Как быстро сдать квартиру без посредников

Где разместить объявление. Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Обсуждение
Расскажите, плиз, где и как нашли арендаторов?
Всем большое спасибо за ответы!
Мы сдали квартиру.

сдам без посредников . Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Сдам квартиру , м Тушинская без посредников . Квартира в плохом состоянии . 20т , вода ,свет . Двушка

Обсуждение
здравствуйте, вы еще сдаете квартиру? можно ли вам позвонить?
сдаю !
22.08.2012 08:18:02, совунья1
Аренда квартиры : снять  без посредников  или с риэлтором?

Аренда квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

Снять жилье: поиск квартиры, договор аренды - самостоятельно
...В целом, стоит ли обращаться к услугам специалистов, зависит от того, как хорошо вы разбираетесь в теме и сколько времени готовы потратить. Если нет необходимости переехать быстро, это не первое съемное жилье в вашей жизни, вы умеете отличать настоящие варианты от липовых, знаете, на что обращать внимание при просмотре дома и документов, что стоит включить в договор, и хорошо торгуетесь, то, скорее всего, вы справитесь сами. Если нет, вам пригодится помощь эксперта....

Обсуждение
Риелтор это обычный посредник, который владеет только информацией,в данном случае о квартирах, информацию он эту черпает с различных доск объявлений ну и со своих клиентов. Нужны его услуги или нет? если есть свободное время, то вполне можно обойтись и без его услуг, гарантий всё равно он ни каких не предоставляет а вот деньги ему платить надо.

Что вам нужно от риэлтора? Честность, деньги…?.

С подачи лёгкой руки президента про закон «о риэлторах» заговорили в профессиональном и околопрофессиональном сообществе. Но самое странное, что своё видение работы риэлторов никак не показывают те, кому с ними непосредственно взаимодействовать — клиенты, покупатели и продавцы квартир, а также арендаторы и арендодатели. Складывается впечатление, что на этой важной теме решили заработать различные дельцы и лоббисты, которые хотят не защиты прав потребителя, а увеличения прибыли страховым...

Обсуждение
СРО может и хорошо, будет меньше странных личностей, которые готовы "продать вашу квартиру". С Другой стороны в век интернета и технологий, профессия агента может уйти на второй-третий план. Типа просто помощник занятому человеку, которому проще заплатить кому-то, чем бегать показывать, и в сложных случаях, когда у простого человека голова пойдет кругом от всяких необходимых альтернотив с ипотеками.
Агенты по сдаче квартир уже давно именно "показывальщики". Уже давно можно было бы сдавать-снимать квартиры без всяких посредников. Что, в принципе и делают многии. Мешает нормальному рынку те самые агенты, которые перебивают квартиры и выставляют их от себя. Нормальная ситуация, когда клиент заключает договор на сдачу, отдает агенту ключ от квартиры и приходит только знакомиться с нанимателем.

Как правильно снять квартиру ? Полезные советы.

Кто хоть раз сталкивался с поиском квартиры в аренду, или сам сдавал квартиру или дом, тот понимает, что данная процедура достаточно рискованная. А именно, в любой момент могут поднять цену за аренду или без предупреждения попросят покинуть жилье. Поэтому, чтобы перестраховаться и быть уверенным, что завтра вас не выставят «за порог», необходимо соблюдать несколько правил. Поиск жилья Например, вы нашли на сайте « Деловая неделя » квартиру в Лисичанске , которая...

Обсуждение
Статья полезная, но лучше рассмотреть вариант, не съема жилья, а взять купить жилье в кредит, пусть и от банка. Так вы знаете, что жилье ваше и платите за него, чем отдаете деньги другому человеку, у кого арендуете дом или квартиру. Кому интересно за условия кредитования - узнайте о программе ипотеки у банков в вашем городе. Мы же, через tinkoff.ru взяли кредит на строительство частного дома в городе Ярославль и уже выплатили. В целом условия приемлемые и с арендой квартиры/дома не существенно отличаются. Подумайте над таким вариантом.
Никто не хочет снять  квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

Никто не хочет снять квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

Как сдать квартиру без ремонта и далеко от метро?
...Не ограничивайтесь упоминанием крупных магазинов поблизости, добавьте, например, информацию о салоне красоты неподалеку, наличии банков, детского сада, школы или парка, подходящего для прогулок с коляской. Гарантируйте уют Если жилье не очень удобно расположено, сделайте ставку на внутренне содержание: чистые и аккуратные квартиры всегда выгодно выделяются на общем фоне и сдаются намного быстрее. Сделайте недорогой косметический ремонт или просто проведите генеральную уборку, не забыв забрать все вещи, связанные с вами лично или с предыдущими квартирантами — от фотографий до магнитиков на холодильнике. Если хочется добавить декора, остановите выбор на небольших настенных картинах нейтральной тематики, но не увлекайтесь ими сильно, н...

Обсуждение
клево даже не знала что так можно снимать))) сразу вид другой. Я уже наснималась пора и честь знать нет ничего хуже не своего жилья, затыркают, накрутят счетчики еще и должен останешься.

