Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Увеличение доли собственности
Подскажите,плиз,кто знает... Квартира в собственности в равных долях на жену и мужа.Развод.Ребенок несовершеннолетний остается с матерью.Может ли суд пересмотреть доли в сторону увеличения доли матери с ребенком? В принципе,возможно такое?
16.06.2010 11:20:24, Тиара
27 комментариев
Просто потому что ребенок остается с матерьею - нет.
Если квартира куплена на деньги принадлежавшие лично матери (например на деньги от продажи квартиры принадлежавшеи еи до брака) - можно попробовать, но шанс минимальныи даже если нет проблем с доказательством происхождения денег.
Если муж при разводе получает какую-то другую часть совместно нажитого имущества (дачу, машину) - можно, с его согласия. Этот путь только кажется безнадежным. На самом деле, если квартира однокомнатная, то мужчине выгоднее взять приличную машину или участок, чем пытаться продавать долю в однушке. 17.06.2010 03:51:08, mimo probegala
Если квартира куплена на деньги принадлежавшие лично матери (например на деньги от продажи квартиры принадлежавшеи еи до брака) - можно попробовать, но шанс минимальныи даже если нет проблем с доказательством происхождения денег.
Если муж при разводе получает какую-то другую часть совместно нажитого имущества (дачу, машину) - можно, с его согласия. Этот путь только кажется безнадежным. На самом деле, если квартира однокомнатная, то мужчине выгоднее взять приличную машину или участок, чем пытаться продавать долю в однушке. 17.06.2010 03:51:08, mimo probegala
Почему полностью? Хоть что-то. Например, если двушка куплена на деньги от продажи однушки жены, то она может претенсдовать, например, на 3/4 квартиры (половину за однушку и половину оставшегося как часть имущества купленного в браке).
Почему покупка должна была быть до брака? Как раз если вне/до брака что-то куплено в совместную собственность, то шанс передела нулевои: человек сознательно отписал часть своего имущества другому. Обычно это делают на основании достаточно вескои причины. Это в случае купленного в браке, когда по умолчанию идет оформление в совместную собственность в равных долях, есть хотя бы минимальныи шанс передела. Здесь важно, что деньги принадлежали одному из супругов. Либо были у него до брака, либо получены в браке, но в дар или в наследство. Главное доказательство происхождения денег.
Впрочем, если квартира уже оформлена на двоих в равных долях, шанс успеха минимальныи. 17.06.2010 04:10:09, mimo probegala
Почему покупка должна была быть до брака? Как раз если вне/до брака что-то куплено в совместную собственность, то шанс передела нулевои: человек сознательно отписал часть своего имущества другому. Обычно это делают на основании достаточно вескои причины. Это в случае купленного в браке, когда по умолчанию идет оформление в совместную собственность в равных долях, есть хотя бы минимальныи шанс передела. Здесь важно, что деньги принадлежали одному из супругов. Либо были у него до брака, либо получены в браке, но в дар или в наследство. Главное доказательство происхождения денег.
Впрочем, если квартира уже оформлена на двоих в равных долях, шанс успеха минимальныи. 17.06.2010 04:10:09, mimo probegala
Не считая того, что квартира уже в собственности в равных долях у мужа и жены. Отберете у мужа уже оформленную его часть?
16.06.2010 14:24:22, да уж
До раздела имущества дело УЖЕ дошло когда доля собственности на него оформлялась. Тогда можно было и докумнты предъявлять, и делить иначе. А раз тогда поделили так (поровну), то уже проехали. Они - взрослые люди, могли поровну поделить и в том случае, когда один вообще ничего не платил - их право. 17.06.2010 13:14:34, Anykey
Как могла быть сделка ДО брака, если муж - собственник 1/2??? вариантов только два: квартира куплена в браке или жена подарила/продала мужу половину. Оба этих варианта необратимы.
16.06.2010 15:29:39, )))
Раздел имущества УЖЕ произошел. В момент оформления собственности. 17.06.2010 13:15:37, Anykey
Если она была в курсе того, что пол-квартиры оформлено на человека никем еи не приходившегося, и ее ето устраивало, то АБСОЛЮТНО НЕВАЖНО, кто за что платил. Главное, что НА МОМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ ее устраивал такои вариант, и она сделала это добровольно.
