Как платить за свет в коммунальной квартире

Как правильно снять квартиру ? Полезные советы.

Кто хоть раз сталкивался с поиском квартиры в аренду, или сам сдавал квартиру или дом, тот понимает, что данная процедура достаточно рискованная. А именно, в любой момент могут поднять цену за аренду или без предупреждения попросят покинуть жилье. Поэтому, чтобы перестраховаться и быть уверенным, что завтра вас не выставят «за порог», необходимо соблюдать несколько правил. Поиск жилья Например, вы нашли на сайте « Деловая неделя » квартиру в Лисичанске , которая...

Обсуждение
Статья полезная, но лучше рассмотреть вариант, не съема жилья, а взять купить жилье в кредит, пусть и от банка. Так вы знаете, что жилье ваше и платите за него, чем отдаете деньги другому человеку, у кого арендуете дом или квартиру. Кому интересно за условия кредитования - узнайте о программе ипотеки у банков в вашем городе. Мы же, через tinkoff.ru взяли кредит на строительство частного дома в городе Ярославль и уже выплатили. В целом условия приемлемые и с арендой квартиры/дома не существенно отличаются. Подумайте над таким вариантом.

Вопрос собственникам по оплате кв-р-новостроек. Юридическая

Вот вы имеете св-во о соб-ти в новостройке. Начиная с момента принятия жэком на баланс за что именно вы платите? Только за комм. услуги - вода, свет, эл-во и тп.? Насколько я понимаю, метраж уже оплачен при покупке и за него ежемесячная плата не взимается. Соответственно, я не плачу и за излишки, которые у меня есть?? Правильно? Аналогично и я не должна платить жэку за метраж все то время, пока док-в на собств-ть нет(я, правда,и так не собираюсь)). Ну а если принести справку с места прописки...

Обсуждение
Неправильно. Вы платите за 4 лужковских мес. ПОтом до собственности только за электричество. А вот потом и за излишки и за техобслуживание.
что значит "метраж оплачен"
вы платите за техническое обслуживание (начисляется в зависимости от общей площади квартиры), отопление (в зависимости от того же), антенну (по числу прописанных) и т.д. и т.п.
если никто не прописан, можно принести справку с места прописки о том, что вы там коммунальные платежи производите, и тогда не нужно будет оплачивать горячую\холодную воду и ТБО (не знаю, что это) - во всяком случае, так должно быть

Как продать комнату в коммуналке (+новые правила)?.

Как продать комнату в коммунальной квартире? Такой вопрос возникает у любого, кто в своё время таким образом инвестировал в недвижимость и у тех, кто имеет комнату в результате приватизации. Скажу сразу - с 1 января 2016 года это сделать ещё сложнее и дороже, чем раньше. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.250) в случае продажи доли в недвижимости или комнаты в коммунальной квартире у ваших соседей возникает право преимущественной покупки. То есть, в первую очередь ты должен предложить...

Обсуждение
[удалено автором темы]
14.04.2016 16:43:18, sskifff

а у нас другая проблема в коммуналке . Недвижимость

Купили недавно, все супер, соседи - девочка в одной комнтае, бабуля в другой. Комнату сдали порядочной СП, прошла пару месяцев, выяснилось, что бабуля тихушник-алкаш, напивается у себя в комнате, не выходит, особо это не беспокоит, все везде намыто, убрано, проблема в другом -она категорически не платит за воду и свет, не прописана, но собственница. Всем пользуется, платить не хочет, хоть убей. Все на работе, а она свой старый ламповый телек гоняет круглосуточно (сама приходила неск. раз...

Обсуждение
так Вы свою комнату сдаете?
18.02.2013 19:10:46, ?
у вас же лицевые счета разные? и счет на оплату коммуналки у вас приходит отдельный? на каждую комнату счетчики эл. энергии есть?
18.02.2013 11:28:06, ?

Тоже квартирный вопрос.... Блог пользователя Сияние на 7я.ру

В выходные была с детьми у мамы, совсем её сестра с сожителем достали, относятся, как к обслуживающему персоналу без права голоса, сами ведут ночной образ жизни, и ей спать не дают, квартплату не платят, продукты не покупают, оба без работы на данный момент :( А вчера была в налоговой инспекции, запросила уведомление на имущественный вычет для работодателя... Там было непривычно тихо и пустынно, поэтому поинтересовалась своими налогами за 2015 год и узнала, что теперь буду платить в 2,5 раза...

Обсуждение
У меня вот какая мысль появилась.
продаете ту хренову квартир (гаражи, парковки) и покупаете тут дом, оформляете его только на себя. покупка в пользу третьего лица.
И сдаете.
поверьте, коттеджный поселок будет сдаваться охотнее и дороже)
Знаю вашу семейку-нет Или оформите все на себя или на детей.
А то потом все это будите делить с сестрой! А то еще круче, маменька ваша все при жизни сестре отпишет))0 и останетесь в ни с чем))

ком. платежи в новостройке?. Юридическая

Купила новостройку, получила ключи от квартиры, а документы о собственности еще не готовы. В праве ли ДЕЗ требовать с меня оплату коммунальных платежей по коммерческой стоимости (так как никто не прописан)? Надо ли оплачивать счета? Законно ли требование ДЕЗ?

Обсуждение
Нет не вправе. Незаконное требование. Счета оплачивать не нужно. Оплачиваются только 4 мес (это распор. Лужка). Потом до собственности - не оплачиваете ничего.
Боюсь, что оплачивать придется всем и все. Были в похожей ситуации. Действительно, по какому-то распоряжению правительства Москвы (к сожалению не помню номер) до момента прописки в квартире - коммунальные платежи начисляются по полной. Единственное, если вы принесете справку о том, что платите коммунальные платежи по другому адресу (например, где пока прописаны и где начисляются на вас платежи на воду, вывоз мусора и т. д.), то платежи, берущиеся с человека (гор., хол., вода и т. д.), а не с квадратного метра начисляться не будут. Мы в свое время пытались бороться, через полгода пришло извещение в суд. Некоторые, кто тоже не платили - вынужденны были заплатить за все по решению суда. Что касается, вопроса ЕК. Отсутсвие в квартире разводки и пр. не является основанием не платить за ТО, тепло. За электричество вас не заставят платить, за воду тоже (при наличии, как я писала выше, справки из Жэка по месту прописки ныынешней).
21.01.2004 15:24:12, Веруся

А вы получаете льготы на коммуналку приемным семьям в Москве?

Хотел уточнить как оформляете льготы на коммунальные услуги приемным семьям или к примеры семьям имеющим ребенка инвалида? Как оформить льготу, какой процент и что если мы живем в арендуемом доме?

