В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Продажа квартиры

Подскажите где можно прочитать о правилах продажи квартиры ( с чего начать, какие документы собирать)
Есть несовершенолетний ребенок

17.02.2003 09:12:17, Рыжая_нежность

28 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Вам не разрешит опека просто продать квартиру. Только продать и купить новую. Не меньшей площади. Т.е. чтобы не ухудшались жилищные условия ребенка. Для начала можно сходить и проконсультироваться имено в опеку. 17.02.2003 10:29:50, Ева на работе
Покупается квартира с лучшими условиями, при чем я сама мама ребенка)
17.02.2003 11:58:42, Рыжая_нежность

Вам нужно подобрать сразу вариант квартиры, которую покупаете. Опека дает разрешение на конкретный вариант , а не на абстрактный. Вы сами собираетесь этим заниматься? ИМХО, лучше все же через маклера. Есть много нюансов, которые Вы можете не учесть. 
17.02.2003 13:50:24, Ева на работе

Я ж конкретно спрашиваю! Ну что женщины за народ! Подобран у меня уже вариант!
А маклеру я деньги платить не собираюсь!
17.02.2003 15:46:14, Рыжая_нежность

Что за вариант подобран? Какие документы на квартиру у тех, кто вам продает? Кто в новой квартире прописан? Куда выписываются? Смотрели ли вы договор передачи? Видели ли полную выписку в домоуправлении?17.02.2003 21:28:24, Красно Солнышко 
Спасибо, я все выясню!
19.02.2003 08:26:19, Рыжая_нежность

Вы правы. Обязательно надо проверить кто собственники, и кто прописан, нет ли долгов по квартире.
18.02.2003 19:55:44, Свет-лана

Не только кто прописан сейчас, но и кто был прописан в квартире за всю ее историю с момента получения первого ордера. Иногда всплывают пропавшие пьяницы, уголовники, обделенные дети. Все это обраруживается только при внимательном изучении ПОЛНОЙ выписки и договора передачи.22.02.2003 16:31:33, Красно Солнышко 
Надеетесь на бесплатные консультации? Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Можно хотя бы у юриста на эту тему проконсультироваться. Не бесплатно, естесствено. Но глупо экономить 200 р, совершая сделку в десятки тысяч долларов. 
17.02.2003 18:03:56, Ева на работе

Зря Вы так!Сюда ведь по-человечески обращаются и в надежде на ответное гуманное отношение.18.02.2003 17:19:10, ~Kolibri~ 
Я вполне гуманно отвечаю;)
Видите, сколько сразу подробностей выяснилось? Вариантов документов может быть масса, надо смотреть конкретный вариант, а Рыжая ведь не пишет, что именно она нашла и что у нее ( я имею в виду, на основании каких документов). 
ИМХО, ИМХО, ИМХО, надеятся ТОЛЬКО на конфу - ну никак нельзя. Много я здесь спрашивала - в лучшем случае идею подавали. И я за это благодарна. Но подробного алгоритма действий еще ни разу не расписали. Не вижу здесь грамотного юриста, так, дают советы на основании личного опыта. 

19.02.2003 14:07:48, Ева на работе

[пусто]
20.02.2003 11:51:26

Для начала отметаю тех, у кого нет юридического образования. Это- не юристы. Это - советчики. А дальше надо смотреть. 
20.02.2003 12:48:21, Ева на работе

[пусто]
20.02.2003 15:20:05

Что "тогда"? Не понимаю, о чем мы. Я предпочитаю иметь дело с "грамотным юристом" в реале, а не в виртуале. В виртуале - мне все равно, кто дал совет. Потому что все равно этот совет проверю, перед тем, как им пользоваться. Но здесь могут натолкнуть на интересную мысль. Или Вам интересно, как оценить реального юриста?
20.02.2003 16:28:56, Ева на работе

[пусто]
21.02.2003 09:00:20

Я думаю, что те, кому это действительно интересно, могут пообщаться со мной по мылу. 
Начальные итерации понятны. Юрист должен иметь диплом о юр. образовании. Работать по специальности, а не закончить в свое время ВУЗ и в настоящее время торговать в палатке (к примеру) или не работать вообще. Специализироваться именно на том вопросе, помощь в котором мне нужна. Вызывать у меня симпатию и доверие, а не отторжение.  
21.02.2003 14:20:38, Ева на работе

Уже оказанная услуга не стоит ничего.
Спасибо Вам, Ева, на добром слове. 
Жаль, у вас нет регистрации, чтобы знать на кого в следующий раз время не тратить. 
19.02.2003 14:51:50, один из

Просто в cледующий раз не открывайте топик под моей подписью:) При чем здесь регистрация??
19.02.2003 16:05:32, Ева на работе


 


 


 
при том, что в следующий раз вы будете не "Ева с работы", а "Лола из дома"
19.02.2003 17:21:07, один из

А что в регистрации нельзя ник поменять?
19.02.2003 19:46:45, Свет-лана

А тогда для чего этот форум существует?
17.02.2003 18:56:43, Рыжая_нежность

Чтобы задать вектор, направление, в котором надо двигаться. 
17.02.2003 21:12:40, Ева 

А именно отправить к маклеру? Пасиб...) Хорошее направление!
19.02.2003 08:24:33, Рыжая_нежность

А что Вы так маклера боитесь? Только прорабатывавший такую ситуацию (и не раз) человек разберется со всеми заморочками...20.02.2003 13:28:16, smalltwo 
Не обязательно. Можно в юр. консультацию. 
19.02.2003 14:08:14, Ева на работе

Документы: договор (т.е. сам документ на квартиру), тех. паспорт, справка из БТИ (бюро техн. инвентар.), справка из налоговой (если кв. подарена или наследована), копия лицевого счёта из домоуправления, приказ управления образования о совершении сделки (если есть несоверш.), согласие супруга, справка об отсутствии ареста.
Справки об отсутствии задолжностей по комунальн. опл. обычно покупатели просят.
Это у нас такие документы. Более точно узнайте у нотариуса, у которого будете оформлять сделку.
17.02.2003 17:11:52, Свет-лана

Огромное спасибо! Толково и по делу ;-)
17.02.2003 18:59:15, Рыжая!

Вернуться в конференцию

Продажа квартиры

Загруженные изображения