Квартиры Посуточно в Киеве.

Аренда квартир посуточно в центре Киева на [ссылка-1] - Снять квартиру посуточно в Киеве. Апартаменты Киев - жилье Люкс и VIP класса. Вы можете арендовать квартиру на сутки в Киеве недорого и без посредников, мы работаем круглосуточно

а почему нужно бояться посредников ?. Недвижимость

Почти все, кто размещает в конфе топ о сдаче квартиры, пишут "посредников/агентов прошу не беспокоить". А почему? Чего надо бояться? Вопрос не праздный - первый раз в жизни собираюсь сдавать квартиру и в кругу ближайших знакомых пока желающих нет. Если не через агента, то где тогда лучше искать "жильцов"? Буду благодарна за ответы.

Обсуждение
Девочки, всем привет! Вот вы тут тему обсуждаете.. здесь постоянно кому-то требуется квартира. Вот и я сейчас ищу... Вы предложите, а выбрать будет из кого, я уверенна.. Не обязательно обращать к риелторам, и платно регистрироваться на циане. Не получится здесь, обратитесь к риелтору.
P.S. ищу квартиру без посредников. Буду жить с племянницей. Рассмотрю любые варианты. Предложите мне что-нибудь..
1. Потому что приведут фиг знает кого. О том что арендатор без гражданства, уголовник или т.п. вы узнаете уже позже. А в момент сделки его агент проинструктирует, что говорить и как держаться.
2. Будут водить тех кто категорически не походит под требования.
3. Цена будет озвучиваться ниже с расчетом, что уломают на месте.
4. Договор будет на 1 страничк ни о чем. А вот если начнутся проблемы решать их потом вам и с таким договором это сделать будет непросто.
Список можно продолжать.....
01.09.2011 08:57:23, ))))

сниму 1-комн. кв-ру без посредников . Недвижимость

Молодая семья без детей снимет 1-комнатную квартиру без посредников, желательно в ЮАО (но альтернативы также рассмотрим) на длительный период (в моем понимании это как минимум год,очень не хочется мотаться по миру). Чистоту, своевременную оплату и отсутствие каких-либо проблем гарантируем. очень нравится битцевский парк, если квартира ближе к нему, чем к метро, то будем очень рады :) АГЕНТАМ и ПОСРЕДНИКАМ - ваша помощь пока не нужна, если я решу квартиру снимать через агента, то вы об этом...

ищу жилье в Москве, срочно. Другие дети

Девочки, если у вас есть знакомые, сдающие жилье (хотя бы комнату), напишите мне на мыло, пожалуйста. Подробнее по ссылке (разместила просьбу в разделе "Социальная помощь") Очень прошу модератора не удалять сообщение, мы здесь все свои, да и тема, в-общем то, тоже об особом ребенке ((

Обсуждение
на еве в разделе ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ/НЕДВИЖИМОСТЬ много объявлений
на сайте: mamadu.ru - в разделе "сдам квартиру без посредников" можно найти что-то подходящее ,не переплачивая агентам.
на сайте Cian.ru . Этим сайтом пользуются риэлторы, поэтому там можно найти недорогие варианты и в том числе подселение. Конечно, придется оплатить услуги агентства,но не всегда оплата составляет 100%- бывает и 50% и даже 40% -как повезет.
24.09.2008 17:28:47, Ольга местная

Аренда со скидкой "за много общего".

Сдаются в аренду на длительный срок трехкомнатная квартира 120м2 (30тыс/мес), подземный гараж 20м2 (4тыс/мес), паркинг под окнами (2тыс/мес), объявления висят на авито и ИРР, люди звонят, приезжают, смотрят, торгуются, но месяц уже прошёл... Если честно, готова сдать всё оптом приятным людям за 33тр :/ А тут бывший, который со мной со свадьбы не разговаривал, час назад позвонил и "благородно" предложил снять всё сразу с завтрашнего дня за 25тыс/мес "для комфорта наших детей и одномоментного...

Обсуждение
Не хотела ругаться на чужого, пусть даже и бывшего, мужа. Но товарищ что-то вообще берега потерял. Он же не работал вроде? Они там накопления проедали всей новой молодой семьей. Или я отстала от жизни, а ситуация изменилась?
Короче... Вот если он не станет платить, что делать тогда?
не, бывшему - ни за что! ну разве что дороже и за год вперед :) но он не будет платить, я и на счет этих 25 сильно сомневаюсь.. правильно рекомендуют, одну комнату закройте, сдавайте как двушку, за те же 28, но у Вас, во-первых, всегда будет возможность выгнать не понравившихся арендаторов, а во-вторых, если им понравится квартира, люди привыкнут к месту, возможно и за 3-ю комнату потом платить захотят :)

Как снять квартиру без посредика.

Итак, Вы столкнулись с проблемой – снять квартиру. И, конечно же, наслышаны о том, как небезопасно это сейчас сделать. Особенно через посредников. Поэтому будем справляться собственными силами. В данной статье вы получите инструкцию по поиску квартиры для аренды? Где искать? Искать квартиру можно везде, где найдется хоть какое-то объявление содержащее «Сдам квартиру от хозяина» или «Посредникам просьба не обращаться». То есть, Вы можете обратить свое внимание на сайты недвижимости в Интернете...

