Конференция "Совместная покупка: посиделки""Совместная покупка: посиделки"

В блог Подписаться на Дзен!

в трансе :(

блин...я понимаю, что мы платили за квартиру -2ку, недалеко от метро, но почти без мебели, сами ремонт небольшой сделали... вся техника -наша... недорого...около 20тыс.(чуть меньше)...
сейчас близится срок переподписания договора... сын хозяев недавно - недеи 2-3 назад - снял однушку вроде как в коломенском - за 32тысячи...
смотрю на циан.ру - в алтуфьево 2ки - в подобном состоянии - 25тыс...мне же сейчас... сказали - 30тыс...:(
и что делать :( я сказала что мы вряд ли потянем..и ехать некуда((( и как ей объяснить -не знаю...хоть и говорила что у меня с работой проблемы...и деть там в сад ходит...(((
и.. в общем блин (((
а торговаться - не знаю как даже (((
и договор заключать хотят не на год как раньше.. а на полгода :(

25.11.2008 17:15:05, pantera78

140 комментариев

Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

ох, Ольк! ситуация - один в один! и про сад, и про поликлинику детскую, и про повышение((((
Только двуха малогабаритная и повышение не соответствует площади((((
А делать нечего... кроме как платить... 26.11.2008 09:34:01, Valerianna

Ольгунь, держитесь! Сочувствую тебе :( Возьми небольшой передых (до выходных), постарайся не думать об этом. А в выходные попробуй промониторить ближайшие округи. И конечно, как девчата писали, попробуй поговорить с хозяйкой ещё раз, может прийдёте к общему решению. Очень надеюсь, что всё будет хорошо!@@@@@
26.11.2008 04:29:36, Lenivec - Оля (в сист. Lenivec)

пасиб заюль...пасиб за поддержку :)
26.11.2008 14:14:00, pantera78

Оленька, сочувствую:-(((((( Надеюсь, уговорите хозяйку на меньшее поднятие цены! Мне жааааалко такую соседку терять:-))))))) 26.11.2008 00:00:33, Енечка

Ленульчик...спасибо тебе :) я тя тож лю :)
26.11.2008 00:23:05, pantera78

девочки...пасиб большое!!
особенно спасибо тем, кто понял что я пришла НЕ ЖАЛОВАТЬСЯ на хозяев и говорить какие они редиски, и что 30тыщ безумно много..я знаю и понимаю нынешние цены... а пришла поделиться душевными переживаниями, что мы не потянем, а куда деваться- к сожалению пока некуда :(
спасибо большое...возьму небольшой тайм-аут до конца недели.. соберусь с мыслями, словами, посмотрю вокруг... а дальше будет видно.
Главное чтобы меня - как большинство на работе - не отпраили в отпуск за свой счет......(((
спасибо девочки!!!
25.11.2008 21:57:25, pantera78

1) переговорить с хозяйкой, возможно несколько вариантов - отсрочить повышение до НГ, подписать договор на 3 месяца, возложить коммуналку на хозяйку (а с НГ ком.услуги дорожают) насколько я понимаюю навряд ли удастся уговорить ее цену не поднимать
2) развесить объявления в подъездах домов этого же района соответствующего содержания, активно искать жилье в нужном Вам районе

25.11.2008 21:53:13, LizMary

Странно, вообще-то аренда нОнче дешевеет...

http://realty.mail.ru/news/3216.html

25.11.2008 21:47:10, Катер'ОК

Если и подешевеет, то не так быстро, как всем хотелось бы. Сначала люди начнут плавно перетекать в квартиры других ценовых сегментов, т.е. кто раньше снимал за 60-переедет в квартира за 50 и так далее. В Москве не стоит ждать глобального обвала в ближайшее время. 26.11.2008 00:28:35, Elena_Pr

Странно,только вот смотрела телек говорят подешевеют квартиры в наем,так как люди работу теряют,з/п меньше становятся,многие уезжают на родину.
Во всем мире все дешевеет,только ну нас ГОРОД АБСУРДА,все растет епрст.... 25.11.2008 20:58:10, Molinary

ну а москвичи то которые без жилья куда с родины уедут? 25.11.2008 21:04:53, МАРФУТА

к родителям, например. 25.11.2008 21:57:07, m a f i

москвичи бывают в первом поколении ;-) 25.11.2008 22:40:29, Татуня

это как? про таких вот вроде и писала Molinary? 25.11.2008 23:04:10, CVI

хоть родители и в москве... но не можем мы к ним. :(
25.11.2008 22:11:56, pantera78

