Как сменить квартиросъемщика в муниципальной квартире

Муниципальная квартира , выписка. Юридическая

Плиз., подскажите. Имеется 1-комнатная неприватизированная квартира в Подмлсковье (общ. 33 кв/м, жилая 17кв/м). Прописаны 3 человека: я, ребенок-8 лет, отец ребенка. Брак не был зарегистрирован. Ответственный квартиросъемщик он. Ребенок его, официально через ЗАГС установлено отцовство (не через суд, а по его добровольному согласию). Сейчас у него другая семья и он проживаеет у жены. Хочет выписать меня из квартиры, т.к. не являюсь членом его семьи (если было возможно, то и сына выписал бы). В...

Обсуждение
Де жа вю...
Снова прислал заявление про суд через 2 дня? Он Вам каждую неделю такие шлет?

Выписать из муниципальной . Юридическая

Дано: муниципальная квартира, прописаны: свекровь (она получала 30 лет назад), муж мой, наш сын и я (с 2007 г.) Мы реально живем в этой квартире все вместе 13 лет, последние года два я оплачивю квартплату со своей карты. Муж решил со мной разводиться. Может ли он меня выписать?

Обсуждение
ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
что касается подачи заявления на развод, в описываемой ситуации кто подал первый не имеет никакого значения. Единственное последствие, которое может вас ждать - это разделение квартплаты. если муж будет настаивать - с вами могут заключить отдельное соглашение на квартплату.
Если Вы там зарегистрированы постоянно, и ведете совместное хозяйство более 10 лет и это будет доказано, не может, кто бы ни был инициатором развода. Да и потом, если сын несовершеннолетний, не выпишут. Как то так.
01.11.2013 10:48:42, not avaliable

Раздел муниципальной квартиры . Юридическая

Ситуация: есть 3х комнатная муниципальная квартира (1 комната отдельная, 2е смежные). В квартире прописаны: свекровь (ответственный квартиросъемщик), БМ, моя дочь (10 лет), 1ая жена БМ, их совместный ребенок (19 лет) и ребенок 1ой жены (года 4). Проживают там только БМ и свекровь. Я в принципе на квартиру не претендовала, ребенок вырастит сам решит (по честному предлагала даже выписать, БМ не соглашался, а потом и я решила, хоть что то достанеться от папаши). БМ ни коем образом не участвует в...

Обсуждение
Про то, что можно не рыпаться - абсолютное заблуждение. Тех, кто там не проживает, на раз-два можно признать утратившим права пользования и снять с рег.учета. Поэтому надо обложиться, чтобы по регистрации не окзаться на улице и не потерять в дальнейшем право на приватизацию именно этой квартиры.
А исковое производство сейчас наверняка об определении порядка пользования жилым помещением. И если Вас нет в деле как стороны, это и будет одним из доказательств для возможного вышеописанного процесса в будущем.
Смотрите, не упустите время...
судятся за что, за определение проживания? так должны быть учтены интересы всех проживающих - во-первых, во-вторых, определить каждому по определённой комнате в вашем случае технически невозможно.
Приватизировать отдельно комнаты в муниципальной квартире нельзя
Аренда  квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

Аренда квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

Снять жилье: поиск квартиры, договор аренды - самостоятельно

Обсуждение
Посредник он же брокер берёт деньги за сэкономленное Ваше время. Но если сэкономленное на поиске время работа не компенсирует тогда да, ищем сами.
при покупке недвижимости, там да, брокер очень полезен.
Никто не хочет снять  квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

Никто не хочет снять квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

Как сдать квартиру без ремонта и далеко от метро?
...Не пытайтесь приукрасить действительность или скрыть какие-то дефекты — если это не обнаружится еще на фото, то точно будет замечено при осмотре. Постарайтесь определить преимущества своего предложения и выделите в объявлении именно их. Вот 6 способов повысить ваши шансы сдать квартиру. Предложите снять квартиру без посредников Как правило, по договору с агентством арендатор должен сразу заплатить хозяину за первый месяц проживания, внести залог, а также перевести комиссию посреднику в размере 50-100% от ежемесячной стоимости аренды квартиры. При этом, как показывает опыт, если у хозяина и жильца действительно возникают проблемы, агентство недвижимости редко принимает участие в их решения. Итак, не у каждого есть на руках сумма...

Обсуждение
клево даже не знала что так можно снимать))) сразу вид другой. Я уже наснималась пора и честь знать нет ничего хуже не своего жилья, затыркают, накрутят счетчики еще и должен останешься.

