Залили и не хотят делать нам ремонт. У меня на руках акт из жэека или деза , как его там... о повреждениях.
Что дальше делается??? В какие инстанции обращаться?
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Кто имеет опыт? Залили соседи.
13.09.2011 09:31:23, Cats&RabbitinsbesondereLiebhaberBestie22 комментария
1.На основании привлечения в процесс, скажем, управляющей организации в качестве третьего лица, а после перевода в статус соответчиков, на основнии признания причины залива как посреждения общего имущества собственников многоквартирного дома, должниками признаны двое, что привело к предъявлению взыскателем исполнительного листа к физ. и юр. лицу, что осложнило исполнение решения суда в рамках исполнительного производства и растянуло его примерно с месяца-двух из общей практики до 13 месяцев с учетом обжалования действий пристава-исполнителя и отсрочки взыскания с отложением исполнительных действий и последующим обжалованием определения районного суда в коллегии Мосгорсуда. Что-то поняли? Вот так.
2.С учетом проведенной виновником залива экспертизы по определению средней рыночной стоимости восстановительного и последующим попозиционным разложением обоих заключений сумма ущерба признана судом не, скажем, заявленных истцом 300 тыс.руб., а 50 тыс.руб. Разница ощутима?
На основании вышеизложенного, считаю, что подача искового заявления не означает автоматическое удоветворение судом заявленных исковых требований, а указанная цена иска на основании одного лишь заключения проведенной истцом экспертизы не означает автоматического принятия ее судом.
Достаточно? 13.09.2011 22:48:05, Михаил Михайлович
1. Акт из ДЕЗа. Если в Акте указана вина соседей, то п. 2
2. Проведение независимой экспертизы для оценки Вашего ущерба. Выбираете через знакомых или интернет. Цены разные. Оплачиваете из своих денег. Делайте экспертизу, основываясь на плане БТИ, а не на реальных замерах. Обязательно телеграммой приглашаете соседей на экспертизу (надо для суда).
3. Подаете заявление в суд. Включаете материальный ущерб, указанный в экспертизе +сумму за саму экспертизу. Нужны только 2 документа+копии документов на квартиру.
Адвоката не надо. В инете много инфы. Есть сайт, посвященный этим вопросам, можно консультироваться. Сил и терпения.Имеет смысл, если ущерб существенный.
Могу перекинуть для примера свое исковое. Мы выиграли за одно заседание. Мировое соглашение. Правда повезло с судьей и соседи в суде уже не сильно отпирались. 13.09.2011 11:17:23, Florets
2. Проведение независимой экспертизы для оценки Вашего ущерба. Выбираете через знакомых или интернет. Цены разные. Оплачиваете из своих денег. Делайте экспертизу, основываясь на плане БТИ, а не на реальных замерах. Обязательно телеграммой приглашаете соседей на экспертизу (надо для суда).
3. Подаете заявление в суд. Включаете материальный ущерб, указанный в экспертизе +сумму за саму экспертизу. Нужны только 2 документа+копии документов на квартиру.
Адвоката не надо. В инете много инфы. Есть сайт, посвященный этим вопросам, можно консультироваться. Сил и терпения.Имеет смысл, если ущерб существенный.
Могу перекинуть для примера свое исковое. Мы выиграли за одно заседание. Мировое соглашение. Правда повезло с судьей и соседи в суде уже не сильно отпирались. 13.09.2011 11:17:23, Florets
Мы судились, год...
Дело Вы выиграете. У соседей имущество есть? Машина например...сейчас приставы вроде неплохо работают.
Но после того случая мы страховку оформляем, пусть страховая компания бодается. Да и денег это стоит немного, если только ремонт застраховать. 13.09.2011 09:45:06, КаПа
+1 сходите в жэк или что там сейчас, возможно, какой-нибудь начальник (или кто там у них) поможет с формулировками в исковом, в интернете, как пить дать, найдете информацию какой пакет документов и порядок предоставления. Если что не так, то при сдаче в канцелярии в суде подскажут, неверно оформленное не возьмут), но настройтесь на побегать..., эт точно...