Ну а по какой причине рост то? Или у нас просто по привычке каждые пол года-год все должно дорожать? По реалиям нынешним жилье дешеветь должно.Только в Европе была там падают цены в наем.Вот упадет у нас спрос и цены снизятся 25.11.2008 21:43:51, Molinary

будут искать варианты пороще, кучкой в однушку, вотна однушки всегда спрос был:)
25.11.2008 21:22:23, Паралоновая котлета

Оль, мне агентша говорила, что при договоре, нельзя вытурить съемщиков из квартиры с ребенком младше трех лет! поэтому и не очень горят сдавать квартиру жильцам с мал. ребенком... Но это по словам агентши, как на практике с этим - не знаю... Сочу тебе... очень... 25.11.2008 20:21:01, ЛИрина

да прям! 26.11.2008 11:19:13, КатяМ

Бред полный. А если хозяева заявляют, что они сами будут жить в этой квартиире, вы им не освободите ИХ квартиру, потому что у вас ребенок до 3х лет? (это я не про Вас ))Ну чесс слово, бред! 25.11.2008 21:18:49, Pink

жаль... в Олином случае прокатило бы... 25.11.2008 22:40:55, ЛИрина

да, заяц...мож быть.. но она знает по поводу дитя.. ибо когда мы переезжали - я была беремчатая.. а она врач-гинеколог, причем детский :)
25.11.2008 23:33:20, pantera78

агент, мягко говоря, не в теме 25.11.2008 21:13:52, Elena_Pr

А я как человек,с другой стороны баррикады,скажу,что свою однушку сдаю дороже,чем вы снимаете двушку.
И тоже намерена жильцам плату повышать процентов на 10-15,у нас договор в феврале заканчивается.
Конечно понимаю,что кризис,но почему я должна заниматься благотворительностью,в ущерб своей семьи?
Мне,из-за кризиса, никто кварплату не снижает,и продукты дешевле не продает.
ИМХО,30 тыс.нормальная цена.Попробуйте,поговорите с хозяйкой,может она вам пойдёт на встречу. 25.11.2008 20:15:00, Ирина-Мамо

ты хорошо снимаешь - радуйся, что до сего времени так было. попробуй поторговаться, но сильно на это не расчитывай - больше квартплаты не уступят. я тебе при встрече расскажу в каком доме и какую однуху мы сдаем дороже, чем ты снимаешь. квартирантка намерена съехать, новым жильцам еще поднимем 25.11.2008 20:03:16, MASHULYA

хорошо Машуль...
но 30 мы просто не потянем :( пойми... (((((
25.11.2008 20:24:53, pantera78

хм так 30 это нормальная цена, я за такую же сдавать хочу, а то и дороже двушки стоят... 25.11.2008 19:43:27, Madam_sha

Это понятно, что нормальная цена а то и дороже, только pantera78 от этого не легче. Человек поделиться проблемой сюда пришел и услышать советы.. 25.11.2008 19:52:34, Juls_P

спасиб...именно за этим и пришла..(((
и ниже - если бы прочитали - говорила - что мы не потянем за стольк...
25.11.2008 20:25:37, pantera78

Да, неприятно...Но сейчас даже однушку тяжело будет нормальную за 25 найти...Ох, ну может удастся договорится с хозяевами... 25.11.2008 21:26:15, Pink

буду надеяться...пасиб!
25.11.2008 22:12:48, pantera78

Очень сочувствую! Сама боюсь повышения аренды за нашу двуху.. :(( Те же проблемы, садик и т.п... Я бы по-человечески поговорила с хозяйкой, упирая на продолжительное беспроблемное проживание и маленького ребенка. Удачи огромной вам! 25.11.2008 18:47:12, Juls_P

Оль, 30 тыщ за двуху возле метро - это недорого. Жалко, конечно, что поднимает цены, но ей-то с чего столько денег терять? Если совсем никак у вас - ищите поменьше квартирку или подальше от метро. 25.11.2008 18:46:04, Marg

Коллега с компаньонкой снимает двуху около м. Аэропорт за 30... 25.11.2008 21:48:31, Катер'ОК

ага... а эт центр считай...
25.11.2008 22:13:04, pantera78

куда дальше??? ... мы ж к саду еще привязаны.. машины нет...
25.11.2008 20:26:34, pantera78

Очень сочувствую! Сами снимали почти 12 лет, намаялись! Что там снял сын хозяев еще не понятно. Может он с евро ремонтом снял или квартиру-студию с панорамным вижом на Москву. 25.11.2008 18:24:27, Куська