Тоже квартирный вопрос.... Блог пользователя Сияние на 7я.ру

В выходные была с детьми у мамы, совсем её сестра с сожителем достали, относятся, как к обслуживающему персоналу без права голоса, сами ведут ночной образ жизни, и ей спать не дают, квартплату не платят, продукты не покупают, оба без работы на данный момент :( А вчера была в налоговой инспекции, запросила уведомление на имущественный вычет для работодателя... Там было непривычно тихо и пустынно, поэтому поинтересовалась своими налогами за 2015 год и узнала, что теперь буду платить в 2,5 раза...

Обсуждение
У меня вот какая мысль появилась.
продаете ту хренову квартир (гаражи, парковки) и покупаете тут дом, оформляете его только на себя. покупка в пользу третьего лица.
И сдаете.
поверьте, коттеджный поселок будет сдаваться охотнее и дороже)
Знаю вашу семейку-нет Или оформите все на себя или на детей.
А то потом все это будите делить с сестрой! А то еще круче, маменька ваша все при жизни сестре отпишет))0 и останетесь в ни с чем))

Муниципальная комната. Недвижимость

Есть коммунальная квартира, в которой комнаты приватизированы, но одна осталась муниципальной, давали эту комнату семье, которая куда то переехала много лет назад, сейчас там живут люди, представляющиеся их родственниками, телефон для связи с семьей не дают. Собственники хотят организовать разьезд, но не понятно что делать с этой комнатой. Написали письмо в департамент жилищного имущества с просьбой организовать выкуп свободной комнаты у государства, в связи с тем, что те, кому она была...

Обсуждение
Надо начать с выселения непонятно проживающих.. точно при этом подтянутся прописанные в комнате. Но в коммуналке просто так жить .. спокойные там очень соседи
А кто этих людей заселял и представлял их родсвенниками бывших жильцов? На каком основании они там живут? Кому-то приходит коммуналка на эту комнату..
Конечно всю квартиру выгоднее продать, но для начала выясните зарегистрирован ли кто в этой комнате..В МФЦ, к участковому..

про ответственного квартиросъемщика ... Недвижимость

подскажите пожалуйста, чем грозит отсутствие ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире? по смерти отв.кв. остались прописаными члены семьи, но как безответственные... и что дальше нужно делать не знаю... и надо ли? помогита плиз, совершенно "плаваю" в этих правилах...

Обсуждение
Я просто писала заявление в ЕИРЦ местный, остальные прописанные, что не возражают. Больше ничего.
написать заявление В ЕИРЦ и пасп.стол, выбрать одного отв. квартиросъемщика, а остальные прописанные в квартире пишут, что они не возражают. Явиться с этим заявлением обязательно ВСЕМ членам семьи, прописанной в этой квартире (естественно с паспортами). Образзец заявления и необходимые документы взять там же (ЕИРЦ, пасп.стол).

Как я брала ипотеку в Сбербанке.

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

Квартирный вопрос. Юридическая

Ситуация такая:имеется 3комн квартира.В ней прописаны мать,дочь с несовершеннолетним сыном,сын с несовершеннолетней дочкой и его жена на временной регистрации на 3 года(заканчивается в 2007 году).Отец семейства умер в 2005 году.Отв. квартиросъемщика нет,т.к.сын против,чтобы была мама,а дочь с мамой не хотят чтобы был ОК сын.Сын решил подавать в суд на размен квартиры(лицевого счета?).Надо сказать что квартира не приватизирована.Вопрос:суд разделит лицевые счета?Если разделит то смогут...

Обсуждение
Разделить лицевые счета сейчас невозможно. А вот принудительный размен квартиры возможен.
Кстати, это совсем разное. И когда лицевые счета делили, то после этого становился невозможным принудительный размен. Но становилась возможной приватизация и последующая продажа своего выделенного жилья.
Так вот, принудительный размер возможен:
" СК. Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
....
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении..."

Дело это непростое, т.к. необходимо предоставить суду "заслуживающие внимания доводы", подобрать подходящие варианты, проживающие в которых люди согласны ждать у моря погоды пока идут судебные разбирательства. Но это возможно. И при этом будет возможно разменять квартиру можно будет хоть на несколько комнат в коммуналке, т.к. каждая семья и без того живет в ней как в коммунальной (занимают только комнату, а не часть квартиру целиком). Но истцу необходимо будет убедить суд, что остальным жильцам он предлагает варианты проживания, не хуже тех, что они сейчас имеют. Учитывается дата постройки, метраж, населенность остальных комнат, площадь подсобных помещений, наличие балкона, совмещенного/раздельного санузла и т.д., и т.п. Учитывется, ессно, район - близость к остановкам транспорта, к больнице/школе/детскому саду, куда ходят проживающие в данной квартире. Задача проживающих, которые не хотят размена - найти аргументы, чем предлагаемый им вариант хуже нынешнего.
Факт наличия у дочери своей квартиры и проживания ее там, в принципе, ситуации никак не меняет. Хотя может для каких-то судей и явиться "заслуживающим внимания доводом". Для надежности (ИМХО) она может ее и переоформить - например, на своего ребенка.

