Здравствуйте
Дедушка (не родственник) оставил мне завещание на квартиру за то что я смотрел за ним 4 года. Однако когда он умер, выяснилось что дедушка ранее продал квартиру некоему риэлтору.
Уверен, что здесь мошенничество.
Подскажите есть ли еще способы проверить законность сделки и вывести жуликов на чистую воду. Спасибо.
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Наследство
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Завещание на квартиру есть но она продана
18.01.2019 14:00:14, Рос11 комментариев
Ушлый дед ?
19.01.2019 23:07:11, Бе
Нужен хороший юрист; без вариантов
19.01.2019 20:29:34, Асана
Дедушка продал " при жизни"? Причём тут какое-либо завещание? Подумайте сами, что вы спрашиваете. Дед Вас просто обманул!!!
19.01.2019 14:08:21, Любое
Сами не прорветесь, лучше идите к хорошему юристу. Коротко:
1). Возможно, что это действительно мошенничество (частая схема).
2). Получите выписку из ЕГРН, посмотрите, на кого переоформлена квартира.
3). Пробейте ф.и.о нового соб-ка через сайты судов, есть вероятность, что с ним уже судятся другие потерпевшие.
4). Дальше действия по получению экземпляра д-ра (либо через полицию, либо через суд, либо неофициально, если есть такая возможность) и проверка подписи.
Лучше, конечно, сначала пробить договор по 3-му варианту и посмотреть, как исполнена подпись продавца. Бывает, что подрисовано все так топорно, что сразу видно подделку. Если не очень понятно навскидку, можно показать спецам - пусть проведут предварительное исследование (нужны образцы настоящей подписи из любых документов). И если спецы скажут, что подпись "левая" - решать дальше в суде и/или правоохранительных органах.
Бывает, что сделка прошла по доверенности, в т.ч. д-р подписан по доверенности. Тогда пробивать доверенность (сначала у нотариуса - удостоверялась ли она, и если да, то пробивать подпись в доверенности по вышеуказанной схеме). 18.01.2019 22:27:42, Опыт
1). Возможно, что это действительно мошенничество (частая схема).
2). Получите выписку из ЕГРН, посмотрите, на кого переоформлена квартира.
3). Пробейте ф.и.о нового соб-ка через сайты судов, есть вероятность, что с ним уже судятся другие потерпевшие.
4). Дальше действия по получению экземпляра д-ра (либо через полицию, либо через суд, либо неофициально, если есть такая возможность) и проверка подписи.
Лучше, конечно, сначала пробить договор по 3-му варианту и посмотреть, как исполнена подпись продавца. Бывает, что подрисовано все так топорно, что сразу видно подделку. Если не очень понятно навскидку, можно показать спецам - пусть проведут предварительное исследование (нужны образцы настоящей подписи из любых документов). И если спецы скажут, что подпись "левая" - решать дальше в суде и/или правоохранительных органах.
Бывает, что сделка прошла по доверенности, в т.ч. д-р подписан по доверенности. Тогда пробивать доверенность (сначала у нотариуса - удостоверялась ли она, и если да, то пробивать подпись в доверенности по вышеуказанной схеме). 18.01.2019 22:27:42, Опыт
спасибо, единственный толковый ответ. По этой схеме и действую может где наследил жулик, но шансов мало, у жуликов обычно все схвачено и продумано. А хорошие адвокаты говорят: мы адвокаты, а не детективы-следователи, мы представляем ваши интересы в суде, а не разгадываем преступные схемы, разбирайтесь сами, нанимайте частного детектива
20.01.2019 00:00:29, Рос
У действительно хороших адвокатов обычно есть варианты, как получить инфу. Вам и нужно-то подпись в договоре (или довер-ти) проверить. И сразу станет ясно, есть ли варианты биться дальше (если подпись "родная", то особого смысла судиться нет, кроме случаев, когда есть варианты доказать неспособность деда осознавать свои действия на момент сделки).
И зря вы думаете, что у жуликов все схвачено и продумано. Оч. часто бывает, что мошеннические схемы сделаны очень топорно. Так что шансы есть. 20.01.2019 00:16:14, Опыт
И зря вы думаете, что у жуликов все схвачено и продумано. Оч. часто бывает, что мошеннические схемы сделаны очень топорно. Так что шансы есть. 20.01.2019 00:16:14, Опыт
если вы о почерковедческой экспертизе то судьи обычно только принимают к сведению ее результаты, потому что 1) ее результат всегда носит субъективный характер, зависят от методики конкретного специалиста 2) умельцы могут 100 долларов нарисовать так что от оригинала не отличишь а уж подпись подделать… (Просто я уже сталкивался с черныи риэлторами даже химико-технологическая экспертиза тут не спасает) А нам уже понятно что имеем дело с жуликом-профи: он риэлтор и эксперт жена в банке - все схвачено у них еще 2 квартиры с такой-же историей - купили у одиноких пенсионеров перед их смертью
20.01.2019 00:53:02, рос
Вы сами пишете, что на момент смерти дедушка продал квартиру. Значит она в наследственную массу не входит.
Уверенность ваша откуда? Дедушка был фактически недееспособен? 18.01.2019 15:31:41, Freechild
дедушка жил в моей семье 4 года Я за ним ухаживал и я его похоронил У него никого нет Какой смысл ему было продавать квартиру, куда девать деньги за нее лежачему больному? Покупатель какой-то риелтор у которого еще 2 квартиры от умерших одиноких пенсионеров в этом же доме. Жена работает в банке. Я бы хотел узнать подробности купли-продажи в росриесте, проверить подлинность подписи узнать сам продавал либо по доверенности, куда перечеслялись деньги, как тратились. Видимо чтобы узнать все это нужно подать иск о признании сделки купли-продажи незаконной
18.01.2019 16:17:46, Рос
Для начала запросите выписку из ЕГРН по этой квартире. Получите хотя бы информацию о моменте перехода права собственности. Возможно, на эту дату дедушка вообще не мог заключить никакую сделку (лежал в больнице, например, был за границей и пр.). 18.01.2019 16:21:24, Freechild
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