Обсуждение
В вашем случае нет никакой льготы, потому что нет организации, оплачивающей за вас. Это некое содружество домов, на которое выделяется эл-во. У меня в садовом товариществе свой дом, никаких льгот нет.

Возможно, это изменится, но когда и как неизвестсно.
Мне платят ежемесячно только 522 рубля за ЖКХ и 230 за телефон, прописано 6 человек, из них 3 дети в ПС

Как я брала ипотеку в Сбербанке.

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

Раздел имущества и квартплата. Юридическая

Добрый день! У моего друга такая ситуация. ..с декабря 2007 года он не живет с бывшей женой. Летом этого года суд официально разделил квартиру 50 на 50 ( была подделка документов со стороны бывшей жены - это и доказывалось в суде)....должен ли он выплатить квартплату за период с декабря 2007 по лето 2009? спасибо всем заранее:)

Обсуждение
конечно должен, он же является собственником жилья на тот момент
по хорошему, деньги возвращаются, а по плохому, БЖ подает в суд на своего БМ, чтоб он ей возместил денежные средства
Вы пишите, что он является собственником только после раздела имущества, а до раздела кто являлся собственником жилья ?
В общем виде квартплата (вода, газ, свет и пр) начисляется на всех прописанных в квартире людей. Если человек собственник, но не прописан - квартплата все равно будет начисляться (собственник обязан платить за содержание придомовой территории, подъезда, вывоз мусора и пр).
Если человек, например, уезжает в отпуск на месяц, то по возвращению он имеет право в 30 ДНЕВНЫЙ СРОК подать заявление о перерасчете размера начисленной квартплаты за период его отсутствия, предоставив документы, доказывающие его отсутствие (путевка из санатория, жд или авиа билеты, виза и штампы в загранпаспорте). Тогда ЕИРЦ сделает перерасчет квартплаты и ее сумма уменьшится.
Здесь важны 2 момента, в которых я не уверена:
1. делают перерасчет воды, газа,... и еще что-то. Однако если у вас установлены счетчики на воду, электричесво вы платите, собственноручно рассчитывая ежемесячный расход, то скорее всего квартплата не изменится по сумме. И тогда толку в этом немного
2. вы указываете период, который давно прошел и все сроки вышли. Как здесь быть?... вероятнее всего все должно делаться через суд путем иска заинтересованной стороны.
Если вы подруга мужа, то предполагаю, что он не платил квартплату и возможно сейчас бывш. жена хочет получить с него компенсацию за квартплату, которая возможно начислялась на него в этом периоде. Тогда вопрос идти ли навстречу жене и выплатить что-нибудь или он ничего не должен и тогда вопроса нет... правильно?
Если так, ответ: не знаю. Если он собственник, то какую-то сумму он все равно должен платить за содержание своей собственности. Скажет ли суд возместить/компенсир­овать бывш жене квартплату - не знаю.

комуналка. Недвижимость

я снимаю квартиру с мужем. платим аренду, электроэнергию и телефон. у мужа прописка московская постоянная в воинской части. у меня - волгоградская, а здесь учебная регистрация на 3 года. коммуналку платит наш арендодатель (в этой квартире прописаны 2 ее дочери). прожили уже полгода, вчера она заявила что в домуправлении требуют от нас с мужем справки, что мы где то оплачиваем коммунальные услуги. если мы эти справки не предоставим, то мы будем обязаны платить за холодную воду и пр. Что это...

Обсуждение
Ребята, ну туши свет. точнее выключай воду.
начну по порядку. Дом кооперативный, как тут правильно кто то догадался. я уже согласилась на то что отдадим мы эти 200 рублей - фиг с ними. однако вчера наша арендодатель (кстати женщина полностью на нашей стороне) разговаривала с домуправом (или как называется этот предстедатель жск?) и та ей сказала, что платить за воду в месяц мы будем около 600 руб. плюс еще мусор. короче нам что еще одну коммуналку хотят навязать что ли? я в шоке. домуправ угрожала хозяйке, что если мы откажемся плалить эту сумму, что она вообще настучит в налоговую... ужас. откуда взялась эта сумма в 600 рублей. сколько в москве кубаметр то стоит? и сколько на нашу семью из 2 человек по этим "приблизительным"расчетам тогда выходит??? я в шоке - помогите советом..
по всей видимости дом в котором вы снимаете квартиру кооперативный, а председатель дотошный, имеем:
согласно законодательству, если человек оплачивает воду по общедомовым счетчикам в квартире в которой он проживает, то он НЕ платит за воду в квартире в которой он НЕ проживает. Так вот, ваш хозяин (вернее его дочери) предоствляют справки о том, что они оплачивают водоснабжение в той/тех квартире/рах где они живут и не платят за воду по общедомовым счетчикам в этом кооператином доме, соответсвенно то, что вы "намылись" распеределяется между остальными, платящими, жильцами дома в котором вы снимаете квартиру, т.е. они платят за вас. Пол года, втихую, не платить за воду прокатывало, теперь вы типа "попались" и соответственно требование председтеля кооператива переданное вам хозяином абсолютно законно: либо справка (на основании справки из общедомового расхода воды будет вычитаться среднедушевой расход и оплачивать за вас остальным жильцам этого дома больше не придется), либо платите за воду, а так как справку вы вряд-ли ппредоставить сможете за воду прийдется платить.
избежть этого не получиться, можно попытаться сей расход минимализировать - установить индивидуальные счетчики воды, но с учетом стоимости счетчиков и их установки, относительно обычных счетов за воду - игра, для съемной квартиры, не стоит свечь.
отсюда совет: не идти на конфликт - все равно проиграете, и начать платить.

оплата коммунальных услуг. Финансы. Конференции на 7я.ру

озверев вчера от стояния в очереди в Сберкассе (40 мин), чтобы заплатить за квартиру, свет, телефон, межгород, решила спросить здесь - кто как платит в Москве за коммунальные услуги? знаю, что можно карточкой и электронные платежи, но буду рада, если поделитесь собственным опытом.

Обсуждение
У меня варианта 2:
- найдена "потайная" сберкасса, работающая в воскресенье. Спрятана на отшибе, где люди не ходят.
-з/пл получаю на сберкарту, достаточно попросить один раз операционистку прописать профили всех коммунальных служб на карту, а потом можно спокойно платить через любой сбер банкомат.
Плачу уже несколько лет через интренет, в Рапиде. Квитанции присылают по почте. Деньги на счет в Рапиде кладу через платежные карты, покупаю в палатках или через банкоматы Росбанка, они почти на каждой станции метро. Комиссия есть, но мое время и нервы этого стоят. Посмотрите ссылку.

Оплата арендаторами взноса за капитальный ремонт.

