Ситуация такая: отец с несовершеннолетней дочерью формально проживают в приватизированной на их двоих двухкомнатной квартире.
Жена, в свою очередь, строит планы отнять квартиру у мужа, который ведет далеко не правильный образ жизни: пьет, воспитанием дочери не занимается, постоянного места работы не имеет...
В принципе, жена, живущая с дочерью отдельно от мужа, тоже уделяет внимания ребенку крайне мало, и так же любит выпить.
Какие перспективы у сторон на получение в собственность квартиры, если учесть, что оба они до сих пор официально состоят в браке?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ситуация такая: отец с несовершеннолетне
28.06.2004 10:20:56, наблюдатель16 комментариев
Желание супруги не может воплотиться в реальность, если в действительности это была приватизация. Она права на долю мужа не имеет. Право распоряжения долей ребенка у нее есть с разрешения оргна опеки, который также попросит и согласие отца ребенка, если она не лишит его родительских прав. Но тогда уведомление по ст.250 ГК РФ.
28.06.2004 15:17:53, Юрист Татьяна Вячеславовна
как это жена собирается отнять у мужа его собственность, позвольте полюбопытствовать?
Или Вы неверно излагаете ситуацию. 28.06.2004 15:00:21, Безобразная Эльза
В случае его смерти (причем, ДО развода) ее шансы не просто повышаются, а зашкаливают :) Потому что его доля перейдет к наследникам первой очереди - к ней (супруге) и дочери поровну.
А вот в случае развода никаких шансов не возникнет. С чего бы?
Если же он напишет завещание или дарственную (после развода или до него) на некоего другого постороннего человека, то эта его доля в квартире, его собственность перейдет к тому человеку.
Разве что удастся доказать, что писал он завещание, будучи невменяемым (пьяным????), и опротестовать его... Не знаю, возможно ли такое 28.06.2004 16:26:04, Anykey
С квартирой в целом без согласия дочери (опекуна до ее совершеннолетия?) ничего отцу сделать не удастся - ни продать, ни обменять, ни прописать туда кого-то кроме собственного несовершеннолетнего ребенка, если такой появится.
Дальше не уверена.
Возможно квартира допускает разделение на коммуналку. Точно не знаю, как бывает, раз она уже приватизирована. В муниципальной можно было бы (даже через суд, если другой проживающий против!) разделить лицевые счета (а потом приватизировать каждую комнату или нет - как захочет хозяин), если позволяет комнатность, площади и некоторые другие условия. Как в приватизированной - не знаю.
Если квартира будет поделена на две отдельных жилплощади, то в свою комнату отец сможет прописать кого угодно. Обменять или продать эту свою комнату, в принципе, тоже сможет.
Есть вариант, что опека сочтет это ухудшением жилищных условий несовершеннолетнего ребенка (типа, сейчас девочка проживает в коммуналке с родным отцом, а будет с чужими...), и не разрешит. Но ведь девочка там и не живет - скорее всего, это нетрудно доказать. 28.06.2004 20:12:35, Anykey
Да, про раздел счетов я и писала, как пример, применительно к муниципальму жилью. Есть ли некое аналогичное действие с приватизированными квартирами, не знаю. Вроде бы кто-то тут раз писал, что есть.
Собственно, вот, по ссылке писала Сонета. 29.06.2004 12:29:08, Anykey
Но тут вроде бы двухкомнатная квартира. Два владельца. Точно нельзя выделить эти самые реальные доли? Правда, может, с проходной комнатой - но вроде ничегопро этоне пишут.
А как, кстати, выделяют эти реальные доли? Через суд? И тогда (если возможно их выделить) квартира становится коммунальной с двумя приватизированными комнатами? 29.06.2004 14:30:05, Anykey
Исхожу из разъяснений юриста (по сслыке).
Без ограничений прописывают самих собственников и несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире жильцов. Всех остальных - "с согласия владельцев и законно проживающих".
Так как пишут "владельцев", то имеется в виду как раз ситуация с несколькими собственниками. Нет? 29.06.2004 12:27:35, Anykey
Или Вы неверно излагаете ситуацию. 28.06.2004 15:00:21, Безобразная Эльза
А в случае развода или гибели супруга ее шансы завладеть квартирой увеличиваются, так понимаю?
