Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

Льгота по подоходному или так не честно!. Недвижимость.

Цитирую купленный мною сегодня журнал по недвижимости: Процедура получения налогового вычета состоит в подаче письменного заявления в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика по окончании налогового периода о возвращении уже уплаченного 13 % налога на доход. Если за истекший налоговый период налогоплательщик получил доход меньше, чем сумма. которую он затратил на покупку или строительство жилья, то в следующий год он сможет подать заявление о возврате оставшейся суммы налогового...

Обсуждение
НАлоговый вычет предоставляется один раз в жизни на сумму до 600 тыс. руб. Планируют увеличить до 1 млн.
Таким образом, 13% от 600 тыс = 78 тыс. руб - вот максимальная сумма, которую вам может вернуть налоговая. Если стоимость жилья менее 600 тыс, то и вычет будет предоставляться только на эту сумму.
Если в 1-й год удержанный с вас подоходный налог менее 78 тыс. руб, то остаток переходит на следующий год

Покупка жилья за рубежом - осторожно!.

НЕ СОВЕТУЮ покупать недвижимость в агентствах, где сотрудники русские. Есть печальный опыт покупки недвижимости в Испании, в Аликанте, в агентстве "КОСТА-ГАРАНТ". Коста-гарант ничего вам не гарантирует. Черт дёрнул обратиться за помощью к русским.. Проживаю в Норвегии и слюной здесь брызжу, что Россия изменилась.. Россия, наверно, изменилась, но уровень россиян, открывших бизнес за рубежом, в частности в Испании, остался на уровне беспредельных 90-х. Посмотрев квартиры вместе с агентом...

Обсуждение
Ну я думаю тут не столько в соотечественниках дело. Вы же сами пошли на изменение обычной схемы покупки недвижимости, так как боялись потерь из-за отказа банка в кредитовании.
"Кривые" схемы очень часто влекут за собой потери.

Возврат налога за квартиру неработающему - реально?

Девочки! Подскажите, может кто работает в налоговой или сам сталкивался. Я купила квартиру в феврале 2015 года и в том же месяце уволилась с работы. До этого я 10 лет непрерывно трудилась и получала белую ЗП, платила налоги. Могу ли я вернуть подоходный налог с квартиры сейчас как неработающая, за предыдущие периоды, предоставив справки НДФЛ за последние три года работы? В интернете мнения юристов разделились. *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
За три года, предшествующих налоговому периоду, в котором состоялась покупка. Стоит заглянуть в закон и там все написано.
Нет, только с момента покупки

Научная лаборатория Шерлока Холмса

Хотите почувствовать себя знаменитым сыщиком? Для этого не нужно ехать в Лондон и искать несуществующий адрес по Бейкер-стрит. Но зато придется проявить внимательность, показать свои знания и немного подумать! Химические тайны и настоящие секреты криминалистики, изощренные загадки и шифры. Всё это ждёт вас в познавательном квесте для детей 6-13 лет «Лаборатория Шерлока Холмса» от проекта «Умная Москва"! Самые самые последние программы состоятся 21 июня. Подробности и билеты: [ссылка-1]

Налоговый вычет. Недвижимость

Вопрос такой. После продажи квартиры в налоговую сведения сдавались. Теперь получили свидетельство о собственности на купленную. Какие бумаги мне нужны для подачи в налоговую на налоговый вычет. (Если можно ссылки где взять). Икак надо сделать, чтобы выплатили сразу эти 260 тысяч??? Извините, что анонимно

Обсуждение
В каком году продали и в каком купили? В какую собственность и кем куплена квартира? Вторичное жилье или новостройка? Без этого дальнейшие обсуждения не имеют смысла.
интересно, что может случиться, если вы не анонимно напишете?
по теме. читайте ст. 220 НК РФ. Вычет можно получить 2-мя способами: на счет (как вы хотите) и через работодателя. Чтобы вам получить сразу всю сумму 260 тыс., у вас должна быть огромная белая зп.
не хочется много описывать, забейте в поисковике "налоговый вычет на квартиру" и ознакомтесь

Льгота по подоходному налогу . Недвижимость

Вопрос в следующем: планируем покупку квартиры? которую хотим с мужем оформить в долях, ну например, 50% его , 50% мои. Как известно, в случае покупки квартиры положена льгота по налогу на доходы с суммы 1 млн. руб. В Налог кодексе написано, что если собственность приобретается в долях, то и льгота соответственно делится - в нашем случае пополам, т.е. каждый из нас имеет льготу с суммы 500000 руб. Получается, что каждый из нас не выберет льготу 1 млн. в этот раз. Можно ли будет добрать...

Обсуждение
По-моему, из текста 220 ст. следует, что при покупке на двоих в равных долях, поровну делится не льгота (по 500 000), а сумма покупки. Т.е, к примеру вдвоем купили квартиру за 1 800 000 руб. В этом случае каждый получает налоговый вычет по 900 000 руб. А если квартира стоила, например 3 000 000 руб, то доля каждого стоит 1 500 000 руб и каждый получает соответственно полный вычет по 1 000 000 руб. Или я не прав и наологовый вычет предоставляется не физическому лицу, а объекту недвижимости? Это было бы, как минимум, странно.