Сдаем квартиру уже год, в договоре написано, что арендатор оплачивает арендную плату+коммуналку. С июля в платежке появилась строка "взнос за капитальный ремонт", сумма совсем не копейки. Кто ее должен оплачивать? С одной стороны - это коммуналка. С другой - арендаторы точно не доживут у меня до капитального ремонта, если он вообще будет. Как поступить, посоветуйте.

Обсуждение
Коммуналка как в договоре прописана - вся, указанная в платежке или та, что по счетчикам? Если вся, то платить ее придется арендаторам, если по счетчикам, то вам.
Да, подстава с этими сборами, в договорах-то такого нет и закон молчит: ст. 681 п.2 гласит - "капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения" А вот договорами такое не предусмотрено.
Отсюда вывод один - договариваться и, скорее всего, вычитать. А так как сбор фиксированный, для тех у кого по договору цена + ЖКУ полностью, при оформлении, проще будет уменьшить цену на размер этого сбора, чтоб каждый раз не пересчитывать.

платит ли кто-нибудь из вас за квартиру подопечного?.

Девочки, помогите с вопросом: девочка у меня под опекой, ей 6 лет, она является собственницей квартиры пополам с родственником. Опека мне сообщила, что я должна ежемесячно за нее полстоимости от квартплаты вносить, гасить задолженность за родственника (который без работы и долгов уже насобирал и то ли еще будет)и сообщили, что в случае порчи имущества, я должна буду возместить потери. Нормально ли это? Есть ли закон на эту тему? Эту квартиру я в глаза не видела, более того, с ребенком мы...

Обсуждение
Я плачу за квартиры мальчика и девочки. После смерти матери все долги легли на ребенка. (читай опекуна)
Почему половину стоимости? Вы должны оплачивать только за ребенка. И ещё: возьмите по вашему месту жительства справку, что ребенок проживает с вами и на дите не будут начислять коммунальные платежи.

Ситуация такая: в муниципальной квартире . Недвижимость

Ситуация такая: в муниципальной квартире 44 метра проживаем я, две мои дочери, мой муж. Брат и его сын тоже прописаны здесь, но не проживают из-за элементарного нехватки пространства. Но разменивать такой мизерный метраж просто не на что((( Сейчас брат живет у мамы и отчима, думаю, ему там не комфортно))) Мы с мужем хотим купить через несколько лет маленькую однокомнатную квартиру в подмосковье, чтобы брат жил там. Денег он давать не будет, то есть все только нашими с мужем силами. Но...

Обсуждение
Попробуйте встать на очередь, у вас 44 метра а прописанных 6 человек. К тому же надо планомерно доказывать, что брат не участвует в содержании квартиры, не оплачивает коммуналку.

Его сына вы не можете выписать или перепрописать без разрешения родителей. Тем более несовершеннолетний прописывается только вместе с кем-то из родителей.
Даже если вы купите брату квартиру, и он напишет отказ от приватизации, то он может оспорить его в течение трех лет. Пока не пройдет три года после приватизации, вы не продадите квартиру, так как никто не будет связываться с квартирой с такой историей.

Единственный вариант сейчас - вставайте на очередь.
Кстати, кредиторы вашего брата не могут вам угрожать, квартира принадлежить государству!!! Так что при любой угрозе обращайтесь в полицию.
Кому и когда изначально досталась эта муниципальная квартира?
И какую это квартплату вы платите "за брата и его сына", если они фактически в квартире не проживают? Какие коммунальные услуги в вашей квитанции рассчитываются по количеству прописанных?

переоформление лицевого счета!. Недвижимость

девочки, помогите разобраться. летом я стала собственником квартиры по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания в ней моей тети. тетя там всю жизнь живет. я живу в другом месте, в тетину квартиру не прописываюсь. соответственно, лицевой счет, все книжки на оплату э/энергии, комм. услуг и т.д. оформлены на тетю. она инвалид, там есть скидки. как я понимаю, автоматом сведения о смене собственника в жэк не приходят, по крайней мере, тете не приходило никаких писем о том, что надо...

Обсуждение
во, пришел муж и сказал, что могут взыскать через суд, но в практике этим никото не занимается. за тригода, срок исковой давности.
так что решайте, насколько Вам это обременительно, перевести на себя лицевой счет
ИМХО Не грозит ничем. Ответственный квартиросъемщик не имеет каких то особенных прав и преимуществ. Просто эти лицо на которое ЖЕК выписывает счета. Так что живите как жили. Вам совершенно не обязательно прописываться туда и переоформлять лицевой счет.

Долги по коммуналке . Усыновление

Есть у меня в приемной семье три брата-молодца, одинаковых с лица. У братьев есть вполне вменяемые родители, с которыми я работаю. Есть история взаимодействия с мамой, но сегодня я бы хотела обсудить историю с их отцом. Отец болен туберкулезом. Один из детей зарегистрирован в квартире вместе с отцом. Квартира муниципальная. Последние полгода отец провел в туберкулезном диспансере, где я его разыскала и навестила. Обменялись телефонами, потрепались. Сошлись на том, что детям надо помогать, и...

Обсуждение
По лицевому счету могу сказать следующее : его действительно не делят, но по решению мирового суда (мы определяли порядок пользования квартирой, т.к. не договорились с родственниками)мне стали присылать отдельные квитанции на детей, с начислениями соответственно их доле (в муниципальной квартире, думаю, можно поделить по количеству прописанных). Это ЖКХ. С электричеством ситуация другая: счетчики дополнительно они не ставят. Можно поставить самому, за свой счет, однако энергокомпания хочет денег со всей квартиры, по своему счетчику, внутренний расклад ее не интересует.Но пока детеи не живут там, это не проблема, равно как и с водой, если есть приборы учета. Если нет - правильно написали, что по справке из опеки не должны начислять. По ранее накопленным долгам - не знаю. Я не платила. М.б., родственники заплатили, но меня не дергали по этому поводу.
03.07.2014 13:50:21, Опекун
С этими муниципальными квартирами никто толком ничего подсказать не может. Я зарегистрировала своего временно у себя, в квартире никто не живет, папа в тюрьме. Что там с долгами не знаю. Но погашать придется. Папа ЛРП, не понятно как мой ребенок сможет воспользоваться этой квартирой.

Кто должен платить коммуналку !?. Недвижимость

Кто должен оплачивать комунальные услуги? Жильцы? По логике я думаю они. Они пользуются водой, телефоном, отоплением, газом. Я хочу перекинуть плату на жильцов. Пока они платят только за телефон и свет. Но с какой стати, я считаю они должны платить за воду, газ, отопление тоже.

