Конференция "Недвижимость"

Деньги это зло...для некоторых))

Итак мне нужен серьезный совет.
Голова идет кругом.
Есть 1,5 млн. рублей (у меня) приблизительно.
На них я хочу купить какую-то недвижимость.
И не знаю...надо что-то решать и быстро, потому что хранить денюхи я не буду точно, не то время, и не та страна.

Варианты:
1. просто и быстро, купить домик рядом с Москвой (не совсем рядом, а 60--80 км от МКАД, новый, можно даже найти с котлом, септиком, так сказать для круглогодичного пребывания при желании).
2. сложно и непонятно, купить небольшую квартиру в ближнем зарубежье. Вот сейчас увидела такая конфетка на берегу Балтики в городе Лиепая (с ремонтом уже)...Но там визы(

Не надо предлагать мне только положить в банк или купить котлован. Этого я точно не хочу. Может вы предложите еще какие-то милые варианты, а может отговорите от имеющихся. И я пойду...и убьюсь апстену, потому что мне нельзя иметь денег, мой мозг разрывает.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
12.09.2016 14:26:41, Булочка наст.
[ответить]
Вариант г.Калининград,( можно летом на море или сдавать) и его окрестности ( поселок Янтарный, шикарный пляж )та же Балтика, что и Лиепая. В Лиепае скорей всего бывший военный городок? 14.09.2016 17:14:27, sea-marin
[ответить]
разбейте на 2 части и в депозиты... эта не та сумма, которая должна жечь ладони 14.09.2016 14:27:33, Lubanya
[ответить]
Вот. Только немного добавить придется
[ссылка-1]
13.09.2016 21:32:19, муза мужа
[ответить]
для инвестиций не вариант, а на сайте сходу даже не нашла кто застройщик.. 16.09.2016 13:16:46, Lilurus
[ответить]
там такой отстой мелкоквадратный, в перегруженном красногорске, с постоянными протестами жителей и отменой начала строительства..
Вот чего бы точно не посоветовал
14.09.2016 17:28:48, smalltwo
[ответить]
Однако строительство уже идет во всю. Рядом станция электрички, в перспективе там же остановка скоростного трамвая, и там же в перспективе- уже начали строить, новая огромная развязка. С такой транспортной доступностью сдаваться будут как горячие пирожки. Плюс для автора - квартира полностью готовая к проживанию, даже с мебелью. 15.09.2016 07:29:41, муза мужа
[ответить]
18 кв.м. это сверхмалое жилье для постоянного проживания.
Сдаваться будет в 18м году, как я понял.
Муравейник еще тот - 30 этажей в каждом доме.
Вложил деньги и забыл про них.

