Как прописаться на участке ижс без дома

ХОЧУ УЧАСТОК . Недвижимость

КУПЛЮ УЧАСТОК, можно с домом, по Киевскому (от 20 до 50 км от МКАД) или Минскому (первая бетонка) шоссе, 10-15 соток (можно 2 смежных). Основные требования: свет, газ, хороший подъезд, наличие леса приветствуется, отсутствие ЛЭП, свалки, разрушенных ферм по близости к участку, ИЖС, прописка желательно, но не принципиально. Посредникам беспокоиться не стоит. 8-926-501-63-90 Вера Может у кого чего есть, звоните, устала искать(

Обсуждение
30 соток по Новорижскому шоссе 65км 16000долл
Есть участок 15 соток. Газ, вода и электричество. Соседи живут-строятся. Одной стороной выходит к лесу. В районе города Воскресенска по Новорязанскому шоссе. Деревня Маришкино. Есть лицей-колледж для детишек. Магазин-почта. Воскресенск в 10 минутах на машине. Дорога хорошая. Обжитой, но не многолюдный район. Если интересно - пишите.
Аня
25.04.2005 14:38:50, Клон

Планируем купить дачу или зем участок . Расскажите...

Первый раз, никогда не покупали дач. Смотрю на авито и не понимаю, почему новые дома от застройщика стоят дешевле, чем довоенные деревенские. И в том и в другом случае ИЖС и нет газа, воды и т. Д. Смотрю Ярославку , не дальше 150 км от Москвы. Подскажите какие могут быть нюансы при поиске.спасибо!

Обсуждение
О, мы тоже весь прошлый год искали сначала для себя, потом для друзей.
из нашего опыта: главная разница в стоимости земли. ИЖС ижсу рознь :)
ИЖС (категория - земли населенных пунктов, для ижс) Плюсы: нет никаких поборов, собраний и прочей организованной муры. Дороги зимой чистят за счет государства, столбы, провода - все это меняется государством. Поэтому и цена на землю в деревне выше, чем дачи. Из минусов - может быть своеобразный местный контингент (это уже как повезет).
СНТ, ДНТ, КП - это дачи. Многих отпугивают сборы (у знакомого ежемесячные сборы дошли до 20 тыс в мес. знакомый дачу продал) + собрания + жизнь по общим правилам, иногда они разумные, а иногда не очень (запрет ставить заборы, заезжать гостевым машинам дальше гостевой парковки, субботники на общественной территории ) и т.д. Опять же сборы на ремонт дорог, замену электрических столбов, канав, заборов и т.д.)Плюсы - зачастую все более цивилизованно - кпп, охрана, забор вокруг, дорожки, детские площадки и т.д. Иногда приятный местный контингент ( а иногда и нет - как повезет).
Чистое ИЖС дороже дачных земель. Поэтому часто дачи продают как ИЖС. Проверить можно по кадастровому номеру. У участка есть кадастровый номер. Проверяете по нему назначение земли. И все становится ясно.
на что обратить внимание (с чем мы столкнулись) и что часто умалчивают продавцы:
1.смотрели участок, все отлично. Хотели уже брать, пока не оказалось, что по генплану в 40 метрах от участка вскоре должна пройти скоростная трасса. - как узнали: поехали прокатиться по деревне и через пару дворов на заборе увидели предписание о сносе домов из-за строительства трассы. Не поверили своим глазам, поговорили с местными жителями - они все подтвердили. Отказались.
2. Тоже прекрасный участок, цена тоже приличная (больше 1,5 млн). Случайно узнали,что в 2-х км находится крупнейшая в подмосковье (и чуть ли не в Европе) свалка ТБО. Летом все это горит, воняет. Естественно, продавец об этом умолчал. Отказались.
3. Подозрительные сделки. Мы хотели встретиться с хозяином участка, а риелтор нам в этом отказывал. Очень отказывал. По документам выяснили где живет хозяин. Съездили и офигели. Хозяин почти 2-х млн участка бомжеватый алкоголик, который ни сном, ни духом о том,что он что-то продет. Потом оказалось, что и сам участок много раз был под судом. Не рискнули. Отказались.
4. Участок с канализацией - оказалось, что там ее в помине нет. Есть только люк. Выяснили просто - поговорили с местными жителям.
5. Приехали в деревню. Смутило, что на каждом втором доме зарешечены окна. Начали говорить с местными жителями. В деревне ПТУ для неблагополучных подростков. Детки шалят. Мы подумали и решили, что оно того не стоит. Полно прекрасной земли в тихих местах и отказались.
О хорошем: хорошей земли очень, очень много. Выбор огромный. И каждый может найти для себя подходящий участок. Надо только искать.
Наверное, это основные моменты, с которыми мы столкнулись. Были еще участки не правильно размеченные. (то есть на бумаге он находится в одном месте, а в реальности он сдвинут), участок без подъездной дороги и т.д.
Если чем-то помогла, то хорошо. Если нужно еще что-то, то пишите. Там еще много разных нюансов.
PS про дома: там тоже есть хитрости. Старый дом (если это не полная развалюха) позволит жить в нем зимой, а новые чаще строятся как летние (типа - дом из бруса. Начинаем выяснять, оказывается там брус толщиной 5-7 см. Понятно,что он не для зимы). Но встречаются и хозяева развалюх, которым кажется, что они продают дворцы. Вот и завышают цены.
28.07.2016 03:49:15, дачка-задачка