Обсуждение
так и не поняла, кто вам не дает зарегистрировать жильцов?вчера регистрировала- ровно 15 мин ушло.вот только налог побыстрее оформляйте, не успеете оплатить до 15 июля, пойдет штраф

Приемная семья для пожилых. Блог пользователя Лао Ц'зы на 7я.ру

Я ужасно удивилась, когда поиск мне выдал вот такое - что ввели для пожилых людей приемные семьи.. [ссылка-1] удочерить? - принять в семью старушку, с которой совсем ничего не связывает и которая страдает кучей всего в разной степени + изменения личности + физиология.. вот это ГЕРОИ! А вы - дети, дети.. детей-то вон, кто хош возьмет, такая радость - детку милую в свет, в мир выпустить, смотреть на ее взросление, становление, расцветание... а ты возьми старушку - и проводи ее на кладбище...

Обсуждение
На мой взгляд достаточно естественно "принять в семью" соседскую одинокую старушку. Которую знаешь много лет и так или иначе с ней общаешься. Чем совершенно чужого тебе ребенка. Как понимаю за старушку тоже платят деньги? Не говоря о том что она вполне возможно не бомж и имеет жилье. Которое вполне может завещать такому приемному "родителю".
01.06.2015 09:30:59, Ямамба
Если к одинокой старушке прилагается квартира плюс дензнаки в старушкином матрасе....
01.06.2015 01:16:14, договор пожизненной ренты+

Соседи против сдачи комнаты в коммунальной квартире .

Подскажите, пожалуйста, какие меры можно принять в отношении соседки, которая сдает свою комнату. Комната неприватизированная, сама соседка стоит на очереди на улучшение жил. условия очень давно, сейчас живет в 3-ком.квартире умершей мамы. В другой комнате прописаны брат+жена+ребенок (живут) и сестра+2 детей( не живут). Отношения с соседкой к сожалению очень-очень плохие. Пока мы в течение 10 лет делали ремонт, меняли двери и замки в местах общего пользования, платили за свет, убирали за ее...

Обсуждение
Просто в момент нахождения дома брата (чтобы Вам сообщил) и жильцов вызывайте милицию - в доме чужие - прибегут точно. Удачи!!!
Сдавать комнаты в коммунальных квартирах, можно только с согласия соседей, т. е. вас, если оформлена собственность на недвижимость. Сдавать муниципальное жилье соседка не имеет права, поскольку не обладает правами собственности.
Если вам мешают соседи, пригласите участкового, заодно и регистрацию проверит.
16.05.2008 11:35:07, Советую.....

а если прописана в квартире но не живу в ней. Хозяйство

сколько я должна платить? Квартира муниципальная, там живет отец только. Как это рассчитать-узнать? Если бы я не была там прописана, он платил бы меньше за коммуналку?

Обсуждение
Меня послали нафик: "ставьте счетчики на воду и платите по факту расхода". Все справки более не канают.
Я в декабре принесла справку по месту прописки что проживаю с мужем в деревне и родителям пересчитали за последние 3 года 17т.р. с чем-то.
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

...Все в выигрыше. Стоимость аренды банковской ячейки — примерно 800–3000 руб. в месяц в зависимости от банка и размера ячейки. Обычно достаточно одного месяца. Платит за ячейку, как и за все остальное, связанное с оформлением сделки, покупатель. Так исторически сложилось. Условия доступа к ячейке прописываются в договоре аренды. Они довольно стандартны, хотя бывают и отличия (зависит от банка). Итак, в день подписания ДКП покупатель и продавец торжественно спускаются в бронированное сейфохранилище и закладывают деньги в ячейку. Продавец пересчитывает деньги. Эту услугу (пересчет и про...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.

Предвижу мошенничество с квартирой .. Что делать?.

Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :( при продаже недвижимости. Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно "в рынке", не завышена, и состояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать. Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. "Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику". На...

Обсуждение
Тоже год назад столкнулась может конечно и не с мошенничеством, но явным замалчиванием факта, что продавец квартиры на учете в ПНД. Сделку проводило агенство И. Ведь знала, что вляпываться в них нельзя. Справку мне подсунули липовую и уже на сделке, уже после подписания я начала копать и прозванивать эту самую справку. Потеряли на этом кучу нервов и 20 тысяч. Была зла как собака и порывалась подать в Росреестр этот самый информационный запрет, просто жаль было следующих дураков-покупателей. И если бы мне хоть копейку не вернули, я бы так и сделала. На удивление быстро все отдали, И....вец повинился, типа он вообще ничего не знал и больше эту квартиру они продавать не будут. Ну я и не стала связываться. А квартиру продолжали потом продавать, я специально смотрела. Козлы в общем, но я сама была дура и выводы сделала, пусть и за 20 тысяч:)
в прокуратуру
Как купить  квартиру  в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях
...) Так вот. По моему убеждению, кредиты на срок более 10 лет — это и есть та самая кабала, о которой так любят твердить скептики. Десять лет — это очень много. Мы не знаем, что случится с нами за это время. Если пожар или смерть — это еще ладно, стандартная страховка погасит долг. А что, если нам до чертиков надоест эта квартира? Квартира уже не радует, а платить за нее еще 10, 15, 20 лет... Да от одной этой мысли можно впасть в хандру! К тому же 10 лет — это переплата порядка 70%. К примеру, если вы берете в кредит 1 млн под 12% годовых, то вернуть придется в общей ложности 1,7 млн. Вроде терпимо. А 15 лет — это уже переплата 100%. Берем миллион, возвращаем два. Ну а 20 лет — переплата 140%. Берем миллион —...

Обсуждение
Чтобы правильно представить себе, я г-н Марио Кельвин частный кредитор я выдать кредит под 3% годовых. Это финансовые возможности в вашу дверь шаг, применяются сегодня и получить быстрый кредит. Есть много там ищет финансовых возможностей или помощь во всем местам и до сих пор пока они не в состоянии получить. Но это финансовые возможности в вашу дверь шаг и как таковой вы не можете позволить себе упустить эту возможность. Эта услуга оказывать как частных лиц, компаний, деловых мужчин и женщин. Сумма кредита варьируется от доступных любой суммы на ваш выбор Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по электронной почте: mariocalvinloan@gmail.com

КРЕДИТНЫЙ ЗАЯВКА FILL И ВОЗВРАЩЕНИЕ.

Полное имя....................................
Личный номер телефона ............................
Страна...........................................
Адрес......................................
Состояние..............................
Возраст.............................................
Семейное положение.................................
Сумма кредита необходимы в качестве кредита .....................................
Кредит Продолжительность .................................
Ежемесячный доход.............................
Оккупация ....................................
Обращались ли вы раньше? .......................

