Приватизация жилья ребенка под опекой

Приватизация жилья ребенка под опекой
Вот. Только более менее определилась с отчетом – встал вопрос про имущество ребенка. оно вроде есть и его вроде нет.
Ребенок зарегистрирован в двух комнатной коммунальной квартире. Био выбыла, т.о. комната становиться ребенкина. Дом старой постройки в жутком районе. Плюс – это слишком большой кусок прошлого которого я не хочу регулярно касаться. Думаю комнату приватизировать на ребенка для последующего обмена этой жилой площади на более благоустроенную. Вот только как?
1) имеем двухкомнатную коммуналку и трех зарегистрированных лиц – ребенка, и еще двух жильцов - не родственников. Один жилец числится временно убывшим (т.е. регистрацию сохраняется, коммунал платежи не платятся). био ребенка с регистрации по месту жительства снялась. Местонахождение не известно. Дом старой постройки, квартира – 30 кв.метров общей площади.
2) До конца приватизации чуть больше года, начинать хочу уже сейчас, т.к. год – это не предел для наших служб.
3) Комнату хочу приватизировать на ребенка, но как быть с временно убывшей? Выписывать через суд? я не знаю, куда именно и к кому она была прописанна.
С чего начинать? Идти в органы опеки? С одной стороны я как опекун должна бдить интересы ребенка, в. том числе и имущественные. С другой стороны – а не будет ли это поводом для обвинения меня в корысти? На опеку и так народ плюется.
Супруг сказал – оставь. Пусть горит хоть синим пламенем, ничего не нужно. но с другой стороны – кому это останется? – био выписалась, т.е. она там уже и не живет. Соседям? А чем они лучше моего ребенка? Или государству? ему комнатой больше комнатой меньше – и не заметит. А ребенку лишняя недвижимость – пусть пока и в развалюхе – не помешает.
Кто нибудь приватизировал жилье на ребенка находящегося под опекой? Как все это происходит? С чего начинать?