продаётся у нас гараж около дома
гараж МГСА, это такой целый гаражный городок с председателем и бухгалтером во главе
у хозяина гаража есть документ - свидетельство на право аренды муниципальной автостоянки
когда он покупал этот гараж три года назад - председатель просто переписал в это свидетельство его фамилию
что это за форма собственности/аренды??? такая - симбиоз кооператива и найма какой то...
вопросы:
влияет ли на цену гаража такой расклад с документальным оформлением?
можно ли будет его потом сдавать?
есть ли какие то права при сносе? который очень даже вероятен...
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Документы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Стоит ровно столько, сколько стоит гараж-ракушка (от 500 до 1200 долл в Москве в зависимости от размеров и наворотов) + ежеквартальные платежи. У МГСА эти платежи составляют около 500 рублей в квартал.
Если с Вас просят больше, то можете быть уверены: продавец просто впаривает Вам воздух.
Снести могут в любую секунду, поскольку МГСА арендует землю у города. Вам предпишут вывезти свою ракушку в определенные сроки, т.е. разобрать ее Вам помогут, а вот вывоз - за Ваш счет. Компенсации не будет, т.к. просто не продляется (разрывается) договор аренды.
Другое место могут предложить, если оно будет где-то вновь организовываться, а если "местов нет" - то ничего не предложат.
Если место будет предложено, то за Ваш счет все организационные вопросы: Покупка и установка ограждения, освещения - щитки, провода, оплата работы сторожа и строительство его сторожки, устройство дорожек, покупка гравия и плит (чтобы пол сделать под ракушкой), оплата всяких сборов и платежей. Фишка может быть еще и в том, что на данной стоянке могут декларативно разрешить только один-два определенных типов "ракушек", и тогда если Ваша не такая, Вам придется подешевке от нее избавляться и баксов за 650-900 у "уполномоченного дилера" покупать сертифицированный бокс.
2 года назад у нас такой вариант потянул на 1950 долларов (стартовые вложения, включая ракушку за 600 долл), мы плюнули и просто купили в 30 метрах от этой стоянки гараж-бокс в ГСК. 09.12.2003 23:47:56, ЕК настоящая
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