Тогда еще вопрос: могут ли посторонние люди, поговорив с владельцем квартиры, и, склонившие его к дарственной или завещаию, иметь шансы на право владения его частью?
Тут ситуация пикантная. Из числа дальних родственников есть люди, желающие ему как-то помочь. Они предлагают оформить часть его доли на себя, чтобы жена, пользущаяся моментом и откровенно спаивающая мужа, видимо, расчитывающая на то, что он долго не протянет, оставила свои попытки. 28.06.2004 16:11:55, наблюдатель
Тогда еще вопрос: могут ли посторонние люди, поговорив с владельцем квартиры, и, склонившие его к дарственной или завещаию, иметь шансы на право владения его частью?
Тут ситуация пикантная. Из числа дальних родственников есть люди, желающие ему как-то помочь. Они предлагают оформить часть его доли на себя, чтобы жена, пользущаяся моментом и откровенно спаивающая мужа, видимо, расчитывающая на то, что он долго не протянет, оставила свои попытки. 28.06.2004 16:11:55, наблюдатель
Ой, совсем вылетело из головы: если вдруг муж решит прописать другого человека на свою площадь, что ему может в этом помешать?
28.06.2004 19:49:27, наблюдатель
А вот в случае развода никаких шансов не возникнет. С чего бы?
Если же он напишет завещание или дарственную (после развода или до него) на некоего другого постороннего человека, то эта его доля в квартире, его собственность перейдет к тому человеку.
Разве что удастся доказать, что писал он завещание, будучи невменяемым (пьяным????), и опротестовать его... Не знаю, возможно ли такое 28.06.2004 16:26:04, Anykey
А доля дочери в любом случае останется ей и опекуну? Кстати, может ли муж в нынешнем его неприглядном качестве, оспорить опекунство с женой или другим посторонним человеком?
И как быть, если кто-нибудь из сторон решить совершить сделку с квартирой в целом? Продать, там, или обменять... 28.06.2004 19:47:40, наблюдатель
И как быть, если кто-нибудь из сторон решить совершить сделку с квартирой в целом? Продать, там, или обменять... 28.06.2004 19:47:40, наблюдатель
Дальше не уверена.
Возможно квартира допускает разделение на коммуналку. Точно не знаю, как бывает, раз она уже приватизирована. В муниципальной можно было бы (даже через суд, если другой проживающий против!) разделить лицевые счета (а потом приватизировать каждую комнату или нет - как захочет хозяин), если позволяет комнатность, площади и некоторые другие условия. Как в приватизированной - не знаю.
Если квартира будет поделена на две отдельных жилплощади, то в свою комнату отец сможет прописать кого угодно. Обменять или продать эту свою комнату, в принципе, тоже сможет.
Есть вариант, что опека сочтет это ухудшением жилищных условий несовершеннолетнего ребенка (типа, сейчас девочка проживает в коммуналке с родным отцом, а будет с чужими...), и не разрешит. Но ведь девочка там и не живет - скорее всего, это нетрудно доказать. 28.06.2004 20:12:35, Anykey
в исходном топике написано, что квартира приватизирована. Соответственно никакого раздела счетов не может быть.
29.06.2004 09:31:53, Безобразная Эльза
Собственно, вот, по ссылке писала Сонета. 29.06.2004 12:29:08, Anykey
нет. МОжно выделить реальные доли, если это возможно физически.
29.06.2004 12:31:40, Безобразная Эльза
А как, кстати, выделяют эти реальные доли? Через суд? И тогда (если возможно их выделить) квартира становится коммунальной с двумя приватизированными комнатами? 29.06.2004 14:30:05, Anykey
насчет прописки я бы не была так уверена. Он собственник, соотвественно на свою долю может прописать.
29.06.2004 09:30:51, Безобразная Эльза
Без ограничений прописывают самих собственников и несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире жильцов. Всех остальных - "с согласия владельцев и законно проживающих".
Так как пишут "владельцев", то имеется в виду как раз ситуация с несколькими собственниками. Нет? 29.06.2004 12:27:35, Anykey
Спасибо. Очень познавательно.
28.06.2004 20:31:06, наблюдатель.
Читайте также
Зелёный запас на зиму: полный гид по заготовке пряных трав
Мы собрали все проверенные способы сохранения зелени, чтобы она радовала вас насыщенным вкусом и ароматом в любое время
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
