В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Подскажите пожалуйста

Если у жены до брака была приобретена в собственность квартира... То она не является общей собственностью правильно?? т.к. приобретена до замужества... А вот если уже в браке жена эту квартиру продает , вырученные деньги уже являются общей собственностью???

13.08.2009 15:21:52, Просто

12 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

что Вы собираетесь с этими деньгами делать? 14.08.2009 17:57:09, Безобразная Эльза

Приобрести квартиру в другом месте... 15.08.2009 12:34:54, Просто

Суды принимают совершенно противоположные решения по таким делам. Очень часто, к сожалению, собственность признают совместной. Ниже Вам правильно посоветовали, нужно провести сделки так, чтобы было видно, что новая квартира приобреталась за счет продажи старой. 16.08.2009 19:07:28, Безобразная Эльза

Вам нужно аккуратно собрать все доказательства факта перехода этих денег. Что новая квартира будет куплена именно за счет продажи старой. Если (в случае чего) это удастся доказать, то новая квартира будет считаться Вашей единоличной. 15.08.2009 16:01:09, Anykey

да 13.08.2009 16:00:19, Bekki

Bekki на что ссылаетесь?
Считаю, что деньги за проданное имущество, которое принадлежит только жене (ст. 36 Семейного кодекса) не должны делиться между мужем, конечно, если только он не докажет, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) ст. 37Семейного кодекса. 13.08.2009 16:37:25, ВикаЛюба

а точно не делится?
значит меня неправильно информировали и вы пролили мне бальзам на душу
брат хотел продать квартиру, полученную в наследство и купить другую поменьше, но ему сказали что купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом а мне этого совсем не хочется :)
его жена в квартире не прописана 13.08.2009 20:46:25, Bekki

"По умолчанию" будет считаться совместной. Факт приобретения на личные (вырученные от продажи личной квартиры) деньги придется доказывать в суде. 15.08.2009 16:02:49, Anykey

значит я была права :)
в связи с нежеланием платить налоги многие показывают сумму продажи в документах меньше фактической, а значит после продажи-покупки доказать принадлежность собственности одному из супругов будет очень и очень трудно 15.08.2009 18:59:54, Bekki

А я консультировалась в юр. фирме года три назад и мне сказали, что если продать квартиру собственную и купить новую, то новая квартира - это совместно нажитое имущество, на ее покупку нужно разрешение второго супруга и пр. Понятно, что в суде может потом и можно что-то доказать, но тоже вопрос большой, как суд поведется.
Мы брачный договор заключили в результате 14.08.2009 16:06:52, Мелисса

вот-вот мне тоже самое говорили
а насчет доказывания в судах это головная боль будет та еще :( 14.08.2009 18:29:37, Bekki

совершенно верно считаете. при предоставление документов о том, что собственность была еще до брака, деньги с продажи этой собственности разделу не подлежат. и даже если после продажи этой собственности будет приобретена новая, то и она не будет считаться совместно нажитой, т.к. покупалась на деньги от собственности до брака (если цена продажи прежней собственности = цене покупки новой. вот если новая дороже, то на половину это разницы супруг может претендовать).
естественно все должно быть подтверждено документально, все суммы. 13.08.2009 18:34:38, Лиса Алиска

Вернуться в конференцию

Подскажите пожалуйста

Загруженные изображения