Кроме того там еще несовершеннолетние и опека.....
лицевые счета не делят с 1 марта 2005 года.

Ситуация в муниципальной квартире .... Юридическая

Здравствуйте, уважаемые! Прошу помочь/проконсультировать по выходу из ситуации и возможности разрешения "семейного" конфликта... по возможности мирного, а там как получится... Итак, ситуация... В одной московской муниципальной(неприватизирован­ной) 3х комнатной (56 кв.м) квартире прописано/зарегистрировано было четверо. Мама с дочкой, свекровь(бабушка) и ее второй сын(дядя). Все зарегистрированы более 15 лет. Постоянно проживали - трое(бабушка и внучка с мамой). Ответственным...

Обсуждение
В продолжение темы вопрос...
А возможна ли приватизация и выделение доли одного лица(дяди)? Как он сказал дословно "подам в суд на принудительную приватизацию..." Смешно, конечно,но мало ли... вдруг есть такая возможность...
Спасибо всем большое!!!
04.11.2013 13:07:12, Прошу помочь

вопрос о регистрации в муниципальной квартире . Юридическая

Подскажите, пожалуйста по регистрации в муниципальной (т.е. не приватизированной квартире). В квартире в Москве прописано и проживает четыре человека. Может ли один из них зарегистрировать в ней своего знакомого (гражданин РФ, но не москвич) без официального согласия с остальными, в том числе с ответственным квартиросъемщиком? И если это произошло, то получается была подделка подписей? Спасибо!

Обсуждение
Не может. Ответственность квартиросъемщика роли не играет - требуется согласие всех совершеннолетних проживающих без учета их степени ответственности ;0)
Если это произошло, то совсем не обязательно имела место подделка подписей. Возможно, работник папортного стола просто нарушил инструкцию и не потребовал это согласие, ИМХО.

Доступ в наследуемую квартиру . Юридическая

После смерти собственника осталась квартира. У наследника по закону ключей от квартиры нет, они есть у неких знакомых наследодателя. Наследник по закону обратился к этим людям, которые ему сообщили, что у них с собственником был договор аренды, по которому они там могут проживать бесплатно еще в течение года за сделанный там ремонт. На просьбу наследника показать соответствующий договор и дать доступ в квартиру, ответили отказом (договор сказали покажут только после получения свидетельства на...

Обсуждение
Арендаторы нагло врут, никакой договоренности о бесплатном проживании в течении года за ремонт нет и не было, просто хотят воспользоваться ситуацией и бесплатно пожить в квартире, поэтому нужно лишить их такой возможности.
Обращайтесь к нотариусу, который открывал Вам наследственное дело для обеспечения сохранности наследуемого имущества.
Обращайтесь к участковому, пусть жильцы попробуют ему сказочки про бесплатный ремонт петь. Не захотят уйти добровольно после визита участкового, обращайтесь в суд с иском о выселении лиц, неправомерно занимающих чужое жилое помещение.
Применению подлежат нормы не о договоре аренды, а о договоре найма, поскольку между физ. лицами заключаются именно такие договора. Но вполне вероятно, что они живут без договора вообще, или договора, заключенног несколько лет назад.
Договор аренды прекращает свое действие в связи со смертью владельца сдаваемой квартиры.
Вы можете обратиться к нотариусу и в суд (это лучше уточнить) для принятия обеспечительных мер (чтобы имущество из квартиры не пропало и т.д.).
Собственником доли в квартире (или полностью всей квартиры)наследник станет после получения в рег.палате свидетельства о праве собственности.
И что в вашем понимании значит "наследник по закону"?

неприватизированная квартира . Смена жильцов .. Юридическая

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У меня есть квартира неприватизированная в которой не живу, есть знакомые, которые там живут, присматривают за ней и оплачивают коммунальные. Хотели бы в перспективе купить ее. Мне хочется ее продать, раз уж покупатель нашелся - с одной стороны, с другой - совершенно некогда и не хочется заморачиваться процессом приватизации. Скажите, есть ли какой-нибудь легальный способ сделать их ответственными квартиросъемщиками (с деньгами как-нибудь за спиной у...

Обсуждение
Если вы сможете их зарегистроировать в квратире постоянно, как членов вашей семьи, то конечно. А так - проще дать доверенность, приватизируют на вас, потом по доверенности можно тоформить и сделку - только тогда доверенность на третье лицо.