куплен участок под ИЖС , что дальше?. Недвижимость

в новой Москве купили участок для постройки дома в коттеджном поселке (не развит ещё), ТиНАО (Троицк). Теперь возникли вопросы, куда бежать со свидетельством о собственности на участок, что делать и где оформлять нужные бумаги, что бы можно было начать строительство? Ничего об этом не знаем Геодезисты тоже нужны? Где их взять в нашем округе и сколько стоят их услуги? Знающие, подскажите/помогите!

Обсуждение
Случайно не в Певчем купили, а то соседями будем:)
Порядок действий зависит от того, где и какой участок купили, есть ли проект дома, какие коммуникации есть? Есть ли адрес участка?
Для начала, можете почитать мой план действий по ссылке.

Участок - прописка возможна?. Недвижимость

Подскажите, вот если покупается участок под ИЖС в коттеджном комплексе с имеющемся адресом этого участка, то, возможно ли, зарегистрироваться до постройки дома?

Обсуждение
Для регистрации нужно свидетельство собственности на дом. Если дома нет, то и регистрировать не будут. У нас ещё и договор на вывоз мусора требуется.
Нам сказали, что можно регистрироваться на участке, тк там есть адрес.

купить дом или участок . Дача, сад и огород

Волоколамск и окрестности главное - свет не менее 7 квт, вода. желателен газ. от 10 соток. еще лучше ПМЖ и второй вопрос - есть участок в садовом товариществе с подведеным светом, с кадастровым номером и формулировкой "под садоводство" в свидетельстве на право собственности. там официально 12 соток, плюс он крайний у леса - можно докупить или так прихватить, пруд рыли за пределами участка сами, по границе своего (между лесом и нашим) есть наверняка понимающие люди: что с ним можно сделать...

Обсуждение
Только не Красную гору - там население в последние 15 лет совершенно испортилось - воруют, пьют, дорога раздолбаная. Можно смотреть Новлянское, Ивановское - там есть точно газ. В Новлянском Руза. Шикарные нынче дома на поле за Чернево в сторону Малого Сытьково - хотя я бы еще Клетки смотрела. Спас не рассматриваете? Далее вдоль по Рузе, но без газа Кашилово, Терехово, Дерменцево.
О, а есть указатель от Клишино или Ивановского на поселок Истляндия.
Да, если в деревне и с газом, дом развалюшка, участок 15-18 соток где-то около 3 лимонов, чем ближе Руза и Осташево или Спас цена выходит далеко за 3.
В "под садоводство" вполне можно построить дом. Какой - это спорно, имеется в виду раз садоводство, то и дом летний, но народ строит и зимние дачи в надежде, что не снесут же. А вообще капитальный дом лучше строить на земле с формулировкой ИЖС или ПМЖ.
Цена у частка в СНТ - не увидела, сколько соток.

Подскажите про продажу дачи у Москвы. Недвижимость

Ситуевина такая. Есть дача у Моквы - пара км на юго-запад.Дача попала в проект Собянина,естессно. Дачный поселок большой и к нему примыкает еще очень дорогая коттеджная часть. Дача стоит, продавать надо, но времени нет. Вопрос -сейчас попробовать продать, пока мораторий на воде вилами написан на продажу земли по проекту Собянина или подождать? У кого тоже дачи попали в "проект" - ПРДАВАТЬ БУДЕТЕ?

Обсуждение
ох, мы тоже, мягко говоря, в шоке от нового проекта расширения москвы. мы в 9 км. от МКАД. Только "отгрохали" загородный дом (продав квартиру в Москве), чтоб наконец то начать жизнь в "человеческих" условиях, и тут........ чуть ли не возле нового кремля оказались. Мы в СНТ, только месяц назад нам присвоили новый статус - "деревня", документы отдали на переоформление под ИЖС, теперь ждёмС ответа....

