Как отсудить квартиру у государства

Развод, раздел имущества,  квартира  в ипотеку: как правильно?

Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно?

...Согласно ст. 34 СК РФ, жилое помещение, которое приобретено одним из супругов с применением средств, выделенных из бюджета и имеющих целевое предназначение, не является совместно нажитым имуществом и при разводе не подлежит разделу между мужем и женой. Исходя из этого, при военной ипотеке не предусматривается раздел имущества пополам. Таким образом, раздел квартиры, которая приобретена по военной ипотеке, невозможен. Недвижимость считается собственником того, кому поступали средства государства. Но есть один нюанс — продажа подобной квартиры возможна в соответствии с законодательством. Поэтому второй супруг имеет право потребовать возмещение за долю квартиры при продаже жилья и разводе, так как это считается уже полученным доходом, точнее, общим нажитым...

Обсуждение
Раздел имущества
06.02.2017 12:41:49, neonneon
Разводится с женой. Два несовершеннолетних ребенка.матеинский капитал еще не оформлен. Квартира трешка в ипотеке. Ипотечный кредит оформлен до заключения брака. Супруга созаемщик. Акт приема передачи квартиры после заключения брака. Квартира оформлена с супругой 50 на 50. Деньги на ремонт переданы моими родителями с оформлением нотариально заверенного договора со мной. Но сохранились не все чеки. Деньги были переведены через банк переводом до заключения договора займа. Смогут ли родители отсудить переданную сумму при разделе квартиры. Какая часть квартиры будет положена мне. Как разделить выплаты по кредиту поровну, т.к платил только я списанием с зарплатой карты.
06.02.2017 12:37:06, neo184

Нужна гуманитарная помощь.

Дорогие читатели, мы вновь обращаемся к Вам за помощью. Проект гуманитарной помощи нуждающимся «Добрая лепта» объявляет сбор вещей для мальчика, у которого сгорела квартира из-за взрыва баллона газа на балконе по адресу улица Широкая 25. Выгорело несколько квартир. Стратонов Николай, 9 лет — ожог 1, 2, 3 степени 75% тела. Стратонов Денис, 14 лет — ожог 1, 2, 3 степени 75% тела. Родители их погибли при пожаре, сгорело и все имущество. [ссылка-1] Сейчас мальчики чувствуют себя лучше, Денис...

Обсуждение
Скажите, принес ли кто-то одежду? Что-то нужно еще, чем помочь? А где же мальчики теперь живут?

Выпускник ДД и долги за квартиру (какая практика?). Усыновление

Вот, выходит мальчик из ДД, в 2018м. Вполне конкретный мальчик. Мама с папой умерли, бабушка парализована, за бабушкой ухаживает ее сестра, у которой своя дочь с 2мя детками (большими ).Этим тоже деваться некуда, их еще в 90е кинули с квартирой и они "непришейкобылехвост" -ни к чему не способны. Живут даже без документов, на что - неизвестно. Последней тяжелопьющей была мама этого мальчика, она умерла. За квартиру не платят,квартира московская, в плохом ( не ужасном) состоянии, долги - думаю...

Обсуждение
"Вы, конечно, будете смеяться" (ц), но бабушка таки в четверг померла Отмучилась, царстве ей небесное.

Остались жить без каких-либо оснований (без прописки и т д) родственники "типо био", там 2 детей 16 и 9 лет и 2 тетки - 75 и 40 лет. Бестолковые, беспомощныее и все прочие бес---

Как быстро их обязаны выкинуть на улицу из жилья сироты? Есть ли какой-то шанс им там остаться - юридически, например, с согласия мальчика, который в ДД ему 16ть лет? Мальчик ЛУО.

Подскажите, кто бывал в такой ситуации. Задача - например, оставить этих людей там жить, пока не вернется мальчик (в 2018м). Есть, еще, конечно, шанс мне взять его под опеку, оплатить \отсудить долги, но мне как-то не очень хочетсо...
Долги могут взыскиваться в течении 3 лет. Просроченные долги взыскать невозможно. Но если долги взыскивались в судебном порядке и переданы на взыскание приставам, то они будут взыскиваться до погашения. Если мальчик там зарегистрирован, взыскиваться будет с него пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц. Можно отбиться от долгов поставщикам воды и электричества, предоставив справку о проживании в такой-то период в детском доме. Типа, услугами не пользовался. Долг за отопление и обслуживание жилья останется, независимо от того, проживал ли там фактически зарегистрированный чел.
Чтобы подключить коммунальные услуги, скорее всего, по требованию поставщиков услуг придется оплатить долги и заплатить за подключение.
Если я не права, поправьте. По идее, долги можно предъявить законному представителю, т.е. опекуну. Но поскольку в данном случае опекуном было государственное учреждение, то вряд ли за государственную квартиру будут требовать оплату долгов: государство само у себя требует долг?
09.03.2016 15:43:01, Офигения запатченная наглухо

Юристы подскажите. Если была в браке. Юридическая

Юристы подскажите. Если была в браке куплена квартира одним из супругов,далее развод,другой брак.проходит 9 лет. Имеет ли право другой супруг 1 брака на половину квартиры в случае смерти . И как этого можно избежать. Завещание или что то еще. Заранее спасибо.(да и еще во 2 браке есть ребенок)

Обсуждение
Спасибо за ответы. А есть ли у кого юрист ,чтобы как то хоть немного себя обезопасить. Может оформить завещание на ребенка(или опекуна его). Я почему то была уверена про 3 года после развода.
уже сроки прошли.три года после развода на это даётся.

