Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Договор дарения квартиры
Помогите,пожалуйста, поделитесь образцом договора дарения квартиры жск, в инете разные все попадаются. Мне нужно без нотариуса который, в простой форме между одаряемом и дарителем. Квартира ЖСК. Владелец мой отец. Нужна ли справка от мамы, что она не против дарения? нужны ли справки из бти для регистрации договора (3 экз.) в регистрационном органе: кадастровый, экспликация, поэтажный, а особенно: СПРАВКА О СТОИМОСТИ? Мне сегодня в бти сказали, что ничего не надо... на сайтах везде все по-разному.
26.04.2012 17:43:46, Ket
10 комментариев
Я дарила квартиру мужу (в прошлом месяце март 2012). Ничего не нужно вообще! Договор дарения составила мне подруга-юрист (я его еще не забрала из регпалаты), госпошлина (оплатила там же в банкомате), зеленки на сделку принести обязательно, паспорта (ксерокопии всех страниц). Все.
27.04.2012 09:17:03, Roccy
Зеленка, ордер или розовое свидетельство, подтверждающее право собственности вашего отца на эту квартиру.
27.04.2012 14:03:50, Roccy
БТИ этим не занимается, ИМХО, БТИ может только паспорт квартиры выдать (экспликацию) и все, ну, может, еще справку о стоимости, если надо.
Не хотите к реэлтерам обратиться? Оформление родственной передачи прав собственности не так уж дорого стоит, зато у них весь процесс сбора и подготовки документов налажен.
Мне для дарения квартиры маме требовались:
- экспликация (причем, не старая, у нее есть срок годности),
- справка об отсутствии обременений,
- справка о прописанных,
- справка об отсутствии долгов по квартплате,
- согласие супруга на дарение требуется если собственность приобреталась в браке на семейные деньги,
- для пожилых дарителей может потребоваться справка из психдиспансера или что-то вроде того.
Допускаю, что состав документов может различаться в зависимости от места оформления. 26.04.2012 21:48:33, Anykey
ну не маразм требовать разные документы в подразделениях одного и того же федерального агентства? я поняла, что нужен договор без нотариуса, нужны справки из домовой книги и справка о выплаченном пае и все. Ну могут понадобиться ПОВТОРНО (т.к. только отнесу на регистрацию собственности) документы бти, а уж как это - справка из психдиспансера? кто это имеет право такое требовать, интересно? у экспликации срока годности нет, это точно:)
27.04.2012 09:49:55, Ket
Не буду спорить, я же говорю, что подход к документам может сильно различаться в зависимости от места, где регистрируется сделка.
Считается, что для изготовления свежей экспликации работник БТИ выезжает к вам домой и смотрит, нет ли незаконных перепланировок. Именно поэтому она имеет срок годности. Если экспликация старая, то, вполне возможно, Ваша квартира уже совсем не соответствует тому, что на экспликации нарисовано.
Справка из психдиспансера вряд ли потребуется - все-таки это родственное дарение. Да и ее обычно реэлтеры требуют, которые заинтересованы в обеспечении законности сделки, а госрегистрации, по большому счету, все равно. Заявит потом представитель дарителя, что тот был не в себе, когда квартиру свою подарил - органы регистрации за это не отвечают. 27.04.2012 11:00:53, Anykey
Не выезжает никакой работник:), если только по Вашему желанию или требованию ненормальных риэлторов:(
27.04.2012 11:03:40, Ket
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