тоже квартирно-детско-родительское. О своем, о девичьем

Ну раз уж сегодня все про квартиры да про квартиры и про помощь детям/родителям. Как вы считаете, что дети должны родителям, насколько родители вольны распоряжаться всем имуществом, имею ли я право мешать матери делать, что хочет? моя личная ситуация - мама 63 лет, живет в Москве в общежитии, тут же работает (еле-еле, из последних сил, за минусом стоимости проживания - за 4-5 тыс.руб.). В соседней области у нее квартира, старая, дедушкина-бабушкина еще, приватизирована на нас обеих, 2-ка...

Обсуждение
Я считаю, что имеете.
Юридически - это доля Ваша. С учетом того, что "автономность" мамы в резльтате потери жилья будет весьма условна, а никаких вариантов "пенсионного" проживания наше государство не предлагает - то ВЫ просто обязаны вцепиться. Причем я бы вцепилась даже не в деньги - а в саму кв. Т.е."никакой сделки не будет, пока ты не найдешь где будешь жить.
Право Вы имеете, раз там прописаны и имеете долю.. Где мама жить будет- так, наверное, её всё устраивает, ей и в общежитии хорошо... Ну а раз хорошо, пусть живёт..

Здравствуйте! Помогите пожалуйста опреде. Недвижимость

Здравствуйте! Помогите пожалуйста определиться. Хочу купить участок земли, чтобы впоследствие там можно было построить дом прописаться в нем. Землю с каким статусом мне надо купить? Земля со статусом ИЖС очень дорогая. Можно ли всять участок со статусом "земли сельскохозяйственного назначения" и прописаться на этой земле? Какой должен быть тогда вид разрешенного использования этой земли? Какова процедура изменения разрешенного использования земли? С уважением, Елена. helen-s2@narod.ru

Нужен участок . Недвижимость

КУПЛЮ УЧАСТОК, можно с домом, по Киевскому (от 20 до 50 км от МКАД) или Минскому (первая бетонка) шоссе, 10-15 соток (можно 2 смежных). Основные требования: свет, газ, хороший подъезд, наличие леса приветствуется, отсутствие ЛЭП, свалки, разрушенных ферм по близости к участку, ИЖС, прописка желательно, но не принципиально. Посредникам беспокоиться не стоит. 436-57-26 Вера Может у кого чего есть, звоните, устала искать(

Кто продает дом в деревне?. Дача, сад и огород

ОЧЕНЬ интересует для покупки дом (или просто участок земли) в ДЕРЕВНЕ (напр. Волоколамский р-н) по Волоколамскому или Новорижскому направлению. ЧТО ВАЖНО: ПМЖ (садовым товариществам НЕ БЕСПОКОИТЬ!), ГАЗ (не в балонах!), водопровод, нормальная круглогодичная подъездная дорога, земля от 15 соток (желательно с деревьями). Река или озеро до 2 км. Удаленность от Москвы до 100км. ПРОСЬБА всем, кто может помочь, писать на почту. СПАСИБО.

Обсуждение
Волоколамское направление за Шаховской 31 сотка 1500000 если интересно пишите на почту дом в среднем сост печку надо перекладывать, газ в данный момент ведётся, ну и не водопровод а колодец. Очень ухоженный сад, деревья, ягоды и т.д Площадь строения: 35 кв.м. Водоем: 1,5 км до р.Белая, 4 км до Верхне-Рузского водохранилища 300 м. до ближайшего магазина
Продаём свою дачу, сажали и ухаживали 20 лет, вырос прекрасный сад..Ленинградское , Пятницкое шоссе 50 км от МКАД.Собственник. Документы готовы. Земельный участок с садом 12 соток в красивой деревне Вельево,Солнечногорский район, ЛПХ (ИЖС).Категория земель:земли населённых пунктов, разрешённое использование - для строительства дома.Возможно ПМЖ с пропиской в г. Солнечногорск(будут доступны все службы города:поликлиника,школы и т.д.). На участке плодовые деревья, кустарники смородины,крыжовника, малины.Участок ухоженный в отличном состоянии,огорожен сеткой.От г. Солнечногорска 6км, недалеко от озера Сенеж.Рядом лес, пруд, недалеко магазин. На участке летний домик, вагон для инструментов, туалет.Въезд на участок с двух сторон.Асфальтовый круглогодичный очищаемый подъезд.Летом -замечательный отдых.Вокруг никаких производств,от трассы далеко,грибы, ягоды,огромное озеро Сенеж.Продаём потому, что переехали на другое направление от Москвы...