Доверяй, но проверяй. Особенно в недвижимости.

Я не редко слышу от покупателей недвижимости фразы о том, что "зачем проверять недвижимость, регпалата же всё проверяет?" И всё время говорю о том, что регистраторы регпалат (ныне-Росреестр) проверяют только формальные признаки(комплектность документов, нет ли арестов, запрещений или других записей по этой недвижимости). Но еще хуже, когда регистраторы сами переходят на сторону мошенников. Тогда и квартиры внезапно переоформляются в чужую собственность и люди теряются, а доказать обманутым...

Как продать комнату в коммуналке (+новые правила)?.

Как продать комнату в коммунальной квартире? Такой вопрос возникает у любого, кто в своё время таким образом инвестировал в недвижимость и у тех, кто имеет комнату в результате приватизации. Скажу сразу - с 1 января 2016 года это сделать ещё сложнее и дороже, чем раньше. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.250) в случае продажи доли в недвижимости или комнаты в коммунальной квартире у ваших соседей возникает право преимущественной покупки. То есть, в первую очередь ты должен предложить...

Обсуждение
[удалено автором темы]
14.04.2016 16:43:18, sskifff

Оспорить наследство?. Юридическая

Кооперативная квартира, пай за которую был выплачен в браке. Потом муж с женой развелись, снова расписались и снова развелись. Свидетельство о собственности только на мужа. В разводе они так и жили в этой квартире. Через несколько лет муж умер. На наследство подала только их единственная дочь и получила на себя свидетельство о собственности на всю квартиру. Что может получить бывшая жена умершего в случае оспаривания наследства дочери? Легко ли это сделать? Какие расходы при этом могут быть?

Обсуждение
Если можно, еще вопрос по этой теме. А что будет, если дочь продаст квартиру и купит поменьше и подешевле? Я понимаю, что и в этом случае бывшая жена может пойти в суд для выделения супружеской долей. Поясните, пожалуйста, что в этом случае ждет покупателя унаследованной квартиры, а также дочь с ее новой квартирой и деньгами? Сколько времени есть у бывшей жены для возврата себе части наследства?
Она может претендовать на половину как супруга, и еще на четверть по наследству.
А почему она сразу не подала документы? Вопрос в том, что может быть пропущен срок, но это уже к адвокату

Никак не продается квартира !. Недвижимость

Не подскажете, сейчас что - затишье по квартирному вопросу? Или я слишком быстрого решения вопроса хочу? Мы продаем однушку в Филевской пойме, свободную, со свежим наследством, 40/19/8,6 - большая стекленная лоджия - раздельный санузел. Риелтор посоветовал выставить 175 (5 им, 170 нам). И вот прошел почти месяц - очень малый поток желающих посмотреть, те, кто смотрят - не отзванивают... Я слишком быстро хочу? Квартира дорого оценена?

Обсуждение
165, не больше. Потому что свежее наследство. Так и ушла бы за 175, квартиру-то теоретически купить можно, а практически зачем платить рыночную цену за риски? Наследство - это еще тот подарок для покупателя. Имхо.
05.09.2006 13:55:44, Юля В с чужого компа
дороговато. Пригласите независимого оценщика, не пожалейте 100 долларов. Он вам отчет накатает подробный о стоимости этой квартиры, о районе и т.п. Улица-то какая? Просто интересно, что такое Филевская пойма:) У меня бабушка живет на Кастанаевской - немножко представляю себе район.

А какова разница в цене за квартиру "более 3-лет в собств...."

Хотя бы в процентном соотношении какая разница в цене будет?

Обсуждение
Прочитав всю ветку, поняла, что свежего наследства бояться.

А подарок? Если квартира перешала по "дарению"? Как тогда?
10.07.2013 21:34:30, masha__usa
Я бы поставила 3-5% - цена страхования титула (риска утраты права собственности) для покупателя на следующие после покупки 10 лет :-)

есть ли шанс?. Недвижимость

Такой вот сложный, юридическо-жизненный вопрос. Дом наш (где я живу) принадлежит ЖСК «Черемушкинский учитель». Вчера встретила во дворе нашу председательшу (управдом-друг человека)(с), и она, между обсуждениями предстоящего капремонта дома и установки второго домофона на подъезд, рассказала мне о том, что в соседнем подъезде умерла некая одинокая бабушка, и что сейчас она (управдом), сдает эту квартиру юристу, который ведет дело по оформлению этой квартиры в собственность ЖСК. Деньги за сдачу...