Ну и второй вопрос, вдогонку: если в таком случае я покупаю квартиру только на себя, оформляю налоговый вычет, а потом хочу оформить 1/2 долю квартиры на жену. Каким договором это возможно сделать: выделение доли с одновременным дарением? или еще как-нибудь. Вопрос в первую очередь к уважаемой Крапиве, но м.б. кто-нибудь еще может квалифицированно ответить.
29.11.2003 00:23:22, HSV
Можно "добрать" при покупке следующей квартиры.
27.11.2003 11:06:51, ЕК

возврат подоходного налога . Недвижимость

Отзовитесь, пожалуйста, те, кому реально вернули подоходный налог при покупке недвижимости. Как быстро это произошло и делала ли налоговая все возможное для того, чтобы все-таки его не возвращать

Обсуждение
мне за месяц вернули
сейчас собираюсь пойти оформлять вычет в связи с покупкой квартиры
все вернули реально. нодолго судились с налоговой, чтобы посчитали так, как положено, а не как им хочется.

подскажите по налоговому вычету. Юридическая. Конференции...

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2011 году было проданна кв.менее 3 — ех лет в собст. и куплена новая, продавалась и покупалась в долях на мужа с дочкой, за дочь заплатили налог, за мужа был взаимозачет. Можно ли за дочку в этом году вернуть налоговый вычет с покупки квартиры? Насколько я поняла закон позволяет. Заранее спасибо.

Обсуждение
Сколько лет дочери? Получала ли она доходы после покупки квартиры? Сколько ндфл от ее имени уплачено после покупки? Если только налог за ту квартиру, то да, его можно вернуть, в размере не более 130 тыс руб, так как квартира куплена в долях с отцом, какая сумма была уплачена? Максимальный размер вычета 13 процентов от 2 млн, это 260 тыс за объект. Поскольку у объекта 2 собственника, то по 130 на каждого

Как снять квартиру без посредика.

Итак, Вы столкнулись с проблемой – снять квартиру. И, конечно же, наслышаны о том, как небезопасно это сейчас сделать. Особенно через посредников. Поэтому будем справляться собственными силами. В данной статье вы получите инструкцию по поиску квартиры для аренды? Где искать? Искать квартиру можно везде, где найдется хоть какое-то объявление содержащее «Сдам квартиру от хозяина» или «Посредникам просьба не обращаться». То есть, Вы можете обратить свое внимание на сайты недвижимости в Интернете...

возврат подоходного налога . Недвижимость

Хотим вернуть подоходный налог (квартира куплена в кредит по ипотеке). Но вот пришла в голову такая мысль - выплаты у нас превышают размер белой зарплаты. Как к этому факту отнесется налоговая? Сказать, что помогают родители - тоже нельзя. Они пенсионеры. Проверить ведь могут.Кто с этим сталкивался?

Обсуждение
Присоединяюсь к теме. Как сейчас подоходный возмещают?
Никак.Они не спрашивают откуда деньги.Если конечно з/п не 2000 рублей.

подоходний налог и продажа квартиры . Юридическая

В случае продажи квартиры. которая находится в собственности дольше 5 лет, должен ли продавец этой квартиры платить подоходний налог с полученного от продажи этой квартиры дохода, если за эти деньги была куплена другая квартира в другом городе? продавец квартиры-пенсионер и инвалид 2 группы.

Обсуждение
В случае продажи квартиры, которая находится в собственности дольше 3-х лет, продавец подоходный налог не платит.
В случае покупки квартиры покупатель имеет право на налоговый вычет - может вернуть подоходный налог с денег, которые им потрачены на приобретение жилья. Правда этот вычет предоставляется только раз в жизни.
Это независимые вещи.

Как вернуть налоги ?. Юридическая

Купила квартиру в ноябре 2004 (2 месяца назад фактически). Мне сказали, что если обратиться по месту своей работы, то могут вернуть подоходный налог. 1. Как это? 2. И сколько это? 3. И как это делается? 4. какие документы нужны? 5. квартира приобретена на мое имя (я - единственный владелец). Может ли муж по месту своей службы вернуть налоги? Или могу сделать это только я?

Обсуждение
1,Собираете все док-ты по квартире вплоть до Акта сдачи - приемки!!(обязательно)-снимаете с них копии
2,Берете справку о доходе с места работы (и справки всех доходов- или док-ва всех доходов с которых уплатили налог) за 2004год(до ноября)
3Снимаете копию паспорта
4Открываете себе счет в сбербанке / берете в ЭТОМ отделении все их реквизиты-ег ономер-адрес
Заполняете соответств образом налоговую декларацию до 1 апреля
Относите -или по почте отсылаете в налоговую
И ждете:))
Они вам или позвонят
или если вы сами на прием придете то там искажут
Я могу что-то не совсем помнить - давно это было...

Насколько я знаю, обращаться надо не по месту работы, а в налоговую инспекцию, по месту прописки. Заполнить налоговую декларацию за 2004 год - там получится сумма с учетом этого вычета. Вернуть должны 13% от уплаченной суммы.
Налоговая напишет письмо в Вашу бухгалтерию, по котому там Вам выплатят сумму наличными.
Вам будут нужны документы на квартиру. Договор купли-продажи, свидетельство о собственности, расписку о передаче денег, если такая есть, или чек, квитанцию и т.д.

Возврат подоходного налога . Недвижимость

Я приобрел квартиру. подскажите какие документы мне нужны для того чтобы мне вернули подоходный налог?

Обсуждение
Справка 2НДФЛ с места работы. Документы на квартиру и ксерокопии. Документ, подтверждающий оплату: приходник, расписку и т.д. и ксерокопию. Заполнить декларацию и вперед... Удачи! Квартира куплена в этом году? Тогда налог можно вернуть в течение 3 лет, начиная со следующего года после покупки квартиры.