13.09.2011 10:09:41, tat306
Что оговорить? Что у них есть хорошая машина и поэтому есть что отнять??? Это че за Октябрьская революция?
Прям взыскание уже...
Суд определит виновного, определит сумму компенсации и они эту сумму будут платить. Частями или полностью, это уже как получится договориться.
Вот когда они ее платить не будут - приставы будут, возможно, работать по имуществу и не обязательно по машине. 13.09.2011 10:09:09, *SloNik*
Лучше обойдите меня.
Так будет проще...
ПС Договариваться будете не вы, а он и приставы. Как только решение суда принято, вы с ним уже ни о чеи договариваться не будете.
Суд присудит сумму, которую он должен выплатить. Он предоставит кучу бумажек, что у него мало денег и много детей и он платить может частями и начнет платить частями. Вы можете обратиться к приставам, что вас это не устраивает и они будут делать все, что б это изменить...
Вот когда он вообще платить не будет или еще в суде откажется это делать, то да, могут наложить арест на имущество. 13.09.2011 10:26:07, *SloNik*
Вы очень мало обо мне знаете.
То что вы процитировали, мои слова как раз подтверждает. 14.09.2011 02:16:40, *SloNik*
Дело Вы выиграете. У соседей имущество есть? Машина например...сейчас приставы вроде неплохо работают.
Но после того случая мы страховку оформляем, пусть страховая компания бодается. Да и денег это стоит немного, если только ремонт застраховать. 13.09.2011 09:45:06, КаПа
Это как раз такое имущество на которое может быть обращено взыскание. Можете при подаче искового заявления это обговорить.
Адвоката я бы не советовала, дорогие они и бестолковые. Так что если есть возможность самим ходить в суд, то думаю справитесь, это не сложно. 13.09.2011 09:56:59, КаПа
Адвоката я бы не советовала, дорогие они и бестолковые. Так что если есть возможность самим ходить в суд, то думаю справитесь, это не сложно. 13.09.2011 09:56:59, КаПа
Прям взыскание уже...
Суд определит виновного, определит сумму компенсации и они эту сумму будут платить. Частями или полностью, это уже как получится договориться.
Вот когда они ее платить не будут - приставы будут, возможно, работать по имуществу и не обязательно по машине. 13.09.2011 10:09:09, *SloNik*
Может этого вонючку тоже обойти? У меня сосед безработный кипятком залил мне всю квартиру, да и суд накладывал арест на его Крузер. Или как интересно мы бы договарились с ним, он еще и отец троих детей млин.
13.09.2011 10:23:15, КаПа
Так будет проще...
ПС Договариваться будете не вы, а он и приставы. Как только решение суда принято, вы с ним уже ни о чеи договариваться не будете.
Суд присудит сумму, которую он должен выплатить. Он предоставит кучу бумажек, что у него мало денег и много детей и он платить может частями и начнет платить частями. Вы можете обратиться к приставам, что вас это не устраивает и они будут делать все, что б это изменить...
Вот когда он вообще платить не будет или еще в суде откажется это делать, то да, могут наложить арест на имущество. 13.09.2011 10:26:07, *SloNik*
Желаю Вам не переходить из разряда теоретиков в практики.
ГПК
Статья 139. Основания для обеспечения иска
По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда . 13.09.2011 10:58:22, КаПа
ГПК
Статья 139. Основания для обеспечения иска
По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда . 13.09.2011 10:58:22, КаПа
То что вы процитировали, мои слова как раз подтверждает. 14.09.2011 02:16:40, *SloNik*
Сначало платное для вас, потом если признают их виновными, то на них можно переложить судебные издержки. Но где гарантия, что они заплатят по суду, к сожалению все очень муторно и часто безрезультатно. Принесут справки, что работают за три копейки и будут выплачивать лет пять :(
13.09.2011 09:36:29, ma-ma
Читайте также
Беременность в 45 лет: обоснованное решение
В нашей статье мы рассмотрим, какие возможности и вызовы открывает беременность после 40-45 лет, опираясь на последние исследования и медицинские рекомендации.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
