Мама сдает свою квартиру двум москвичкам. Недавно к ним приходил участковый , требовал паспорт и договор. Они показали. Он потребовал телефон хозяйки. Они позвонили на мобильный моему мужу.
Участковый велел прийти в отделение для оформления регистрации жильцов. Муж сказал, что хозяйка на даче. Участковый дал телефон и сказал ему позвонить. Еще грозили в налоговую сообщить. Мы решили ничего не делать - не ходить не звонить и сказали жильцам никого в квартиру не пускать. Правильно мы сделали?
Или нужно как-то подругому себя вести. Что делать-то?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
жильцам напишите "разрешение на проживание", а договор пусть больше ни кому не показывают. Сие "разрешение" полностью законно, в отличии от требования регистрации, и регулируется статьями: 1 п. 2, 30 и 153 Жилищного Кодекса РФ, 161, 209, 210 и 421 Гражданского Кодекса РФ.
Акромя того, исходя из разъяснения МВД РФ и Минюста РФ (№1 РЮ за 1996г.) нотариального удостоверения не требует на основании статьи 187 п. 3 ГК РФ (обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено для документов оформляемых лицами в порядке доверия или передоверия) и статьи 185 п. 2 ГК РФ (обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено для документов дальнейшие действия на основании которых требуют нотариальной формы).
вот и все.
PS а агент, который сдавал вашу квартиру либо "зелен" как огурец, либо "тук-тук", т.к. не объяснил самого ГЛАВНОГО с чем вы и столкнулись.
08.09.2005 14:42:25, Alex - ToRent
спасибо! Достойный ответ людям, рассмотревших в Вас всемирное зло, "истинную" причину высоких цен на аренду жилья:)
08.09.2005 16:02:58, тоже было интересно
Оформите договор безвозмездного пользования, может отстанет....в каком районе живете?, Есть "вредные " районы, в смысле участковые, привыкли кормиться за счет нацменов....вот и с москвичей хотят содрать., шлите дальше их.....всех в сад....
08.09.2005 12:40:04, NNN
Безвозмездное - это хорошо. Только он может начать петь песню про "прописаны в квартире двое, а комм. услугами пользуются четверо, ай-яй-яй, нарушение закона, бла-бла-бла".
08.09.2005 13:53:42, Биги
ни москвичей, ни жителей подмосковья регистрировать не надо. Ваш участковый денег хочет, скорее всего. Для начала попробуйте вежливо сообщить ему, что он ошибается.
07.09.2005 19:15:41, Samba
Не отстанут. У вас договор аренды с нормальной суммой? Или с "чисто символической"?
07.09.2005 16:07:51, Биги
Их никто временно и не зарегистрирует. Неположено. А в налоговую сами сходите, чтоб наездов больше не было. Ведь могут и соседи настучать потом.
07.09.2005 16:27:26, Sivilla
в налоговую идти не нужно, т.к. вопрос с ней решается иначе: если вы, как порядочный гражданин(анка), соблюдая 57 ст. Конституции РФ, сбираетесь платить налог со сдаваемой кв-ры, то, в установленные законом сроки (с 01.01 по 01.05 следующего года) подаете деклорацию о даходах, в которой указываете, с какого по какое число вы сдавали квартиру и сколько дених на этом получили - все. Дядя инспектор может попросить предъявить договор, а может и не попросить, поверив вам на слово.
отселя мораль: угрозы участкового настучать в налоговую - пустой треп, пусть идет стучит. время отчитываться за доходы полученные со сдачи кв-ры сейчас, еще не наступило. а то, что вы сдавали, если сдавали, кв-ру в том, 2004, году доказать нереально.
и снова PS: и это тоже должен был объяснить агент который сдавал вашу квартиру. 09.09.2005 12:04:44, Alex - ToRent
Вы в Москве родились и всю жизнь проживали или приехали из другого города?
10.09.2005 23:05:29, Sivilla
07.09.2005 16:07:51, Биги
Договор с нормальной суммой.
Но расписок мы не давали о получении денег.
Но меня сейчас волнует вопрос с регистрацией. Зачем москвичей-то регистрировать? Они зарегистрированы в в своей квартире. 07.09.2005 16:21:15, сдающая
Но расписок мы не давали о получении денег.
Но меня сейчас волнует вопрос с регистрацией. Зачем москвичей-то регистрировать? Они зарегистрированы в в своей квартире. 07.09.2005 16:21:15, сдающая
отселя мораль: угрозы участкового настучать в налоговую - пустой треп, пусть идет стучит. время отчитываться за доходы полученные со сдачи кв-ры сейчас, еще не наступило. а то, что вы сдавали, если сдавали, кв-ру в том, 2004, году доказать нереально.
и снова PS: и это тоже должен был объяснить агент который сдавал вашу квартиру. 09.09.2005 12:04:44, Alex - ToRent
На самом деле зарегистрировать могут . Временно. По мету проживания. На полгода. Нас так регистрировал наш квартирный хозяин, и ком. услуги мы оплачивали из расчета "плюс мы".
Вопрос в чем - в налогах или в оплате ком. услуг?
Если в ком. услугах, то надо регистрироваться, а то поднимет вопрос налоговой. 08.09.2005 13:52:08, Биги
Вопрос в чем - в налогах или в оплате ком. услуг?
Если в ком. услугах, то надо регистрироваться, а то поднимет вопрос налоговой. 08.09.2005 13:52:08, Биги
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