Налоги с ипотеки. Кто знает?. Финансы

При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита предоставляется право на значительные льготы. В соответствии с Налоговым кодексом РФ величина налогового вычета — до 13%. Правда ли это? Как это происходит? И какие документы нужны?

Обсуждение
А кредита на машину это не касается?
26.10.2007 17:20:04, ксения.
Всем огромное спасибо за ответы. Вы мне очень помогли.

Сумма налогового вычета. Недвижимость

Опять, опять вопросы с этим налоговым вычетом. Вроде уже и все про него знаю, а как до дела дошло :(... В общем, вопрос. Куплена квартира, не в кредит. Возвращает нам гос-во 130 000 руб. (13% от 1 млн.) Тут вроде все понятно. Возврат будет делать через налоговую, а не через работодателя. Вопрос: всю ли эту сумму нам вернут? Мне сообщили, что вернут только те 13%, которые в этом году пошли на уплату подоходного. Т.е., например, зарплата 50 000 руб., подоходный за год = 78 000 руб. Т.е. вернут...

Обсуждение
Всем большое спасибо!

Все понятно :( , значит, больше чем мой годовой подоходный налог, не вернут.
И надо будет еще в следующем году подавать...

Про подоходный, "который я не полностью заплатила государству" меня вообще улыбнуло
это так.
в следующем году еще вернут

Возврат подоходного налога . Юридическая

Подскажите пожалуйста. В 2000 году купила квартиру, сейчас узнала, что собрав документы (справка 2НДФЛ и прочие) можно вернуть со стоимости квартиры, указанной в документах - 13 %. Вопрос состоит в следующем: Верно ли, что выплачивают эти 13% только в течение 3 лет (то есть не успел набрать всю полагающуюся сумму - твои проблемы - ну например, если зарплата маленькая, в год получается около 500 $, таким образом за три года - 1500$, а 13% от стоимости составляет 2500$?).Или всё-таки это...

Обсуждение
"Верно ли, что выплачивают эти 13% только в течение 3 лет (то есть не успел набрать всю полагающуюся сумму - твои проблемы".
Нет. Порядок предоставления льготы ранее регулировался Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц", и тогда действительно сумма льготы была ограничена доходом налогоплательщика за трехлетний период.
В настоящее время возврат подоходного налога именуется "предоставлением налогового вычета" и регулируется положениями ст.220 Налогового Кодекса РФ. Подоходный налог переименован в НДФЛ (налог на доходы физических лиц).
По новым правилам, если имущественный вычет в налоговом периоде не использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного использования.

"А второй вопрос - нет ли срока давности? Сейчас 2003 год, а куплена квартира была в 2000?"

По этому поводу налоговые органы единодушно разъясняют, что Вы имеете полное право обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением о предоставлении имущественного вычета.
Присоединяюсь к вопросу. И еще, подскажите, каким документом подтверждать оплату суммы, если покупаешь у физического лица и рассчитываешься наличными через банковскую ячейку (т.е., никаких ордеров, квитанций и прочих бухгалтерских документов, подтвержденных банком, нет)?

Завернут в налоговой или нет? Хочу верну . Недвижимость

Завернут в налоговой или нет? Хочу вернуть подоходный налог с покупки квартиры. Куплена по ипотеке. Договор купли продажи на 990 000 рэ. Есть расписки от покупателя. Кроме договора купли-продажи, свид. на право собств. и т.д. необходимо предоставить платежные документы о перечисление денег. но, в платежке сумма реальной стоимости квартиры. На продавце как-то может сказаться? И вернут ли мне с суммы 990 000 рублей 13%. Хочу через работу оформить.

Обсуждение
с 990 вернут, а вот расписку на реальную стоимость показывать не стоит-вам ничего бОльшего не дадут, а подстава и продавцу и вам организована
Это подстава для продавца. Он случайно что ли 990 тыс указал? Может, по закону с него трудно будет что-то взять, но нервов ему помотать смогут изрядно. И мотают, кстати. Особенно в конце налогового года, перед начислением премиальных налоговикам.
Вот из-за таких как Вы, продавцы теперь даже расписок стараются не давать.
Понятно, что государство и законы у нас такие... Но по-человечески-то нельзя что ли быть порядочным человеком? Из-за 130 тыс (максимум!) устраивать подставы человеку, продавшему Вам квартиру...

как вернуть налог с покупки квартиры ??. Недвижимость

в общем весь вопрос... есть какие-то критерии, или что-то.... куда идти,какие докум, возвращают 13% ? кто,что знает.подскажите пжл?

Обсуждение
спасибо всем
например, по ссылке:
также в сети существуют программы для заполнения 3-ндфл.
я возвращала. будут конкретные вопросы - пишите на мыло.

налоговые льготы при покупке квартиры . Недвижимость

Всем привет. Пожалуйста, расскажите или ткните носом в свежий ресурс по действующим налоговым льготам при покупке квартиры в ипотеку. Давным-давно читала что можно вернуть подоходный за год и еще какую-то часть процентов выплачиваемых по кредиту. И если выход на сделку планируется на вторую половину января, когда лучше, какие бумажки и куда подать ))) Зпл белая. По поиску не нашла. Спасибо.

