У друга беда. Отец-алкаш является собственником квартиры. Прописаны и живут с сыном - моим другом.
Папашка по пьяни продает квартиру. Где за нее деньги - не известно, папанька их якобы не получал.
Сын оспорил сделку в суде, была проведена экспертиза подписи на договоре, результат экспертизы - формулировку точную не воспризведу, но как-то что писал человек в невменяемом состоянии.
Несмотря на это, суд признал сделку действительной *-(((
Что теперь? Друг мой превращается в бомжа?
Денег на крутого адвоката нет. Что делать, может, кто подскажет?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Обжаловать решение суда. Из квартиры не выселят, если на момент приватизации сын был прописан в квартире и отказался от приватизации в пользу отца. Если приватизаяи происходила, когда он был несовершеннолетним (до 1993 года), можно подать иск о признании приватизации недействительной, но думаю, что он пропустил уже все сроки обжалования (3 года спустя совершеннолетия по общему правилу).
28.11.2010 02:26:51, ГалинаК
ИМХО, все же надо поговорить с юристом по жилью. Есть даже конторы, где студенты бесплатно консультируют, но у них под рукой база с последней редакцией всех законов, актов... Я лет 5 назад знакомую по иной сфере спрашивала, она юрист, но пока до работы не догла и в свою базу не залезла, сказать не могла.
Для начала нужно выяснить, как отец оказался собственником без сына. Если сын был несовершеннолетним в момент приватизации, то, вроде бы, его должны включить в число собственников, когда станет несовершеннолетним и если захочет. Но в этом месте есть разночтения. С кооперативными квартирами по-другому. Но тут нужно прицельно юристов долбить.
И еще. Есть смысл почитать самолично гражданский кодекс.
И, конечно, писать жалобы. Думаю, это тоже любой юрист объяснит, не обязательно адвокат и не обязательно крутой. 26.11.2010 22:24:00, Конек
Для начала нужно выяснить, как отец оказался собственником без сына. Если сын был несовершеннолетним в момент приватизации, то, вроде бы, его должны включить в число собственников, когда станет несовершеннолетним и если захочет. Но в этом месте есть разночтения. С кооперативными квартирами по-другому. Но тут нужно прицельно юристов долбить.
И еще. Есть смысл почитать самолично гражданский кодекс.
И, конечно, писать жалобы. Думаю, это тоже любой юрист объяснит, не обязательно адвокат и не обязательно крутой. 26.11.2010 22:24:00, Конек
Сейчас, как я поняла, сына еще никуда не выселили... Или уже пришли и выкинули на улицу?
Имхо, я не уверена, что мошенники стали бы связываться с квартирой, которой в соответствии с законом третье лицо (не собственник) имеет право пожизненно пользоваться. То, что квартира перешла из собственности одного лица в собственность другого лица этого права пользования не отменяет. Если право пожизненного пользования есть, то сын имеет право в ней забарикадироваться и не выселяться. Или оспаривать незаконное выселение через суд. 26.11.2010 16:45:00, Polett
Имхо, я не уверена, что мошенники стали бы связываться с квартирой, которой в соответствии с законом третье лицо (не собственник) имеет право пожизненно пользоваться. То, что квартира перешла из собственности одного лица в собственность другого лица этого права пользования не отменяет. Если право пожизненного пользования есть, то сын имеет право в ней забарикадироваться и не выселяться. Или оспаривать незаконное выселение через суд. 26.11.2010 16:45:00, Polett
Спасибо. Я как раз хотела понять - сын имеет право пользования или нет. 26.11.2010 19:21:23, Mary-Lea
Уточните, пожалуйста, потому что это очень важно. Если квартира кооперативная (т.е.фактически куплена его родителями), выселить его могут. Но! В том случае, если он сам добровольно не выпишится, новый собственник может его выписать только через суд.
Второй вариант перевода в собственность - это приватизация. Если квартира была приватизирована в начале 90-х годов прошлого века, пока ваш друг был несовершеннолетним, надо с юристами выяснить, имеет ли он право на пользование. Я точно знаю, что если совершеннолетний человек отказался от участия в приватизации, то он имеет такое право пользования вне зависимости от смены хозяев. А вот как с несовершеннолетними - не знаю. В начале 90-х годов было несколько лет, когда не требовали обязательно выделять доли в приватизируемой квартире несовершеннолетним. Видимо, ваш друг попал как раз в это время. 26.11.2010 20:28:42, Polett
Второй вариант перевода в собственность - это приватизация. Если квартира была приватизирована в начале 90-х годов прошлого века, пока ваш друг был несовершеннолетним, надо с юристами выяснить, имеет ли он право на пользование. Я точно знаю, что если совершеннолетний человек отказался от участия в приватизации, то он имеет такое право пользования вне зависимости от смены хозяев. А вот как с несовершеннолетними - не знаю. В начале 90-х годов было несколько лет, когда не требовали обязательно выделять доли в приватизируемой квартире несовершеннолетним. Видимо, ваш друг попал как раз в это время. 26.11.2010 20:28:42, Polett
Не только "НЕ ТРЕБОВАЛИ", но и не давали этого делать. Несовершеннолнтние дети просто не емели права участвовать в приватизации, которая проводилась без долей (или в известных мне случаях без долей).
26.11.2010 22:13:55, Конек
потом мы с доплатой поменялись из той однушки в двушку - и вот тут меня заставили уже выделить детям доли.
но в св-во о собственности на однушку они же были указаны. т.е. если бы мы продолжали там же жить - они же имели бы права на кв-ру? или нет? 27.11.2010 14:27:09, LU
По всей видимости, вы правы. Я этого не знаю, потому как в то время, когда разрешили приватизацию, я была уже совершеннолетней. И при приватизации квартиры я отказывалась от доли в пользу мамы.
27.11.2010 13:41:08, Polett
Читайте также
Беременность в 45 лет: обоснованное решение
В нашей статье мы рассмотрим, какие возможности и вызовы открывает беременность после 40-45 лет, опираясь на последние исследования и медицинские рекомендации.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