В подтверждение этих деталей, мы вышлем Вам наши условия вместе с графиком погашения и если вы согласны с условиями, вы стоите, чтобы получить кредит в течение 24 часов. Это зависит от вашей серьезности и срочности в получении кредита. Я с радостью жду вашего быстрого реагирования, С уважением, Г-н Марио Кельвин
28.11.2016 17:50:39, Г-н Марио Кельвин

Взыскать с мужа квартплату.. Юридическая

ДД. Подскажите, пожалуйста - можно будет доказать в суде, что именно я являюсь в последний год плательщиком квартплаты. Оплачиваю в ТСЖ наличными, квитанции хранятся у меня. Этого достаточно, чтобы подать иск в суд о возмещении выплат за квартплату? (Квартира в долях:, я, муж, 3-е несоверш. детей). И второй вопрос если позволите: доли в 3-х комн. квартире у нас определены (пополам), много ли у меня шансов, как многодетной матери, что суд выделит нам в пользование бОльшую часть квартиры... Муж...

Обсуждение
Если муж алименты не платит вообще, потому что не работает, приставы должны определить ему задолженность, с учетом половины(раз у вас трое детей) от суммы среднего заработка по региону, в котором Вы проживаете. В москве это, если не ошибаюсь 20 тысяч было в 12 году, то есть 10- это ежемесячная сумма. Если задолженность не погашается, то за каждый день просрочки от суммы долга по 115 Семейного кодекса рассчитывается неустойка, пол процента в день. Таким образом его долг перед Вами будет расти годами, И если он так и не начнет платить, при росте до существенных значений, можно поставить вопрос об обращении требования на его имущество. Соответственно пересмотреть долю его в праве собственности на квартиру. Всю квартиру забрать закон не позволит, раз это его единственное жилье, а долю уменьшить вполне. то же касается квартплаты. Каждые три года подаете в суд и фиксируете долг, а потом на этот долг можно уменьшить его долю. А в вашей ситуации делить финансовый счет в судебном порядке можно. Только смысла нет. Вам ведь невыгодно, что бы из за его долга всей квартире отключии свет или воду. Платить алкоголик все равно не станет. Вам даже выгодно, что бы он не платил, а Вы потихоньку будете доли пересматривать. При задолженности по алиментам это даже сложнее, много процессуальных вопросов, основания трудно подобрать. Может даже совершеннолетия детей ждать придется, так как по логике судов невыплаченные суммы задолженности по алиментам после 18 лет детей принадлежат их матери. В общем попробовать извлечь из этого что то вполне можно.
Для взыскания кварплаты достаточно. А еще лучше разделить счета на оплату ЖКХ. При равенстве долей никаких шансов на большую часть квартиры нет.
06.02.2013 21:40:43, )))2
Обмен и мена  квартир . Недвижимость

Обмен и мена квартир . Недвижимость

Новый Жилищный кодекс установил, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма может быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов, либо иных собственников жилья).

Оплата за опекаемого ЖКХ услуг по месту прописки в МО

Ситуация такова. Мы временно(по месту пребывания) до совершеннолетия зарегистрировали ребёнка, под опекой, по месту нашего жительства в городе Н. Московской области.Платим себе здесь за него за свет-газ- квартиру(гор. и хол.воду, отопление, вывоз мусора и т.д., за то, что в расчёте на кол-во человек точно, газ. К концу года узнаём, что мы должны оказывается оплачивать квартплату и по месту постоянной прописки в г. К Московской области, где он с биороднёй прописан! И то, что ребёнок у меня в г...

Обсуждение
Маришка, напишите мне, пожалуйста, в личку. У меня такая же ситуация была, но мы выкрутились. Может, и у Вас получится по нашим стопам :)
Спасибо всем ответившим. По существу ответов скажу следующее:
1. Мы в МО, а не в Москве и здесь в каждом городе свои законы.
2. Я знаю, что долги до взятия мною ребёнка под опеку платить не должна, никто и не требует.
3. Требуют платить- моя опека, ребёнкина опека и жкх(в его городе) по месту постоянной прописки ребёнка у био с момента передачи и регистрации ребёнка у меня.
Обидно, так как в этой квартире(кстати она - МУНИЦИПАЛЬНАЯ, а не в собственности- это что-то даёт?)прописано куча биородни, и они её сдают, живут на эти деньги, а квартплату не платят. А я, значит, платить должна.О как.Это при том, что дитё там жить судя по всему вообще не будет. Так как, (может кто знает)мне сказали, что в МО есть какой-то закон, о том, что на ребя должно быть 18 м кв. общей площади, а если нет-перенаселение квартиры, и надо вставать на очередь на улучшение-расширение. Моя опека на собрании опекунов чётко разъяснила, что мы ОБЯЗАНЫ оплачивать ЖКХ по месту постоянной регистрации ребя, не только у себя, чтобы не копить и не вешать все эти годы долги и в 18 лет ребёнок эти долги не должен оплачивать сам - это наша обязанность , как опекунов. Ребёнкина опека это всё подтверждает.
А заявление в ЖКО в ребёнкином городе я написала и копию свидетельства о регистрации приложила. Они там требуют оплачивать только то, что не по кол-ву человек, а по метрам.Но в том то и дело, что я например за вывоз мусора должна платить в обоих городах. Так как у меня его начисляют на людей, а у него в городе-на метры. Вот такая двойная оплата получается. Не справедливо это всё вообще всё.

Соседи по коммуналке сдают комнату. Как противостоять?.

Думаю, вопрос для многих жителей коммуналок актуальный. Соседи (собственники своей комнаты, мы тоже собственники (мы - я и несовершеннолетний ребенок)) сдают свою комнату жильцам, которые меня не устравают. В принципе, я не против сдачи их комнаты нормальным людям, тк соседи - алкаши, и их появление на своей жилплощади меня совсем не будет радовать. Но нормальным они не сдают. Хочу выгнать конкретно этих жильцов, пыталась говорить с хозяйвами, они их менять не хотят, тк они их устраивают...

Обсуждение
кому то выгодно если люди будут избивать и убивать друг друга в комуналке при сдаче комнат
04.12.2015 21:18:53, назаров сергей18л д15кв9
вряд ли налоговая будет проверять ваших жильцов....
Хозяева комнаты могут заявить, что это их друзья и они там временно проживают...
А вот участковому вполне можете написать заявление, что в соседской комнате находятся БЕЗ ХОЗЯЕВ незарегистрированные там люди, опять же после 22 часов. Да и вообще по душам поговорить с участковым, если он конечно адекватный человек...
По закону сдавать свою комнату ваши соседи могут только с вашего согласия.
Энергоэффективность на своей территории. Обустройство