Обсуждение
как я понимаю у вас кооператив. С ним немного другие проблемы. Если нет никого на наследование этой квартирой, то надо смотреть ваш устав, что там говорится - куда отходит эта квартира:
1 по очередности - в любом коопреативе есть очередь на улучшение, на смену этажности и прочее
2 в собственность кооператива.
не понятно, зачем был нанят юрист:)
в кооперативе (с 1970 года образования) моей матушки - это строго расписано
поскольку именно так мы сменили этажность. После сметри владелицы освободилась квартира - подошла наша очередь и мы туда переехали - на другой этаж в точно такую же квартиру, а наши заняли стоявшие на расширение другие очередники
22.12.2008 22:04:33, тоже кооператив
а при чем тут ЖСК, если у бабули нет наследников, то по закону -это выморочное имущество(если же конечно бабуля не не заплатила пай, что маловероятно).
юрист подсуетился-наверное нахаляву снимает:))), он же не может не понимать, что это лажа

покупка свежего наследства ( квартира ). Недвижимость

мой риэлтор мне говорит, что на случаи, когда квартира продана, а после этого находится наследник, который по суду отсуживает долю и наследополучателя (несовершеннолетний ребенок например)существуют обезопашивающие документы. А именно, с продавцом свежего наследства идут к нотариусу и составляют бумагу, в которой пишется, что , в случае, если ктото получит законное право отсудить часть этой квартиры как наследник, то все эти вопросы продавец квартиры будет решать с новым наследником сам. Мне...

Обсуждение
я покупала наследство. бумагу такую даже не рассматривала. риэлтор проводил дополнительное расследование что-ли на возможную вероятность появления неожиданных наследников. понимаю, что данная операция вовсе не гарантия, но меня и банк она удовлетворила.
Разве нет разницы покупать наследство по закону или по завещанию?
04.04.2008 19:16:18, вопрос

Раздел квартиры . Юридическая

Если в браке была куплена квартира, но деньги на нее давали родители мужа (это было 6 лет назад), то на что может претендовать после развода жена? Ситуация такова, что при покупке квартиры было оговорено родителями мужа, что я прописываю ребенка к своим родителям и тогда в случае развода мы можем поделить честно эту купленную квартиру. Квартиру мы покупали с мужем самостоятельно, ни о каком разводе не думали тогда и собственником является муж, но до конца квартира не оформлена (есть только...

Обсуждение
Формально у Вас с мужем равные права на эту квартира, не важно кто там прописан и на кого из Вас она оформлена. Но, если муж докажет, что квартира покупалась на средства его родителей или еще каких его родственников (у него должны быть платежные документы от имени третьих лиц), то спокойно сможет доказать, что Вы к этой квартире не имели никакого отношения. Сделать без Вас что-либо с этой квартирой (продать, подарить и т.д) он не может. Везде нужно будет согласие жены, даже после развода, т.к. на момент покупки он состоял в браке.

А вот со счета он спокойно сможет перевести деньги на свою маму, без вашего ведома.
что значит "не оформлял квартиру"? Идите в регистрирующий орган и берите справку о том, на кого сейчас оформлена квартира.
Если она приобреталась в браке - она Ваша общая собственность, независимо от того, на мужа она оформлена или на Вас обоих.

подскажите разьясните. Юридическая

подскажите пож... реально ли квартиру в Москве отписать гражданке Украины?При том что эта гражданка не живет в Москве, а живет на своей родине?Просто у меня есть бабушка (тетя моего отца)и т.к. моя родная бабушка живет далеко, то она мне её практически заменила.... и я была уверенна что она ждет от меня помощи в будущем и она сама предлагала оформить квартиру на меня... в итоге оказалось что квартиру она переписала на мою тетку (свою племянницу) с Украины, которая бывает с Москве наездами...

Обсуждение
да хоть гражданину Папуа Новой Гвинеи. Могла подарить, оформить ренту.

Жильё при усыновлении. Усыновление

Прописана и живу в двухкомнатной квартире с мужем, с которым официально в разводе. Квартира приобретена в браке, но собственником записан муж. Прописать ребёнка хочу в эту двушку. Есть у меня в собственности однокомнатная квартира в этом же районе. Вопрос: какую квартиру показывать опеке, если прописываю к себе в двушку, жить тоже пока будем здесь. НО! муж против (пока) и согласия на прописку ребёнка не даст (хотя при усыновлении согласие совместно проживающих вроде не нужно, насколько я...

Обсуждение
Квартиры в одном районе, буквально в соседних домах.
Прописать (зарегистрировать по месту жительства) ребёнка Вы сможете только в той квартире, в которой прописаны сами. А показывать можете любую квартиру. Даже если сотрудники ООП потом спросят, почему показывали одно жильё, а живёте в другом, всегда можно сказать, что планировали жить там, а потом по каким-то причинам передумали. Только тогда, если квартиры в разных районах, ООП может перевести Вас на учёт в опеку по месту фактического проживания. А может и не перевести -- закон позволяет стоять на учёте и по месту регистрации, и по месту фактического проживания, так что тут как договоритесь.