Обсуждение
Можно вернуть НДФЛ(подоходный налог), составляет 13% от дохода.
С 2008 года выгоднее оформить налоговое уведомление в инспекции и отнести его на работу. С Вам не будут удерживать НДФЛ с Вашей зарплаты.
Как  купить квартиру  недорого:  покупка  жилья на льготных...

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных...

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru

Как продать сгоревшую квартиру (история одной продажи ).

Когда меня спрашивают об этом, я всегда отвечаю "любую недвижимость можно продать". Примером может служить история одной моей продажи. Лет 9-10 назад в БТИ я познакомился с женщиной, которая занималась приватизацией квартиры брата. Разговорились. Оказалось, что квартира полностью выгорела и скоро она будет выставлена на продажу. Естественно, я предложил свою помощь в данном вопросе. И уточнил - если квартира брата, то почему она занимается и приватизацией и продажей? Все оказалось до...

Возврат налога на покупку квартиры . Юридическая

Квартира была куплена по договору купли-продажи в марте 2002, квартира в новостройке и цена была в документах указана реальная. В собственность получена в апреле 2002 года. Возможно ли получить налоговый вычет для физического лица на покупку квариры и какие документы для этого нужны, с чего начинать или не стоит связываться? Предыдущая квартира (кот. благополучно продалась) в собственности была очень мало, менее полугода, тк приватизировалась только для последущ. продажи. С уважением Люся

Обсуждение
сумма налогового вычета для вас будет 600 тыс. рублей, т.е. рано или поздно (в зависимости от ваших доходов) вы сможете получить 13% от этой суммы (если ставка налога не изменится) - при условии, что вы еще не использовали этот вычет ни разу, вы являетесь собственником квартиры (если квартира в долевой собственности - сумма вычера делится между собственниками пропорционально), вы приобрели квартиру не у своих родственников, вы заплатили за квартиру не менее 600 тыс. руб. (если меньше - сумма вычета будет равна сумме, уплаченной вами за квартиру)
для этого вам необходимо
1. подать соответствующее заявление в течение 3х лет со дня получения квартиры в собственность
2. заполнить декларацию за 2002 и 2003 (можно на сайте налоговой взять форму, только имейте в виду, что разных налоговых периодов анкета может быть разная; можно прямо в налоговой попросить)

3.к заявлению приложить справки о налогах, уплаченных вами за 2002 и 2003 (взять у работодателя можно), а также
4. договор купли-продажи,
5. акт сдачи-приемки,
6. свидетельство о регистрации права собственности,
7. документ, подтверждающий факт оплаты (может быть отдельным пунктом в договоре или акте, либо расписка от продавца в простой письменной форме)

документы 4-7 захватите оригиналы + пару ксерокопий

удачи

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Снова осень... Снова позвали замуж...

2 недели колесили с дубом по побережью Адриатики, изучали доступную недвижимость Черногории и Хорватии, посетили Пулу, Риеку, Задар, Сплит, Макарску, Дубровник, Котор, Будву, Бар и Ульцинь... Чудесно провели время: утром лазали по горам, плавали с масками, днем гуляли по старинным улочкам или смотрели дома и виллы, вечером пили местное вино или ракию, трепались-валялись-любились :) А по возвращении домой мне сделали очередное выгодное предложение: пожениться; переехать с детьми к...

Обсуждение
дом свой сумел выкупить? вот может и черногорию сам осилит;-) а вашу лучше сдавать, чтобы не только на пенсию жить) ну а взамуж, если с детьми и мамой разрулите, то можно конечно)
Чет аферой попахивает. Свою личную нору надо иметь всегда. И пусть никакой мужик на нее пасть не разевает.
Если у человека есть средства на дом и мотание туда его содержание за границей - ваши 50 процентов уму погоды не сделают.
Мне категорически не нравится, что человек считает ваши активы и рассчитывает на них.
Возврат и обмен товара: как отказаться от  покупки . Совет юриста.

Возврат и обмен товара: как отказаться от покупки . Совет юриста.

...Можно ли сделать возврат товара, купленного в кредит? Как это сделать? Вернуть товар, купленный в кредит, можно. Убедитесь в том, что купленная вещь не входит в перечень товаров, не подлежащих возврату и обмену; сохранен товарный вид изделия и его упаковка; с момента покупки прошло не более 14 дней. Затем напишите заявление о возврате товара и отнесите его в магазин. Если при покупке вами был уплачен первоначальный взнос, продавец обязан вернуть вам его из кассы. Если он отказывается это делать, пишите претензию. Свяжитесь с банком, предоставившим кредит, и узнайте, как вы можете закрыть кредитный договор в связи с возвратом то...