У нас правда район очень дорогой. 26.11.2008 00:22:09, АннеТ

просто у нас район очень дорогой, у нас знакомые с евроремонтом двуху за 60 снимают в районе... 25.11.2008 23:12:16, Дашина:))

лучше поискать рядом варианты, щас их мноооооого будет. Новое дешевеет, а уж съемное то по умолчанию должно дешеветь. Не ведитесь, лучше поактивнее искать - уверена, что найдется. А то какждые полгода будете подпрыгиваь что ль? Просто потверже скажите, что вам неудобно полгода при такой цене... 25.11.2008 18:21:30, ТВЛ

Не уверена, что съем дешевеет. Дешевеет продажа, но и покупок не осуществляется, ипотеку то прижали, ее хрен возмешь теперь обычным людям... 25.11.2008 21:28:18, Pink

да и раньше обычным не особо возьмешь было ))))))))))))
25.11.2008 22:13:30, pantera78

подешевеет однозначно!. народ уже съезжается с родственниками, т.е. освобождется много жилья 25.11.2008 22:05:06, ТВЛ

Оль, сочувствую! Нам тоже подняли-35 :( 25.11.2008 18:16:47, natali911

Олькаааааааа, да ты чтооо((( Сочуствую, сама проходила все от А до Я со съемным жильем, 7 лет мучились с родителями. 25.11.2008 18:11:45, kudiana

Давайте вместе в трансе пребывать... Потому что у меня в схожей ситуации уже с неделю истерика.
Как же достало отсутствие своего жилья!:(
Нам вот предстоит переезд почти к МКАДу из своей съемной однушечки (между прочим тоже за 20 тыр, без мЁбели), тоже паника насчет детского сада для детей. Сегодня звонила в комиссию. Сказали, что старший без проблем получит путевку, а вот младший "когда освободится место":(
Ох, знать бы, кому в такой ситуации денех дать.... 25.11.2008 18:00:48, Okka

Девочки! Если можно не переподписывайте договор пока, ну договоритесь что заплатите цену за месяц и всё. Не знаю как..Но.... Цены РЕАЛЬНО очень сильно снижаются. Посмотрите что творится с коммерческой недвижимостью...Рынок РУХНУЛ...В центре столько народу съехало. Предложений просто море, и цены упали уже на 50%. Сейчас всё это за собой и аренду квартир потянет, и уже пишут что и на квартиры цены начали снижаться. Очень много народу без работы осталось. 25.11.2008 17:50:05, tattochka

вы не правы..цены снижают только видимость а на самом деле нет.поверьте..тоже самое на квартриы..позвоните в миэль или инком и скажите что вот эта квартира за эти деньги нас устраивает даже не смотря.готовы приехать привести залог...ан нет вам ее никто не продаст за эти деньги..сами продаем и знаем и тоже самое со снятием..цены не упадут так сильно как все хотят..будет небольшая корриктировака а не снижение
25.11.2008 18:08:03, КЛёПА

Снижаются цены на элитное жилье, а на все остальное растут т.к. народ начал снимать квартиры сообща на две семьи и уплотняться из за крисиса, а количество проживающего народа ведет к подорожанию т.к. коммуналка растет. 25.11.2008 20:25:59, МэМ

это вы про вьетнамцев и таджиков? :) 25.11.2008 21:11:29, Elena_Pr

Прежде чем вопрос задать, надо подумать. :) 26.11.2008 10:07:47, МэМ

да не, я вполне серьезно... до сих пор только о них слышала, чтобы по несколько семей снимали одну квартиру. чтобы русские съезжались добровольно в коммуналку для меня и правда большая новость. 26.11.2008 12:35:15, Elena_Pr

эт вы где такое прочли/увидели? :) 25.11.2008 20:49:40, ТАКСА

Я, например, вижу это в соседнем подъезде... Действительно, ситуация реальная - народ съезжается. Я знаю об этом, поскольку мы тоже снимаем квартиру и приходится постоянно следить за этой... сферой. 26.11.2008 15:37:18, Okka

На мейле, да и народ рассказывает, что перестали фирмы для них квартиры снимать и приходиться переезжать туда где потеснее. 26.11.2008 10:06:52, МэМ

+1 25.11.2008 18:45:15, Tigrywka

у миэля сейчас продаж-копейки, а вот аренда пашет очень сильно, аренда дорогих кв. дешевеет чуть-чуть, а дешевых чуть поднялась, а как будет через неделю, прогнозов - нет... 25.11.2008 18:22:25, Кругом враги