Сдам квартиру . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ !!!. Недвижимость.

Агенты!!! Пожалуйста, не звоните! 2-ка. м.Выхино (10 мин пешком). С мебелью. Желательно семье с ребенком. Пишите на почту. Отвечу подробно. 35000. Устала от звонков агенств.

Обсуждение
обратитесь к Торенту-сдаст без проблем и не надо с агентсвами общаться. А цена вполне. Не слушайте никого, они тут вечно за три копейки канарейку хотят.
18.10.2008 17:26:03, )))
мы сняли за 35000 3-ку)в этом р-не

Сдаю квартиру (1 комн.). Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Сдаю квартиру, без посредников!!! Однушка, м.Щёлковская, 10 мин. пешком от метро. После ремонта,всё готово для проживания. Предпочтение семейным парам, чистоплотным, с гарантированной оплатой. Стоимость 20 тыс. руб. Кого заинтересовало, пишите на e-mail.

Обсуждение
Как с вами переговорить, по поводу аренды вашей квартиры, мой телефон 89262484381, или пришлите свой на romansit@rambler.ru
24.08.2007 09:37:13, Роман

Об аренде квартир без посредников . Недвижимость

Давно уже не писала тут, захотелось вот поделиться. Обратилась недавно знакомая с просьбой в первый раз сдать неплохую квартиру правда по слишком завышенной цене, по моим прикидкам цена была завышена тысяч на 10. Что и было мною озвучено в разговоре. Тем не менее, выставили по заявленной цене, звонков, как и ожидалось, не было вовсе. Снизили спустя две недели цену на 5 тыр, начались редкие звонки.Сказала своей знакомой, что хорошо бы еще на пару тысяч понизить цену, что вызвало у нее бурю...

Обсуждение
Бахвальство какое-то с Вашей стороны, уж простите. Хотя я и не против посредников, но только с чисто практической пользой для себя, сама бы справилась не хуже, только зачем мне экономить деньги арендаторов?
Варианта "на 10 тыс дешевле" для этой конкретной квартиры и не было, ведь хозяйка квартиры не хотела ее сдавать по предлагаемой вами цене.
У арендаторов была альтернатива заплатить и дороже, и с комиссией вам. В чем вы видите необходимость снимать через посредников, на этом примере не очень понятно.
И ваш совет хозяйке "по знакомству", получается, чуть не стоил ей тех же 120 тыс в год. А она то, глупая, почему-то отказалась сдавать исключительно через вас.

что это за фишка со сдачей - звонки от кого?. Недвижимость

здравствуйте, дала объявление на авито о сдаче 2кв в Москве. Написала что собственник. Сегодня 20 звонков, из них 16 чел. спрашивают - квартиру сдаете? вы - собственник? ... и после моего утвердительного ответа бросают трубку (!). Никак не пойму, что за шутка такая?! надеюсь, ничего неприятного в этом нет.

Обсуждение
Уважаемые.Это с Авито,если на авито выставляли объявление.Так проверяют собственников и вычисляют мошенников,так же проверяют на взломы аккаунта и актуальность вашего обьявления.Администратор avitoMsk Светлана Сергеевна
Знаю сана недавно задавалась таким вопросом и перезвонить на определившейся номер невозможно.
Первый день после подачи объявления честно отвечала да-сдаю, да -собственник.
Потом поняла агенства забили мою квартиру в свою базу и потом прозванивают -обновляют.
Это компьютор с вами говорит.

Как сдать квартиру без посредника ?. Недвижимость

Кроме договора об аренде , что еще нужно? Скажем, бумага для участкового? Как она называется? Ну, та, что вроде " безвозмездной ренты" ))) коряво, конечно, но фантазия больше ничего не подсказывает( Что типа родственники живут у меня, безплптно. Свекровь очень боится сдавать, думает, что ее в тюрьму посадят за неуплату налогов))

Обсуждение
Исходя из текст и описанных в нем "проблем и страхов", не рекомендовал бы вам даже пытаться сдать квартиру самостоятельно :)
3 дня назад имел двухчасовую беседу с человеком, который ранее 3 раза сдавал квартиру своих родственников без агентов, а тут вдруг свою собственную заимел. И решил вначале поговорить с риелтором - разговор затянулся примерно на два часа. :)
На мой вопрос в конце беседы, узнал ли он что-то новое и полезное и не жалеет ли о потраченных 2-х часах, человек ответил, что все услышанное для него было новым...
И что целью его настойчивого приглашения на фотографирование квартиры было не именно фотографирование, а как раз вот этот разговор, потому как он решал, стоит ли ему обращаться к агенту, так как он сам в принципе через все это проходил и полагал, что все знает, сталкивался в том числе и с агентами, которые к нему раньше приводили потенциальных арендаторов.
В результате его квартиру теперь сдаю я, агент, сегодня был первый показ (отфутболено до показа четверо претендентов, которые мне не глянулись еще на этапе телефонных переговоров), при следующей встрече обещал отдать ключи от квартиры, чтобы была возможность оперативных показов.