Энергоэффективность на своей территории. Обустройство

...Если к учету электроэнергии мы привыкли — стараемся выключать свет, к водным счетчикам еще только привыкаем — чиним краны, то что делать с новыми счетчиками теплоэнергии? Как сберечь тепло в своем доме, чтобы платить меньше? Всех поставят на счетчик Учитывая перманентный рост коммунальных платежей, многие сметливые граждане перешли на трехфазные счетчики электроэнергии. Установка таких счетчиков стоит порядка 3 000 р. и окупается, в зависимости от того, сколько тратится энергии, — от 1 месяца до 1,5 лет. Чтобы еще больше сэкономить, государство создаст такие условия, что мы постепенно сами перейдем на энергосберегающие лампочки (с рынка постепенно исчезнут обычные лампочки накаливания). Эти требования проп...
...С 1 января 2012 года в каждой квартире современного строительства либо в индивидуальном доме должны будут появиться приборы учета теплозатрат — теплосчетчики. В старых домах теплосчетчики будут установлены на дом или стояк. Вместе с теплосчетчиками на радиаторах отопления необходимо будет установить терморегуляторы. То есть мы сможем регулировать температуру в своей квартире, учитывать это по показаниям счетчика и платить за тепло не по общим нормативам, а каждый в меру своей закаленности — сколько нагреем, столько и оплатим. Как сохранить тепло? Для сохранения тепла в собственной квартире, конечно, в первую очередь нужно исключить теплопотери: поставить, например, сзади батареи отражающий экран, чтобы греть воздух в квартире, а не стену, а также позаботься об установке эне...

Обсуждение
Да, счетчики на тепло еще не скоро разрешать устанавливать, ведь куда тогда списывать потери теплоэнергии, а так мы все и оплачиваем
Алименты: права ребенка и обязанности родителей.

Алименты: права ребенка и обязанности родителей.

Алименты - ответы юриста на часто задаваемые вопросы.

Обсуждение
да правильно вам сказали выход только один подавать в суд [ссылка-1] , но даже если вы выиграете нету гарантии, что исполнительная служба сможет с мужа выбить долги, а криминальной ответственности за неуплату алиментов нету.
Я родила дочку не находясь в браке. Когда дочери было 10 месяцев, я подала в суд на установление отцовства и на взыскании алиментов. Его обязали выплатить расходы за экспертизу ДНК и присудили выплачивать ежемесячные алименты в размере ¼ от всех видов дохода. Потом это решение отменили, т.к. у него есть еще один ребенок от бывшей жены и он уже выплачивает на него алименты. С бывшей женой у него есть письменное соглашении, по которому он обязался выплачивать алименты в размере 15000руб., но не менее 400евро ежемесячно. Я просила алименты в твердой денежной сумме, т.к. взыскать с него алименты в долевом порядке невозможно, отец ребенка является предпринимателем, его доходы носят нерегулярный характер и могут изменятся. Предпринимательская деятельность осуществляется в сфере лесного бизнеса и доходы могут носить скрытный характер. Суд длится уже почти год. Моей дочери 1год 9месяцев. Я не получила от него ни копейки! В течении года пока длится суд, он закрыл свою фирму, все имущество переписал на родственников. От соглашения, по уплате алиментов на первого ребенка он отказался. Бывшая жена якобы согласилась на 1/6. На самом деле он сейчас вернулся к ней и они просто договорились, чтоб меньше досталось моему ребенку. В суд он предоставил справку, что устроился на работу в фирму и зарабатывает 9000-10000руб. в месяц. Исходя из этого ему присудили выплачивать алименты в размере 1/6, чего он и добивался.
Возможно ли мне что-либо доказать. Ведь скорее всего он сам и является учредителем той фирмы в которой работает. И его ежемесячный доход ни чуть не меньше, того дохода, который был до того как я подала в суд.
Дайте жалобную книгу. Недвижимость

Дайте жалобную книгу. Недвижимость

...Стоимость ряда услуг не зависит от того, приватизирована ваша квартира или нет, - это работы, которые входят в ежемесячно оплачиваемое техническое обслуживание. Но есть некоторые виды работ, которые должны делаться за счет собственника (капитальный ремонт разводки или плановая замена сантехники). Если это муниципальное (неприватизированное) жилье, такие работы оплачивает муниципалитет. Если жилье находится в собственности жильца, то за эти работы платит он. Как вы обычно оплачиваете услуги мастера? Скорее всего, просто даете ему требуемую сумму, не так ли? А вы знаете, что должны это делать только через Сбербанк, да еще и получать кассовый чек? Вы когда-нибудь видели ЖЭКовского электрика, выписывающего квитанцию, или ходили в Д...
...Газовые приборы: проверка техсостояния; замена вышедших из строя деталей; смазка. Электрика: замена неисправного потолочного патрона; смена неисправной штепсельной розетки или замена на розетку другой модели; установка электросчетчиков в коммунальных квартирах. Статья из ноябрьского номера журнала...

Обсуждение
Управляющая компания заваливает уведомлениями о необходимостиоплатить капитальный ремон в размере 5% от его стоимости. При этом ссылается на некий закон от 21.07.2007г. В противном случае грозит возложить на плечи собственников бремя 100-процентной оплаты. Это все со ссылками на 158 статью ЖК РФ. Указывает что наш дом признан нуждающимся в капитальном ремонте. Кем признан - не известно. Разве не собствеенники должны это определять. Кроме того, ежемесячно по кватинциям платим по статье "капитальный ремонт", в договоре с УК указано, что капитальный ремон дополнительно не оплачивается. Закона от 21.07.2007г, которым утверждена некая федеральна япрграмма не нашла. По-моему чистое вымогательство.
14.04.2008 16:28:36, Воложанина Вера
Управляющая компания заваливает уведомлениями о необходимостиоплатить капитальный ремон в размере 5% от его стоимости. При этом ссылается на некий закон от 21.07.2007г. В противном случае грозит возложить на плечи собственников бремя 100-процентной оплаты. Это все со ссылками на 158 статью ЖК РФ. Указывает что наш дом признан нуждающимся в капитальном ремонте. Кем признан - не известно. Разве не собствеенники должны это определять. Кроме того, ежемесячно по кватинциям платим по статье "капитальный ремонт", в договоре с УК указано, что капитальный ремон дополнительно не оплачивается. Закона от 21.07.2007г, которым утверждена некая федеральна япрграмма не нашла. По-моему чистое вымогательство.
14.04.2008 16:26:39, Воложанина Вера
Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

...Выходом из этой ситуации может стать разве что обращение в агентство недвижимости, которому придется сначала погасить кредит супругов своими средствами и только после этого продавать квартиру. Бывает, что супруг, уехавший после развода из квартиры, отказывается в дальнейшем платить за нее, объясняя это необходимостью снимать новое жилье и, как следствие, отсутствием денег. Другой же супруг либо принципиально, либо чисто физически не может оплачивать всю сумму, и платит по-прежнему половину. В таком случае, если платежи становятся нерегулярными или неполными, банк вправе инициировать продажу квартиры, которая находится в залоге: не стоит забывать, что она принадлежит именно банку. Часть суммы пойдет на погашение дол...