Меня мой квартиросъемщик обокрал. Вывез. Недвижимость

Меня мой квартиросъемщик обокрал. Вывез все что мог, технику заменил на советскую. К тому же брал кредиты в разных банках и теперь телефон звонит днем и ночью, его ищут кредиторы.

Обсуждение
если договор найма с нормальным актом передачи имущества есть - смело обращайтесь в полицию.
А меня мой арендодатель обокрал: сняла квартиру на длительный срок, без мебели с недоделанным ремонтом (батареи нужно было поставить и окна поменять). Так только я закончила квартиру обставлять и ремонтировать, квартира понадобилась ему самому.
Вот ниже разместила объявление о поиске новой квартиры.
Может есть у кого за 1-2-х комнатная за 35-40 тыс.?

Оплата арендаторами взноса за капитальный ремонт.

Сдаем квартиру уже год, в договоре написано, что арендатор оплачивает арендную плату+коммуналку. С июля в платежке появилась строка "взнос за капитальный ремонт", сумма совсем не копейки. Кто ее должен оплачивать? С одной стороны - это коммуналка. С другой - арендаторы точно не доживут у меня до капитального ремонта, если он вообще будет. Как поступить, посоветуйте.

Обсуждение
Коммуналка как в договоре прописана - вся, указанная в платежке или та, что по счетчикам? Если вся, то платить ее придется арендаторам, если по счетчикам, то вам.
Да, подстава с этими сборами, в договорах-то такого нет и закон молчит: ст. 681 п.2 гласит - "капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения" А вот договорами такое не предусмотрено.
Отсюда вывод один - договариваться и, скорее всего, вычитать. А так как сбор фиксированный, для тех у кого по договору цена + ЖКУ полностью, при оформлении, проще будет уменьшить цену на размер этого сбора, чтоб каждый раз не пересчитывать.

А с какого возраста человек может стать. Юридическая

А с какого возраста человек может стать ответственным квартиросъемщиком? С какого возраста в квартире могут остаться прописаными мои дети , без меня? *** Тема перенесена из конференции "Семейные отношения"

Обсуждение
"Ответственный квартиросъемщик" - термин старого ЖилКодекса, сейчас просто "не бывает". Все квартиросъемщики в муниципальных квартирах равноправны и равноответственны. Дети м.б. прописаны без родителей с 14 лет. Налоги и платежи за них до 18 лет обязаны платить родители.
Дети могут быть прописными одни в квартире хоть с рождения. В законе нет явной нормы запрещающей это, но так же и разрешающей. Мне с паспортным прищлось побадаться немного. У меня старший ребёнок 11 лет, прописан ОДИН в Нижнем Новгороде, и временно до 18 лет зарегистрирован в Москве. Мы все прописаны в Москве.

Нужен совет опытных квартиросдатчиков и квартиросъемщиков .

Если в сьемной квартире сломалась стиральная машина - хозяйская - то кто платит за вызов мастера и ремонт - хозяева или жилец?

Обсуждение
смотря по какому поводу сломалась стиралка.
порядок действий следующий: вызываете мастера, он ее осматривает и пишет заключение (бланк у них есть, только они его писать не любят - нужно настоять объяснив ситуацию), если в заключении будет написано "износ" - платит сдаватель (квартира сдавалась с работающей стиралкой, значит и эксплуатироваться она должна с работающей стиралкой), если написано "вследствии неправильной эксплуатации" (деньга в сливе застряла, желеб забился т.к. на порошке экономили и т.п.) - платит съемщик.
У меня жильцы ремонтируют все.Но это думаю потому что долго им сдаю и дешево.По идее считаю что ремонт должен быть за счет хозяев.Ну так же как и ремонт стен,так и ремонт техники-мебели.
04.08.2009 20:45:51, Линдaaа

Как часто арендодатели могут посещать свою квартиру ?.

Эээ. Это прописывается в договоре или на усмотрение хозяина? Что, если хозяева навязчивы? Спрашиваю, потому что на вопрос о хозяевах получила ответ "за квартирой смотрят, шум и перенаселенность пресекают". Это что значит? Стоит ли рассматривать?