Выросшие дети и квартиры . Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Не могу удержаться, может кто-то посоветуе. У меня с сыном квартира в равных долях собственности. Хотелось бы обезопасить себя и его. не только меркантильные женихи есть, встречаются еще и меркантильные невесты :) Он у меня один, всё мое -ему и достанется и так. Но прямо саднит у меня мысль, что В РАВНЫХ ДОЛЯХ! То есть, я плачу за нее все эти годы, пока он растет, а потом -раз и в равных долях делим (это если худший вариант, типа угрозы, суд и т.п., не дай бог , конечно). Другой вариант: я...

Обсуждение
Марин, так вроде Новый жилищный кодекс все проблемы должен решить.
Прописываешь невестку, имущественных прав она не получает, а право проживания теряет в случае развода.
Какие проблемы?
Или я чего-то не поняла?

Если проблемы возникнут с сыном (ну, или просто не хочется жить вместе), так отделяешь его тем способом, про который пишешь. Пока он несовершеннолетний, записать обе квартиры на себя, а его только прописать ты не сможешь - опека не даст "лишить ребенка его имущества". А когда ему 18 исполнится - сможешь.
Да и чего торопиться? Может, он, вообще, куда-нибудь в Канаду рванет - и видал твою несчастную квартирку...
Мне кажется, что волнуешься преждевременно.

А ты приватизировала квартиру или купить умудрилась с ним "в равных долях"? И, если купить, то зачем?????
От всего не убережете. Глупо волноваться из-за злобной невестки, пытающейся отсудить вашу квартиру при полном отсутствии таковой.
Как купить  квартиру  недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru

Конфликт с арендодателем (длинно) - посоветуйте. Недвижимость

Снимали квартиру (все док-ты и расписки в порядке). Собрались съезжать - предупредили за месяц (как по договору). В день съезда хозяйка осталась недовольна - типа, в квартире грязно, испачкан коврик и т.п. (придралась по мелочам) и отказалась возвращать залог. Долго препирались, пригрозили налоговой - в итоге часть вернула, но удержала 9000руб. в счет уборки (отразили это в акте освобождения квартиры). Излишек (после оплаты услуг уборщицы) обещала вернуть. Уборка обошлась в 3000руб. Остаток...

Обсуждение
обязательно в налоговую! таких учить надо...
помню одного арендодателя, который не захотел возвращать мне залоговую сумму, заявив что это было просто так ему отдано и никак не залог и никак не оплата за последний месяц))))
Большое спасибо всем, кто ответил!
Небольшие разъяснения, после прочтения комментариев.
Квартира была НЕ грязная - была сделана обычная уборка (есть фотографии). Просто хозяйка помешана на чистоте, она и на протяжении нашей там жизни без конца приходила и цеплялась к каждой пылинке.
Про коврики и прочие погрешности - я читала ЖК РФ, там вроде есть про амортизацию сдаваемого помещения - эти расходы несет арендодатель, а не арендатор.

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Государство поможет ипотечникам?.

Государство, видимо, планирует длительный кризис в стране. А может быть просто задумалось о том, что некоторым ипотечным заемщикам, у которых появились проблемы, нужно помогать. В общем, на рассмотрение Госдумой РФ внесен законопроект о изменениях в действующий закон "Об ипотеке(залоге) недвижимости". Основные положения законопроекта предлагают добавить в закон право выкупа государством ипотечной недвижимости у заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Под этим словосочетание...

Обсуждение
Я в прошлый кризис попала с валютной ипотекой, НО - платеж даже тогда был не выше, чем он был бы при рублевой ставке. Поэтому плачи Ярославны конечно хороши, но думать надо было раньше
24.01.2015 22:20:57

Как отсудить детей в пользу отца?. Юридическая

Здравствуйте! Если есть опытные юристы, подскажите! У мужа от первого брака осталось двое несовершеннолетних детей. При разводе отец отказался от имущества и не претендовал на детей. Фактически с двух лет дети проживают с бабушкой в другой квартире. Сейчас ситуация следующая. Дети продолжают жить с бабушкой. Их мать практически не видеться с детьми и не занимается ими. Живет на квартире, оставленной ее бывшим мужем. Сейчас отцу детей дают видеться с ними только пару часов и только на квартире...

Обсуждение
Дело сложное, но выиграть можно. Опять же нужно услышать другую сторону. Увы, но это факт, особенно в нашей стране, многие матери, выйдя замуж второй раз, детей оставляют с бабушками.
Мать детей работает? Пьет? Уверены, что не содержит детей? Действительно, думаю, Вам стоит начать с того, что подать иск в суд об определения порядка общения с детьми. Это дело выигрышное и совсем не сложное.
А вот когда мать начнет препятствовать исполнению решения суда- начнет требовать деньги за визиты, не будет открывать дверь в установленные часы, можно ставить вопрос перед судом о том, чтобы определить место жительство детей с отцом.
Семейный кодекс РФ
Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).