Я не права? Вы по центру проедтесь на машине и увидите, что практически всё позакрывалось(магазины, кафе, салоны красоты, медцентры и т.п.). У меня у мужа сейчас такой выбор вариантов офисов появился, мама дарагая.... Там где они офис снимают ровно 70% арендаторов съехало. Он много лет работал с недвижимостью и сейчас числится в одном из агенств админом(ну там они ему небольшую зарплату платят, хотя у него уже давно свой бизнес), так что я знаю что говорю. Столько вариантов комерческой недвижимости и по таким ценам как сейчас уже давно не было. А-то что они никак не хотят цены снижать (агенты и арендаторы) это НИЧЕГО не значит. Они просто все надеятся, что вдруг кризис мимо них пройдёт. Но этой сказке пришёл конец... 25.11.2008 18:20:12, tattochka

но в ближайшие 2 недели рынок точно не обвалится, вот к концу первого квартала - возможно, а выселят-то их сейчас... 25.11.2008 18:23:27, Elena_Pr

Это да...Это Вы правы...Но с этим я и не спорю, по-мойму хозяева и хотят эту ситуацию использовать, зная что всё равно подешевеет. 25.11.2008 19:32:41, tattochka

может хозяева,зная эту ситуацию, и пытаются как можно быстрее цену взвинтить и договор подписать,что бы потом меньше не получить
25.11.2008 18:02:13, yazva_ya

Ага, у меня подруга у м. Алтуфьево за 25 тыр сдает двушку после ремонта в идеальном состоянии.
Вот ведь :( нам всем зарплаты урезали, а все дорожает.
Держитесь! 25.11.2008 17:49:09, Тюльпанчик

Маш я тоже трешку сдала только за 700 баксов плюс коммуналка. :) Раньше вообще брали 500 и уговаривать долго пришлось, три года назад на Янгеля 7 минут пешком от метро. :) 25.11.2008 20:28:00, МэМ

да? а мож мы к ней переедем ? )))))))))))))))))
25.11.2008 17:53:52, pantera78

У нее, к сожалению, есть квартирант :( 25.11.2008 18:11:23, Тюльпанчик

да я шучу ))) понятное дело :)
25.11.2008 20:30:24, pantera78

ух, сочувствую. Ниже правильно пишут про договориться, постепенно поднимать плату. У нас так получалось договариваться с хозяивами. И цены должны падать, зарплаты упали :( 25.11.2008 17:44:29, m a f i

+1 мы договорились на два повышения за год, сейчас и через полгода 25.11.2008 18:28:07, Куська

У меня девочка-продавщица на днях была в таком же состоянии. Они правда в Лефортово снимают за 18 практически без ничего, хозяин оповестил что на 3 тыс поднимает. Для них это много.
Они сказали что съедут тогда, потом ее сестра посмотрела предложения по Лефортово - там и в лучшем состоянии квартиры есть за такие же или меньшие деньги и для них проблема одна - что надо тройную плату сразу (посреднику, первый и последний месяц). Вобщем они приготовили ему распечатку с этими предложениями. В надежде, что одумается - они аккуратные, вовремя платят, до этого у нег вообще бордель какой-то был (в переносном, конечно, смысле).

Ну мало ли, за сколько снял у них сын - в нашем районе, где мы сейчас снимаем, меньше 40 тыс сложно найти двушку, трешка за 50 - вообще счастье. Это ж не значит, что везде так. Если б им было это выгодно - они б сыну лучше сдали, разве не так?

Сейчас кризис, народа много съезжает, цены еще не успели сильно опуститься, но квартир освобождается очень много. По идее и цены должны скоро поползти вниз. Правда освобождаются восновном дорогущие квартиры (опять таки, в нашем районе).

Приведи им эти аргументы. Может послушают.

Но в ДОкризисное время 30 тыс за двушку возле метро - было недорого:((( 25.11.2008 17:39:00, Антонинка (antoninka в системе)

попробую... :(
25.11.2008 17:42:44, pantera78

Главное - это ж гемор не только для вас с переездом, для них - тоже. Надо на это упирать. Сколько их квартира простоит в несданном состоянии в такой период, финансово для всех сложный, пустой? Сколько они денег потеряют? Месяц - это уже 20-ка. Темболее, что есть предложения за 25, особенно если их много. И в ремонт вложиться прийдется, если заново сдавать.
Попробуй на 25 договориться!!! 25.11.2008 17:46:45, Антонинка (antoninka в системе)