По вашей теме: участковому от вас не нужна никакая бумага, участковому важно, чтобы вы не совершали уголовных преступлений и административных правонарушений. Сдача квартиры - не правонарушение.

Вы сдали здесь - не боитесь сдавать ?. Недвижимость

Вопрос. Вы сдали с помощью Семьи или другого дружественного сайта квартиру? Я просто прочитала на дружсайте, что сейчас как только объявление тут появляется, тут же его берут в оборот риэлторы, названивают вам. Если нет телефона, то его начинают путем расспросов через имейл тянуть и пр. Если же вы их посылаете, начинают гадить... и пр. и пр... Я просто года три назад тут ничего такого даже не замечала. Снимали и сдавали без посредников...

Обсуждение
я и знакомая. Почему-то не срослось. Хотя риэлтор по отзывам толковый.
Знакомая в конечном итоге сама нашла себе в конфе арендатора, мы же обратились к тому риэлтору, через которого до этого сдавали(единственная причина, по которой в этот раз не через нее пытались-т.к. мне вздумалось нового опыта с конфой получить).
Итог: сдали с 3 просмотра. 1й паре отказали-они пытались сразу цену сбить, 2е желающие-юноши-студенты гуртом хотели, а 3и-семья с маленьким ребенком вполне нас устроили.
Да! чуть не забыла! не конфянский риэлтор цену поставила выше, чем конфянский, за более высокую и сдалось(но в процентном соотношении это составило примерно 7%, но у нас не было задачи сдать по максимальной цене, нам важнее было сдать в кратчайшие сроки)
11.01.2011 19:50:25, пытались сдать
я сдавала через местного риэлтора - квартира ушла за пару дней. Но ведь не все зависит от риэлтора - многое от квартиры, ваших запросов, коньюктуры и т д .
Но объявления я тут не писала - связалась непосредственно с риэлтором.

Вопрос к уже сдававшим и сдающим квартиру . Недвижимость

Добрый день! Буду сдавать квартиру.Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Больше интересует вопрос, почему собственники, сдающие квартиры без посредников, так настойчиво просят не звонить им по поводу съема жилья тех самых посредников(т.е. риэлторов). Чем они им мешают? Другими словами, какие минусы в общении с посредниками существуют для арендодателей?

Обсуждение
Я пишу не как собственник, а как арендующая сторона.. Но, возможно, это тоже вам какую то ясность даст.. Мы начали искать квартиру очень заранее (за 3 мес) и я просто шокирована работой риэлтора, более 70% толком по квартире ничего и не знают.. У меня вопросы всегда стандартные - про наличие кондиционера, посудомойки, гардеробной/шкафов.. Так вот почти каждый раз слышу фразу "Эээ.. не знаю, надо у хозяйки/ина уточнить" и это даже и из крупных агентств.. Бесит просто, за что тебе комиссия по 100-50% если ты ну нифига не знаешь и по каждому вопросу хозяйке звонишь? С таким же успехом и он/она может на тел висеть..
Добрый день всем! Спасибо всем кто отвечает.
Появилась уже ясность в этом вопросе. ))

Вот думаю, что делать.... Недвижимость

Буквально за несколько недель до драматического роста курса доллара и евро я сдала в аренду квартиру. Если что - войковская, 47 000 + 3000 с хвостом арендаторы платят коммунальные и электроэнергию (сталинский дом, двушка, рядом с парком Покровское-стрешнево). Договор на 11 мес. Я так понимаю, в течение этих 11 мес цену лучше не поднимать? И вообще, насколько сильно вырастут арендные ставки в Москве по мере роста курса валют? Ну и, наконец, на сколько процентов или тыщ рублей будет разумно...

Обсуждение
спросите еще раз, когда попросят цену скинуть.
Скорее всего, через 11 месяцев цену придется снижать.
13.11.2014 15:13:01, фыр

оформление сдачи без посредников . Недвижимость.

а Подскажите плз, кто сдает или снимает квартиру так сказать без посредников в виде агента вы как-нибудь оформляете ваши взаимоотношения? заключаете ли договор или так сказать на честном слове поддерживаете отношения? поделитесь плз

Обсуждение
эту квартиру оформляли через аг-во на 3,5 года сразу, поскольку снимали "убитой" и делали недешевый ремонт в 60-метровой двушке за свой счет( до нас здесь проживал питомник с двенадцатью собачками - 3 шпица, 3 черных терьера и 6 колли).
До этого снимали "на честном слове", и пожалели только один раз - хозяцка постоянно жаловалась мне на жизнь и семейные неурядицы, а полчаса нытья по телефону ежедневно :(((((((( хотя аг-во от эттого не спасло бы, ИМХО.
снимаем, поддерживаем отношения "на честном слове"

Семья из Питера снимет квартиру . Недвижимость

Снимем одну или двухкомнатную квартиру на срок от 1 года. Прописка питерская, в Москве 6 год. Будет проживать два человека - семейная пара без вредных привычек. Можем внести предоплату за несколько месяцев, бОльшую часть суммы оплачивает компания. Бюджет в районе 40 тыс.руб. Посредников просьба не беспокоить. valkurpatov@mail.ru или тел. 8(925)8690312 Валентин

Обсуждение
А на основании чего вам компания оплатит большую часть кв.платы?
Как вам посредники помешают? на прямую в Москве снять квартиру невозможно, если только у знакомых. Все сдаются с посредником, если какой то агент подрядится поискать для вас, в финансовом отношении будет тоже самое. С вас все равно возьмут 3 конца.