Обсуждение
Смотрят - может и не к хозяевам относиться, а к соседям по этажу, по подъезду, сверху или снизу. Т.е. хозяева все равно окажутся в курсе, если в квартиру будеьт приходить ночевать не три заявленых человека, а больше, на постоянной основе. И соседи снизу тоже смогут доложить хозяевам, чем там народ ночами занимается и в каком примерно количестве)
сданная квартира, это как бы уже и не совсем их квартира....
в договоре ЖЕСТКО фиксируется - один раз в месяц. все. точка.
пример: "2.5. Уведомлять Нанимателя о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Наймодатель имеет право посещать квартиру не чаще одного раза в месяц и только в присутствии Нанимателя или лиц указанных в п. 3.1. (в этом пункте пофамильно все въезжающие) Иное возможно только в случае необходимости немедленного вмешательства при нанесении имущественного ущерба третьим лицам: пожар, или авария коммуникаций внутри Квартиры. Так же Наймодатель имеет право войти в Квартиру при отсутствии Нанимателя, или лиц указанных в п. 3.1., если Наниматель, и/или указанных в п. 3.1. лица, без должного предупреждения о своем длительном отсутствии, недоступны и/или не отвечают по указанным в данном договоре контактным данным более десяти календарных дней."

Будни и праздники коммунальной квартиры в годы Великой...

9 мая «Царицыно» пройдёт программа «Будни и праздники коммунальной квартиры в годы Великой Отечественной войны». На уютной камерной экспозиции, расположившейся в Третьем Кавалерском корпусе архитектурно-паркового ансамбля, перед участниками предстанут более 200 экспонатов первой половины XX столетия. Посетители увидят предметы интерьера и быта, одежду и аксессуары, косметику и канцелярию, и даже «победный» выпуск газеты «Комсомольская правда» от 9 мая 1945 года… «Будни и праздники...

Квартирный вопрос... Блог пользователя Styusha на 7я.ру

Требуется пинок.. или наоборот... Вобщем.. имеем 2х комн. квартиру в спальном районе, есть желание заиметь 3х комн. квартиру в строящемся микрорайоне.. и все бы ничего, да нам жить негде будет, пока дом не сдадут))) короче вариантов 4 1. Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. но зато в будущем имеем две квартиры.. 2. То-же не желательный, но теряем меньше... но без второй квартиры... Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят...

Обсуждение
По мне так точно не 3 вариант, особенно если пишеш про нервы - вероятность поругаться очень велика.
Мне кажется1й лучше, тем более потом останется квартира- можно сдавать.
2й- не, у нас вечно тянут со сдачей и можете очень долго снимать
третий вариант, только просчитать сколько вы там будете жить по времени, не больше года наверно
Есть ли жизнь после переселения. Недвижимость

Есть ли жизнь после переселения. Недвижимость

...Ни в ЖК, ни в других нормативных актах не прописан целый ряд условий. Например, нигде не указывается, что предоставляемая жилплощадь должна находиться на том же расстоянии от метро, что и ранее занимаемая. То есть, по сути, жильцу могут предоставить квартиру, от которой придется час добираться до метро. Не учитываются при переселении и особенности инфраструктуры района, где ранее находилось жилье выселяемого. К примеру, наличие поблизости таких же магазинов. Ведь ни для кого не секрет, что те же супермаркеты очень сильно отличаются по ценам товаров. К примеру, жильцов могут переселить в район, где есть, скажем, только "Рамстор" и "Перекресток" - супермаркеты более высокой ценовой категории, хотя в его старом районе ранее располагались универсамы эконо...

Обсуждение
Еще как изменится:( Мы вчера почитали - при переселении предоставляется квартира, равная по метражу (никакие нормы не учитываются), а если желаете сохранить количество комнат - добро пожаловать в коммуналку...Богатый выбор, да?:( Получается, что лучше всего остаться в своей хрущобе...Кстати, если есть излишки (а вот тут они хитро вспомнили про нормы), дадут мЕньшую площадь...
Да, статья бесполезная. Неплохо бы хотя бы указывать ноиера постановлений, это был бы хоть разговор по существу. Тем более что все равно с марта все изменится, скорее всего.

Квартиранты не платят за квартиру 2 меся. Недвижимость

Квартиранты не платят за квартиру 2 месяца (кормят завтраками) и не хотят освободить квартиру. Договора нет. Что делать в такой ситуации?

Обсуждение
одна наша знакомая так квартирантов выкуривала - взломали на пару с участковым замок и все, у них сразу мозги на место встали
или то был слесарь? что-то я запамятовала
А расписки о платежах у них есть? Если есть, то ситуация для вас малоприятная...

Как выселить квартирантов?. Недвижимость

Собственно вопрос в теме. Ситуация такова. Жильцы вначале сказали в день расчета, что от кв они отказываются (тоесть без увед за мес получается). На след день передумали. Говорят, что хотят сохранить кв за собой. НО денег заплатить у них нет! Я им говорю - съезжайте тогда. Причем сразу же - т.к. оплаты за дек от вас нет. В ответ - ну куда же мы с детьми сейчас денемся. Семья, 2 детей, один из кот грудной. Вот на это и давят. Типа не выгоните же вы нас, куда мы пойдем? А мне то что делать? Все...