вот на эту цифру и думала - по максимуму...
25.11.2008 17:49:50, pantera78

хитростью бери, хитростью:) скажи, что договор подписывать не буите, т.к. для вас это дорого, что буите искать жилье, а они пусть ищут жильцов за 30тыс, а чтоб квартира не простаивала(тут надо про кризис рассказать, что жилье ща снимают меньше и т.д.), предложи, что вы ей пока по старому без договора проплатите.....я конечно шучу:) но....смысл есть в том, чтоб не заключать договор, а хозяйку надо ткнуть в реалии носом, чтоб она свои заоблачные 30 забыла.
25.11.2008 17:58:55, Паралоновая котлета

Че-то вы как-то.. далеки от цен за съем, видимо... 30 за двуху в Алтуфьево - дешево. 25.11.2008 18:59:25, Marg

ох,к счастью далека....снимала 7 лет назад, с годик примерно и на этом мой опыт иссяк.
вот читаю и как-то страшно за девушку....млин, как же хорошо иметь свое жилье.

знаю, что подобная моей двушка в области(я живу в 25км от москвы) щаз стоит от 20+тыш(это относительно "голая" квартирка)
еще у меня брат сдает в москве однушку и снимает, тоже не за 30, а чет за 20(последний раз была сумма меньше 800$) , это м.Юго-западная

я конечно понимаю, что тут еще и от хозяев зависит. кто-то за 30, кто-то за 20 сдаст, у каждого свои аргументы.
могу судить только по этим ценам.
25.11.2008 19:14:19, Паралоновая котлета

Проблема в том, что за 30 они жильцов найдут довольно быстро:( 25.11.2008 18:17:45, Okka

так срок до 15 декабря..как я поняла...так что либо договор продляется либо жильцы сьезжают:(..как это просто заплатите за след месяц по старой цене?????????
а хозяйка носом в реалии не ткнется,пока арендаторы не сьедут и она начнет квартиру показывать...а когда начнет показывать,то ее оч. скоро снимут,потому что 30 тыщ это нормальная цена для 2хкомнат,а следовательно,автор топ останется с носом:( 25.11.2008 18:03:55, Злой Йогурт

видимо я какая то безхитростная... :(:(:( не умею так... понимаю -сейчас жестче надо... но и совсем жестко - тож не могу..не та ситуация.. больше мы от них зависим :(
25.11.2008 18:02:27, pantera78

хм...ты чтоооооо...какое же жестче надо????По мне так у тебя вариант или поговорить с ней по человечески или съезжать,****** 25.11.2008 19:08:51, МАРФУТА

ой не надо, просто щаз ты в шоке, мысли в порядок приведи, диалоги про себя репетируй, через несколько дней речь сама созреет, а от безысходности в,возможно и сама напористее станешь
в такие минуты у людей и красноречие появляется и сила убеждения.
давай , включай мозги, сделай все, что девочки советуют и рынок изучи, и придумай как оттянуть подписания договора, и распечатки сделай.
сядь, по пунктам напиши почему им выгодно с вами дело иметь и чем грозят новые жильцы, про кризис напиши, анализируй млин, я хозяйку не знаю, но верю, что на жалость можно надавить(ребенок опять же есть), хотяб до конца января чтоб без договора и пусть по 25тыс, а там уже может легче буит доказать, что все рухнуло и 30 платить ей никто не буит.

ведь есть чего терять!
25.11.2008 18:09:22, Паралоновая котлета

тюююююю..будут и очень легко..и она это знает) 25.11.2008 19:09:58, МАРФУТА

Как бы ни было грустно и печально, но за двушку легко можно хозяевам получить 30 тысяч :(((...Поэтому они на жалость могут и не поддаться. к тому же - опять же! - кризис. Может, там у людей (хозяев квартиры) тоже напряги начались, допустим, трудности с работой и тп. Естественно, люди пытаются компенсировать свои убытки за счет своего имущества, бизнеса и тп, в данном случае - за счет повышения арендной платы за квартиру :(.
Автору советую в конфу по недвижимости сходить посоветоваться, или дать там ссылку на это обсуждение. что спецы скажут?.. 25.11.2008 18:20:37, Анирам

мне даже кажется,что дело не в том поддадутся они на жалость или нет! а должен быть трезвый расчет:хозяйка должна понимать,что получая,к примеру,на 5 тыщ меньше,,чем она хочет(будем считать,что автор топа согласилась на 25 тыщ),она не будет иметь головной боли от жильцов,потому что они-люди проверенные!!! либо она несмотря ни на что повышает цену и получает ворох проблем,тоже ей не особо нужный! 25.11.2008 18:33:50, Злой Йогурт