Сдаем 1-ку. Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Сдаем 1-комнатную квартиру 15 мин. от м.Выхино, р-н Кожухово. Комната 18 м, кухня 8 м, большой корридор с аппендиксом. Из мебели есть кухонная мебель, плита, обеденный стол и стулья, шкаф в комнате, люстры и шторы. Недавно сделан косметический ремонт, СУ совмещенный, большой, чистый, кафель до середины. Квартира чистая и аккуратная. Металлическая дверь, городской телефон. Сдаем ТОЛЬКО на длительный срок без посредников (только залог, без комиссии). Собственники. На летние месяцы цена 19 тыс...

Отдых 2015: как сэкономить на  жилье  в путешествии.

Отдых 2015: как сэкономить на жилье в путешествии.

Частный сектор: как снять квартиру в Европе, домик у моря или дачу на лето

Обсуждение
Всегда боюсь путешествовать самостоятельно,но как то надо решиться.Статья полезная - спасибо за советы.
Дельные советы, полезная информация, ссылка на сайты. Спасибо автору.

Как сдать квартиру . Недвижимость

До настоящего времени сдавали знакомым. Сейчас знакомые закончились, надо будет привлекать квартиросъемщиков со стороны:) Как максимально обезопасить себя от неожиданных ситуаций? 1. Хотела бы заключить Договор, но без посредников. Есть ли где-нибудь форма такого договора, чтобы самой не сочинять? 2. Залог, я так понимаю, берется под расписку. Без залога я сильно рискую? 3. Может, я еще что-то важное упускаю?

Обсуждение
упускаете немножко - остальные 198 аспектов из имеющихся в коротком списке 200.
Договоров полно в интернете, при этом никто не запрещает Вам вносить туда правки, которые Вы посчитаете нужным. И никто не заставит Вас подписывать договор, принесенный риелтором - всегда модно сказать, чо Вы предпочитаете свой.

Без залога рискуете сильно, если в квартире есть мебель и техника.
Без посредников сдать сложно, по крайней мере в Москве, так как рынок монополизирован ЦИАНом, и пока Вы там сами не дадите объявление, Вы все равно будете напарываться на агентов, причем не тех, кто честно признается, что он риелтор, а тех кто обманом будет вынуждать Вас показать квартиру. А самим там давать нет сысмла, так как платеж, который позволяет в дальнейшем давать объявление о сдаче, составляет 10 тыс рублей.

москва аренда квартир без посредников .

москва аренда квартир без посредников

Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.

Сдается комната в 2-х комнатной квартире без посредников .

20 м2. м. Академическая 15 мин. пешком. Вся бытовая техника. Цена 20 тыс. рублей. В соседней комнате проживает одна женщина. Рассмотрю только славян. Звонить по тел. 8925-070-58-58 Ольга в любое время.

Сайты по найму жилья хорошие. Недвижимость

Подскажите. Их так много по запросу, а тут как-то советовали, чтобы без посредников и побольше народу тусило. Сдать хочу квартиру и комнату. Спасибо заранее.

Обсуждение
посредниковздесь.нет
но симку все равно лучше новую купить
07.09.2009 09:59:52, )))
А чем вам посредники не угодили? За свои услуги с собственников многие агентства ничего не просят.
06.09.2009 20:13:55, Lira77

Вопрос к бывалым по сдаче жилья .. Недвижимость

Объясните, пожалуйста, чем так плохо сдавать жилье через агенства? Никогда не сдавала, но задумываюсь над сдачей квартиры и везде натыкаюсь на подписи типа "агентам не беспокоть, без посредников" и т.д. Хочу объективного взгляда на + и -.

Обсуждение
мы сдаем так. утром три звонка (миэль, инком, миан). в обед - очередь желающих, выбор арендатора и торги.
зачем нам агент при таких вводных? :))) он нам просто не нужен :)
Взгляд с другой стороны - со стороны арендатора.
Квартиры снимаю уже больше 15 лет, опыт нехилый :) И за эти 15 лет мне попался только один (!!!) вменяемый, порядочный агент, который и документы офрмил как полагается, и помогал решить некоторые вопросы с хозяевами уже в процессе проживания в этой квартире, и вообще произвёл самое благоприятное впечатление :) Все остальные - это какой-то ужас. Не хочу никого обидеть, но у меня сложилось чёткое впечатление, что агентам вообще глубоко фиолетово, кто, что, где, как, на каких условиях и всё остальное. Главное - поскорее срубить денег, и скрыться в неизвестном направлении. Когда я слышу о том, что агенты, якобы, должны делать то-то и то-то, мне становится смешно - это из области сказок. Как только эти люди получали свою комиссию - они исчезали. Ни о какой помощи и речи быть не могло.
Со стороны тех, кто сдаёт - моя сестра. В последний раз плюнула, матерясь, и стала искать жильцов самостоятельно. И всё - по тем же причинам, которые я уже назвала. Обратной связи с агентами - никакой. Поэтому все рассказы про трёхступенчатые договора и проверки потенциальных жильцов - это исключительно бла-бла-шоу, чтобы добавить к своему образу значимости и весомости.
Поэтому не исключаю, что те, кто пишет в объявлениях такие фразы, тоже имели "приятный" опыт общения с такими агентами, и продолжать это общение больше не хотят.
Сутки через трое.  Аренда квартиры