Сделка на  покупку квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру
...(Вот почему вам невыгодны «квартиры за миллион»: вы теряете 130 000 руб.) Если квартира куплена в долевую собственность, вычет делится между собственниками пропорционально их долям. Еще одна разновидность налогового вычета — ипотечный вычет. Если вы взяли ипотеку, можете вернуть дополнительно 13 % от процентов по кредиту, но не более 3 млн руб. Допустим, вы взяли в кредит 4 млн руб. на 10 лет и купили квартиру за 6 млн. Тогда ваш вычет за покупку жилья — 260 000 руб. (предельная сумма), а ипотечный вычет — 13 % от 3 млн руб., которые вы заплатите в виде процентов по кредиту, то есть 390 000 руб., итого — 650 000 руб.! Вычет — это не деньги из госбюджета. Это в...
...Допустим, вы взяли в кредит 4 млн руб. на 10 лет и купили квартиру за 6 млн. Тогда ваш вычет за покупку жилья — 260 000 руб. (предельная сумма), а ипотечный вычет — 13 % от 3 млн руб., которые вы заплатите в виде процентов по кредиту, то есть 390 000 руб., итого — 650 000 руб.! Вычет — это не деньги из госбюджета. Это ваш собственный подоходный налог, который вы платите государству. Государство просто возвращает его вам. Соответственно, если налогов вы не платите (являетесь студентом, пенсионером или работаете «по-черному»), то и вычет не получите. Хитрый расчет законодателя прост: гражданам дается дополнительный стимул искать работу с «белой» зарплатой. Вычет можно получать двумя способами:...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Сделка на  покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Всегда есть вероятность того, что ваша ситуация изменится: банк не одобрит эту квартиру, срочно потребуются деньги и т. п. Поэтому лучше все-таки иметь возможность забрать свой аванс. Шансы, что продавец передумает, тоже есть, но они меньше. Если человек уж решил продавать, он продает. В любом случае вам будет очень трудно заставить продавца вернуть задаток в двойном размере. Продавцы в большинстве своем — люди очень прижимистые. Чужие деньги они еще способны отдать, а вот свои кровные — ни за что! Только через суд, а это целая эпопея. Разумеется, работая на продавца, мы как раз стараемся заключить договор задатка, чтобы держать покупателя на крючке и не дать сделке сорваться. А работая на покупателя, в...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.  Покупка ...

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая. Покупка ...

Схемы оформления участия в долевом строительстве
...Сама схема законная, предусмотренная статьей 110 Жилищного кодекса РФ. Но есть и серьезные риски. Во-первых, вы до последнего не знаете полной стоимости квартиры. Кооператив может в любой момент изменить ее в одностороннем порядке и потребовать доплаты «на нужды строительства». Во-вторых, вы не контролируете сроки строительства. Далее, вы не можете отказаться от покупки и вернуть деньги обратно, не можете требовать «гарантийного ремонта» дома и устранения дефектов, не можете контролировать расходование ваших средств кооперативом... Есть и риски двойных продаж, в общем — два красных флажка. По данным Министерства регионального развития РФ, по состоянию на 2012 г. в России 95 000 «обманутых дольщиков» (домана И...

Льгота по подоходному налогу при покупке квартиры ?.

Скажите, пож-та, кто-нибудь воспользовался этой льготой ? В какие сроки можно это сделать. Дело в том, что 2 года назад мы купили квартиру. Но про то, что можно вернуть подоходный налог узнали только сейчас. Поезд ушел или еще есть шанс ?

Обсуждение
сделайте это сейчас
вам нужно:
1. оригинал договора купли-продажи + 2 ксерокопии
2. оригинал свидетельства о гос. регистрации + 2 ксерокопии
3. акт сдачи-приемки оригинал + 2 ксерокопии
4. документ, подтверждающий оплату (если наличными - расписка продавца о том, что он получил деньги по договору \ запись об этом в акте сдачи-премки)
5. справка о доходах с места работы за тот года, когда вы приобрели в собственность квартиру + если за год заработали меньше 600 тыс. руб. - за последующие годы
6. если квартира оформлена в совместную собственность - можете получить вычет по частям \ написать заявление на кого-то одного
7. реквизиты банка, в котором у вас счет открыт, на который вы хотите деньги получить

прийдете с документами в вашу налоговую инспекцию (по месту регистрации), где вы на учете стоите, там декларации заполните и напишете заявление на предоставление вам стандартного налогового вычета в связи с приобретением жилья

если что - спрашивайте по эл. почте, отвечу подробнее
еще можете сходить на сайт www.mosnalog.ru - там информация о налоговых инспекциях и т.д. - узнаете номер телефона своей налоговой, можно им позвонить, они по телефону подробности расскажут
Можете подавать документы в течение 3-х лет с момента покупки.
В настоящее время размер льготы - 1 млн. руб. Если ваша квартира стоила (по договору) не меньше - то имеет смысл, т.к. этой льготой можно воспользоваться только один раз в жизни. Если же в договоре фигурировала сумма по справке из БТИ, то и льготу истратите, и денег получите чуть.
04.11.2003 11:33:58, Dr.Agon-

Как забрать у государства свои 260 тысяч?

Добрый день! Сегодня чуть подробнее о налоговых вычетах при покупке (или строительстве) жилья. Итак, государство в заботе о нас и в целях стимулирования приобретения собственного жилья предоставляет гражданам имущественный налоговый вычет с 2 млн.рублей (при покупке квартиры в 2014 году двумя покупателями им обоим могут быть предоставлены налоговые вычеты в указанном размере). Что это значит? На самом деле вы конечно получите не 2 миллиона, здесь идет речь о тех налогах, которые вы...

Обсуждение
Сергей, здравствуйте!
Такой вопрос по теме.
А что в этом случае может получить ИП на упрощенке (НДФЛ нет)?
Спасибо.

Русалочка

У многих путешественников, вероятно, есть множество фотографий с изображениями различных памятников - забавных и не очень, чем-то памятных, или просто щелкнутых мимоходом. Давайте делиться такими фотографиями, предаваться воспоминаниям и радовать друг друга :) Начать захотелось почему-то с Русалочки из Копенгагена. Я там была в пресс-туре в 2006 году почти проездом. Искали эту Русалочку долго, она оказалась где-то далеко от центра, когда нашли наступила уже ночь.

