Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Наследство
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Завещание или договор пожизненного содержания
Добрый день! Я совсем не в теме, просветите меня, пожалуйста. Что выгоднее оформить для пожилых родителей и их наследников: просто завещание на недвижимость, я слышала, что в таком случае, какие-то очень большие налоги предвидятся или же составить договор пожизненного содержания с переходом недвижимости наследникам после смерти собственников?
11.06.2014 11:14:21, интересно
7 комментариев
Вот ей-богу... Чем платить такие деньги нотариусам за оформление наследства - договор дарения детям при жизни в простой письменной форме и переоформление сейчас... Неужели родители думают, что дети выкинут их из подаренной квартиры...
11.06.2014 19:10:41, Polett
А в простой письменной форме это как? Что, даже у нотариуса заверять не надо?
12.06.2014 18:52:54, автор темы
Не надо. Оформляется и подписывается договор дарения, потом даритель со всеми документами сдает договор на регистрацию, потом одаряемый получает св-во о регистрации права. Список документов, необходимых для предоставления на регистрацию перехода права, есть на сайте Росреестра.
13.06.2014 14:11:48, Polett
Спасибо за разъяснения
14.06.2014 20:01:18, автор темы
1. налог при получении наследства не платится. Нужно будет только заплатить пошлину нотариусу за оформление. размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию составляет:
•0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
•0,6% – другим наследникам, но не более 1 000 000 руб. при этом освобождаются полностью от уплаты пошлины при наследовании:
•жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
•вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
_Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, переход права собственности произойдет при жизни ваших родителей. Из этого следует два момента: Оплата пошлины за переход права собственности, (1500 руб) . Ежемесячно нужно вносить некоторые денежные средства на счет родителей, иначе другие родственники или даже сами родителей могут признать этот договор недействительным. Кроме того все льготы , которые им сейчас положены, как пенсионерам, скорее всего перестанут применяться. Но тут нужно знать где недвижимость. например в Москве ветераны ВОВ имеют льготы по оплате жилья даже если живут в чужой собственности.
самый простой способ и бесплатный - дарение. 11.06.2014 13:16:40, smith_ok
•0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
•0,6% – другим наследникам, но не более 1 000 000 руб. при этом освобождаются полностью от уплаты пошлины при наследовании:
•жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
•вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
_Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, переход права собственности произойдет при жизни ваших родителей. Из этого следует два момента: Оплата пошлины за переход права собственности, (1500 руб) . Ежемесячно нужно вносить некоторые денежные средства на счет родителей, иначе другие родственники или даже сами родителей могут признать этот договор недействительным. Кроме того все льготы , которые им сейчас положены, как пенсионерам, скорее всего перестанут применяться. Но тут нужно знать где недвижимость. например в Москве ветераны ВОВ имеют льготы по оплате жилья даже если живут в чужой собственности.
самый простой способ и бесплатный - дарение. 11.06.2014 13:16:40, smith_ok
только оформление св-ва на право на наследство у нотариуса. 11.06.2014 11:21:05, Дара
Спасибо большое за разъяснение!
11.06.2014 15:27:00, автор темы
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