Сутки через трое. Аренда квартиры

Рынок краткосрочной аренды недвижимости в Москве: тонкости функционирования, преимущества и недостатки системы, прогнозирование развития.

Купить  квартиру  по Интернету. Покупка и продажа  жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Как снять  квартиру  с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

...Все друзья и приятели пообещают разузнать по своим каналам, кто, где и что сдает. Но, как выяснилось, многие люди не любят связываться со знакомыми и знакомыми знакомых - им кажется неудобным решать финансовые вопросы при существовании каких-то личных отношений. "Дружба дружбой, а денежки - врозь". Доехать до центра с многих улиц Красногорска быстрее, чем с многих улиц Новогиреево, а стоит Красногорск дешевле потому, что считается Подмосковьем. Удаленные от центра районы Москвы имеют приблизительно одинаковую стоимость (не считая зеленых зон), но разница во времени езды до того же центра может составлять 15-20 минут на общественном транспорте. Снимая квартиру в незнакомом районе, можно очень сильно переплатить за инфраструктуру, которой не будет, и другие несуществующие удобст...
...Если вам не показывают текст договора или не дают никаких гарантий - разворачивайтесь и уходите - с тем же успехом вы можете искать квартиру самостоятельно. Агентства, в рекламе которых есть слова "срочно", "в тот же день", "сразу после обращения", как правило, обходятся дороже. За срочность. Если хозяин говорит, что не хочет сдавать квартиру семье с ребенком, вы все-таки уточните возраст своего ребенка. Если ему больше 4-х лет, то люди обычно, соглашаются сдать, основную опасность арендаторы видят в детях 1-2 лет. Если в объявлении нет упоминания о животных, не стоит информировать хозяина квартиры про ваших кошек и собак. Это может навести его на те мысли, которых он избежал. Потом приедет за деньгами, увидит, что обои и мебель целы и успок...

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Мама с ребенком в поисках  квартиры .  Аренда квартиры

Мама с ребенком в поисках квартиры . Аренда квартиры

Бабушка сказала: "Запомни, ты еще наплачешься. Нет ничего хуже, чем жить с чужими людьми". Мама тут же ее поддержала: "Чего тебе с нами не живется, да и не найдешь ты ничего! Кому нужна женщина с младенцем на руках!.."
...Это был первый, самый тяжелый, но по максимуму вероятный путь найти жилье. Каждый день я бежала в отделение газеты, покупала, просматривала и кидала в ящик талончик с заказом. В 99% случаев те, кому я звонила, оказывались фирмами, занимающимися сдачей и съемом квартир. Это, конечно, здорово, но... Здесь были свои "но". Поскольку изначально я искала не квартиру, а комнату, то посредники просили 100% от стоимости сделки. Ведь 50% - это очень мало, каких-то 30-40 долларов. Правда, эти помощники потом все-таки напрягались, искали варианты и ходили на просмотр вместе с заказчиком. Это, кстати, тоже очень хорошо для одинокой женщины. Те же, кто предлагал заплатить всего лишь 300-600 рублей, как правило, сразу заверяли, что у них уже есть именно то, что я ищу, да еще...

Обсуждение
Согласен. С женой снимаем однушку! Пока ребенка не было, сколько таскались по всяким комнатам, не счесть! Всякие соседи были! Но с ребенком конечно такое уже не пройдет... А вообще надо задумываться уже о покупке жилья. Однушка в новостройке в МО не так уж и дорого стоит.
согласна с автором,я нахожусь в подобной ситуации,снимаю квартиру в Марьино уже пол-года,доченьке завтра исполнится 6 месяцев,на днях хозяйка попросила в течении месяца освободить квартиру,хотя договор заключали на год,а оговаривали 4 года,я в ужасе,не знаю к кому обратиться,помогите пожалуйста снять 1-2 комнатн.квартиру.348 40 53, 8-926-148-75-29
11.10.2006 02:51:56, Наталья
Аренда квартир .  Аренда квартиры

Аренда квартир . Аренда квартиры

Отношения арендаторов квартир с арендодателями полны тайн и недоразумений. Чтобы этого избежать, нужно грамотно заключить договор и предусмотреть в нем возможные ситуации. Ведь если не позаботиться о проработке всех вопросов с достаточной тщательностью...
...Для подтверждения полномочий наймодателя и обеспечения юридической чистоты сделки необходимо: провести проверку документов, представленных наймодателем, на право владения или распоряжения данной квартирой. Если жилье сдает непосредственно собственник, он должен представить документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру. Квартиру может сдавать также доверенное лицо собственника, в этом случае он должен представить, помимо правоустанавливающих документов собственника, еще и нотариально заверенную доверенность от собственника на свое имя. Квартира может сдаваться также и на правах субаренды, что должно быть подтверждено соответствующим договором; если собствен...