3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
Может быть начать с того, что через суд отцу определить порядок встреч с детьми?
(чтобы было определено: сколько раз в неделю и по сколько часов + в летний период иожно и 2 недели просить)

Околоюридический вопрос. О своем, о девичьем

Может быть, кто-нибудь знает, в каких случаях после смерти жильца квартира переходит в собственность государства? Скажем, человек жил один, прямых родственников (детей, родителей) у него нет, есть только сестры - братья и их дети. Правда ли, что в случае отсутствия завещания квартира остается государству? То есть, права наследия не распространяются на этих родственников? Ко мне эта ситуация отношения не имеет.

Обсуждение
Ох, мне кажется, что братья-сестры имеют право претендовать на наследство без завещания раньше государства.
Вы в Украине? здесь таков закон: Ежели квартира не была приватизирована и на момент смерти квартиросъемщика не прописаны иные лица - то квартира переходит гос-ву. Наследники ни первой ни второй очереди не привлекаются. Ежели квартира была приватизирована, то сначала привлекаются наследника 1-й очереди ( родители,дети, дед, баба, внуки), ежели таковых нет, тогда наследники 2-й очереди ( сестры и братья).
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру
...(предельная сумма), а ипотечный вычет — 13 % от 3 млн руб., которые вы заплатите в виде процентов по кредиту, то есть 390 000 руб., итого — 650 000 руб.! Вычет — это не деньги из госбюджета. Это ваш собственный подоходный налог, который вы платите государству. Государство просто возвращает его вам. Соответственно, если налогов вы не платите (являетесь студентом, пенсионером или работаете «по-черному»), то и вычет не получите. Хитрый расчет законодателя прост: гражданам дается дополнительный стимул искать работу с «белой» зарплатой. Вычет можно получать двумя способами: Оформить один раз и автоматически получать от бухгалтерии зарплату целиком, без удержания подоходного на...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.

По поводу жилья.... Усыновление

Думаю, этот вопрос не раз уже задавался, но я, к сожалению, не умею извлекать темы из архива. Возможно, кто-то подскажет новичку-ПР. Итак, вводные банальны: био-мама с био-бабушкой прописаны вместе с моей уже дочкой. Давно уже не платят, большие доги, отключен телефон (про электричество не знаю). Опека обязывает меня выплачивать эти долги ради сохранения жилья ребёнка, ссылаясь на наличие в договоре соответствующего пункта ("опекун обязан сохранять имущество подопечного"). Я же оперирую тем...

Обсуждение
Закон нашла. Можете все валить на органы исполнительной власти, пусть работают.

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
Федеральный закон Российской Федерации

"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
21 декабря 1996 года № 159-ФЗ
Жилье муниципальное? Ваш ребенок не собственник? О какой собственности ребенка тогда говорит опека? Это не имущество вашей дочери. Точка.
Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и продажа жилья

Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и продажа жилья

...Главное, что вы должны помнить, подписывая договор долевого участия: вы не покупаете квартиру, а становитесь соинвестором бизнес-проекта — строительства жилого дома. Вы покупаете право на получение квартиры в будущем. Любые инвестиции — это риск. Системные риски Когда экономика страны на подъеме, строительная отрасль расцветает. Граждане торопятся прикупить квадратные метры. Быстрее, пока не подорожало! Банки охотно идут навстречу &...

Как купить  квартиру  в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях

Как забрать у государства свои 260 тысяч?

Добрый день! Сегодня чуть подробнее о налоговых вычетах при покупке (или строительстве) жилья. Итак, государство в заботе о нас и в целях стимулирования приобретения собственного жилья предоставляет гражданам имущественный налоговый вычет с 2 млн.рублей (при покупке квартиры в 2014 году двумя покупателями им обоим могут быть предоставлены налоговые вычеты в указанном размере). Что это значит? На самом деле вы конечно получите не 2 миллиона, здесь идет речь о тех налогах, которые вы...

Обсуждение
Сергей, здравствуйте!
Такой вопрос по теме.
А что в этом случае может получить ИП на упрощенке (НДФЛ нет)?
Спасибо.
Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека

Обсуждение
хочу купить квартиру у бабушки мужа на средства маткапитала, таким образом обналичив их. но рыночная цена квартиры меньше суммы маткапитала. может ли бабушка прописать цену выше рыночной и есть ли оценочная комиссия жилья в таких вопросах. ни разу не покупала квартиру, потому не в курсе всех тонкостей процесса купли - продажи. подскажите пожалуйста

как поделить квартиру с родителями?. Юридическая

здравствуйте! подскажите,пожалуйста, как мне правильно поступить! мне 31 год, дочери 10. мы прописаны у моих родителей в 3-х комнатной кв-ре. родителям категорически не нравился мой муж, поэтому кв-ру мы 10 лет снимаем. родители мне упорно доказывали, что я на кв-ру прав не имею, т.к. я ее не покупала, а купили они. хозяйка квартиры - мама. но ведь я же их дочь, неужели мне не пологается ничего из кв-ры, где я выросла. могу ли я что-то отсудить? спасибо!

