Может и не к риелторам, может кто есть из страховых компаний. Вопрос по страховке итотеки в кратце такой: имеется ли у страховых компаний единая база данных по выплатам страховок?
Прислал банк, в которм берем кредит, список страховых компаний, через которые нужно сделать страховку кредита (или как это называется) и анкеты для заполнения. И везде есть пункт - был ли человек застрахован по добровольному страхованию жизни и получал ли по страховую выплату от какой либо страховой компании. По сути - да, была у меня такая выплата пару лет назад. Теперь не знаю - если указать в анкете правду, могут в лучшем случае максимальный % по страховке применить или в худшем - отказать от страховки и тогда банк может отказать нам в кредите. Или можно отказаться от страховки - но тогда % по ипотеке будет на 2.5% больше, чем тот который нам уже одобрен.
Будет очень обидно, если какие-то непродуманные наши действия в итоге оставлят нас без квартиры (квартира найдет, оценка произведена, кредит предварительно ободрен).
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вопрос к риелторам по страховке
30.06.2012 22:29:50, Страховка10 комментариев
Сама страховщик.
Но в ипотечной страховке лучше писать правду, так как ложь может всплыть при очень большой выплате.
Дороже ставка врядли станет. 01.07.2012 20:50:34, tЮлька
Спасибо за ответ. Как мне сказал наш риелтор, банк повышает ставку если отказаться от личного страхования и страховать только титул. Повышение на 2.5% от того % который мы первоначально планировали.
А если указать в заявлении правду, но она может повлечь отказ страховой компании от страхования нашего кредита (заболевание было - злокачественное новообразование пару-трйоку лет назад. уверенна, что страховую компанияю это очень напряжет), может ли при этом банк вообще отказать в кредите нам (сделка по квартире должна быть в самое ближайшее время)? 02.07.2012 10:49:33, Страховка
А если указать в заявлении правду, но она может повлечь отказ страховой компании от страхования нашего кредита (заболевание было - злокачественное новообразование пару-трйоку лет назад. уверенна, что страховую компанияю это очень напряжет), может ли при этом банк вообще отказать в кредите нам (сделка по квартире должна быть в самое ближайшее время)? 02.07.2012 10:49:33, Страховка
Много через меня прошло выплат по ипотеке - по несколько папок переписки с больницами, поликлиниками, особенно по онкологии.
Мой совет - указывать в заявлении все. 02.07.2012 18:03:44, MeDyZa
Имхо, писать правду, рассылать анкеты в несколько страховых параллельно и всегда найдете ту, кто согласится страховать.
Неужели у Вашего риэлтора нет связей, чтобы до заполнения анкеты выяснить возможность получения страховки по Вашему конкретному случаю? Что за банк? 02.07.2012 11:49:41, Юля В
Имхо, при отказе СК от личного страхования при ипотеке риск отказа банка в кредитовании сведен к минимуму, поскольку у банка всегда остается обеспечение по кредиту - квартира. Если залога нет (т.е. потребительский кредит), то отказ более вероятен, поскольку неизвестно, какое имущество есть у заемщика и кто и чем в случае его смерти будет погашать кредит.
03.07.2012 20:39:50, Polett
Как я поняла, банк работает не со всеми страховыми компаниями, нам выслали страховые компании-партнеры банка. А как вообще происходит страховние? В какой момент сделки, до нее, в момент, после? Можно банк на подник, не хочу здесь светиться :(
02.07.2012 12:06:13, Страховка
Есть несколько схем.
1) человек подает заявление на кредит, сотрудник банка направляет документы в одну из аккредитованных СК и получает согласие и условия личного страхования. Когда дело доходит до подписания кредитного договора и дкп, человек получает и подписывает готовые документы по страхованию.
2) человеку при предварительном согласовании кредитного договора дают список СК, в одной из которых он должен застраховаться. Человек выбирает нужную ему СК, получает предварительные условия, фактически полис выписывается накануне подписания кредитного договора, когда известен размер кредита, график платежей и номер кредитного договора. Если кредит не предоставят, СК вернет деньги.
3) От н/с и болезней банк сам страхует заемщиков (у банка есть договор с СК, тарифы, страховой взнос скрыт в ставке по кредиту, ФАС не придерется), страховой полис на квартиру заемщик в течение месяца оформляет с одной из аккредитованных СК и сдает копию в банк). 03.07.2012 17:36:37, Polett
1) человек подает заявление на кредит, сотрудник банка направляет документы в одну из аккредитованных СК и получает согласие и условия личного страхования. Когда дело доходит до подписания кредитного договора и дкп, человек получает и подписывает готовые документы по страхованию.
2) человеку при предварительном согласовании кредитного договора дают список СК, в одной из которых он должен застраховаться. Человек выбирает нужную ему СК, получает предварительные условия, фактически полис выписывается накануне подписания кредитного договора, когда известен размер кредита, график платежей и номер кредитного договора. Если кредит не предоставят, СК вернет деньги.
3) От н/с и болезней банк сам страхует заемщиков (у банка есть договор с СК, тарифы, страховой взнос скрыт в ставке по кредиту, ФАС не придерется), страховой полис на квартиру заемщик в течение месяца оформляет с одной из аккредитованных СК и сдает копию в банк). 03.07.2012 17:36:37, Polett
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