Москва земля под ИЖС . Многодетная

17 октября 2011 г. в Московской городской Думе прошло заседание рабочей группы (Сапронов Н.В., Бабаджанова Л.Н., Курбатова А.В., Леонидова О.Р., Левдик А.В., Колобова М.Л., Лазарева И.В.) общественных организаций по проекту Закона города Москвы "О бесплатном предоставлении многодетным семьям города Москвы в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства". Многодетное сообщество однозначно негативно оценивает существующий законопроект , опубликованный...

Обсуждение
Я и не представляла, что в существующем варианте так много оговорок и несуразностей, ведь на первый взгляд так все радужно. Еще раз убеждаюсь, что наше государство щедро на словах :(((.
О том как дают садовые участки многодетным и как получить участок под ИЖС, программа ЖКХ 1 канал

ВАЖНО: Происходит большая путаница, и чиновники и многодетные не понимая разницу бегут вставать на общую очередь на получение земли в Управу/Префектуру. ЭТО другая очередь и в неё не нужно вставать. Ждем принятия закона о земле под ИЖС в Мосгордуме и будет формироваться отдельная очередь ТОЛЬКО для многодетных.

Земельный участок . Многодетная

Девочки, добрый день)) Появилась у нас возможность отвоевать бесплатный земельный участок. Но вот никто мне не может сказать должна ли я за него платить земельный налог, будет ли у меня льгота на оплату электричества (пока его там нет) если да, то сколько (участок в поле, 10сот, Московская область, 160 МКАД). Если кто знает, подскажите, пожалуйста.

Обсуждение
налог платить, электричество платить
если это дача - то есть роскошь
если это основное жилье и там прописаться - если есть общегос или региональные льготы для малоимущих и многодетных по налогам и электричеству (как в Москве, но в области ставки мож другие) то они есть
для дачников - нет
Земельный - будет конечно, а с чего бы ему не быть, многодетные - не льготники по этому налогу.

Электричество - а Вы там прописаны будете? как в МО не знаю, а в Москве вроде как только по прописке льгота.

Материнский капитал на землю ИЖС . Многодетная

можно потратить?

Обсуждение
идите в свой ПФР, нам в феврале дали землю под ИЖС как многодетным, а вот с мат.капиталом на строительство загвоздка вышла.
У нашей строительной компании "не так составлен договор о строительстве" :((( поэтому отказ.
Предложили 3 , точнее 4 схемы уже по месту в ПФР:
1. перезаключить договор с учетом требований ПФ РФ
2. взять ипотечный кредит на строительство и его погасить материнским капиталом.
3. строить самим и брать деньги 2-мя частями, но при таком варианте нельзя вводить дом в эксплуатацию до получения 2 транша из ПФ РФ.
4. наскрести денег самим, построить дом, ввести в эксплуатацию и подать заявление на возмещение затрат в ПФ РФ.
нет,только на строительство дома

"""""КУПЛЮ УЧАСТОК """"". Недвижимость. Конференции на 7я.ру

КУПЛЮ УЧАСТОК, можно с домом, по Киевскому (до 50 км от МКАД) или Минскому (первая бетонка) шоссе, 10-30 соток (можно 2 смежных). Основные требования: свет, газ, хороший подъезд, наличие леса приветствуется, отсутствие ЛЭП, свалки, разрушенных ферм по близости к участку, ИЖС, прописка желательно, но не принципиально. Пишите на подник.

Участок в жилой деревне 12 соток 400 тыс.руб. Недвижимость

Продам участок в жилой деревне Лусось, в 5 километрах от железнодорожной станции Уваровка.Рядом речка, лес, грибы, ягоды, до голубого озера Дровнино 5 километров, там прекрасные места для купания и рыбалки. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, правильной квадратной формы (30 на 40 метров) соседи живут постоянно, старая жилая деревня. Экологически чистый район, красивое место. Земли поселений, назначение: садоводство (строительство и подключение коммуникаций разрешено, прописка...

Обсуждение
хотя бы направление напишите и расстояние от МКАД. или вы думаете, что все в курсе Лусось и Уваровку (
22.04.2015 18:11:54, (

Покупка земельного участка со старым домом - вопрос юридический

Помогите мне советом :)) Договорилась с соседями о продаже мне их земельного участка (меня интересует в первую очередь именно участок), на котором стоит домик развалюшка. Ну договорились - ок. Сегодня прислали договор для ознакомления, а там почему-то написано, что я покупаю ДОМ за 1 млн рублей и участок за 600 тыс. и при это мне имею претензий к качеству дома. Чем мне может грозить такая формулировка при оформлении документов? Реально дом под снос - мне его разбирать и переоформлять в...