Обсуждение
Почему ничего не полагается, а как же на основании совместного проживания? И вообще что за средневековье, «моим родителям не нравиться муж» как будто бы он должен им нравиться, вы прописаны в этой квартире? Она разделена на паи? Почему бы вам не в интернет сходить, а на консультацию к юристам, даже если вам там скажут что не можете претендовать, то по крайней мере вы будете знать о своих правах. Если вы из Москвы, обратитесь к Дудиной Виктории она спец по жилищным и семейным делам, она работает в адвокатской конторе 45, думаю стоит попытаться.
"квартира где выросла" "31 год" и "покупали" как-то не бьются между собой. Как была приобретена квартира?

Делюсь приятной новостью. Уже писала что. Усыновление

Делюсь приятной новостью. Уже писала что Алине дали однокомнатную квартиру, в декабре получили ключи, зарегистрировались на пять лет по новому адресу. В январе приходит платежка на 2771 руб, в которой начислено 15 куб воды примерно на полторы тысячи. Я начала выяснять, положены какие-то льготы при уплате ЖКУ. В результате долгих хождений выяснилось: ей положены 100% льгота по оплате ЖКУ (Кроме домофона и антенны) и по оплате электроэнергии. Работники ДЕЗА называли это льгота 92) Но...

Обсуждение
А где прочесть об этих льготах? У меня старшенькой тоже дали квартиру. Учится на дневном, оплата за квартиру 3200 в месяц примерно. Пособие около 15 тысяч, узнавала, сказали что льгот при оплате нет.
Галина Сергеевна, еще из общения с выпускниками я узнала, что можно отучившись в одном колледже, поступить в другой или в вуз и тогда пособие 12 тыс сохраняют до 23 лет. Также можно после учебы встать на учет на бирже труда и получать полгода около 40 тыс/мес (со слов ребят). Жаль только, что выпускники совершенно не представляют себе, как потом дальше жить после окончания дотаций....
Жилищные субсидии: как купить  квартиру  дешевле.

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле.

...Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры (исключение — многодетные семьи и другие категории льготников, да и то лишь в некоторых регионах РФ), поэтому в любом случае необходим "стартовый капитал". Теоретически, право на содействие государства в жилищном вопросе имеют очень многие граждане нашей страны. Малоимущие и вообще не имеющие жилья, люди, проживающие в помещениях, не соответствующим установленным требованиям, могут претендовать на предоставление помещений из жилищного фонда своего муниципального образования. Однако практика показывает, что ждать этого приходится десятилетиями (по состоянию на 3 мая 2012 года только в Москве зарегистриров...

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно

Не хочет подписывать брачный договор :(. О своем, о девичьем

Живем с мужем 10 лет, дети, все более или менее хорошо. Мой папа купил нам квартиру, сейчас идет регистрация - на мое имя. И предложила я мужу подписать брачный договор - просто так, на всякий случай, - что он при гипотетическом разводе на эту квартиру не претендует. Муж оскорблен, обижен и отказывается наотрез... "Как ты можешь жить со мной, если настолько не доверяешь?". Сейчас - доверяю: он - порядочный человек, ни разу не подлец. И, действительно, если предполагать его уход из семьи...

Обсуждение
Честно говоря, я понимаю вашего мужа. И вам самой не противно такое предлагать после 10 лет совместной жизни????Если он весь такой хороший по вашим словам,что вы тогда так боитесь...если нормальный мужик,то даже когда будет любовница он ее не послушает...
Послушайте, а кто подписывал договор, соглано которому деньги были перечислены застройщику? Если ваш папа, то вам необходимо сохранить документы на перевод денег (на тот случай, если муж захочет подать в суд). Вы можете это представить в качестве доказательства того, что квартиру на вас оформили, когда вы состояли в браке, но денег ваш муж не давал! Кроме того, как вариант - если сумма приличная была оплачена, можно будет перед судом "бывшего" мужа припугнуть, сказать, что по налоговым декларациям эта сумма денег никоим образом не зафикисрована как налогооблагаемый доход вашего супруга (правда, вдруг тоже самое можно сказать и о доходах вашего отца, я не знаю), и последствия для него могут быть неприятными... Но это варианты на случай развода..
А по сути - на сегодня вы не сможете сделать ничего, кроме как передарить эту квартирку детям и/или родителям (но теперь уже с его согласия)..
27.07.2009 08:58:10, Одна такая...
Третий ребенок = дачный участок. Многодетная семья

Третий ребенок = дачный участок. Многодетная семья

Вам  квартиру  по завещанию или по закону? . Недвижимость

Вам квартиру по завещанию или по закону? . Недвижимость

Есть два способа вступления в права наследства: по завещанию и по закону». С этой парадоксальной фразы начинаются многие публикации о наследовании.