Жилищные субсидии: как  купить квартиру  дешевле.

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле.

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно
Дайте мне  купить  три сотки!  Покупка  и  продажа  жилья

Дайте мне купить три сотки! Покупка и продажа жилья

Все больше игроков понимают, что возврата к прежнему рынку недвижимости не будет. Откатившись во многом к ситуации конца 1990-х, рынок будет нащупывать новые пути развития. Сегодня уже понятно, что самым востребованным как городским, так и загородным форматом на долгие годы станет эконом-класс.

Квартира  в подарок . Недвижимость

Квартира в подарок . Недвижимость

...Или, скажем, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В договоре дарения может быть предусмотрено и право дарителя отменить дарение и вернуть себе имущество в случае, если даритель переживет одаряемого. Заплати налоги и спи спокойно Налогоплательщик, получивший недвижимость по договору дарения от человека, не являющегося членом его семьи или близким родственником, должен уплатить налог на доход от приобретения этой недвижимости в размере 13% от ее стоимости. Если подарок поступил от организации или индивидуального предпринимателя, налог также составляет 13% от стоимости по...

Купить квартиру  по Интернету.  Покупка  и  продажа  жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Призрачные деньги . Пособия, льготы

Призрачные деньги . Пособия, льготы

...Материнский капитал не выдается наличными деньгами. Деньги предоставляются не конкретному ребенку, а семье в целом, и потратить их можно только с учетом интересов всех членов этой самой семьи. Материнский капитал освобожден от подоходного налога. Действие сертификата прекращается в связи со смертью владельца либо в тот момент, когда у него исчезает право на "государственную поддержку" (например, лишение родительских прав). Если вы потеряли сертификат — не расстраивайтесь, собирать все документы снова не нужно, работники ПФ без проблем выдадут вам дубликат. Все бумаги, ка...

Обсуждение
Прекрасная дочь, небольшая опечатка
20.11.2017 23:13:36, ЕленаСливина
Добрый день! Подскажите мне пожалуйста,ситуация такая, у моего мужа есть прекрасная дочь,и моих двое детей,при покупке квартиры за мат.капитал, она будет иметь долю или нет, в случае чего, или мужу лучше будет отказаться от своей доли, и нам оформить на себя и на детей-
20.11.2017 23:10:16, ЕленаСливина
Как скопить на отпуск? Семейный бюджет |  Налоги

Как скопить на отпуск? Семейный бюджет | Налоги

...Во-первых, они дешевле, во-вторых, приживаются гораздо лучше и растут быстрее. Растение, которое вы посадили маленьким, догонит и перегонит большой саженец. Собирайте свои собственные семена. Если у вас был удачный урожай, соберите семена, как следует просушите и сложите в бумажные пакетики. На следующий год вы сможете не тратиться на покупку семян и сэкономите по меньшей мере 300 руб. Гранулированные семена (каждое семечко покрыто питательной оболочкой) не оправдывают высокой цены. Купите семена и удобрения по отдельности. Не экономьте на инструментах. Покупайте только самый лучший инвентарь, сделанный из прочных и качественных материалов. Такие инструменты прослужат очень долго и в результате окажутся значительно выгодн...
...Экономия 1 500 руб. Налоги Как известно, каждый работающий гражданин Российской Федерации платит подоходный налог, который удерживается из зарплаты. Но в некоторых случаях вы можете рассчитывать на очень ощутимые льготы. Если вы купили квартиру или жилой дом, который стоит более 1 млн руб., то из суммы уплаченного вами подоходного налога вам может быть возвращено до 130 тыс. руб. Если вы потратили на свое образование или образование несовершеннолетних детей до 38 тыс. руб., из уплаченного вами подоходного налога может быть возвращено 13% этой суммы (но не более 4 940 руб.). Если вы потратили на свое собственное лечение или лечение супруга (супруги), детей или ваших родителей до 38 тыс. руб., вам также может быт...

Обсуждение
смеялась не только я, но и весь офис
"Собирайте свои собственные семена"
мальчики предложили способы, как можно собрать их семя :)
ну как можно не понимать, что человек, тратящий деньги на образование, платящий налоги, покупающий мед. страховку и технику, будет вырезать купоны и скидки, копаться в огороде и заморачиваться, какие у него там лампочки....
а кстати, что вы делаете с обмылками?
18.04.2006 18:39:12, Тася123
Как вернуть  то, что потрачено. Пособия, льготы

Как вернуть то, что потрачено. Пособия, льготы

...К сожалению, рождение ребенка в наше время - удовольствие достаточно дорогое. Клиники и медицинские центры, обеспечивающие квалифицированную помощь во время беременности и родов, стоят денег. И весьма немалых. А что уж говорить о лекарствах! Но немногие молодые мамы догадываются, что часть суммы, уплаченной за услуги врачей, можно вернуть. Конечно, если знать о своих правах. Молодым мамам, которым беременность и роды об...

