Конференция "Юридическая""Юридическая"
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Приватизация и развод
Москва. У мужа есть НЕприватизированная квартира, в которой прописан он один. Жена и дети прописаны в другой неприватизированной квартире. Фактически все вместе проживают в третьей квартире - квартире родителей одного из супругов. Если муж приватизирует свою квартиру, будет ли в ней доля жены, которая в данной квартире никогда не была прописана и никогда не проживала? В случае развода, может ли жена предъявить имущественные требования на приватизированную таким образом квартиру?
16.10.2000 14:30:28, Andre
6 комментариев
Более того, в момент подачи заявления на приватизацию квартиры с Вас могут потребовать разрешение органов опеки на сделку по приватизации жилья. Даже если жена домохозяйка и никогда ничего не зарабатывала.
Раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами и детьми.
Неравными доли могут быть только если суд признает, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 16.10.2000 23:03:07, OleLukoe
Странно у меня в моём же ответе не видится в середине ещё одна фраза после правки - "Не равными доли, при разделе имущества, могут быть только ..."
далее по тексту - если суд признает ... 17.10.2000 14:26:36, OleLukoe
А вот два мнения других юристов
Первое:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан ... занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ...". Квартиру, о которой Вы спрашиваете, занимает муж (скорее всего по договору социального найма). Следовательно, на сегодняшний день только он имеет право на бесплатное получение этой квартиры в собственность (приватизацию).В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество ... полученное одним из супругов во время брака ... по ... безвозмездным сделкам (по приватизации, например, - Ш.Г.) ... является его собственностью". Таким образом, в случае развода жена не сможет предъявить обоснованные требования на приватизированную мужем квартиру, ставшую его собственностью.
Ещё одно мнение:
НЕТ. Приватизацию можно приравнять к договору дарения, т.е. государство дарит квартиру, а проживающий получает ее в дар.
Странно, что простой, на первый взгляд, вопрос вызывает столь противоположные ответы. Вы не единственный, кто подобным образом. А если второй супруг тоже приватизирует квартиру, в которой первый супруг не был прописан и не проживал. Тогда оба супруга и все дети будут иметь доли в обеих квартирах? Для взрослых это кажется странным - ведь право на БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ приватизацию одноразово. Да и дети - в одной из квартир они прописаны, а в другой нет. Но при приватизации получают доли в обеих квартирах?
Что-то здесь не вяжется. Мне кажется Вы невнимательно прочитали исходные условия или не вдумались в суть ситуации.
С уважением, Andre.
17.10.2000 15:07:57, Andre
Первое:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан ... занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ...". Квартиру, о которой Вы спрашиваете, занимает муж (скорее всего по договору социального найма). Следовательно, на сегодняшний день только он имеет право на бесплатное получение этой квартиры в собственность (приватизацию).В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество ... полученное одним из супругов во время брака ... по ... безвозмездным сделкам (по приватизации, например, - Ш.Г.) ... является его собственностью". Таким образом, в случае развода жена не сможет предъявить обоснованные требования на приватизированную мужем квартиру, ставшую его собственностью.
Ещё одно мнение:
НЕТ. Приватизацию можно приравнять к договору дарения, т.е. государство дарит квартиру, а проживающий получает ее в дар.
Странно, что простой, на первый взгляд, вопрос вызывает столь противоположные ответы. Вы не единственный, кто подобным образом. А если второй супруг тоже приватизирует квартиру, в которой первый супруг не был прописан и не проживал. Тогда оба супруга и все дети будут иметь доли в обеих квартирах? Для взрослых это кажется странным - ведь право на БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ приватизацию одноразово. Да и дети - в одной из квартир они прописаны, а в другой нет. Но при приватизации получают доли в обеих квартирах?
Что-то здесь не вяжется. Мне кажется Вы невнимательно прочитали исходные условия или не вдумались в суть ситуации.
С уважением, Andre.
17.10.2000 15:07:57, Andre
А надо уточнить к какому разряду сделок относится приватизация. 17.10.2000 16:54:41, OleLukoe
Если говорить о разводе и разделе имущества, то имущество в любом случае делится между супругами а не между детьми. Если дети не зарегистрированы в квартире отца, то и права на приватизацию этой квартиры у них нет и быть не может. 17.10.2000 17:40:46, Полевка
Вроде логично, но не понял Вашего мнения насчёт жены, которая не прописана, не зарегистрирована и не проживает в приватизируемой мужем квартире. Будут ли у неё имущественные права на эту квартиру после развода?.
Вроде бы нет, не имеет или .... 17.10.2000 17:51:23, Andre
Вроде бы нет, не имеет или .... 17.10.2000 17:51:23, Andre
Читайте также
Как выбрать тот самый сапборд
Как среди всего этого многообразия найти ту самую доску, которая станет вашим лучшим другом на воде? Не переживайте, мы здесь, чтобы помочь! Давайте вместе разберемся, как выбрать идеальный сапборд и сделать ваш старт в мир гребли на доске незабываемым!
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
