Добрый вечер.
Есть квартира. Зарегистрированы: брат, сестра, сын брата (19)и сын сестры (13). Приватизации не было. Сейчас сестра выписывается вместе с сыном в квартиру, где она (сестра) является собственником. После выписки брат будет приватизировать квартиру.
Вопрос: могут ли возникнуть потом проблемы? Не ущемлены ли права племянника брата? Может ли он по достижению совершенннолетия оспорить эту приватизацию?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Приватизация
14.02.2012 16:52:19, ТП12 комментариев
Формально в приватизации участвую только проживающие в жилом помещении на момент приватизации лица.
И однако многие юристы считают, что в случае снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства до проведения приватизации, в дальнейшем, по иску заинтересованного лица, в судебном порядке, при установлении факта ущемления прав несовершеннолетнего, приватизация может быть признана недействительной.
Какой случай может быть признан судом нарушением прав несовершеннолетнего, а какой нет - заранее точно сказать невозможно - формально это не определено. Вероятность признания такой приватизации недействительной, как я считаю, очень низка, но все же она есть.
Несомненно, выписывание ребенка перед приватизацией - не самый удачный ход. Это может, например, сильно осложнить последующую продажу квартиры - если покупатель узнает, что ребенко был выписан перед приватизацией, то покупать такую квартиру он, скорее всего, откажется.
Однако, вариантов-то у вас нет.
Посоветую следующее. Позаботиться о том, чтобы между выпиской ребенка и приватизацией квартиры прошло как можно больше времени, чтобы его не выписывали сегодня, если квартира приватизируется завтра. 21.02.2012 14:44:54, Anykey
Спасибо. Вариантов у нас, действительно нет. Это родительские и бабушкины квартиры, которыми они при жизни распорядились. Что кому и как. Завещения как такового не было. После смерти родителей стали оформлять собственность. И вот одна квартира осталась неприватизирована. Не успели( Но и у сестры и у брата никаких проблем с распределением жилья нет. При чем,внукам тоже осталась собственность. То еть никто не ущемлен и не обделен.
21.02.2012 16:04:45, ТП
Могут. Сын сестры собственником новои квартиры не стал, а муниципального жилья лишился. Его права однозначно ущемлены.
19.02.2012 06:00:16, mimo shla
он и в муниципальной не собственник, так что ни чего не лишился.
19.02.2012 10:50:51, Последний из могикан
Трудно спорить с человеком мыслящим бытовыми категориями при разрешении юридического вопроса. Сестра по вашему также будет ущемлена в правах и может потом потребовать свою долю?
20.02.2012 12:22:34, Последний из могикан
и миллионы людей которые когда то детьми выписывались из муниципальных квартир ринулись отсуживать свои некогда упущенные метры. не смешите.
21.02.2012 11:45:12, Последний из могикан
Он лишился муниципального жилья. И лишился возможности приватизации.
20.02.2012 05:46:53, mimo shla
Я как раз мыслю юридическими категориями.
Сестра - совершеннолетнии человек, ее невозможно ущемить, если она дееспособна и выписывается добровольно. Кроме того, сестра получает собственность в новои квартире.
Описываю вариант махинации. Сестра берет с брата кучу денег за то, что она с сыном выписывается из муниципальнои квартиры (ни много ни мало стоимость их с сыном долеи в случе приватизации). На эти деньги она себе покупает квартиру. А брат приватизирует муниципальную квартиру. На выходе брат с квартирои, сестра - с квартирои, а сын сестры - с носом и без каких-либо перспектив получить жилье, хоть муниципальное, хоть собственное. Это и называется ущемлением прав в юриспруденции. 21.02.2012 06:49:08, mimo shla
Сестра - совершеннолетнии человек, ее невозможно ущемить, если она дееспособна и выписывается добровольно. Кроме того, сестра получает собственность в новои квартире.
Описываю вариант махинации. Сестра берет с брата кучу денег за то, что она с сыном выписывается из муниципальнои квартиры (ни много ни мало стоимость их с сыном долеи в случе приватизации). На эти деньги она себе покупает квартиру. А брат приватизирует муниципальную квартиру. На выходе брат с квартирои, сестра - с квартирои, а сын сестры - с носом и без каких-либо перспектив получить жилье, хоть муниципальное, хоть собственное. Это и называется ущемлением прав в юриспруденции. 21.02.2012 06:49:08, mimo shla
Не знаю, миллионы ли таких. И какои % из них в итоге не участвовал в приватизации в другом месте.
Те, чьи права были ущемлены такои выпискои, имеют все основания обратиться в суд и восстановить свои права. 02.03.2012 07:58:04, mimo shla
Те, чьи права были ущемлены такои выпискои, имеют все основания обратиться в суд и восстановить свои права. 02.03.2012 07:58:04, mimo shla
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