P.S. У СУ-155 тоже все было хорошо, сейчас еще одна крупная компания на грани банкротства, возможно сможет продастся конкурентам, а возможно и нет.
15.09.2016 12:10:58, smalltwo
[ответить]
Для студентов вполне себе жилье)) крост в павшинской пойме тоже муравейники построил, однако живут люди. А так конечно свой дом недалеко от мкад лучше. Но это уже не полтора лимона, согласитесь? 15.09.2016 20:09:56, муза мужа
[ответить]
Свой дом недалеко от МКАД не решает вопросов автора топика - ей нужно вложить деньги. Причем во что-то более-менее ликвидное.
Загородная недвижимость уже долгое время - не самый лучший объект для инвестиций.
Красногорск же тоже некоторая проблема для дальнейшей перепродажи с выгодой.
Учитывая "муравейник ", нестандартные площади и опыт Павшинской поймы, могу сказать что продать потом за те же деньги будет сложновато.
Сдать? За сколько? Будет ли это актуальным для автора?
16.09.2016 10:58:29, smalltwo
[ответить]
1. Домик однозначно нет - это малоликвидная или вовсе убыточная инвестиция. Потом замучаетесь продавать.
2. Ближнее зарубежье визовое - нет смысла. Вся прибалтика неровно дышит к русским, потом можете зависнуть с этой недвижимостью.
Тем более от безденежья там внутреннего спроса практически нет.
3. Можно посмотреть на наши курорты, но там найти что-то явно адекватное, не отстой. Это Крым, Сочи и что-то подобное. Но внимательно очень - я по весне ездил специально, изучал тему, там есть шансы даже что-то получить сверху, но и куча непонятного и небезопасного жилья.
4. Первоначальный взнос+ипотека в дальнем зарубежье, достаточно ликвидном и комплиментарном русским. Ипотека там щадящая 4-7%, если потянете - почему бы и нет. Можно найти интересные варианты.
13.09.2016 13:26:51, smalltwo
[ответить]
Вам правильно пишут, что не надо покупать недвижимость. Она требует внимания и ухода: коммуналка, ремонт, налоги, плюс другие разные вопросы могут возникать. Дом уж точно не надо покупать, дом сосет деньги получше пылесоса. Вы совершенно точно ничего не заработаете на этом. Тем более, что сумма у вас такая, на которую даже студию в замкадье не купишь, даже на котловане. Ну, может, где-то за 50 км, но это такой неликвид... Ни продать потом не сможете, ни сдать нормально. Лучше положите на депозит или купите валюту, сейчас как раз такая сумма страхуется государством, так что деньги вы не потеряете, это точно. 13.09.2016 13:25:05, So-Fi
[ответить]
На самом деле это вообще не деньги. Такую сумму я б в сбербанк онлайн на какой-нибудь депозит завесила. Не сильно при том озадачиваясь. Но если Вы принципиально против депозитов-купите валюту и все. В долларах это совсем мало будет,положить дома в тумбочку. 13.09.2016 12:36:52, Линдааa
[ответить]
Может, доллары лучше купить на них? Можно купить небольшую студию в Сочи или Болгарии. Недавно в Сочи смотрели квартиры, мне понравилась 25 кв студия в Кудепсте , дом построен по ФЗ, документы в порядке, до моря мешком недалеко, 1512 стоила, ну ремонт еще нужен, тк новостройка. 13.09.2016 05:38:42, alise22
[ответить]
за такую цену ничего приличного и ликвидного вы не купите. я месяц пыталась найти варианты именно на полтора миллиона. не нашла даже близко. только котлован, да и тот без отделки. плюнула на это, теперь вот решаю - или имеющуюся жилплощадь расширить, или в кубышку положить, или с работы уволиться и пару лет отдохнуть) 12.09.2016 22:23:17, как-то так
[ответить]
на небольшую студию в Болгарии интересно хватит такой суммы? Не принципиально, где купить, главное, чтоб вас не обманули и вы эти деньги окончательно не потеряли... 12.09.2016 20:46:04, Шаффи
[ответить]
А если продать имеющееся жилье, добавить эту заначку и приобрести некий улучшенный вариант? 12.09.2016 20:23:21, Мексиканский заяц
[ответить]
Ну вот есть у меня квартира в небольшом городе. Сдать не могу уже 3 месяца. А коммуналку платить надо. Дети в ней жить не будут - старая хрущевка, 1 этаж. И чего с неё делать? Один геморой. Продать тоже сложно будет.
Самое лучшее для меня - депозит в более-менее приличный банк на длительный срок, и забыть о них.
12.09.2016 19:05:32, Lyubasha74
[ответить]
в литве дают ВНЖ при покупке участка земли. дать телефон? 12.09.2016 18:59:17, Lun
[ответить]
Кто дает? Откуда такие сведения???? При покупке недвижимости дают проще визу! 13.09.2016 09:03:59, Rujik
[ответить]
И землю вроде бы иностранцам, как физическим лицам, не продают. Нет?
13.09.2016 09:43:59, Ветер Перемен
[ответить]
Здесь точно не могу сказать:) 13.09.2016 09:57:00, Rujik
[ответить]
Телефон Литвы? 12.09.2016 19:16:41, пчела Майя
[ответить]
номер телефона в Литве. 12.09.2016 20:43:47, Lun
[ответить]
либо Литва дает ВНЖ при покупке недвижимости, либо нет. В обоих случаях один конкретный телефон это не решает.
Латвия вот дает, но денег надо раз в 15 больше.
12.09.2016 21:13:46, пчела Майя
[ответить]
Типа так:
Покупка дома не является гарантией получения каких-либо дополнительных прав на возможность проживания в стране. Покупатель получает право на пользование и распоряжение приобретенной им недвижимостью. Тем не менее, если у покупателя имеются другие основания для подачи заявления на получение ВНЖ, то факт покупки дома заявителем может стать дополнительным свидетельством его финансовой стабильности.
12.09.2016 23:35:59, пчела Майя
[ответить]
насколько я знаю, в ЕС надо доказать какую-то там связь со страной запрашиваемого ВНЖ. недвижимость - один из факторов. может и одной недвижимости быть достаточно, но ее стоимость должна быть такова, чтобы считалась инвестицией в страну, с соответствующим налоговым бременем 12.09.2016 23:54:03, ALora
[ответить]
Это я конкретно про Литву копировала. В разных странах по-разному. 13.09.2016 00:00:00, пчела Майя
[ответить]
Я бы хранила. Что тех денег,на черный день.А недвижимость требует ухода и вложений. А уж домик без мужчины вообще кердык. И где за 1,5 миллиона есть домик с септиком и прочее. У нас 70 км от Москвы сотка по БТИ стоит больше 100 т.р. Только налог больше 10 -ки. 12.09.2016 18:44:56, рица
[ответить]
я бы купила доллары и евро. Хорошо-то как!
а от этой псевдо-недвижимости будет одна головная боль, и больше ничего.
12.09.2016 18:25:07, ландыш
[ответить]
Ага. Если в ближайший год тратить деньги автор не планирует это самый лучший совет. 12.09.2016 19:02:21, Moon
[ответить]
+1 12.09.2016 18:37:28, Степная кошка
[ответить]
Как раз за эти деньги та знакомая, что раздает бурманских котят, продала квартиру на первом этаже глухой окраины города Хотьково. Домики с септиками по соседству все как-то по 5 миллионов, а за полтора можно только 10 соток без домиков купить.
Советую смотреть вдоль Волги, там очень красиво, но пустовато.
12.09.2016 18:16:35, NLU
[ответить]
в другой стране нужно еще узнать про налог на недвижимость, и отдельно про тех, кто не резидент. 12.09.2016 17:59:08, Степная кошка
[ответить]
Питер?:) 12.09.2016 17:40:30, Пионерка
[ответить]
а в Праге, что не хотите? Правда мат капитал не удатся использовать
или в Грузии, поближе к родственникам
12.09.2016 17:19:19, ??
[ответить]
Смеетесь? В Праге квартиры намного дороже)) Да и в Тбилиси тоже. Даже если бы я там хотела))) 12.09.2016 18:52:59, Булочка наст.
[ответить]
не, не смеюсь. Не в курсе просто. 12.09.2016 19:58:40, ??
[ответить]
банк под проценты. И не выдумывать глупостей! 12.09.2016 17:10:56, Лось_Анджелес
[ответить]
На берегу балтики с российской стороны -) 12.09.2016 16:55:04, мееестные
[ответить]
Хм. Гараж купить, который вырастет в цене? Или сдавать его в аренду. Хороший оснащенный теплый гараж сколкьо стоит? Люди снимают, чтобы сервисом заниматься. При случае, думаю, его можно будет и продать.