Обсуждение
Брачный договор всех спасет! Чувства чувствами а обезопасить себя все-таки надо. Тем более что сейчас единственная реальная возможность купить квартиру - это новостройка в ипотеку!
Аренда  квартир . Аренда  квартиры

Аренда квартир . Аренда квартиры

Отношения арендаторов квартир с арендодателями полны тайн и недоразумений. Чтобы этого избежать, нужно грамотно заключить договор и предусмотреть в нем возможные ситуации. Ведь если не позаботиться о проработке всех вопросов с достаточной тщательностью...

Обсуждение
В Москве цены потолочные
Ищем соседку! Сдается комната в 3-ех комнатной квартире площадью 9-10 кв.м. г.Москва, м. Тушинская 15-20 минут пешком, м. Сходненская на автобусе 10-15 минут, м. Планерная на автобусе 15 минут. Оплата 11700 руб.+коммунальные услуги (свет,вода). При заселении взимается разовый залог в сумме 2000 рублей. Соседки три молодые русские женщины возраста 19, 33, 39 лет. Просьба, граждан стран СНГ не беспокоить. Звонить с 19.00 до 22.00 в будни, в выходные с 11.00 до 22.00 по тел. 8-916-470-99-19, 8-916-203-91-39
''Излишки'' квадратных метров. Недвижимость

''Излишки'' квадратных метров. Недвижимость

...Более того, необходимо заключить в письменной форме договор поднайма, один экземпляр которого следует передать собственнику жилья. Кроме того, для сдачи внаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, следует заручиться поддержкой всех других нанимателей (собственников) и проживающих совместно с ними членов их семей. В этом случае закон не требует письменного согласия. хотя, бесспорно, в таких делах на руках лучше иметь документальное подтверждение лояльности соседей. Сами или с усами? Существует всего два способа сдать свое жилье. Первый - попытаться сделать это самостоятельно, воспользовавшись советами и рекомендациями знакомых ил...
...Более того, учитывая, что в целом спрос на рынке аренды жилья существенно превышает предложение, ваш клиент, может быть, давно дожидается в риелторской базе данных, пока вы обрываете собственный телефон, пытаясь его найти. Минус вытекает из плюса самостоятельного поиска - услуги риелторов платные. Однако, как уже упоминалось выше, кто именно будет платить - это еще вопрос. Рубли и метры Кстати, о плате, ведь именно ваше намерение ежемесячно получать ее с квартирантов и стало причиной написания этой статьи. Величина арендной платы - извечный компромисс между опасением продешевить и желанием поскорее сдать. Как определить адекватную цену за ваши метры? Увы, в этом вопросе можно дать лишь самые общие рекомендаци...

Обсуждение
демогогия, но пару полезных фраз есть
14.06.2008 12:07:27, Жан
халтурная статьишка писанная дилетантом.
под грудой банальностей которые, может быть, стоило раскрыть шире, хоть какой-нибудь чтоб интерес вызывали, и нескольких конкретно ОШИБОК вводящих в заблуждение и проблемы сулящих, нашел лишь один разумный совет: не связываться с друзьями.

Отдельный минус редакторам журнала – ляпов выше крыши.
Как снять  квартиру  с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

...Потом приедет за деньгами, увидит, что обои и мебель целы и успокоится. Квартиры без мебели стоят намного дешевле. Подумайте, насколько нужна вам хозяйская мебель. Тем более что даже "квартира без мебели" - не обязательно голые стены, часто по уточнению там оказывается минимальный набор - плита, диван, пара стульев, а то и холодильник. Заранее уточните, входит ли в цену оплата счетов - коммунальных услуг и так далее. Если нет - торгуйтесь, счет за все эти услуги может достигать 50 долларов. За свет и телефон придется платить отдельно, уточните, как часто вы вместе с хозяином будете снимать показания счетчика и произведите эту операцию сразу по подписании договора - а то как бы вам не пришлось заплатить все долги с 1936 года. Планируя в бюджете аренду ква...

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Потеря прав собственности. Недвижимость

Потеря прав собственности. Недвижимость

...Об ипотеке речи здесь не идет. Опрошенные юристы сказали, что в реальной жизни, когда дело доходит до лишения прав собственности ипотечных заемщиков выселение их проводится безадресно, то есть в никуда — хоть на улицу. Злостный неплательщик Периодически можно слышать, что в том или ином городе какую-то семью выселили из квартиры за долги по коммунальным услугам. Случаи подобные очень редки и именно поэтому информация о них попадает в прессу. Массовой судебной практики такого выселения нет (как нет, кстати, причем вовсе, судебной практики по лишению прав собственности из-за не узаконенных перепланировок). Как правило, к владельцам квартир, не платящих квартплату в течение нескольких месяцев, применяютс...
...Случаи подобные очень редки и именно поэтому информация о них попадает в прессу. Массовой судебной практики такого выселения нет (как нет, кстати, причем вовсе, судебной практики по лишению прав собственности из-за не узаконенных перепланировок). Как правило, к владельцам квартир, не платящих квартплату в течение нескольких месяцев, применяются предупреждения о том, что дальнейшая задержка платежей может быть чревата иском о выселении. Это помогает — благо суммы задолженностей не сопоставимы с ценой квартиры. В крайнем случае можно продать что-либо из имущества. Обычно люди понимают, что надо постараться своевременно платить, чем доводить дело до проблем. Валентин Корнев, обозреватель Realto.ru Статья...

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа  жилья

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Все вопросы, связанные с приватизацией жилья, сегодня требуют экстренного решения, ведь если не успеть оформить свою квартиру в собственность до 1 января 2007 года...

Обсуждение
В 2-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека: мачеха (получила гражданство РФ и зарегистрировались в спорной квартире в 2004 г.)и падчерица(зарегистрирована с 1995 г.) По радио "Эхо - Москвы" и по мнению моих знакомых мачеха не может участвовать в приватизации и вся квартира может быть приватизирована на падчерицу. Но я не могу найти ни одной ссылки ни на один закон по этому поводу. Так ли это?
02.11.2008 22:33:23, Анна
читала эту статью еще в "Домашнем очаге". По указанным телефонам выясняла: В Мосжилрегистрации делают платную приватизацию, но документы собираешь сама. Получается деньги платишь только за срок выдачи свидетельсва??? Бесплатную делают через ДЕЗ, через "Единое окно", или там только выдают документы? Вопросов стало еще больше.
08.02.2006 05:01:32, olga
Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

...Лица, зарегистрированные по месту жительства или пребывания в квартире, по настоящему законодательству даже в случае ее продажи сохраняют за собой право пользования этой жилплощадью до момента снятия с регистрационного учета и могут отстаивать свое право через суд. Так что, не проверив данную информацию, возможно, через некоторое время вы будете делить площадь с бывшим жильцом или очень долго платить за него коммунальные платежи. Опять же, проверив эту информацию заранее, можно решить во внесудебном порядке вопрос о прописке-выписке бывшего собственника и проживающих в приобретаемом жилье лиц. Сделки, ранее проводившиеся с приобретаемой недвижимостью . Если квартира не была недавно приватизирована или оформлена в собственность после окончания строительства (новостр...