Обсуждение
В Москве цены потолочные
Ищем соседку! Сдается комната в 3-ех комнатной квартире площадью 9-10 кв.м. г.Москва, м. Тушинская 15-20 минут пешком, м. Сходненская на автобусе 10-15 минут, м. Планерная на автобусе 15 минут. Оплата 11700 руб.+коммунальные услуги (свет,вода). При заселении взимается разовый залог в сумме 2000 рублей. Соседки три молодые русские женщины возраста 19, 33, 39 лет. Просьба, граждан стран СНГ не беспокоить. Звонить с 19.00 до 22.00 в будни, в выходные с 11.00 до 22.00 по тел. 8-916-470-99-19, 8-916-203-91-39
Как снять  квартиру , не прибегая к помощи агентств.

Как снять квартиру , не прибегая к помощи агентств.

...Разместить свое объявление может оказаться сложнее: многие издания не берут в раздел "Съем квартир" объявления от частных лиц, только коммерческие, в других вы можете ждать не одну неделю, пока ваше объявление увидит свет. Помимо этого под объявлениями от тех, кто сдает квартиры, часто оказываются те же самые агентства и посредники, на что теряется много времени. Не верьте тому, что пишут в объявлениях хозяева - вам все равно придется проверять их слова "от и до". Постарайтесь заранее по телефону выяснить все детали, начиная с цены (в половине объявлений она не указана или есть слова "возможен торг"). Читайте все разделы, независимо от оглавления: в каждом номере с редким постоянством квартиры, наприме...

Обсуждение
<Не упоминайте в объявлении детей и домашних животных. Слово "ребенок" ассоциируется у многих хозяев исключительно с криком по ночам, разбитыми стеклами и изрисованными обоями, а слова "кошка" или "собака" - с ужасным запахом и покусанными соседями. В личной беседе вы скажете, что ребенок уже большой, а собака прекрасно выдрессирована>

Если бы я задним числом узнала про наличие детей и животных - выгнала бы сразу без разговоров. Я, например, сдавала квартиру с пожеланием иметь семью с ребенком. Люди с детьми менее склонны менять квартиры и скакать с одной на другую, потом молодая пара без детей - это потенциальные гости, компании, пьянки-гулянки. С детьми люди в основном занимаются домом, привязаны к саду, школе и пр. Данный совет считаю ошибочным
Аренда  без вредных привычек .  Аренда квартиры

Аренда без вредных привычек . Аренда квартиры

...В итоге "не согласные" под угрозой выселения чаще всего занимаются шантажом или вымогательством. В конце концов, клиента могут не поставить в известность о том, параллельно со сдачей осуществляется и продажа. "При любой сделке необходимо быть осторожным в сфере титула недвижимости и всего, что с ним связано, - дополняет Владимир Кудрявцев. - Крайне важно убедиться, что лицо, сдающее квартиру, является либо собственником, либо действующим в его интересах по доверенности". Арендатор обязуется… Естественно, что при оформлении договора аренды необходимо точное и исчерпывающее описание, как самой квартиры, так и всего имущества, находящегося в ней, а также их состояния. Эта информация должна быть отражена в акте приема-передачи квартиры. Не лишним будет проясне...
...Словом, у арендатора может быть масса условий, которые он обязан не только соблюдать, но и оплачивать. *** Что касается ответственности риэлтора, то роль любого агентства сводится к необходимости либо найти чистую во всех отношениях квартиру арендатору, либо подобрать честного и выгодного съемщика для хозяина жилплощади. На этом роль посредника можно было бы считать исчерпанной, если бы регулярные конфликты между собственником и клиентом, которых приходится либо быстро мирить, либо долго разводить. А о том, в какие суммы это выливается, придется поговорить в следующий раз. Сергей Снеговской Статья предоставлена сайтом KDO.ru...

Как снять  квартиру .  Аренда квартиры

Как снять квартиру . Аренда квартиры

...Но с ними надо проявлять особую бдительность. Представьте, вы платите 500 риэлтору и еще 500, помноженные на 12 за год вперед. Итого 6500 долларов. Когда вы приезжаете, то выясняете, что ключ не подходит. Дальше можно долго выяснять, что случилось и искать свои деньги. Может оказаться, что у сдавшего квартиру история психических заболеваний (с такими деньгами можно купить любую историю). Либо появится другой собственник, который скажет, что его родственник не имел права сдавать, а где он теперь - неизвестно. Готовьте три суммы Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют...

Обсуждение
единственная фраза написанная качаственно: "Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом."