В СПб можно купит комнату небольшую, но наши коммуналки - это асоциальные люди, проблем не оберешься. Тяжело будет найти что-то приличное. Даже если повесить железную дверь, там общие ком. платежи - это вынос мозга. И обязательно кто-то напьется, подерется и будет звонить посреди ночи. Сдавать - это не очень прибыльно, но так, копееечка будет капать. При этом кварплата капает чувствительная.
12.09.2016 16:49:52, Питерская
[ответить]
Копейки этот гараж стоит. У нас их два, на легковуху и на фургон, оба оборудованы. Нет их смысла сдавать по цене ежемесячной стоянки. Все на взносы уйдет в гаражном кооперативе. 12.09.2016 20:18:33, на лабутенах нах
[ответить]
1.Вы будете жить в этом домике летом, или кто-то будет жить там с детьми?
2.В визах нет ничего страшного, но законы... Надо досконально изучать и все время держать руку на пульсе по поводу изменений. Чужое государство, в данный момент не дружески настроенное.
Я бы купила недвижимость, но в нашей Прибалтике, Калининградская область по мне так гораааздо лучше. И в деньги уложитесь. Зеленоградск, Балтийск, там пока совсем дешево, а природа я бы сказала поинтереснее Лиепая. Как краевед говорю, сами присматриваемся на старость)).
А вообще я бы на краткосрочный депозит положила наверное, чтобы сильно не париться.
12.09.2016 16:25:46, ШаНуар
[ответить]
В Зеленоградске за такие деньги можно купить страшно старую однушку и очень далеко от моря, Светлогорск вообще мимо, там цены высокие очень, про Балтийск не знаю, но как курорт его вряд ли можно рассматривать.
Курортный сезон в Калининградской обл короткий, если сдавать на короткий срок - большие расходы (кто-то должен убирать квартиру после каждого выезда, стирать белье и т.п.), плюс коммунальные расходы. А на долгосрочный найм там цены небольшие, дай бог ремонт отбить.

Я тему с Калининградом еще весной мониторила, и отбросила, потому как жилье в хороших местах дорого, а дешевое г...но мне не нужно. В Светлогорске строят апартаменты, цены на этапе котлована вменяемые, но схемы мутные. И вычет налоговый на такие помещения не получить, и МК не реализовать. Зато потом, если построят, будет апарт-отель и свой блок можно в аренду сдать, УК все заботы по обслуживанию возьмет на себя
12.09.2016 21:02:06, Polett
[ответить]
Зеленоградск сейчас активно строится, цены там разные есть. Я не говорю о пятикомнатных апартаментах с видом на море. В Светлогорске даром не нать, вот его я как раз не могу рассматривать как курорт никак. "Курорт" у моря, в котором нет пляжа, это не курорт.
И очень хорошо, что Балтийск как курорт не рассматривается, радует)). Автор вообще-то говорит о том, чтобы туда самому ездить и лето проводить. А я о "на старость")). Но я никого не уговариваю, ни боже мой. Я в ситуации автора на депозит положила бы деньги.
12.09.2016 23:31:27, ШаНуар
[ответить]
Мы в этом году в Янтарном были. Вот уж где пляж-настоящий ПЛЯЖ. Но больше там ничего нет. Зеленоградск конечно и по транспорту до Калининграда и по развлечениям-инфраструктуре лучше. Однако пляж в Зеленоградске так себе,только на совсем окраине остался. 13.09.2016 12:42:31, Линдааa
[ответить]
я бы купила квартиру в небольшом городке, сдавала ее, и на полученные деньги ездила бы в отпуск. а дети бы подросли, нашли бы квартире применение. это если с долгосрочной перспективой вкладывать. или правда, машину купить. вложение не долговременное, но приятное. 12.09.2016 16:20:44, Cветлана
[ответить]
В отпуск проще на эти деньги ездить, которые уже есть. Без квартиры. 12.09.2016 16:29:37, пчела Майя
[ответить]
я вкладу в недвижимость на долгий срок как-то больше доверяю, чем банку. поэтому я бы лично купила квартиру, с прицелом, что повзрослевшие дети найдут ей применение 12.09.2016 16:33:51, Cветлана
[ответить]
Для детей другое дело. А как сохранность денег - не факт. Дешевую квартиру часто нельзя продать даже за ту же цену. А если не продавать, а детям, и квартира там, где они готовы жить - другое дело. 12.09.2016 16:38:58, пчела Майя
[ответить]
а откуда знать, где они будут жить. мы сами не уверены, где будем жить через 10 лет. 12.09.2016 19:12:36, Cветлана
[ответить]
Я и через 20 лет буду жить по имеющемуся адресу в той же квартире. Что может измениться- то? 12.09.2016 19:38:59, Ольга*
[ответить]
выселят, например, в пользу пролетариата 12.09.2016 19:55:38, ландыш
[ответить]
Уплотнят. :) 12.09.2016 20:19:45, Ветер Перемен
[ответить]
уплотнят - это не смена адреса )) 12.09.2016 21:27:41, ландыш
[ответить]
зато смена окружающей среды 12.09.2016 21:54:29, ALora
[ответить]
спору нет. 12.09.2016 22:20:29, ландыш
[ответить]
бывают, приглашают по работе в другой город. знаю семью, которая уехала в хорватию, имея квартиру в москве, работают удаленно. дети, не поступившие в московский вуз, уезжают на переферию, там оседают и забирают родителей няньчить внуков. разводятся (тьфу-тьфу) и находят новую половину в другом городе. по-разному бывает. 12.09.2016 19:50:42, Cветлана
[ответить]
Есть места, где точно не будет, и боюсь, что сумма у автора только на такие и годится. 12.09.2016 19:17:22, пчела Майя
[ответить]
В небольшом городке квартиры сдают за квартплату. Ибо работы нет и зарплата пятнадцать тыр. Это не бизнес. Ещё и ремонт делать периодически надо. И менеджмент этой квартирой осуществлять.
Однушку можно снять тыс за 8-10 в Казани. Которая стоит около 2млн. В Волжске Марий-эл - тот самый маленький городок - там за квартплату жильё сдадут, ну может плюс тыщу- полторы
12.09.2016 16:26:06, Moon
[ответить]
+1 12.09.2016 17:09:43, Лось_Анджелес
[ответить]
А смысл в чем? Вложение ради сбережения? Тогда лучше валюту купить, недвижимость трудно продать. А если вопрос куда потратить, то я бы машину купила. 12.09.2016 16:04:29, мнение
[ответить]
посмотрите Питер, Нижний Новгород, Великий Новгород, Калуга с прицелом сдавать. Может, и МО подойдет. И деньги вложены, и каждый месяц копейка будет капать. Ну да, хорошо бы там каких-нибудь знакомых для показать квартиру и на непредвиденные случаи. 12.09.2016 16:01:27, Cветлана
[ответить]
ну низнааю, чего за 1.5 млн можно в Нижнем Новгороде купить. Комнату в общаге? может, хрущ какой на окраине. 12.09.2016 18:23:00, ландыш
[ответить]
Да, Псков, Новгород - т.е. маленькие города можно смотреть. Только опять кто-то же должен присматривать. 12.09.2016 16:51:50, Питерская
[ответить]
В Питере за эти деньги ничего нет, только в области, и то отдаленной. 12.09.2016 16:03:37, Мадам Шредингер
[ответить]
не. ну небольшую комнатку в большой коммуналке найти можно 12.09.2016 16:06:47, Robin
[ответить]
а если у банка взять тысяч 500, не хватит на скромненькую однушку? ее сдавать, выплатить этими деньгами ипотеку, а потом и квартирка будет на черный день, и сдать тысяч за 15 можно будет, так сказать, на карманные расходы 12.09.2016 16:23:31, Cветлана
[ответить]
в городе нет, в области может. студию. посмотрите сами цены-то 12.09.2016 22:15:13, Мадам Шредингер
[ответить]
А если у банка взять не 500 000, а 5000000, то вообще много чего можно ;) 12.09.2016 16:28:54, Robin
[ответить]
если взять 500, а сдавать за 15, то отдавать придется лет 10, а то и больше 12.09.2016 16:27:51, Oker
[ответить]
а я по ипотечному калькулятору посмотрела - 4 года. я бы лично выбрала такой вариант, но у всех разные хотелки 12.09.2016 16:31:21, Cветлана
[ответить]
Лучше иметь деньги при себе, Я бы купила доллары-евро и каждый день вечером пересчитывала бы.... Приятно ощущать себя с небольшим запасом на черный день. Чувствуешь себя более-менее уверенно в будущем - тем более с детишками, без мужчины, со старенькими родителями. Тренируйте себя - эти теньги табу! Скоро выработаете в себе прижимистость! Может, еще свалится сумма - деньги к деньгам идут.