Обсуждение
Налоговая возвращать Вам потраченные страховой компанией деньги на Ваше лечение возвращать не будет. Вы же не из своего кармана платили, а страховая компания за вас платила из своего. Здесь речь идет о том, что в налоговой инспекции Вам вернут сумму налога, затраченную Вами на лечение Ваше, Вашего ребенка или Вашего родственника. Т.е. если Ваша зарплата за 12 мес. составила 72.000 руб., подоходный налог - 9.360, а за лечение вы заплатили 12.000 рублей, то Вам вернут сумму подоходного налога (13%) от 12.000 - это 1.560 руб. Тут еще смысл в том, чтобы сумма подоходного налога, уплаченного с Вашей заработной платы, была не меньше суммы подоходного налога, уплаченного Вами за лечение, иначе выплатят соразмерно уплаченному подоходному налогу из заработной платы за отчетный период. Сейчас уже увеличили предельную сумму на лечение (не беря во внимание дорогостоящее) до 35 тысяч рублей. Говорю Вам как юрист. Ну, а если Вы платили за лечение больше 35.000 рублей, то, к сожалению, эта сумма ограничена лимитом и, увы, ничего не поделаешь. Ну а если Вы не работаете, то Ваш муж или Ваши родители (если они работают и за них выплачиваются взносы в различные фонды) могут получить этот налоговый вычет, подав заполненную налоговую декларацию, документы, удостоверяющие факт оплаты за лечение, документы о родстве и справку о заработной плате за предыдущий год в налоговую инспекцию по месту жительства до 1 апреля. Вот такие вот дела. Удачи всем и обязательно воспользуйтесь этой возможностью! Хоть сколько-нибудь денег никогда не помешает Вам и Вашему малышу.
08.08.2003 11:40:51, ludik13
Сейчас большинство медицинских услуг, в т.ч.по ведению беременности, роды,прикрепление к платной поликлинике ребенка, оказывается посредством добрововольного медицинского страхования через страховую компанию. Каким образом можно возместить понесенные расходы?
08.06.2003 18:15:31, Villy
Отнять взаймы. Юридическая консультация

Отнять взаймы. Юридическая консультация

...Дело в том, что в нашей стране законным платежным средством является рубль, и все денежные обязательства должны быть выражены в рублях (ст. 140 и ст. 317 ГК РФ). В последнее время, правда, судебная практика "закрывает глаза" на это правило, и судьи принимают исковые заявления от граждан, оформивших долговое обязательство в валюте. Но вернуть все равно обяжут рубли (по курсу на день принятия решения). Подобное смягчение произошло после кризиса 1998 года. Тогда многие граждане потеряли деньги из-за любви российского закона к рублю. Они давали взаймы доллары, но, чтя кодекс, указывали в договорах рублевую сумму. Именно эту сумму должники и возвращали уже после кризиса, когда доллар подорожал почти в пять раз. В расписке очень важно точно указ...
...Это положение кодекса очень пригодится во время судебного разбирательства: даже если изначально речь о процентах за пользование деньгами не шла, по решению суда должник будет обязан их выплатить. Если же в договоре обозначены проценты выше ставки рефинансирования, вынося решение, суд будет учитывать договорную величину. Для справки: взыскивая с должника проценты (независимо от их величины), вы получаете прибыль, с которой законодательно требуется заплатить подоходный налог. Обратитесь в налоговую инспекцию - там удивятся, но помогут поделиться с государством. Злоупотреблять выдачей знакомым кредитов под проценты не стоит. Зарабатывать ростовщичеством, оставаясь при этом "физическим лицом", по нашим законам нельзя. "Согласно законодательству, деятельность, направленная на систематическое, то есть два и более раз в...

Обсуждение
Вот написали бы как без расписки взыскать. Вот у меня бывший муж просил 5000 на месяц, я дала 3000, прошло 3 месяца! И по всей видимости не отдаст.
Но как правило чтобы взять кредит, надо поручителя. То есть человек отвечает за тебя рублем. Не для каждого приятная ситуация
Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества.  Покупка ...

Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества. Покупка ...

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...Конечно, обмануть таким образом довольно трудно. Но не забывайте, что аферисты - замечательные психологи, иногда и в голову не может прийти, что такой улыбчивый внимательный человек преследует коварные цели. Заключая сделку, указывайте в договоре реальную стоимость квартиры, за которую вы получаете деньги. Не редки случаи, когда мошенники-покупатели убеждают продавца квартиры указать в договоре сумму меньше реально заплаченной: якобы не имеет смысла платить "лишние" деньги в качестве налогов. А потом как раз ее и выплачивают за квартиру - не больше. Получив задаток за квартиру, нельзя расслабляться, даже если оба экземпляра договора остаются у продавца. Аферисты находят самые разные способы обмана: например, заплатив часть денег, уезжают за остальной суммой. Сами приезжают к нотариусу, заключавшему договор, и просят у него копию д...

Обсуждение
Хорошая статья, все правильно написали, согласна с каждым словом. Лично от меня совет, если продаете жилье, то размещайте объявления очень аккуратно, на сомнительных ресурсах не стоит размещать. Почитайте предварительно отзывы, люди часто пишут, если столкнулись с негативом. Я лично не рекомендую площадку ЦИАН, первую квартиру продавали, разместили у них объявления, потом еле-еле сбежали от них.... Звонили днем и ночью, агенты, клиенты, какие-то непонятные люди..... Называли странную цену, что-то от нас требовали, ругались...бред какой-то. Мы с мужем быстро поняли, что дело в площадке и удалили объявление. Потом разместили его в другом месте и нормально продали жилье, без нервотрепки.
Недвижимость и платежи.  Покупка  и  продажа  жилья

Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

...Всем известно, что иметь квартиру, жилой дом или другую недвижимость - это не только благо, но и определенные затраты. Из чего же они складываются? Налог на имущество Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле. Если имущество находится...
...Для родителей и детей налог ниже, чем для остальных физических лиц. Налог на доходы с физических лиц Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивают в случае продажи жилого помещения, а также в других случаях, которые не имеют отношения к жилым помещениям. Ставка налога на доход от продажи составляет 13 процентов. Но при продаже или покупке жилья можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, что позволит вернуть НДФЛ, удержанный с вашей заработной платы за определенное время. При продаже дома, квартиры, дачи, садового дома, земельного участка, находившихся в собственности менее трех лет, вычет не может превышать 1 млн. рублей. Если данные объекты недвижимости находились в собственности более трех лет, то вычет предоставляется в сумме полученной при продаже...

