.2017 10:21:07, Lena.@
Реклама
Kot DaVinci
а если бумажку в следующем году сделать? это не критично? и вообще, если сделки не планируем, то можно и не делать? 27.11.2017 18:23:24, Kot DaVinci
Я не сказать чтоб спец, но текущую ситуацию понимаю так :
1. Надо получить свидетельство на землю нового образца ( она же выписка из ЕГрн). Для этого в МФЦ нужно принести документы, подтверждающие право собственности ( договор купли-продажи, дарения, получения земли от администрации района).
2. Обязательно оформить недвижимость до 1 марта, иначе есть риск получить крупный штраф из налоговой.
3. Межевание тоже нужно, но без него нельзя совершать операции с недвижимостью, а спокойно владеть никто не запрещает.
26.11.2017 19:16:07, ливень
Kot DaVinci
да, я тоже слышала , что специально раздули эту тему с межеванием, дабы создать ажиотаж и повысить цены на услуги, а на самом деле просто усложнятся сделки с землей...не понятно только, какую цель преследовал человек (юрист), стращающий меня на эту тему??

по-поводу оформления недвижимости и штрафа не слышала...(((
26.11.2017 22:10:50, Kot DaVinci
Nottka
Я у нашего председателя СНТ спрашивала в августе про сроки межевания и про срок до 01/01/2018 г. Сказал, что ближайшие пять лет нужно промежевать. Похоже на ситуацию с преватизацией квартир, тоже были сроки, которые потом переносили и переносили... А сейчас , мне кажется, тоже можно преватизировать муниципальное жилье. 26.11.2017 23:57:46, Nottka
Kot DaVinci
да, сейчас опять продлили сроки приватизации на муниципальное жилье, хорошо, если так с землей будет! спасибо!) 27.11.2017 00:01:16, Kot DaVinci
Мадо (Робкая)
не продлили, а сделали бессрочной. 27.11.2017 18:13:02, Мадо (Робкая)
Kot DaVinci
возможно, не сильна в этой теме) 27.11.2017 18:24:03, Kot DaVinci
Nottka
А праздник для бабушки устроить в кафе "Бегония " у м. Филевский парк" не хотите? Далековато? 27.11.2017 00:39:57, Nottka
Kot DaVinci
да, далеко, она хочет рядом с домом 27.11.2017 08:09:00, Kot DaVinci
Nottka
Я завтра хочу ещё в нашу контору позвонить , где все соседи делали и спросить у них про сроки .Напишу, как узнаю. 27.11.2017 00:34:43, Nottka
Реклама
Kot DaVinci
спасибо! буду ждать и звонить своим, соответственно)) 27.11.2017 08:08:23, Kot DaVinci
Дюдюка Барбидокская
Ничего не посоветую.но гладя на вашу веранду я понимаю.что вот такая настоящаю дача. Смотрю и уютно так. В неи теплота.уют.история.семью..... 26.11.2017 18:54:40, Дюдюка Барбидокская
Kot DaVinci
спасибо за добрые слова! а мне ну так не уютно, я только начала там руку прикладывать))) и вообще все перестроить хочется 26.11.2017 19:05:33, Kot DaVinci
Пила, Вино и Хохотало
п. 2 в Крылатском с ресторанами не густо. Есть якитория, где имеется маленький отдельный зал как раз столов на 4-6, может они и бронирут так.
есть Барнаба - но там, по-моему дороговато, мы там с мужем ходили чисто посидеть, пицца-кофе, глубоко в меню не ныряли, но помню не бюджетно.
есть еще в ТЦ бульвар какие-то Джонджоли, где периодически гуляют какие-то дагестанские свадьбы, которые слышно на весь бульвар ( едны ежители соседних домов), и какая-то забегаловка в тц, где Виктория - никогда там не была, но есть там ресторан.
был хороший ресторан 2 палочки - закрыли.
еще в Матрице есть менза и муму, кормят съедобно, но для юбилея ли эти места...
спрашивайте, что придумаю - напишу.
еще пиццерия есть за матрицей, там не была никогда, но пиццу в класс заказывали - вкусно.
26.11.2017 18:11:33, Пила, Вино и Хохотало
Kot DaVinci
ох, вот и я чувствую, что не найти там место приличное(( бабушка рядом с домом хочет, увидела в тц западный чайхону, обещала ей, что узнаю, посмотрела, там похоже что-то типа кафе, а не ресторан и не люблю я все это, чайхона и подобное