Обсуждение
1. Наличие дома (даже под снос) может быть полезно. Если в него например подведены коммуникации. Или в других случаях. Если вас это не интересует, то вы просто получите "довесок" к вашей покупки. Глобально ничем грозить не будет, кроме, возможно, дополнительного налогообложения.
2. В договоре купли-продажи про подготовку документов к сделке не пишется, это обычно в авансовом договоре проговаривается.
В ДКП указывается только то, кто несет расходы на составление, нотариуса и регистрацию договора. Нотариус вам кстати зачем?
Если у них изначально дом не снесен, и в кадастре и ЕГРПН он еще есть, то без дома вы все-равно землю не купите.
Каким образом разделить расходы в договоре прописать таки надо. Написать, что вы оплачиваете, но в счет оплаты за зем.участок по договору - можно.

А можно жить в садовом товариществе?. Недвижимость

Девушки, тут все такие умные))) Серьезно назрел вопрос о расширении жилой площади (когда покупала квартиру, не думала, что будет второй ребенок)))) В связи с чем есть возможность купить трешку-малогабаритку (что грустно, конечно) или в те же деньги дом в так называемом СНТ. Говорят, по суду там можно даже прописку получить. Но как-то мне стремно-стремно. Это, нереально, вероятно, там жить? Конечно, два этажа, больше комнат, свежий воздух (коммуникации проведены, туалет в доме), мелкий ребенок...

Обсуждение
У нас соседи по поселку ездят зимой-у них огромная собака типа московской сторожевой+ ружье охотничье у хозяина.Ну и плюс дом на сигнализации. На мой вкус страшновато там начиная с поздней осени и кончая ранней весной,народу мало нормального,а в подмосковье полно всякого отребья бродит.Весной -летом-осенью нормально,многие приезжают в Апреле и уезжают в Ноябре только.
29.11.2010 14:55:18, Линдaaa
Купила бы квартиру. С домом проблем много, тем более СНТ.

Еще вопрос тем, кто недавно строился и оформлялся..

Поставили на днях маме небольшой домик (так называемый брус на первом этаже и второй этаж-мансарда с крышей). Основание 6х6, но 1.5х6 - веранда. Земля в собственности, оформлена как дачный участок, не ИЖС. Нам же надо как-то этот домик регистрировать? Какие-то документы нужны для этого? да, еще вопрос. Могу ли я участок под дачное строительство оформить, как ИЖС, т.к. сам участок находится на территории деревни. если там прописаться, можно быть жителем деревни, что я хочу))).

Обсуждение
можно выйти из состава СНТ-есть какая-то процедура.И изменить назначение земли.Это все сложно,но возможно.

Дом можно зарегистривать по дачной амнистии.Если он дачный,то без БТИ даже можно.

Мы регистрировали дачный просто декоарацией.Там дают бумажку с параметрами дома,заполняете и все.У нас даже не проверяли.
А ПМЖ регистрировали безез БТИ тоже по факту постройки по дачной амнистии.

Сходите в свою регпалату,там все документы прям по стенам висят.

SOS! Из квартиры на землю ПМЖ. Недвижимость

Девочки! Продаем свою 2-ку и собираемся покупать участок в СНТ, в 5 мин от города. Но встал вопрос об юридической уязвимости СНТ - если государство захочет проложить там дорогу или еще что-нибудь. Не хочется жить в постоянном страхе, что сейчас нас попросят... Помогите, подскажите! Может есть знающие риелторы.

Обсуждение
Я дрожу не из-за статуса СНТ, а из-за того, что нас. не спросясь, сделали Москвой *-((
В Сочи любые участки "попросили" *-((((
Не знаю где ваше СНТ, но вот СНТ Язово" за Южным Бутово перекрыло воротами дорогу, ведущую на калужку. Выиграли суд, теперь все - в обьезд. Так что все не так просто.

продаём свой участок в деревне. Недвижимость

Ленинградское , Пятницкое шоссе 50 км от МКАД.Собственник. Документы готовы. Земельный участок с садом 12 соток в красивой деревне Вельево,Солнечногорский район, ЛПХ (ИЖС). Описание участка:Категория земель:земли населённых пунктов, разрешённое использование - для строительство дома.Возможно ПМЖ с пропиской в г. Солнечногорск. На участке плодовые деревья, кустарники смородины,крыжовника, малины.Участок ухоженный в отличном состоянии,огорожен сеткой.От г. Солнечногорска 6км, недалеко от озера...

Обсуждение
написала на почту)

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

27.03.2017 07:42:28

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!