Обсуждение
никак. По суду. Или дать денег участковому, чтоб припугнул, но не факт, что согласится, у него есть "приказ Нургалиева" в споры хозяйствующих субъектов не ввязываться.
А если взять расписку - что они должны деньги - при свидетелях, со всеми данными? (если уж идти им навстречу - пусть и они тогда дают гарантии оплаты)

Шаблон письма в управляющую компанию.

Руководителю ООО УК Запад Копия: Мэрия г. Москвы Собянину С.С. (электронная приемная на сайте www.mos.ru) От ______________________________­____________ проживающего по адресу: г. Москва ул. ______________________________ д____кв___ тел. __________________________ E-mail: ___________________________ претензионное письмо Я проживаю в кв. №__ дома № __ корп. ___ по ул. ______________________ содержание и ремонт которого осуществляет возглавляемая Вами организация. Взносы на содержание и...

Обмен и мена  квартир . Недвижимость

Обмен и мена квартир . Недвижимость

...Новый Жилищный кодекс установил, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма может быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов, либо иных собственников жилья). Чтобы его получить, наниматели должны предоставить договор об обмене каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма. Согласие последних (или отказ) должно быть выражено в письменной форме и выдано обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя н...

Соседи по коммуналке сдают комнату. Как противостоять?.

Думаю, вопрос для многих жителей коммуналок актуальный. Соседи (собственники своей комнаты, мы тоже собственники (мы - я и несовершеннолетний ребенок)) сдают свою комнату жильцам, которые меня не устравают. В принципе, я не против сдачи их комнаты нормальным людям, тк соседи - алкаши, и их появление на своей жилплощади меня совсем не будет радовать. Но нормальным они не сдают. Хочу выгнать конкретно этих жильцов, пыталась говорить с хозяйвами, они их менять не хотят, тк они их устраивают...

Обсуждение
кому то выгодно если люди будут избивать и убивать друг друга в комуналке при сдаче комнат
04.12.2015 21:18:53, назаров сергей18л д15кв9
вряд ли налоговая будет проверять ваших жильцов....
Хозяева комнаты могут заявить, что это их друзья и они там временно проживают...
А вот участковому вполне можете написать заявление, что в соседской комнате находятся БЕЗ ХОЗЯЕВ незарегистрированные там люди, опять же после 22 часов. Да и вообще по душам поговорить с участковым, если он конечно адекватный человек...
По закону сдавать свою комнату ваши соседи могут только с вашего согласия.
Сутки через трое. Аренда  квартиры

Сутки через трое. Аренда квартиры

Регистрация в съемной квартире без уведомления собственника.

Регистрация в съемной квартире без уведомления собственника Ну не верил я, что они сие сморозят - не-ве-рил. Однако, с 1 января сего года съемщики могут зарегистрироваться в съемной квартире ДАЖЕ не уведомляя своих квартиросдавателей, то есть surprise! - Коммуналка на штуку больше. А в договоре у нас что? Именно - в подавляющем большинстве договоров ее оплачивает наймодатель. Без учета расходников, естественно. Дальше интересней: вписать в договор, что наниматель не имеет права...

Обсуждение
При регистрации по месту жительства гражданин также направляет через свой личный кабинет заявление по установленной форме, а на следующий день он может уже прийти в подразделение ФМС по избранному месту жительства, предъявить свой паспорт и в письменной форме согласие собственника жилого помещения либо нанимателя и постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи на его постоянное жительство.

согласие собственника никто не отменял
Все ни чего, но, думается, надобно еще в основном (чуть более позднем договоре найма) вставлять пункт о прекращении действия договора безвозмедного найма, либо доп. соглашение к этому безвозмездному стряпать о досрочном прекращении его действия (расторжении).
03.03.2011 13:26:26, Гость
Дайте жалобную книгу. Недвижимость

Дайте жалобную книгу. Недвижимость

...Стоимость ряда услуг не зависит от того, приватизирована ваша квартира или нет, - это работы, которые входят в ежемесячно оплачиваемое техническое обслуживание. Но есть некоторые виды работ, которые должны делаться за счет собственника (капитальный ремонт разводки или плановая замена сантехники). Если это муниципальное (неприватизированное) жилье, такие работы оплачивает муниципалитет. Если жилье находится в собственности жильца, то за эти работы платит он. Как вы обычно оплачиваете услуги мастера? Скорее всего, просто даете ему требуемую сумму, не так ли? А вы знаете, что должны это делать только через Сбербанк, да еще и получать кассовый чек? Вы когда-нибудь видели ЖЭКовского электрика, выписывающего квитанцию, или ходили в Д...
...Газовые приборы: проверка техсостояния; замена вышедших из строя деталей; смазка. Электрика: замена неисправного потолочного патрона; смена неисправной штепсельной розетки или замена на розетку другой модели; установка электросчетчиков в коммунальных квартирах. Статья из ноябрьского номера журнала...