спасибо! если что вспомните, напишите, пожалуйста
по поводу бюджетно/не бюджетно, если тыс пять на человека будет, вполне подойдет, я как-то думаю, что это средняя цена, может ошибаюсь, конечно
26.11.2017 18:18:01, Kot DaVinci
Евушка
Вам ниже посоветовали ресторан Friend's and family, сходите посмотрите, не пожалеете, есть отдельный зал...очень уютно, вкусно и по деньгам приемлемо...банкет 2000 с человека, спиртное можно своё...может подорожало, но не думаю, что сильно... 26.11.2017 19:02:35, Евушка
Kot DaVinci
хорошо, спасибо! отправила туда бабушку, чтобы посмотрела как ей там понравится) по меню посмотрела, действительно все очень достойно по деньгам 26.11.2017 22:14:36, Kot DaVinci
Если 5 тыс на чел норм - То Барнаба: очень качественно кормят, там же заранее можно заказать торт именинный с надписью красивый, уютно, мало народу. 26.11.2017 18:47:38, Амели
Kot DaVinci
пошла смотреть, спасибо! 26.11.2017 18:48:13, Kot DaVinci
11Milla
По п.3 в бодишопе тут искали компанию и заказывали очень похожие щётки,получались по 445р.Суперские. 26.11.2017 18:04:39, 11Milla
Реклама
Kot DaVinci
остается надеяться, что будет еще такой сбор) а что такое болишоп? 26.11.2017 18:07:14, Kot DaVinci
11Milla
боДишоп магазин,опечатка,исправила.Вы сами можете собрать,если акция ещё есть.Ещё 3х человек-соседок по району в компанию и щётки по 445 и бесплатная доставка домой,потом раздать участникам. 26.11.2017 19:07:27, 11Milla
Kot DaVinci
890 руб. сейчас такая стоит на бодишоп, но это не дорого по сравнению даже с озоном 26.11.2017 22:18:25, Kot DaVinci
11Milla
Там то ли акция,то ли код при заказе 4х шт и цена по 445 и доставка бесплатно.Может кто подскажет из заказывающих. 27.11.2017 00:22:23, 11Milla
Kot DaVinci
да, спасибо, уже поняла) 27.11.2017 08:07:44, Kot DaVinci
11Milla
Увидела выше,что всё нашлось:) 27.11.2017 08:25:33, 11Milla
Kot DaVinci
спасибо, попробую заказать 26.11.2017 22:15:39, Kot DaVinci
_yazva_
не останутся без участок, лишить собственности из-за отсутствия межевания не могут. Усложняться процедуры дарения, продажи, наследования без м-я 26.11.2017 17:52:22, _yazva_
Тоже делаю межевание. участок в снт. Сказали, что главное заключить договор в 2017 году. Нам все померили, ждем диск с результатом. 26.11.2017 17:43:23, Wertuletta
_yazva_
а почем вам обошлась процедура? 26.11.2017 17:52:46, _yazva_
межевание - 10 000 26.11.2017 17:57:23, Wertuletta
Kot DaVinci
договор на межевание? 26.11.2017 17:47:37, Kot DaVinci
да. но сейчас , почему-то, начала переживать. Договор заключили в ноябре, срок исполнения в договоре 2 месяца. Так что до января точно не успеем( 26.11.2017 17:52:11, Wertuletta
Реклама
Вроде дачную амнистию продлили до марта 18г. 26.11.2017 19:10:08, Тарапунька
Kot DaVinci
у меня вообще ситуация хреновая, юрист, которая рубит в этой теме, перестала на телефон отвечать без объяснения причины, а теперь межевщики по той же схеме пошли...деньги мы заплатили, они все сделали и все, тишина... 26.11.2017 18:01:46, Kot DaVinci
у меня так же, но говорят - ждите 26.11.2017 18:16:16, Wertuletta
Kot DaVinci
Вы в каком районе заказывали? в своем, где участок? у нас вообще все криво - участок в Раменском, межевщики из Шатуры 26.11.2017 18:19:16, Kot DaVinci
куровское, почти шатура)) 26.11.2017 18:23:08, Wertuletta
пушистый клоп это у вас ши-цушка? :) 26.11.2017 17:15:32, vahmurka02
Kot DaVinci
ага)) 26.11.2017 17:38:19, Kot DaVinci
по вопросу 2
Посмотрите ресторан Friend's and family. Около метро, неплохо кормят и там всегда отмечаю юбилеи бабушки ) В выходной у них вообще аншлаг.
26.11.2017 17:14:03, Ivy
Kot DaVinci
хорошо, спасибо) 26.11.2017 17:38:44, Kot DaVinci

Статья дня







SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/
Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.


Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!