Зачем покупать козла в виде квартиры,требущей вложений? Можно купить неликвид на 1 этаже - но кто будет клеить обои и вешать самую дешевенькую мебель под аренду? Если есть такие сред знакомых родственников, то можно пдокопить 500 т р. и купить за 2 млн квартирку в области.
12.09.2016 15:53:02, что бы сделали умные евреи
[ответить]
Попробуйте купить однушку в Калуге или похожем городе. 12.09.2016 15:44:02, Irishusy
[ответить]
Утопичны оба плана.
Неразумно рассуждать о покупке недвижимости, не понимая, какие у Вас жизненные планы. Зачем Вы собираетесь купить недвижимость?
12.09.2016 15:43:16, Безобразная Эльза
[ответить]
+++ 12.09.2016 15:44:16, Robin
[ответить]
за эти деньги вы купите только неликвид, ИМХО. 12.09.2016 15:25:17, virus
[ответить]
Вот со всех сторон неликвид получается, либо участок один без дома и строиться потихоньку, либо очень далеко, либо студию в щербинке 15 метров ее и не сдашь поди... 12.09.2016 15:31:44, Juli.
[ответить]
за 2млн. студия в Бутово Парк 2, 24кв.метра. Получается поближе чем Щербинка, примерно 7 км. от МКАД 12.09.2016 20:16:28, ИришкаМалышка
[ответить]
В исходном топе имеется 1,5. За 2 и дачу можно получше найти 13.09.2016 10:13:24, Juli.
[ответить]
Купить квартиру в городе на берегу волги. Лето проводить там. Лет 20 назад я хотела себе прикупить квартиру в городе конаково, там есть цивилизованный пляж и парк вдоль реки, вдоль идет тихая улица, и это в центре города. 12.09.2016 15:20:36, Атом
[ответить]
Волга нынче цветет все лето, купаться невозможно, воняет очень. Не знаю, где Конаково, но в Чебоксарах в середине июня зацвела и только к концу августа отошла 12.09.2016 16:16:13, Cветлана
[ответить]
Конаково это в начале волги) вода чистейшая-прозрачная, туристы с палатками из нее воду берут для употребления в чае,супе. 14.09.2016 12:37:15, Атом
[ответить]
Здрассьте приехали. Мы все лето купались- дача у нас там)) один раз была зелень, через неделю ппопала. Так чта Волга она река длииинная. 12.09.2016 21:56:25, муза мужа
[ответить]
В Волгограде не цвела во второй половине июля. Вообще изумительно чистая водичка была. Домик в Краснослободске (на другой стороне, напротив основной части города) вполне можно купить с прицелом на улучшение. Местечки дачные + мост построили, до центра города на машине 20 минут. 12.09.2016 16:34:41, вау
[ответить]
Ну вы сочиняете! Может, конечно в Чебоксарах и плохо (подруга пару лет назад рассказывала что-то такое), но точно не в Конаково. Не, ну может по сравнению со Средиземным морем или личным бассейном не айс, но уж точно не воняет и почти не цвела в этом году. 12.09.2016 16:21:01, hanhi
[ответить]
значит, цветет там, где дамба и плохое течение, ниже. ну хоть где-то хорошо :). а пахло действительно ужасно. еще говорили, что эти водоросли ядовитые. ниже по течению рыба дохла. цвет - как будто краску растворили. мы на озера в Марий-Эл ездили. Вот там действительно хорошо, почти Средиземное. Но от Москвы далековато, если на выходные, да еще и без машины. 12.09.2016 16:28:28, Cветлана
[ответить]
ну да. 12.09.2016 15:47:22, СиреневаяЛеди
[ответить]
В вашем случае только второй вариант. Потому что не та страна и денег мало, с визами разберетесь. Вроде в прибалтике при покупке недвижимости вид на жительство или гражданство получить можно. 12.09.2016 15:20:36, на лабутенах нах
[ответить]
задай себе вопрос - зачем? Зачем нужен вид на жительство в Латвии? 12.09.2016 15:43:44, Robin
[ответить]
Зачем он нужен, это не вопрос. А только за такую квартиру не дадут его. 12.09.2016 15:45:27, пчела Майя
[ответить]
:))) цэ европа!!!
Лично мне нафиг не нужно, но мне деньги не так руки жгут.
12.09.2016 15:45:24, на лабутенах нах
[ответить]
кхм... 12.09.2016 15:46:18, Robin
[ответить]
В городе Лиепая? Что ты там делать собралась? Эскадра дизельных подводных лодок в прошлом и танковый ремонтный завод тоже в прошлом. Что сейчас - даже и непонятно. Подозреваю, что народ уже практически покинул этот город. 12.09.2016 15:20:30, Robin
[ответить]
Домик за такое деньги - только БЕЗ удобств... (ну или удобства в зачаточном виде). 12.09.2016 15:19:37, СиреневаяЛеди
[ответить]
По моему полтора ляма в Москве это ниочем, простите.
Домик сносный Вы купите километрах в двухстах. И он потребует вложений. А надо ли вам там жить большой вопрос. Пока я б в банк положила. Сколько там страхуют . 1млн 400 тыр? Вот в два банка и положить. Старшему наверное того и гляди учебу оплачивать...
12.09.2016 15:18:37, Moon
[ответить]
не советую вкладывать деньги в дом, если в нем жить не будете. дом требует ухода и контроля. с квартирой легче, но если не использовать ее для своих нужд или под аренду, то тоже будет амортизация с лишними расходами за коммуналку