Обсуждение
Управляющая компания заваливает уведомлениями о необходимостиоплатить капитальный ремон в размере 5% от его стоимости. При этом ссылается на некий закон от 21.07.2007г. В противном случае грозит возложить на плечи собственников бремя 100-процентной оплаты. Это все со ссылками на 158 статью ЖК РФ. Указывает что наш дом признан нуждающимся в капитальном ремонте. Кем признан - не известно. Разве не собствеенники должны это определять. Кроме того, ежемесячно по кватинциям платим по статье "капитальный ремонт", в договоре с УК указано, что капитальный ремон дополнительно не оплачивается. Закона от 21.07.2007г, которым утверждена некая федеральна япрграмма не нашла. По-моему чистое вымогательство.
14.04.2008 16:28:36, Воложанина Вера
Управляющая компания заваливает уведомлениями о необходимостиоплатить капитальный ремон в размере 5% от его стоимости. При этом ссылается на некий закон от 21.07.2007г. В противном случае грозит возложить на плечи собственников бремя 100-процентной оплаты. Это все со ссылками на 158 статью ЖК РФ. Указывает что наш дом признан нуждающимся в капитальном ремонте. Кем признан - не известно. Разве не собствеенники должны это определять. Кроме того, ежемесячно по кватинциям платим по статье "капитальный ремонт", в договоре с УК указано, что капитальный ремон дополнительно не оплачивается. Закона от 21.07.2007г, которым утверждена некая федеральна япрграмма не нашла. По-моему чистое вымогательство.
14.04.2008 16:26:39, Воложанина Вера
Аренда  квартир . Аренда  квартиры

Аренда квартир . Аренда квартиры

...Отношения арендаторов квартир с арендодателями полны тайн и недоразумений. Чтобы этого избежать, нужно грамотно заключить договор и предусмотреть в нем возможные ситуации. Ведь если не позаботиться о проработке всех вопросов с достаточной тщательностью и не оформить взаимоотношения с собственником жилья как положено - неприятностей и хлопот не избежать. Напомним, что по числу афер и мошенничества аренда жилья относится...

Обсуждение
В Москве цены потолочные
Ищем соседку! Сдается комната в 3-ех комнатной квартире площадью 9-10 кв.м. г.Москва, м. Тушинская 15-20 минут пешком, м. Сходненская на автобусе 10-15 минут, м. Планерная на автобусе 15 минут. Оплата 11700 руб.+коммунальные услуги (свет,вода). При заселении взимается разовый залог в сумме 2000 рублей. Соседки три молодые русские женщины возраста 19, 33, 39 лет. Просьба, граждан стран СНГ не беспокоить. Звонить с 19.00 до 22.00 в будни, в выходные с 11.00 до 22.00 по тел. 8-916-470-99-19, 8-916-203-91-39
Как снять  квартиру . Аренда  квартиры

Как снять квартиру . Аренда квартиры

Обсуждение
единственная фраза написанная качаственно: "Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом."

остальное вода-водой
''Излишки'' квадратных метров. Недвижимость

''Излишки'' квадратных метров. Недвижимость

Обсуждение
демогогия, но пару полезных фраз есть
14.06.2008 12:07:27, Жан
халтурная статьишка писанная дилетантом.
под грудой банальностей которые, может быть, стоило раскрыть шире, хоть какой-нибудь чтоб интерес вызывали, и нескольких конкретно ОШИБОК вводящих в заблуждение и проблемы сулящих, нашел лишь один разумный совет: не связываться с друзьями.

Отдельный минус редакторам журнала – ляпов выше крыши.
Сделки с комнатами. Недвижимость

Сделки с комнатами. Недвижимость

...Иногородние обмены совершаются только с условием равного количества въезжающих и выезжающих лиц из города Москвы; граждане, не имеющие постоянной регистрации и не имеющие гражданства РФ, а также лица без гражданства, не могут являться участниками обмена. И те, и другие При продаже приватизированной комнаты и наличии в коммунальной квартире неприватизированных площадей, приоритетным правом покупки обладает и город, так как часть квартиры находится в муниципальной собственности, и другие наниматели, проживающие в данной квартире. Как получить отказ от города? Вам нужно обратиться в районную управу за разрешением на продажу комнаты третьим лицам, и за отказом от преимущественного права покупки, как только вы получаете эти документы, вы можете продавать свою комнату. Надо также быть готовым к тому, что управа может потребовать согласия остальн...