Как подготовить  квартиру  к продаже. Покупка и продажа  жилья

Как подготовить квартиру к продаже. Покупка и продажа жилья

...Если в коридоре или на кухне с советских времен остались встроенные шкафчики, их лучше сломать. Коридор сразу станет просторнее, а кухня - больше. Разберите балкон до продажи квартиры, а не перед переездом, чтобы у покупателя была возможность оценить вид с вашей лоджии, а не спотыкаться о горы мусора. Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, внимательно осмотрите места общего пользования, и в случае необходимости, сделайте небольшой ремонт. Опытный агент судит о будущих соседях своего клиента именно по состоянию ванной и кухни. Допустим, этот этап уже вами пройден, на ваше объявление откликнулись, и теперь вы ждете на смотрины "вражеского" агента или самих покупателей вместе с агентом. Как показать свою площадь в наиболее благоприятном свете? Назначайте смотрины...

Обсуждение
03.08.2005 17:20:11, undefined
01.08.2005 14:27:59, undefined
Приватизировать или нет. Покупка и продажа  жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

...– Сейчас я сдаю комнату, но потом это позволят лишь тем, кто приватизировал квартиры. Трудно сохранить серьезное выражение лица. Особенно когда слышишь такую вот, совсем не научную фантастику: – Городу невыгодно содержать дома. Вот увидите – их начнут скупать. А как придет хозяин, так сразу квартплату поднимет в несколько раз. Не можешь платить – переезжай в Подмосковье. И все же есть одна причина, которая объединяет всех людей – даже тех, кто не может внятно объяснить, зачем он тут оказался. Видимо, она и есть самая главная. – Если все бросились приватизировать – значит, не зря. Дыма без огня не бывает... Очень точно. "Дым". Нечто неосязаемое, но, вместе с тем, угрожающее. Помедлишь – не спасешься! В...
...Думайте сами, решайте сами Приведем авторитетные аргументы – "за" и "против" приватизации. Говорит заместитель руководителя Департамента жилищной политики Ольга Долгушина. Три довода против приватизации У собственника квартиры ответственность выше, чем у нанимателя. По Гражданскому кодексу он должен полностью оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, собственник должен будет отчислять деньги на капремонт (за нанимателя это сделает город), содержание общего долевого имущества (лестничные пролеты, чердаки, подвалы и т.д.) и придомовой территории. Пока такого нет, те и другие – собственник и наниматель – уравнены в правах. Но ведь когда-нибудь кодекс заработает... В то же время у нан...

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы

Обсуждение
Приценивалсиь к жк Чемпион парк, классные дома, но жене не понравилось что-то. Все смотрели через магистрат, предложили нам сразу другие варинты в этой ценовой категории, два варианта были вот вообще хоть сразу покупай, но мы ипотечники. Компания с этим тоже немного помогла, банк пошел навстречу нам и в итоге все получилось
28.04.2016 16:05:47, KarimChudinov
Недвижимость и платежи. Покупка и продажа  жилья

Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

...Всем известно, что иметь квартиру, жилой дом или другую недвижимость - это не только благо, но и определенные затраты. Из чего же они складываются? Налог на имущество Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно е...
...Из чего же они складываются? Налог на имущество Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле. Если имущество находится в общей совместной собственности, то сособственники платят в равных долях. Этот налог относится к числу местных налогов, а это означает, что конкретный размер налога устанавливается представительными органами на местах. Ставка налога колеблется от 0,1 до 2,0% и зависит от стоимости имущества. Так, при стоимости имущества до 300 000 рублей ставка налога не должна превышать 0,1% от стоимости имущества. При стоимо...
...Так, при стоимости имущества до 300 000 рублей ставка налога не должна превышать 0,1% от стоимости имущества. При стоимости имущества от 300 000 до 500 000 рублей ставка от 0,1 до 0,3%. Если стоимость недвижимости свыше 500 000 ставка составляет от 0,3 до 2 процентов. Коммунальные платежи У собственника обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т. е. с момента государственной регистрации права собственности на жилье. Структура платы за жилье состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе и капитальный ремонт общего имущества; платы за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за коммун...

Соседи по коммуналке не пускают в квартиру - есть тут такие?

Кажется удалось придумать способ решения таких проблем. Правда затратный, но зато эффективный. Купила комнаты, соседи их захватили и в квартиру не пускали, по суду не эффективно т.к. опять смена замков и не пущають. Пошли другим путем. Если есть еще такие несчастные как я - готова поделится ноу-хау. Деньги вложенные в решение проблемы вернутся когда вы сможете спокойно сдать свою недвижимость.

Обсуждение
Здравствуйте у меня подруга ищет комнату может созвонимся им именно чтоббы жить а на сдавать.Против собственников он то точно не пойдет? 89262304073 Лариса Позвоните мне пожалуйста вопрс у нас срочно стоит.На почту письма не доходят так что жду вашего звонка Лариса.
комнаты... сложное дело. схлестнувшиеся с еще "советским" правом "рыночные" поправки еще больше все запутали.
под ссылкой почитайте - авось поможет.

Квартплата при сдаче. Недвижимость

Уважаемые семьяне, подскажите мне как начинающему сдавателю (или сдатчику?:)- квартплата входит в стоимость ежемесячной аренды или нет? Или они платят за съём квартиры, за свет и телефон, а за саму квартиру, по счёту - мы?

Обсуждение
Сейчас посмотрела средние цены аренды по Питеру, оказывается, мы договорились сдавать по очень "божеской" цене (даже по прошлогодним меркам), для практически центра города, рядом с метро, с телефоном и т.д., и в таком случае вполне справедливо, на мой взгляд включить телефон и квартплату в общую цену. Тем более, что они и не возражают,во всяком случае, когда смотрели квартиру, не отказались от такого варианта.
Мы сейчас снимаем, платим за все. Это в договоре прописано, в т.ч. и то, что до 15 числа след. месяца все оплаченные квитанции обязуемся передать хозяину квартиры...
На прошлой квартире мы вообще ни за что не платили, кроме арендной платы. Хозяева сами раз в неделю забирали почту из ящика и все оплачивали. Имхо, так гораздо удобнее и съемщику, и в какой-то мере хозяину :)

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

19.01.2017 09:42:58

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!