Семейный кодекс. Глава 2. Осуществление и защита семейных прав

Семейный кодекс. Глава 2. Осуществление и защита семейных прав

Обсуждение
Здравствуйте,помогите в ситуации.У нас с мамой приватизированная трехкомнатная квартира,в которой она имеет 1/2часть и я 1/2часть.Со мной проживает мой сын от первого брака.В настоящее время я беременна,и мама по неизвестной причине не дает мне возможности жить у меня дома с отцом моего будующего ребенка,причина непонятна такого отношения,убидить словами уже пробывали.Помогите разобраться.
Помогите кто может,тупик какой-то!
моя жена в браке преобрела кредит в банке на непредвиденные нужды на сумму 6тысяч долоров,кредит оформлен на нее,поручители ее родственники а я подписался что не возрожаю в преобретении кредита. по статусу поручителем быть не могу.деньги были положенны на мой счет,выплаты по кредиту производились с моего счета.в дольнейшем вся сумма денег была потрачена на преобретение автомобиля и компьтера.теперь мы разводимся а жена претендует чтобы я выплачивал оставшуюся сумму по кредиту.и вот беда,является ли преабретенный ею кредит,совмесно нажитым имушеством или обшщим долгом.одни говорят нет,другие да.подскажите пожалуйста должен ли я платить по кредиту остаточную сумму или нет.
21.08.2006 17:40:46, ИВАН
Развод. Расторжение брака

Развод. Расторжение брака

Развод - достаточно распространенное явление во всех развитых странах мира. Сегодня в России разводится каждая четвертая пара, в Москве - каждая вторая.

Обсуждение
Хотелось бы узнать ответ вот на такой вопрос: развожусь с мужем. Квартиру он купил до брака, но жить начали сразу в ней вместе. Я одна сделала ремонт в ней, поменяли все (двери, пол, обои). Делала все сама. Могу ли я при разводе претендовать на половину от продажи квартиры?
06.11.2008 17:40:33, Юлёк
Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

...Можно стать, к примеру, обладателем одной сотой квартиры, а можно — ее двух третей. Особенность долей состоит в том, что продаются они ниже рыночной цены реальных квадратных метров. Оборотной стороной является большое количество исков, возбуждаемых до, в процессе и после проведения сделок с долями. Виды собственности У квартиры, дома или иного недвижимого имущества может быть не один, а два или более владельцев. Называют их сособственниками. Юридически их права могут быть оформлены несколькими способами. Совместная собственность. Это означает, что в свидетельстве на право собственности поименовано два или более лиц, но не указано, каковы их имущественные взаимоотношения в отношении объекта. Совместная долевая собственность. Отличается тем, что в до...

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

...Когда будет принят новый Жилищный кодекс, тогда отменится не только закон о приватизации, но и право деприватизировать площадь. Вашу собственность никто у вас не возьмет. Придется самому содержать ее. И один "за" Приватизация квартиры оправдана в том случае, если человек прописан в ней один и хотел бы кому-либо ее завещать. Либо: вы уезжаете на ПМЖ в другую страну, площадь в Москве вам больше не нужна и вы хотите получить за нее деньги. В общем, если вы опасаетесь, что квартира может отойти государству – тогда приватизируйте. Илья Грибов Статья с сайта...

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА
Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

...Все вопросы, связанные с приватизацией жилья, сегодня требуют экстренного решения, ведь если не успеть оформить свою квартиру в собственность до 1 января 2007 года, то придется ее выкупать у государства уже по рыночной стоимости. После принятия в 1991 году Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" у нас в стране активно началась - приватизация квартир - первичная сделка на рынке жилья, по праву считающаяся одной из самых важных процедур для дальнейших операций с квартирами и комнатами (без этого нельзя продать, обменять, арендовать, передать по наследству или подари...

Обсуждение
В 2-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека: мачеха (получила гражданство РФ и зарегистрировались в спорной квартире в 2004 г.)и падчерица(зарегистрирована с 1995 г.) По радио "Эхо - Москвы" и по мнению моих знакомых мачеха не может участвовать в приватизации и вся квартира может быть приватизирована на падчерицу. Но я не могу найти ни одной ссылки ни на один закон по этому поводу. Так ли это?
02.11.2008 22:33:23, Анна
читала эту статью еще в "Домашнем очаге". По указанным телефонам выясняла: В Мосжилрегистрации делают платную приватизацию, но документы собираешь сама. Получается деньги платишь только за срок выдачи свидетельсва??? Бесплатную делают через ДЕЗ, через "Единое окно", или там только выдают документы? Вопросов стало еще больше.
08.02.2006 05:01:32, olga
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...Необходимо проверить квартиру в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проверка недвижимости по БТИ необходима, чтобы получить сведения обо всей истории квартиры: о предыдущих владельцах, о предыдущих сделках, с ней произведенных, и т.п. Вот некоторые тонкости: если с квартирой когда-то был произведен обмен, необходимо убедиться, что все лица, которые были в обмене заинтересованы, полностью им удовле...