может вам использовать эти 1,5 млн на увеличение уже имеющейся жилплощади? т.е. продажа и покупка бОльшей с доплатой?
12.09.2016 15:13:29, ALora
[ответить]
В объявлениях всегда не реальную цену пишут, а начальную )) Убедитесь в этом сами, когда придет время платить. 12.09.2016 15:03:37, Акелла.
[ответить]
Ну мы когда продавали (недвижимость)писали реальную)) почему-то...
Мы одни такие?
12.09.2016 15:06:49, Булочка наст.
[ответить]
Она у Вас тоже была столь подозрительно низкой? 12.09.2016 15:17:38, Акелла.
[ответить]
А доллары нельзя купить? Или евро. 12.09.2016 15:03:23, пчела Майя
[ответить]
За полтора миллиона рублей можно купить квартиру в Лиепае? Что-то очень дешево, верится с трудом. 12.09.2016 14:54:28, пчела Майя
[ответить]
Мне верится без труда. Забытый Богом город. Ни работы, НИЧЕГО. Бесплатно будут там жилье давать - не возьму )) 12.09.2016 15:52:31, Robin
[ответить]
Вообще там еще дешевле. 12.09.2016 14:55:25, Булочка наст.
[ответить]
Оно и должно быть еще дешевле, если денег всего столько, потому что накладные расходы еще. Но я плохо себе представляю квартиру там дешевле 30 тыс. евро. Возникает уже вопрос, где она находится и на что похожа. 12.09.2016 15:01:30, пчела Майя
[ответить]
Ссылка: 12.09.2016 15:03:43, Булочка наст.
[ответить]
Уж лучше Конаково...те же сосны и песок, но не далеко от Москвы, в своей стране опять же 12.09.2016 16:07:50, hanhi
[ответить]
4 этаж хруща - это конфетка? 12.09.2016 15:29:23, virus
[ответить]
Да, с рук могут быть разные цены, я смотрела от агентств в основном. Про квартиру подозрительно мало сказано, все больше про природу вокруг. Но выглядит заманчиво, если она конечно нужна. 12.09.2016 15:10:22, пчела Майя
[ответить]
Не, только не дом. Я в чудо не верю - даже в нашей провинции за такую сумму хороший дом не купить, не то, чтоб в МО.
Дом (даже самый хороший) требует постоянных вложений. И не малых.

Я однозначно за квартиру. Ту, что можно удачно сдавать, а на вырученные деньги кататься отдыхать (на выходные) туда, куда захочется.

Зы - в большинстве, осматриваемых нами домов, оказывались "косяки", которые не фигурировали в объявлениях.
12.09.2016 14:47:39, Птичка снежная
[ответить]
я бы купила квартиру. не рядом с москвой, но в "дачном" городе. дом ведь еще содержать надо... 12.09.2016 14:41:53, Шерлок
[ответить]
И что делать с этим домиком за 60-80 км от МКАД?
А он с каждым днем будет ветшать.