Обмен с доплатой . Покупка и продажа  жилья

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

...И хотя институт прописки у нас отменен, де-факто регистрация по месту жительства имеет место быть. Так вот если меняется приватизированное жилье на приватизированное, то тут проблем никаких. Регистрация на новом месте жительства происходит одновременно при предъявлении в паспортном столе договора мены. А вот если хотя бы одна из обмениваемых квартир является муниципальной, то придется дождаться, когда предыдущие жильцы из нее выпишутся. И только потом «хозяева» смогут зарегистрироваться по новому месту жительства. Но на прописке мелочи обменных будней не заканчиваются. «На проведение сделки по обмену жилья требуется получение согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также собственника жилого фонда — соответствующего государс...

Приватизировать или нет. Покупка и продажа  жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

...– Говорят, что будут уплотнять. Мы вдвоем в трехкомнатной квартире. Излишки. А вдруг подселят кого-нибудь? А так – собственная. Не разрешим! – Наш дом собираются ломать. Собственникам дают квартиры рядом, а муниципалов отселяют в Южное Бутово. – Собираюсь меняться, а если попадется приватизированная квартира? Чтобы ее поменять на мою, муниципальную, надо доплатить 10 тысяч долларов. – Сейчас я сдаю комнату, но потом это позволят лишь тем, кто приватизировал квартиры. Трудно сохранить серьезное выражение лица. Особенно когда слышишь такую вот, совсем не научную фантастику: – Городу невыгодно содержать дома. Вот увидите – их начнут скупать. А как придет хозяин, так сразу квартплату поднимет в несколько раз. Не можешь...
...д.) и придомовой территории. Пока такого нет, те и другие – собственник и наниматель – уравнены в правах. Но ведь когда-нибудь кодекс заработает... В то же время у нанимателя больше прав, чем у собственника. Он может пожизненно проживать в своей квартире (так что слухи об уплотнении и выселении – чистый вымысел), у него есть право на субсидию, различные льготы – например, для инвалидов, заслуженных и тяжелобольных людей. И собственник, в отличие от нанимателя, который арендует площадь у города и соответственно социально защищен, в полной мере несет бремя за риск гибели имущества (в данном случае – квартиры) по независящим от него причинам. Квартира одинокого человека, переш...

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА
Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа  жилья

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Все вопросы, связанные с приватизацией жилья, сегодня требуют экстренного решения, ведь если не успеть оформить свою квартиру в собственность до 1 января 2007 года...

Обсуждение
В 2-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека: мачеха (получила гражданство РФ и зарегистрировались в спорной квартире в 2004 г.)и падчерица(зарегистрирована с 1995 г.) По радио "Эхо - Москвы" и по мнению моих знакомых мачеха не может участвовать в приватизации и вся квартира может быть приватизирована на падчерицу. Но я не могу найти ни одной ссылки ни на один закон по этому поводу. Так ли это?
02.11.2008 22:33:23, Анна
читала эту статью еще в "Домашнем очаге". По указанным телефонам выясняла: В Мосжилрегистрации делают платную приватизацию, но документы собираешь сама. Получается деньги платишь только за срок выдачи свидетельсва??? Бесплатную делают через ДЕЗ, через "Единое окно", или там только выдают документы? Вопросов стало еще больше.
08.02.2006 05:01:32, olga
Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа  жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...

Выписка из муниципальной квартиры . Юридическая

Плиз., подскажите. Имеется 1-комнатная неприватизированная квартира в Подмлсковье (общ. 33 кв/м, жилая 17кв/м). Прописаны 3 человека: я, ребенок-8 лет, отец ребенка. Брак не был зарегистрирован. Ответственный квартиросъемщик он. Ребенок его, и им же официально усыновлен. Сейчас у него другая семья и он проживаеет у жены. Хочет выписать меня из квартиры, т.к. не являюсь членом его семьи (если было возможно, то и сына выписал бы). В квартире я с ребенком не проживали, но собирались (там только...

Обсуждение
Говорите, что вы там жили - что там есть ваши вещи (это чтобы не оказаться "неприобретшими права пользования"), свидетелей ищите, которые вас там видели (был же кто-то, когда вы вещи туда заносили?). Что вы жили бы там и сейчас, но он поменял замки и вас не пускает.
Доказывать, что другого жилья официально у вас нет, из муниципальной не выпишут.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

26.03.2017 04:38:26

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!