Обсуждение
Приценивалсиь к жк Чемпион парк, классные дома, но жене не понравилось что-то. Все смотрели через магистрат, предложили нам сразу другие варинты в этой ценовой категории, два варианта были вот вообще хоть сразу покупай, но мы ипотечники. Компания с этим тоже немного помогла, банк пошел навстречу нам и в итоге все получилось
28.04.2016 16:05:47, KarimChudinov
Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

...Практически невозможно обнаружить наличие внебрачных детей , которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве, или лиц, которые могут иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). При покупке квартиры с такими (свидетельство о праве на наследство) правоустанавливающими документами обиженному наследнику часто удаётся отсудить свою долю в наследстве. А, соответственно, все будет возвращено назад - и продавцу (либо продавцам) будут выданы новые правоустанавливающие документы, с новым делением по долям. Таким образом, юридическая чистота жилой недвижимости - очень тонкое дело, и стопроцентную гарантию здесь получить весьма затруднительно. Но снизить риск наступления отрицательных для поку...

Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...В случае, когда человек выписан в места лишения свободы, агентство имеет право продолжить сделку при условии получения от осужденного заявления о наделении его в новой квартире долями собственности. Следующий этап - проверка всех прав собственности на квартиру от первого владельца до последнего. Если по вопросу жилплощади когда-либо было разбирательство, агентство выясняет, ознакомлен ли с решением суда человек, у которого эту квартиру отсудили. Проверятся и подлинность свидетельства о наследстве. Если в продаваемой квартире собственниками являются дети, агентство содействует в получении распоряжения органов опеки на продажу жилья. В данном случае риэлторская компания помогает получить также запрос от нотариуса. Причем клиенту необходимо убедиться, что он был составлен правильно. Проп...
...Договор может быть не зарегистрирован, если, например, запрет на операции с недвижимостью продавца пришел позже проверки документов на юридическую чистоту квартиры. За срочность регистрации государство взимает с участников договора определенную плату. Сроки юридической процедуры, таким образом, варьируются от двух недель до месяца. В случае положительного ее завершения, покупатель получает договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о государственной регистрации права. Теперь он может в соответствии с оговоренными сроками въезжать в свою квартиру. Ирина Зброшко Статья предоставле...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...

навеяно квартирой свекрови. Семейные отношения

читая нижнюю тему обратила внимание на отношение детей к собственности родителей. Кто-то при живых родителях считает, что уже сейчас имеет право на долю в их квартирах, а кто-то нет...У меня вот сложилась такая позиция, что пока родители живы, то только они решают как распоряжаться своим имуществом. Когда приватизировали квартиру свекров наша дочь имела право получить долю. Мы отказались. Нас даже на ковер в комитет семьи вызывали и мозги промывали. Но нам даже в голову не пришло, что дочь...

Обсуждение
Их собственность - это их собственность. Имхо, квартиры эти могут достаться максимум внукам (или правнукам), когда старшее поколение покинет этот мир. И как собственники своим имуществом распорядятся, кому отпишут - так пусть и будет. Долю в наследстве буду отсуживать только у государства :) если вдруг кому-то из стариков стукнет в голову написать завещание в пользу гос-ва.
мои родители приватизировали квартиру с учетом меня, но пока жив папа (мама уже умерла), это только его квартира,
и он делает с ней все, что хочет, вернее не делает, потому что я бы с ней точно что-нибудь сделала, а он не хочет,
хозяин-барин

но честно говоря иногда меня мучают мысли, за которые мне стыдно-что если он снова женится, и отдаст свою долю в квартире новой жене, тогда действительно будет не совсем честно,
квартира получалась бабушкой и дедушкой со стороны мамы, он в нее пришел, уже как мамин муж, и не хорошо теперь отдавать эту квартиру совсем чужой женщине,
но если он так сделает-чтоя то могу возразить? доля квартиры его-имеет право делать что хочет

Насколько опасно прописывать мужа в свою квартиру ?.

В приватизированную, купленную мной. А если развод, а ему выписываться ну абсолютно некуда, что ж делить мою собственность? А если не делить, то куда выписывать при разводе, если некуда? (это я так, на всякий случай - моделирую ситуации)

Обсуждение
Прописывать мужа (или жену) дело рискованное. В случае конфликта (развода) выписать не возможно. Возможность доказать корысть брака ради прописки не обсуждаю. Самое разумное заключить брачный договор, в котором предусмотреть выписку из квартиры. Цинично, но практично.
С уважением Борис
02.12.2000 14:15:03, Boris T.
ОПАСНО!!!! Я вот также 5 год не могу выписать БЫВШЕГО мужа из МОЕЙ СОБСТВЕННОЙ квартиры!!!!
01.12.2000 23:15:42, Настюша

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

20.02.2017 11:41:38

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!