Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вопрос про ипотеку
У сестры ситуация такая: в браке 12 лет, двое детей. Официально не в разводе, муж живет с другой женщиной в съемной квартире, оставив своим детям 3шку(сестра там ни прописана и не в собственниках). Детей содержит, за квартиру и репетиторов платит тоже он. Разводиться не хочет, все понимают, что держит сестру "про запас", т.к. с его дамой тоже не все гладко. Сестра на развод не подавала, т.к. боится, что тогда детям муж урежет фин.поддержку. Но, вчера муж заявляет, что собирается брать ипотеку, чтобы купить себе квартиру. Сестра против, сказала что поручителем не будет, т.к. боится, что за ипотеку отвечать и ей придется, если что. Вот просила меня спросить, если муж взял квартиру по ипотеке и не выплатит, жена должна будет выплачивать или нет?
09.04.2012 22:35:35, Ма-Тари-Кари
12 комментариев
банк заберет квартиру и все.
Лучше подумайте о том, что если с мужем что-то случится сожительница будет доказывать в суде, что де-факто вела совместное хозяйство с ним все эти годы и претендовать на квартиру. 10.04.2012 14:12:12, RitaK
а вот как у них брак считается гражданским или вообще никаким , если он официально женат на сестре а сожительница еще тоже в браке, но с другим мужчиной?
13.04.2012 21:50:22, Ма-Тари-Кари
По умолчанию брак будет считаться тот, который зарегистрирован.
Все прочие совместные проживания с чужими супругами (или отсутствие совместного проживания со своими) будут доказываться в суде. 13.04.2012 21:56:40, Anykey
Не подскажете, в каком законе написано, что за ведение совместного хозяйства полагаются квартиры?
11.04.2012 00:54:40, Занозка
За (доказанное!) совместное ведение хозяйства полагается раздел хозяйства пропорционально (доказанным!) вкладам (в деньгах, в труде и пр.).
Эти нормы прописаны в Гражданском кодексе для фермеров, они же действуют и при разделе имущества, нажитого в гражданском браке.
В этом различие с официальным браком, при котором (уже не по Гражданскому, по Семейному кодексу) все делится пополам. 12.04.2012 14:40:36, Anykey
Вы о чем, какой гражданский кодекс для фермеров? ГК у нас один, РФ который:) И какая связь между фермерским хозяйством и сожительством? Никакого раздела имущества в гражданском браке нет и быть не может. Просто потому, что нет такого термина в наших законах. На кого оформят квартиру, тому она и будет принадлежать - единолично.
12.04.2012 23:03:41, Занозка
> Никакого раздела имущества в гражданском браке нет и быть не может. Просто потому, что нет такого термина в наших законах
Вы ошибаетесь. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 6: "Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 256 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 20 - 22 КоБС РСФСР, а в соответствии со ст. 252 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества". 13.04.2012 21:31:17, Anykey
Лучше подумайте о том, что если с мужем что-то случится сожительница будет доказывать в суде, что де-факто вела совместное хозяйство с ним все эти годы и претендовать на квартиру. 10.04.2012 14:12:12, RitaK
Все прочие совместные проживания с чужими супругами (или отсутствие совместного проживания со своими) будут доказываться в суде. 13.04.2012 21:56:40, Anykey
Банк заберет квартиру в последнюю очередь. Сначал он будет пытаться взыскать платежи с созаемщика или поручителя.
11.04.2012 10:17:28, Безобразная Эльза
Эти нормы прописаны в Гражданском кодексе для фермеров, они же действуют и при разделе имущества, нажитого в гражданском браке.
В этом различие с официальным браком, при котором (уже не по Гражданскому, по Семейному кодексу) все делится пополам. 12.04.2012 14:40:36, Anykey
Вы ошибаетесь. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 6: "Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 256 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 20 - 22 КоБС РСФСР, а в соответствии со ст. 252 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества". 13.04.2012 21:31:17, Anykey
Один муж взять ипотеку не сможет. Жена в обязательном порядке идет либо созаемщиком, либо поручителем. И никак иначе.
09.04.2012 23:01:06, ипотечник
захотелось порассуждать: а стоит ли сестре бояться? Судя по всему муж не глуп и неплохо зарабатывает, значит перспективы расчетов по кредиту просчитал. Ипотека - кредит под залог недвижимости, т.е. если что, эту самую недвижимость и отберут. Сестра с мужем в браке, т.е. купленная по ипотеке квартира будет по умолчанию их совместной собственностью, распоряжаться квартирой без согласия сестры муж не сможет. Если будут делить имущество, то ему достанется только пол-квартиры, и сестре столько же, хотя оплатит все муж. А сожительница мужа гуляет мимо... ИМХО, если муж в адеквате, я бы не стала возражать против ипотеки.
10.04.2012 01:27:17, ребенков много не бывает
Читайте также
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