Вариант второй вообще бы не рассматривала, купила б квартиру в МО.
12.09.2016 14:32:32, Oker
[ответить]
Квартиры в МО стоят дороже, я не нашла ничего приемлемого за 1,5 млн.(
В домике можно жить, как что делать) Летом отдыхать да и вообще в любое время. 60-80 км это не другая страна. Надоело - уехал.
12.09.2016 14:38:08, Булочка наст.
[ответить]
Домику нужны хорошие мужские руки, и деньги. А у вас ни того, ни другого. 12.09.2016 15:24:00, на лабутенах нах
[ответить]
совершенно верно. Домик в хороших поселках требует ежемесячных оплат от 2 до 6 тыс. 12.09.2016 15:53:55, СиреневаяЛеди
[ответить]
Тююю, это минимум... Это вы про коммуналку? А про мелкий ремонт, про обслуживание септика, бойлера, отопления, тех же розеток/лампочек и прочей мелкой бытовухи вроде разбитого стекла или сломанной системы мансардного окна, не считая каких-нибудь крупных и внезапных трат. Например, полетел насос и воду в дом не закачивает. Всего этого может и не быть, но быть готовым к этому надо, чтобы не жить в условиях, подобных военно-полевым. 12.09.2016 19:08:06, на лабутенах нах
[ответить]
+1 за оба довода 12.09.2016 15:35:41, Птичка снежная
[ответить]
В МО вполне можно купить квартиру за 1,5 млн, при этом не за 85 км от МКАД. 12.09.2016 14:43:22, Oker
[ответить]
А с ней что делать? 12.09.2016 14:54:58, пчела Майя
[ответить]
жить на природе) или сдавать 12.09.2016 14:57:30, Oker
[ответить]
За сколько ее можно сдать? Цена покупки при жизни вернется? А продать - это может оказаться неликвид. Если больше негде жить, другое дело. 12.09.2016 14:59:03, пчела Майя
[ответить]
ох, я уже не один раз писала)
квартира за 1,6 млн сдается за 15 тыс.
эту квартиру отлично использовать, как дачу, при этом не думать о содержании-поддержании дома.
12.09.2016 15:01:15, Oker
[ответить]
Если нужна такого рода дача. 12.09.2016 15:02:46, пчела Майя
[ответить]
так. а что делать с домом за 80 км от Москвы? Или квартирой в Прибалтике? 12.09.2016 15:04:23, Oker
[ответить]
У нас люди покупают дачи в 200 км от Питера, и ездят туда каждые выходные, некоторые даже на электричке. 80 км для дачи это почти ни о чем, если прямое сообщение или авто. 12.09.2016 15:25:50, на лабутенах нах
[ответить]
насколько я помню, Булочка не водит машину. И ездить зимой за 80 км, чтоб проверить, как там дом - удовольствие ниже среднего.
Если кто-то такое покупает, то обычно это означает, что на лучшее денег у него нет.
12.09.2016 15:31:35, Oker
[ответить]
80 км это час езды, ну полтора от силы.
Можно не ездить и не проверять, ничего с домом и не случится за зиму, если его нормально к зиме упаковать, закрыть и ценное вывезти.
12.09.2016 15:35:48, на лабутенах нах
[ответить]
у меня дача в 17 км от МКАД, и это час езды при нормальном раскладе) В пятницу вечером- субботу утром - больше двух.
Про "ничего не случится" - даже не смешно.
12.09.2016 15:40:27, Oker
[ответить]
У нас дача 70 км по Симферопольскому шоссе. Время в пути 1 час. Светофор на пути тоже только один. СНТ круглогодично охраняют сторожа. Последние 20 лет никто не ворует и никуда не залезает. 12.09.2016 19:52:36, Ольга*
[ответить]
это же дальше Чехова (50 км кажется), а я бы не сказала что от Чехова до Москвы нон-стоп едешь. у нас дача тоже по Симферопольскому, только за Окой, со всеми свертками 150 км набегает. в понедельник выезжаем в 5.30, в Черемушках около 9. и все проблемы с затыками начинаются после Чехова, а особенно ближе к Подольску, не говоря уже о подъезде к кольцу 12.09.2016 23:58:15, ALora
[ответить]
по пустой дороге - верю) 12.09.2016 23:46:14, Oker
[ответить]
Даже не знаю, сколько у меня дача от КАД, я рядом с КАДом не живу, но от моего дома 55 км - 40-50 минут на машине.
И ничего с ней не случается за зиму. С чего бы с ней что-то случалось, как и с остальными домами...
Мы туда и зимой ездим, иногда. Но ничего ценного не вывозим, вся техника и пр. там, в доме, т.е. приехал, обогрел и живи себе.
12.09.2016 15:44:22, на лабутенах нах
[ответить]
У нас от городской квартиры до загородного дома 30 км. Соблюдая все знаки по ограничению скорости + светофоры менее 40-45 минут не получается. Если по дороге остановиться в магазин (продукты) +- 1 выходит. 12.09.2016 16:05:01, Птичка снежная
[ответить]
А я слышала, что пробки в Питере не меньше, чем в Москве...
Врут?
Опять же 55 км за 40 мин - это со скоростью около сотни всю дорогу? Сильно, но против правил.
А в дома залезают, например. Некоторые - чтоб поживиться хоть чем, некоторые - чтоб обогреть и жить.
12.09.2016 15:59:22, Oker
[ответить]
Пробки бывают разные, в зависимости от направления.
Мы выбирали дачу так, чтобы как раз ехать, а не стоять. Еду я где-то 60-70 км/ч по городу, и ок. 80-90 км/ч вне нас.пункта - вполне укладываюсь.
Чтобы не лезли всякие, надо охрану хорошую делать, чтобы не лезли, включая вневедомственную.
Но это не вписывается в бюджет автора.
12.09.2016 16:55:51, на лабутенах нах
[ответить]
:)))
чтоб проехать 55 км за 40 мин надо ехать со средней скоростью 82,5 км/ч. При этом наверняка по дороге есть светофоры, да?
Если их хотя бы 5 по 1 мин, всю остальную дорогу средняя скорость должна быть 86 км в час) Что никак не в ваши цифры)
12.09.2016 17:17:35, Oker
[ответить]
Еду по главной дороге, стоянка на светофорах секунд по 15-20, светофоров несколько штук на 16-20 км. Оставшееся уже без светофоров. Я езжу со скоростью потока, и совершенно спокойно, там еще дорога узкая, с поворотами, не разгонишься. Продолжайте высчитывать дальше. Я говорю время, за которое я доезжаю, по опыту. 12.09.2016 18:00:41, на лабутенах нах
[ответить]
Врут. У меня дача в 50 км от центра города. Менее часа езды. 12.09.2016 16:05:07, Robin
[ответить]
и пятницу вечером?
или это в идеальном случае?
у меня от дома до дачи 40 км. По пустой дороге - это 40 мин.
Часть дороги со скоростью 80 км в час, часть - 100 км в час.
12.09.2016 16:09:28, Oker
[ответить]
И где вы не нарушаете в данном случае? На дороге, где ограничение скорости 110 км/ч? 12.09.2016 16:51:40, на лабутенах нах
[ответить]
там, где разрешено 80, еду 99, там, где 60 - 79. 12.09.2016 17:18:56, Oker
[ответить]
В пятницу вечером летом как повезет, до двух часов. Но я в это время стараюсь не ездить, да и есть варианты объезда узких мест по всему маршруту. 12.09.2016 16:16:31, Robin
[ответить]
С домом еще хуже. Его взломают и содержимое вынесут, пока там никого не будет. И будут это делать постоянно. С Прибалтикой пока не знаю. Вопрос, как использовать. 12.09.2016 15:11:54, пчела Майя
[ответить]
это смотря где купить. 12.09.2016 15:16:03, Oker
[ответить]
Не, ну квартира в Прибалтике на берегу моря, там места почти курортные. А вот я не знаю людей, которые в ПГТ под Егорьевск отдыхать ездят. 12.09.2016 15:08:23, Булочка наст.
[ответить]
Например, в каком городе или не городе?
Я видела только жуть всякую в пгт в районе Талдома, егорьевска и пр. дыр. И это меньше 30 кв. метров и не понимаю что мне там делать?( Т.е. для какой цели приобретать там? Отдыхать там странновато мне кажется))
12.09.2016 14:50:54, Булочка наст.
[ответить]
:)
[ссылка-1]
12.09.2016 14:55:28, Oker
[ответить]
Да я такое видела) Вас там конкретно что привлекло?
Там либо еще дома не построенные (ДДУ) либо это в пгт двухэтажные старые бараки в районе всяких Шатур и Егорьевска.