тут ППКС,но опять же от хозяйки зависит,что ей важнее 5 тыс или головная боль)которой кстати может и не случиться) 25.11.2008 19:10:57, МАРФУТА

ну это-то ваще главный аргумент .
чем кидаться в неизвестность за лишними 5тыс, лучше иметь проверенный вариант за 25, только разделит ли хозяйка наше мнение.....
25.11.2008 18:43:19, Паралоновая котлета

Оль, сочувствую дико:((( не знаю - стОит ли ваша двушка столько - но на корнейчука однушка 32:(, в Лосе двушка - 32:(, и двушка на юго-западе - 32... это из того, что я знаю от знакомых о ценах...
Оль, попробуйте договориться... кризис, ребенок, долго живете... все аргументы,какие сможешь найти!...
офф: а по месту прописки как? совсем никак? даже если форс-мажор?... 25.11.2008 17:38:30, LU

к сожалению никак... у моих негде - оч маленькая двушка в Лосе...плюс там брат часто живет...младший...и от сада далеко..((( сама понимаешь - опять в очередь в комиссию???
25.11.2008 17:43:38, pantera78

Как-то оформляют перевод через комиссию.
Узнайте на всякий случай.. 25.11.2008 22:56:22, Люба С.

а чегойто они родного сына снимать квартиру заставляют за большие деньги, вместо того, что бы он жил в этой двушки?:) любопытно просто) 25.11.2008 17:34:32, Догада

видно просто район не подходит и т.д. у меня брат с женой однушку сдают и сами снимают в другом районе.

а хозяева видно решили уравновесить цены, чтоб эта двуха покрывала снимаемую однуху.
25.11.2008 17:39:11, Паралоновая котлета

да похоже на то :(
25.11.2008 17:44:13, pantera78

сын только ща решился.. плюс ему надо в том именно районе...
25.11.2008 17:37:50, pantera78

понятно.. 25.11.2008 17:54:03, Догада

А как же говорят-цены на съем жилье понижаются? 25.11.2008 17:30:07, SWT

ну вот у них видимо повышаются :(
25.11.2008 17:38:04, pantera78

дык.. на полгода вам выгоднее, т.к. после НГ повалиятся не только цены на недвижИмость, но и аренда.
Поумерят свои аппетиты наши горе-рантье.. Тяните с повышением, договаривайтесь. Или ищите в этом же районе.
ЗЫ Дон-строй в своих пафосных домах снизил ены на 25%. То ли еще будет 25.11.2008 17:26:30, ТАКСА

да, я видела что они снижают...
а тянуть ... у нас договор до 15 декабря (((((((((((((
25.11.2008 17:36:29, pantera78

Успокойтесь и подумайте о том, что Вы практически за так снимали эту квартиру, т.к. она давным-давно уже стоила этот самый 30-ник.

Сходите в раздел Недвижимость там Вам все подробненько расскажут :) .

Так что не расстраивайтесь - это еще совсем даже недорого для такой квартиры.

А все эти цианы... там нереальные цены - просто попробуйте обзвонить несколько вариантов и посмотрите. 25.11.2008 17:24:41, Anais-Anais

в нашей недвижимости неадекватные цены.. 25.11.2008 17:51:12, Neo_

ниже написала..что я не могу платить столько :(
25.11.2008 17:32:20, pantera78

Я бы согласилась, 30 тыс за 2-к это мало, не надо упускать.... 25.11.2008 17:23:16, Geello

не упускатЬ?? да мы НЕ СМОЖЕМ столько платить... в том то и дело... :(:( мы и держались тут - т.к.недорого...и изначально говорили о цене - т.к. мы с собой все привезли... из их вещей - шкаф и диван. все.
25.11.2008 17:31:51, pantera78

Сочувствую, попробойте все таки договариваться не на такое глобальное повышение. На циан не смотрите особо, они ценники ставят, но реально квартиры уже сейчас уходят плохо и если уходят то по заниженным ценам.
Я бы поискала в сети инфу официальную про понижение, распечатала бы почитать хозяйке, поискала бы предложения похожие на вашу квартиру (не на циане), в общем постаралась бы убедить хозяйку. Она сама видимо не понимает что роет себе яму.
Еще месяц другой и она не сможет сдать и за 25 ее :(.
25.11.2008 17:35:19, solistka