Покупка  дома: доверяй, но проверяй .  Покупка  и  продажа  жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
С государства хоть шерсти клок .  Покупка  и  продажа  жилья

С государства хоть шерсти клок . Покупка и продажа жилья

...Если вы купили квартиру или дом, то ваш доход (зарплата) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Такая льгота предусмотрена статьей 220 Налогового кодекса. Сумма, которая освобождается от обложения НДФЛ (кстати, сегодня он составляет 13 процентов), называется имущественным налоговым вычетом. Такой вычет предоставляется не только при покупке квартиры, дома или долей в них, но и в том случае, если вы вложили деньги в новое строительство. На...
...Если вы купили квартиру или дом, то ваш доход (зарплата) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Такая льгота предусмотрена статьей 220 Налогового кодекса. Сумма, которая освобождается от обложения НДФЛ (кстати, сегодня он составляет 13 процентов), называется имущественным налоговым вычетом. Такой вычет предоставляется не только при покупке квартиры, дома или долей в них, но и в том случае, если вы вложили деньги в новое строительство. На сегодняшний день размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей. Поэтому если стоимость квартиры составляет, предположим, 900 000 рублей, то вычет предоставляется на полную сумму затрат. В этом случае государство возместит НДФЛ в размере 117 000 рублей (900 000 руб. х 13 %). Если же на решение жилищного вопроса...

Обсуждение
08.01.2007 17:40:05
В качестве небольшого комментария, хочу добавить, что информация о месте работы нужна для того, чтобы налоговая выяснила: заплатила ли ваша фирма ваш подохдный налог. Если вы работаете в такой странной фирме, которая налог не заплатила(или хотя бы пока не заплатила), вам деньги(вычет) не вернут. Что, в принципе, логично. Вычет - это возврат уплаченного налога, а если фирма налоги не платит, то и возвращать нечего. И как-то никто не вспоминает, что у нас(работников) налог удерживают при начислении зарплаты. Правда, это сейчас не очень актуально. Налоговая дает справку, которую надо отдать в бухгалтерию, и с вас налог не будут удерживать при начислении зарплаты.
Квартира  в наследство.  Покупка  и  продажа  жилья

Квартира в наследство. Покупка и продажа жилья

Обсуждение
Вопрос - что делать, если два наследника? И я, например, не могу вступить в наследство, т.к. нужны оригиналы документов, находящиеся у второго наследника. У меня только копии. А он скрывается и оттягивает время. Неужели только в суде можно это разрешить?
Налог с 1 января 2006 года отменили
15.06.2005 17:35:32, Натали
Обмен с доплатой .  Покупка  и  продажа  жилья

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

Спросите своих мам и пап или бабушек и дедушек, уж они-то наверняка помнят те времена, когда обывателю нельзя было ни купить, ни продать квартиру, а можно было только обменять.
...Еще два варианта обмена — это две муниципальных квартиры или две приватизированных. В этих двух случаях все просто: собственники остаются собственниками, а наниматели по-прежнему имеют все шансы бесплатно приватизировать свое новое жилье. Налогообложание и товарообман Как говорил Бенджамин Франклин, в этом мире неизбежны только смерть и налоги. В нелегком деле обмена квартир есть шанс уплаты последних избежать. Это не значит, что в договоре мены не нужно прописывать или надо занижать размеры доплаты. Размер доплаты указывать можно и нужно целиком и, прежде всего, это необходимо тому, кто доплачивает, чтобы в случае расторжения сделки вернуть назад свои кровно заработанные. Ну а тем, кто...

по поводу налогов при покупке квартиры .... Недвижимость

подскажите, плиз, опытные "покупальщики" - я слышала что при покупке квартиры существуют льготы по подоходному налогу - то ли возвращается, то ли не берется... короче, куда надо обращаться - по месту работы в бухгалтерию или в налоговую? подскажите плиз, и списывается со всей стоимости квартиры или только на определенную сумму? буду признательна за ответ.

Обсуждение
Налоговй кодекс
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.
...При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
......2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли - продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Налог либо возвращается,если покупка в этом году и в зависимости от з/п переходит на следующий год.Берете справку о совокупном доходе (помесячно) и вперед в налоговую.Там все документы примут и через пол-года как минимум перечислят Вам их на сберкнижку

Возврат налогов ппи покупке . Недвижимость

Очередной идиотский вопрос по возврату налогов - в прошлом году покупалась квартира по ипотеке: муж - основной заемщик, я - созаемщик. Имеет ли смысл нам обоим подавать заявление на возврат денег? Или это может\должен сделать только кто-то один? Заранее спасибо!

Обсуждение
Подскажите пожалуйста, какие нужны документы для возврата подоходного налога при покупке квартиры. У меня зарплата белая подоходный большой - не хотелось бы лохонуться и упустить какую-нибудь бумажку.
на кого оформлена квартира?

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

18.12.2017 15:44:46

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!