Добрый день! Есть необходимость переписать дачу с одного на другого (купили совместно в 2000-х).
Существуют два варианта:
1. Дарение
2. Купля-продажа
Согласие на сделку от супруга(заверенное у нотариуса) необходимо в обоих вариантах? т.е. я даю согласие на продажу, тут- же муж дает согласие на приобретение? А в случае с дарением как это выглядит?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Соглашение о разделе имущества подпишите.
Подарить/продать нажитое в браке вы друг другу не можете. Только сначала долю определить по 1/2 на каждого, а потом муж дарит/продает Вам эту долю. При этом Росреестр может докопаться до того "откуда у вас личные деньги" чтобы у мужа купить долю, так как деньги у вас тоже все де-юре общие.
Так что пишите в простой письменной форме соглашение о разделе имущества.
Вам - дачу, мужу - холодильник.
И в росреестр регистрировать.
Мы так делали, когда нам нужно было титульного собственика срочно сменить. 05.06.2013 23:44:11, Нэцкэ
Неужели все так сложно... Брачного договора у нас нет. Цель: оградить меня и наших детей от возможного "наследника"- родного брата (весьма ушлого товарища), который уже "намекает"... Просто прийти в росреестр с необходимым комплектом документов и оформить куплю-продажу уже нельзя?
06.06.2013 10:26:08, Cache
Подарить/продать нажитое в браке вы друг другу не можете. Только сначала долю определить по 1/2 на каждого, а потом муж дарит/продает Вам эту долю. При этом Росреестр может докопаться до того "откуда у вас личные деньги" чтобы у мужа купить долю, так как деньги у вас тоже все де-юре общие.
Так что пишите в простой письменной форме соглашение о разделе имущества.
Вам - дачу, мужу - холодильник.
И в росреестр регистрировать.
Мы так делали, когда нам нужно было титульного собственика срочно сменить. 05.06.2013 23:44:11, Нэцкэ
Да, забыла сказать... при этом у нас в кармане лежит брачный договор по которому "все ранвно вся недвижимость, что бы мы с ней не делали в браке будет считаться в равных долях".
Если я правильно понимаю цель вашей сделки, то соглашение о разделе имущества - для де-юре смены собственника. И припрятанный на черный день брачный договор (на всякий случай). 05.06.2013 23:47:12, Нэцкэ
Если я правильно понимаю цель вашей сделки, то соглашение о разделе имущества - для де-юре смены собственника. И припрятанный на черный день брачный договор (на всякий случай). 05.06.2013 23:47:12, Нэцкэ
Что то не пойму я. Брат наследник второй очереди. Он не наследует за братом, если есть жена и дети. Родители мужа что ли живы?. Тогда дарение , являясь безвозмездной сделкой, полностью переводит право собственности на вас. И это неоспоримо. А вот купля-продажа мужа жене, теоретически оставляет за ним какую то долю, ленюсь вычислять какую. Но все же. вы лучше напишите как есть, а то очень туманно все.
06.06.2013 21:06:55, smith_ok
Если муж дарит(продает) жене и наоборот, никакого согласия не нужно. Муж дарит, выражая тем самым согласие на сделку, а жена принимает, тем самым тоже выражая согласие. От мужа жене лучше дарение, раз уж оно по факту имеет место.
28.05.2013 16:51:29, smith_ok
если дарение то дача будет только жены а если купля продажа то останется совместно-нажитой. разница принципиальная.
03.06.2013 10:28:50, мамУлюшка
Спасибо за ответ!
При дарении, в случае развода муж ничего не получит, а у нас другая цель с этой сделкой. 28.05.2013 22:53:22, Cache
При дарении, в случае развода муж ничего не получит, а у нас другая цель с этой сделкой. 28.05.2013 22:53:22, Cache