да о чем и речь :(:(:(
а сын - на финанс.радио работает...и ему там наговорили, что эт ненадолго такое падение..месяц-два и опять взлетит.. типа...
25.11.2008 17:39:00, pantera78

засчет чего?:( кризис кончится? нифига, он же даже и не начался пока:(
Наоборот должно падение быть... 25.11.2008 17:42:00, Антонинка (antoninka в системе)

Ну вот к примеру
http://realty.mail.ru/news/3216.html
А про взлет, мало ли кто что говорит на финансовом радио :-), январь-февраль вообще провальный месяц в т.ч. в плане сдачи квартир - по моему всегда цены ниже т.к. хотят быстрее сдать.
А тут еще кризис.
25.11.2008 17:41:50, solistka

сегодня это НЕДАЛЬНОВИДНО со стороны хозяев 25.11.2008 17:27:12, ТАКСА

Возможно они так не думают... видят сегодняшние цены, 30 тыс это однушка самая обычная. А проблемы с поиском нового жилья, а возможно и садика, комиссия вдруг понадобится агенту, да еще за 25 2-к недалеко от метро не найти, переезд.... 25.11.2008 17:36:21, Geello

дык... еще не вечер 25.11.2008 17:39:54, ТАКСА

вот о чем и речь (((((((((((((((((((((
25.11.2008 17:39:20, pantera78

Напомните им про кризим на дворе, и что они вообще никому не сдадут...25.11.2008 17:16:07, Neo_ 
не надо так говорить!это только злит хозяев и они отказываются идти на уступки...
на вашем месте,я бы поговорила НОРМАЛЬНО с хозяйкой,обьяснила свою ситуацию,стала бы напирать,что вот вы столько у них живете,они вас знают и могут быть в вас уверены...и попросить поднимать не на 10 тыщ,а хотя бы на 5...на полгода..дальше будете смотреть по обстановке...вдруг и правда весной все цены обвалятся..ну вдруг...25.11.2008 17:28:41, Злой Йогурт 
Таким людям бесполезно объяснять ситуацию, поверьте! Они просто хотят денег...25.11.2008 17:50:14, Neo_ 
:))))ну слуууууу..денеХ хотят все)хозяйка получить ,pantera сэкономить:)25.11.2008 19:26:09, МАРФУТА 
таким-это каким???
не согласна с вами,по собственному опыту,всегда договаривалась!
сейчас вообще не резон поднимать цены и ,главное,искать новыхх жильцов..какими они могут быть,никому не известно...
опять же,когда хозяева вот так поднимают цены,в глубине души они предполагают,что вы можете вообще отказаться от квартиры и у них будет геморой с поиском новых жильцов...
вобщем если хозяева адекватные,то у вас все должно получиться25.11.2008 17:54:02, Злой Йогурт 
ИМХО, так и надо сказать. Мы тоже сдаем, но не в Москве, очень дешево и поднимать цену не намерены. А жильцы уже 2 месяца не платят ничего 8 ( вчера раговоривали, грят, кризис, и при этом кредит на машину собираются брать. Ну да... будто у нас нет кризиса и кредитов уже взятых нет... 
25.11.2008 17:39:42, ЛюбимицаКлаппа 

не знаю...как бы тяжело не было -всегда аккуратно платили...а я еще на грани отправления в отпуск без содержания...вообще не потянем тогда :(
25.11.2008 17:45:15, pantera78 
Таких жильцов как вы надо ценить, надеюсь, что хозяева квартиры это понимают. ИМХО, если они не хотят поселить сына или не присмотрели других жильцов, то должны бы пойти навстречу.
25.11.2008 17:53:32, ЛюбимицаКлаппа 

вот я тож так думаю...не знаю я :( как вот так... (((((((
25.11.2008 17:57:13, pantera78 
+1 
25.11.2008 17:34:18, Паралоновая котлета 
Это очень разумно!
25.11.2008 17:31:04, petrochinina 