Ситуация, когда два человека не находящиеся в браке приобретают что-то на деньги одного из них очень распространенная. И при этом в дальнеишем с точки зрения закона они являются равноправными собственнииками в соответствии с оговоренными при покупке долями. И один не может забрать собственность у другого против его воли на том основании, что он когда-то за нее заплатил.
Банальные примеры.
1. При покупке квартиры родители наделяют долеи ребенка. Деньги заведомо родительские. И с ребенком родители в браке заведомо не состоят. Ребенок подрастает, и начинается конфликт. Родители мечтают выселить его из квартиры. Согласитесь, ситуация очень распространенная. По Вашеи логике родители могли бы поити и лишить ребенка собственности. Но вряд ли Вы сможете привести примеры лишения собственности не принимавших в ее покупке детеи.
2. Состоятельныи мужчина покупает квартиру своеи даме сердца. Именно покупает на ее имя, а не дарит. Если на следующии день она откажется продолжать с ним отношения, вернуть квартиру он уже не сможет.
Если бы Вы были юристом, то понимали бы что с юридическои точки зрения НИКАКОИ разницы между ситуациеи Вашеи подруги и моими примерами нет. 17.06.2010 03:35:26, mimo probegala
Ситуация, когда два человека не находящиеся в браке приобретают что-то на деньги одного из них очень распространенная. И при этом в дальнеишем с точки зрения закона они являются равноправными собственнииками в соответствии с оговоренными при покупке долями. И один не может забрать собственность у другого против его воли на том основании, что он когда-то за нее заплатил.
Банальные примеры.
1. При покупке квартиры родители наделяют долеи ребенка. Деньги заведомо родительские. И с ребенком родители в браке заведомо не состоят. Ребенок подрастает, и начинается конфликт. Родители мечтают выселить его из квартиры. Согласитесь, ситуация очень распространенная. По Вашеи логике родители могли бы поити и лишить ребенка собственности. Но вряд ли Вы сможете привести примеры лишения собственности не принимавших в ее покупке детеи.
2. Состоятельныи мужчина покупает квартиру своеи даме сердца. Именно покупает на ее имя, а не дарит. Если на следующии день она откажется продолжать с ним отношения, вернуть квартиру он уже не сможет.
Если бы Вы были юристом, то понимали бы что с юридическои точки зрения НИКАКОИ разницы между ситуациеи Вашеи подруги и моими примерами нет. 17.06.2010 03:35:26, mimo probegala
Насмешили! да пусть она хоть 200 платежек принесет, поезд уже ушел. НЕ будет никогда передела, ну нет оснований, она ему подарила половину квартиры и все. Если вы-таки юрист, назовите в ГК РФ хоть одну статью, которая даст основание хотя бы иск подать.
16.06.2010 17:11:39, ))
Расскажите как юрист, на каком основании лишите человека его собственности? И какое отношение будет иметь оплата к уже свершившейся сделке и по какому основанию будет ее признание недействительной?
16.06.2010 17:24:49, ))
Ну, конечно. Если обоносновать нечем, лучше просто тупо молчать.
16.06.2010 17:34:05, ))
Замечательный наш юрист, почитайте еще мнения других людей выше и убедитесь, что ваше предложение о переделе уже давно разделенного - бред.
17.06.2010 13:24:08, ))
но в большинстве случаев речь идет все же о квартирах, купленных в браке. 16.06.2010 17:03:30, Elena_Pr
Эта форма общения (как правильно сказали ниже "сожительство", юридически совершенно чужие люди) регулируется исключительно ГК РФ и ни о каком разделе вообще речи быть не может. Каждый останется исключительно при своем. Тем более не может быть никакого передела собственности.
16.06.2010 16:45:31, ))
Раздел при этом может быть - каждому достается пропорционально его вкладу. Вклад (как и факт совместного ведения хозяйства) придется доказывать.
Но к данному случаю это все отношения не имеет, т.к. здесь собственность давно поделена. Нечего делить-то. СОВМЕСТНОЙ собственности нет. 17.06.2010 13:20:14, Anykey
в Европе можно быть гражданской женой, а у нас это будет называться грубым и неприятным словом "сожительница" 16.06.2010 16:36:36, Elena_Pr
Читайте также
Беременность в 45 лет: обоснованное решение
В нашей статье мы рассмотрим, какие возможности и вызовы открывает беременность после 40-45 лет, опираясь на последние исследования и медицинские рекомендации.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