остальное вода-водой
В Геленджик на отдых дикарями

В Геленджик на отдых "дикарями"

...В последние годы, как правило, многоэтажные. Отличаются общими не с хозяевами, а с остальными отдыхающими, бытовыми удобствами (кухня, санузел в коридоре или во дворе). Верхний ценовой диапазон - это квартиры. Готовые квартиры сдаются без всяких хозяев. Если в сдаваемой квартире есть подвох - вода по графику или еще что, то хозяев вы увидите раза два: при вселении, что бы отдать им деньги, и перед отъездом - сдать квартиру. Во время отдыха вам может не понравиться большое количество соседей-отдыхающих, и связанные с этим неудобства. Естественно, есть и настоящие люксы - отдельные коттеджи, впрочем, найти такой вариант непосредственно в городе тяжело. Как правило, такие предложения - это окраины города....

Обсуждение
Где можно отдохнуть с палаткой и поставить машину...
18.07.2008 09:55:18, Евгений
анапа-горы только начинаются, геленджик уже лучше, а сочи - супер! но в геленджике ништяк аквапарк, и грязи на таманском полуострове у азовского моря!!!!! но в сочи, адлере, лазаревском, туапсе природа намного лучше и интереснее!!!!!!!мы жили дикарями и сравнили адлер и анапу.адлер для желающих потусить, а анапа, а лучше деревни близ лежащие для семейного отдыха!!!!!
21.03.2008 22:35:32, Елена
Как оценить  квартиру . Покупка и продажа  жилья

Как оценить квартиру . Покупка и продажа жилья

...Естественно, торговаться надо всегда, обычно продавец уступает 1-2 тыс. долларов для торга. Но если вы поняли, что торг закончен, надо сразу оставлять залог. Нерешительность приводит к дополнительным потерям. Через пару недель, если эта квартира еще не уйдет, она может стоить еще дороже. Если уйдет - все придется начинать заново. Особенно быстро надо действовать, если за свою квартиру вы уже получили деньги, а сами еще ничего не подобрали. Конечно, за один день такие вещи не делаются - сгоряча можно купить совсем не то, что хотели, но за один месяц вполне реально подобрать вариант. Работу придется отложить - на просмотр часто приходится ехать по первому требованию вашего агента. Здесь надо исходить из существующей реальности: сейчас рынок продавца, а не покупателя. Оказавшись в рол...

Обсуждение
Оправдано! При нынешнем росте цен оценщики не успевают корректировать свои коэффициенты. Да и жизнь намного точнее расставляет цены на жилье, чем любой оценщик.
Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа  жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...Если, например, требуется жилплощадь в любом районе Москве, срок минимальный, если на определенной улице - максимальный. Показы квартир часто начинаются практически на следующий день после заключения договора. Агентство гарантирует клиенту организовать не меньше 10 презентаций. Можно посмотреть квартиру и дважды, если на тот момент времени она не будет продана, ведь жилье, выставленное по разумным ценам, уходит очень быстро, максимум за три недели с момента начала продаж. Выбрав понравившуюся квартиру, клиент вносит за нее аванс в зависимости от количества комнат: за однокомнатную около 2000 долларов, за двухкомнатную - 4000 долларов и т.д. Сумма взноса может быть уменьшена, если в квартире никто не живет, хотя в целом свободное жилье стоит примерно на 5% дороже занятого. После внесения аванса за неосвобожденну...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Сдайте  это немедленно! Все о  сдаче  недвижимости за рубежом...

Сдайте это немедленно! Все о сдаче недвижимости за рубежом...

...Если в центре Хельсинки трехкомнатную квартиру можно без труда сдать за €1-1,2 тыс. в месяц, то в Лаппеенранте — от €300. Желающие на время отдыха в Италии остановиться в съемном жилье, в первую очередь будут подразумевать "классическую" Италию, то есть побережья регионов Римини, Тоскана и Лигурия. Поэтому приобретать для сдачи в аренду, например, Калабрию не стоит. Здесь небольшую квартиру в 15-20 кв. м больше чем за €500 в месяц не сдать даже в августе. Следует помнить, что сезон во многих курортных странах отнюдь не бесконечный, и вполне может получиться так, что как минимум полгода квартира будет пустовать, и даже в сезон не удастся "держать" максимальную арендную ставку. Допустим, в Испании на К...

Обсуждение
Спасибо. Пригодится.

хочу сдать квартиру . Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Есть 2-х комнатная квартира м.Площадь Ильича. 5 мин пешком от метро.В доме П44Т 17\17 63 метра кухня 13 с эркерными окнами. 2 балкона застеклённых по 3.5 мет. Сан.узел раздельный в плитке до потолка.Тел,мет.дверь,обшая дверь на тамбур.Ремонт от застройщика(но вполне приличный) Стеклопакеты. На кухне гарнитур а комнаты пустые.Из техники холодильник,стиральная машина. В квартире проведён интернет. За сколько сейчас можно сдать такую квартиру?

Обсуждение
850$
если сдадите за 600$,то берем, без агентов и посредников, очень нуждаемся..

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

21.10.2017 07:42:50

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!