да видимо надо как то... но мысли в кучу не могу собрать...трясет всю :( на 13тыщ поднимать - эт резко очень :(
25.11.2008 17:30:58, pantera78 
перечитала...так вы 17 тыщ платили за 2шку?? конечно,это ОЧЕНЬ дешево по нынешним меркам,и вы должны были бы предугадать,что когда то эта лафа закончится........двушки сейчас,минимум,стоят 25 и то в не очень хорошем состоянии...может поискать тогда 1комнатную квартиру?
а потом,тыщи 3-4 они все равно могут просто так надбавить из за инфляции....так что при разговоре предлагайте минимум 25(если потянете)25.11.2008 17:36:07, Злой Йогурт 
у нас 2ка в оч нехорошем состоянии...и мы еще делали за свой счет и ремонт и обставляли.. там не было НИЧЕГО.. холодильник ЗИЛ маленький, шкаф и кровать. ВСЕ.
на 25 я была б еще согласна...
я понимаю что 17 эт лафа :( (прибавитб еще коммунальные надо сюда...почти 4тыщи)
25.11.2008 17:41:10, pantera78 
тогда поговорите про 25 тыщ...
если хозяйка не св...чь,то должна уступить...имхо
вобщем,УДАЧИ вам в этом нелегком деле..цены конечно ужасные стали,практически ползарплаты,зарплату отдаешь,за то,чтобы просто жить под крышей:(((((((25.11.2008 17:44:24, Злой Йогурт 
Я сама с противоположной стороны баррикад - т.е. квартирант, но хозйяку сво... в данной ситуации назвать нельзя. Для нее кризис наступил точно так же, как и для остальных. Но при этом у нее есть реальная возможность сгладить его последствия с помощью сдачи 2-комнатной квартиры. А 30 тыс. за двушку сейчас - очень адекватная цена:(:(:(
25.11.2008 18:23:36, Okka 

ммм..понимаете,по человечески вот так сразу поднять цену практически в 2 раза........это и называется..плохим словом...обычно поднимают на 10-15% ,прикрываясь инфляцией..либо разбивают сумму на части...и люди более-менее могут себе это позволить,а когда платишь 15 так и еще столько же доложи за след месяц..это уже....вообщем..беее...25.11.2008 18:36:51, Злой Йогурт 
Мне кажется хозяйка вообще не в курсе цен была, как сдала давно за 17, там и ладно. А когда реально столкнулась с ценами, когда сын снял квартиру, то поняла, что продешевила и поставила рыночную цену, вот и все. А если нет денег на двушку - снимите однушку.
25.11.2008 19:59:00, Бузина 

в прошлом - была в курсе цен.. НО!! я тогда беременная была.. они пошли на встречу...плюс мы сказали - ремонтик небольшой сделаем...
просто действительнонапрашивается вывод -что за счет съема сыном кв-ры решили сгладить разницу :(
25.11.2008 22:18:37, pantera78 
у меня эт даже больше чем ползарплаты (((((((((
25.11.2008 17:52:52, pantera78 
Складывается впечатление, что они этого и добиваются....25.11.2008 17:23:06, jane_lk 
а смысл??? они сами искали людей, которые не будут чужими, но и не родственники...сами радовались нам..сами гвоорили что и в дальнейшем им хотелось бы именно с нами иметь дело... :(
25.11.2008 17:29:05, pantera78 
вот и опирайся на это, а еще изучи всеж рынок, но не по газеткам и инету, а звони по объявлениям, тока так реальные цены узнаешь.
т.к. квартиру сдали "голую", то цена высоковата, мне так кажется.
25 попробуйте договориться.

да и где они щаз найдут за 30тыс клиентов, ну придут новые, а вдруг какие-то не хорошоие, твою семью они всеж знают уже хорошо, уверенны, что не кините и т.д., вобщем надо продумать речь и по свойски так поговорить
25.11.2008 17:37:04, Паралоновая котлета 
голая/одетая кв-ра - почти не имеет значения:( если только евроремонт там со всеми прибамбасами. а обычная мебель - многим лучше,чтоб ее там вообще не было (не от одного риэлтора слышала это)25.11.2008 17:40:32, LU 
+125.11.2008 17:43:08, Злой Йогурт 
я вас понимаю, самим хозяева летом подняли аренду на 25%... но они ж вам и правда не родственники :( цены на съем снижаются, но не падают пока. правда, попытайтесь поговорить, пожаловаться на жизнь тяжелую. 25.11.2008 17:36:01, Elena_Pr 
у них на глазах - сын...снявший однушку за 32 тыщи буквально недели 2 назад :(:(:( они на него и опираются.
25.11.2008 17:20:33, pantera78 
А если б он не за 30, а за 130 снял, они бы тоже на него опирались?25.11.2008 17:50:46, Neo_ 
наверное :(
25.11.2008 17:54:47, pantera78 
Районы то разные, это веть очень важно при аренде квартры ... А вообще конечно 2-ку за 20 тысяч - просто подарок!!! Постарайтесь настоять на своей цене, ну или хотя бы придите к компромиссу, ну там за 23-25 например ...
25.11.2008 17:49:40, Мармуська (мармышка) 

Вернуться в конференцию