Вы бы ткнули во что-то конкретное, что может привлечь из этого списка?))
12.09.2016 15:01:29, Булочка наст.
[ответить]
я бы вот это купила, например)
[ссылка-1]
12.09.2016 15:03:31, Oker
[ответить]
Извините, но там самые маленькие стоят больше 2 млн. 12.09.2016 15:10:14, Булочка наст.
[ответить]
1,95, нет? 12.09.2016 15:17:14, Oker
[ответить]
1,95 это тоже не полтора. Но там нет и таких когда в квартиры заваливаетесь, то цена самой маленькой уже другая...(

Вообщем, как видите, не все так просто)
12.09.2016 15:21:03, Булочка наст.
[ответить]
Мат.капитал вы уже использовали? 12.09.2016 15:54:49, на лабутенах нах
[ответить]
Нет пока.
Я посмотрела на самом деле этот Гос. дом. Позвонила. Думать буду. Спасибо за мысль.
12.09.2016 16:09:42, Булочка наст.
[ответить]
"государев дом" у меня в фаворитах)
опять же, я Гранелю доверяю)
12.09.2016 15:25:06, Oker
[ответить]
или вот тут [ссылка-1] 12.09.2016 15:08:14, Oker
[ответить]
Так его построят только в 2021))) Это в лучшем случае)))Вы сами смотрите хотя бы эти ссылки? 12.09.2016 15:18:26, Булочка наст.
[ответить]
я на них очень внимательно смотрела еще год назад)
на ЖК по первой ссылке - не только в инете)
по второй ссылке - дома уже стоят,
"Первый этап строительства, первая очередь
(жилые дома № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, поз. 14)
Начало: III квартал 2014 года
Окончание: IV квартал 2016 года"
лучше тут смотреть [ссылка-1]
12.09.2016 15:23:17, Oker
[ответить]
за 1, 5 млн с удобствами не купите.. 12.09.2016 14:30:59, интересуюсь я
[ответить]
Вот пример. Есть и другие подобные. 12.09.2016 14:35:49, Булочка наст.
[ответить]
Построить такой дом (просто коробку) приблизительно так и будет стоить. А развести отопление, воду, электричество, канализацию - еще плюс столько же к заявленной сумме (даже побольше). Я уж не говорю про магистральный газ, потому что это еще столько же. Даже без учета стоимости земли умножаем на три и получаем сумму затрат продавца на данное строение. Задайтесь вопросом - он сумасшедший строить дома (а на фото именно построенный на продажу новый дом) и продавать их себе в убыток? 12.09.2016 21:47:03, гундина
[ответить]
Там знаете что может быть. Фото от балды. Объявления даёт фирма которая строи дома. Какуюнить будку по цене ОТ 1,5 млн они построят. Плюс возможно земля. Плюс коммуникации. Никакой отделки и начинки типа газовой плиты, котла и элементарной сантехники - они за отдельные деньги. Очень уж стиль фото похож.
Я как краевед говорю что жильё в доме это дорогое удовольствие. То крыша то забор то котёл то сарай то мыши прогрызли потолок ) а ещё снег и распутица, сад-огород - газон и отсутствие рядом магазина, поликлиники , не говоря о культурном досуге. Есть и плюсы. Но.
12.09.2016 20:16:47, Moon
[ответить]
Слишком низкая цена. Подозрительно. 12.09.2016 19:56:51, Ольга*
[ответить]
че-то я газовой трубы на фотках не живу. 12.09.2016 18:29:33, ландыш
[ответить]
"Подведён природный газ" - виду подвох. Обычно пишут газ, вода, электричество в доме. Статус дома? Подозрительно. У нас в Татарстане такие дама "чистые" Т е если доки и коммуникации все есть - миллиона два- три в 80 км от Казани. 12.09.2016 16:31:42, Moon
[ответить]
Чую - есть подвох. Очень дешево. 12.09.2016 15:21:25, К@тер
[ответить]
нереально низкая цена за подобный дом. Занижена в разы. 12.09.2016 16:02:13, Robin
[ответить]
нет фото внутренней отделки, не увидела, где там подходит газ, откуда берется(и берется ли) вода, что с канализацией 12.09.2016 14:45:28, Oker
[ответить]
Вы на карте это видели? Это такие дали, что добираться устанете. 12.09.2016 14:42:40, Ветер Перемен
[ответить]
Вот конкретно ЭТО - хорошее место, да. Есть автобусы до Струнино. Леса, поля. Магазины есть точно. 12.09.2016 15:17:15, СиреневаяЛеди
[ответить]
В самой деревне магазины?
На автобусе-ПАЗике там крайне некомфортно ехать. Дорога - божемой.
На машине лучше, но тоже не ахти.

12.09.2016 15:20:17, Ветер Перемен
[ответить]
У меня на 15 км дальше от этой точки)) На машине ездить можно, если ехать "в правильное время" - тогда 1,5 часа до дома. Но если в час пик - то спаси и сохрани! Т
Правда, мои "15 км" приближают меня и к электричке и к магазинам, и даже к бассейну. ))
12.09.2016 15:51:41, СиреневаяЛеди
[ответить]
Так вы небось совсем рядом со Струнино? Это совсем другой расклад.

12.09.2016 15:58:30, Ветер Перемен
[ответить]
вааще рядом)) 12.09.2016 16:20:34, СиреневаяЛеди
[ответить]
О! Так это все удобства под боком. :)
Если бы автор про Струнино спросила, я бы первая поддержала.
12.09.2016 16:23:30, Ветер Перемен
[ответить]
хм, в Струнино сейчас кирпичные домики строят, малоэтажные. Очень симпатичные! Хм, интересно, почем?
о! я нашла!!!
Дома снаружи правда выглядят симпатично.
12.09.2016 17:32:52, СиреневаяЛеди
[ответить]
Это совсем недалеко:) человек же не планирует ездить на работу каждый день. 12.09.2016 14:50:11, Чернобурка
[ответить]
91 км до МКАД. До ближайшего магазина (в Струнино) километров 15. До Ж/д станции тоже.
Ну, возможно...
12.09.2016 15:00:13, Ветер Перемен
[ответить]
Я не смотрела конкретно эту деревню, но вообще это район достаточно населенный, дачный, коттеджный, так что магазины там есть. Или речь о супермаркетах? 12.09.2016 15:43:28, Чернобурка
[ответить]
Это хороший район. Для человека с машиной. :) 12.09.2016 15:58:52, Ветер Перемен
[ответить]
магазины там есть)) 12.09.2016 15:17:25, СиреневаяЛеди
[ответить]
Да, это однозначно. Я не ищу вариант ездить 5 дней на работу в Москву из этого дома. 12.09.2016 14:53:00, Булочка наст.
[ответить]
поезжайте, посмотрите... его ж еще и содержать нужно.. 12.09.2016 14:39:10, интересуюсь я
[ответить]
На 1,5млн домик с удобствами нереально...
Может квартиру в небольшом городе с институтами? Под сдачу.
12.09.2016 14:28:53, Ветер Перемен
[ответить]
Нет, под сдачу мне не надо. Мне надо так, чтобы там мне было приятно находиться с ребенком, летом или зимой, когда хочу.
За 1,5 млн. реально найти с удобствами, вам скинуть варианты? Это 70-80 км от Москвы, брус. В доме современная душ. кабина, туалет, котел электро или газ. Дома новые. Есть даже с разводкой батарей по дому.
12.09.2016 14:31:48, Булочка наст.
[ответить]
не реально. Даже 70-80 км от Нижнего Новгорода не реально. 12.09.2016 18:31:02, ландыш
[ответить]
НЕ реально... Совсем НЕ реально. Как владелец дома говорю - в таком доме еще пахать и пахать, вкладывать и вкладывать... 12.09.2016 15:18:21, СиреневаяЛеди
[ответить]
Да я на авито уже поселилась похоже. На фото нормально. Но как это построено и что там за инфраструктура вокруг и сколько будет стоить "коммуналка"... 12.09.2016 14:38:05, Ветер Перемен
[ответить]
Ага, мы такой "нормальный" смотрели - он, оказалось, граничил с кладбищем 12.09.2016 14:49:50, Птичка снежная
[ответить]
а мы присматривались к дому около кладбища )) мне бы понравилось.
меня гораздо больше смущал монастырь с паломниками.
12.09.2016 18:31:56, ландыш
[ответить]
Зато не шумно))) 12.09.2016 14:54:12, Булочка наст.
[ответить]
Там места хорошие, но только на машине. И если что с машиной, то совсем скучно...
Я посмотрела, там земля ЛПХ - налоги небольшие. Это плюс. И в километре магазин стройматериалов.
12.09.2016 15:01:34, Ветер Перемен
[ответить]
Краснодар не подходит? 12.09.2016 14:36:52, tЮлька
[ответить]
Краснодар для меня странный выбор...ИМХО
Он далеко от Москвы, туда не поедешь на 3 дня соответственно.
А тогда зачем Краснодар? В чем там прелесть? Летом пекло, моря нет(
12.09.2016 14:40:41, Булочка наст.
[ответить]
Там зимой хорошо, тепло, в отличие от северных городов 12.09.2016 18:58:42, tЮлька
[ответить]

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру. Правила

© 2000-2020, 7я.ру.
SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455.