Как быстро продать квартиру отзывы

Прекратите покупать новостройки! Это опасно.

Практически сразу после прошедших выборов было объявлено о покупке крупного застройщика «МОРТОН» его конкурентом — одним из собственников компании «ПИК». Первое сообщение об этом я получил примерно на неделю раньше и не поверил, подумал, что это банальный «вброс». Информацию проверить было нельзя, поэтому и озвучивать её я не стал. Подобный результат работы «МОРТОНа» я озвучивал ещё год назад на своих семинарах по безопасности сделок с недвижимостью и в майской коротенькой записи. Правда не...

Обсуждение
а самому Лидеру можно доверять? (была на днях на прошедшей выставке - заинтересовал их проект Большие мытищи)... такой же вопрос по Пионеру - их комплекс Ботсад строится как на дрожжах - за год уже построено практически 3 очереди (7 высоток) - меня интересует 4я очередь строительства
Мне кажется, в статье больше эмоций, чем реальных фактов. Не верю, что дск-1 прогорит. Вексельные системы ушли в прошлое, сейчас они работают по 214-му закону, объемы у них гигантские, обрушение такого монстра означало бы крупную социальную проблему для властей. В общем, не так страшен черт, который намалеван) Конечно, если завтра война, если завтра в поход - все накроется медным тазом, не только новостройки. Ну и объем нового строительства сильно впечатляет. Но учитывая, что вся жизнь страны стремится в Москву, наверное, желающих купить-снять жилье пока будет хватать.

Хочу посоветоваться со знающими людьми!. Недвижимость

Ситуация такая. Есть однушка во вторичке. Ее цена, например, 4 млн. Старый жилой фонд, нормальный район, продать можно очень быстро. Нам для семьи нужно квартиру побольше. Живых денег нет, только ипотека. Муж предлагает вариант - продать эту квартиру и купить квартиру в хорошей новостройке на этапе строительства. Цена приблизительно такая же будет, чуть меньше 4 млн. Потом мы ждем окончания стройки (строят очень быстро, максимум год ждать) и эту квартиру продаем. Стоить она будет...

Обсуждение
Есть риэлтор, может проконсультировать. Пишите в конвертик - дам телефон. Кажется там не все так просто:пока вы получите доки на квартиру, налог - она ж в собственности менее 3 лет будет.
Почти реален. Только года полтора - два (все же и ту, и новую продать надо - на это тоже время уходит, ну и строят не за год, а побольше).
Только вот что Вы с того иметь будете? Почти те же 500 т.р. в год, что когда в банк под проценты эти же днньги занесете? Вот только мороки, беготня и риски будут на продок больше.
30.11.2012 23:20:38, Гость

Как давать объявление о продаже квартиры ?. Недвижимость

Вот и у меня появилась недвижимость на продажу. Подруга из Америки просит помочь продать ее комнату. Решили мы действовать так. Я объект фотографирую, ставлю на Авито, смотрим какие предложения. Если цена высокая и не покупается, тогда регистрируюсь ставлю объявление на ЦИАН за деньги. Постепенно снижая цену. Когда находится покупатель, она прилетает и участвует в сделке. Но вот последнии темы показывают, что размещать на Авито бессмысленно. Набегут риэлторы-недоучки и клонируют объявление от...

Обсуждение
квартира однокомнатная в Уфе, ул.российская10, этаж третий, 38.3кв.мет, балкон засткклен, 2250000,торг.
18.03.2017 12:44:19, Зухра ирэковна
Породам квартиру в уфе
18.03.2017 12:39:46, Зухра ирэковна

А теперь давайте поделим чужое имущество. Семейные отношения

Жила-была семья - муж, жена, ребенок. Жили в доме родителей мужа. Муж завел любовницу. Жена с ребенком уехали в провинцию к ее родителям. Развелись. Он женился, она замуж вышла, все в течение года. За время брака была куплена на этапе строительства двухкомнатная квартира. Деньги на неё возникли после продажи однушки приватизированной когда-то в равных долях на мужа и родителей. Жена требует продажи этой квартиры, раздела денег и покупки квартиры на имя ребенка в провинции. Муж на это согласен...

Обсуждение
снизить цену и продать сейчас, с долями очень сложно будет, да и мало ли что случится, по сути чужие люди могут всегда передумать и останется у ребенка доля, с которой он ничего сделать не сможет..
Морально жена прав на эту квартиру не имеет
Дэюре, она имеет право на 50% от двушки, и то не ясно, как, когда и кем выплачивалась квартира.
Я бы не настаивала, а по есть шанс вообще ничего не получить
Берите долю

Квартира в наследство, что дальше?.... Недвижимость

Помогите, пожалуйста. Маме досталась квартира в наследство по завещанию, как единственной дочери. В ближайшее время планируется ее продажа. Расскажите, какие наши действия? Просто не знаем куда податься? К нотариусу? И как быстро можно квартиру продать? Какие налоги надо будет платить при продаже? Заранее спасибо.

Обсуждение
к нотариусу однозначно-заявлять о вступлении в наследство. Он вам даст список документов, который необходимо собрать (поэтажку с эскпликацией, справку о стоимости на момент смерти наследодателя, выписку из домовой книги и т.д.)
Если все соберете. то через полгода после смерти нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, которое необходимо зарегистрировать в регпалате. После регистрации можете продавать
Вам надо идти к нотариусу, занимающемуся наследными делами, чтобы открыть наследство.
Открыть наследное дело можно в течение полугода после смерти наследодателя.
Перед этим нужно взять завещание и пойти к нотариусу, заверявшему его, дабы поставить на нем штампик, что завещание не отзывалось, не отменялось и т.д.
Кстати, если нотариус, заверявший завещание занимается наследными делами, можно у него же и наследство открыть.
Раньше можно было идта к нотариусу только тому, который прикреплен к Вашему району и фамилии, теперь это не так. Можно идти к любому.
Там Вам скажут , что еще нужно.
Нужна бумага из ЕИРЦ по той квартире, которая оставлена в наследство и еще что то.
Квартиру продать Вы сможете не раньше, чем вступите в наследство, т.е. через пол года после смерти наследодателя.

Срочный выкуп. Недвижимость

Кто что думает о срочном выкупе агенствами квартиры? Реально ли продать за нормальную цену, то есть за 90-100% рыночной стоимости? И вообще как найти покупателя БЫСТРО?

Обсуждение
выкуп обычно делается на 15-20% ниже рыночной цены.
Если квартира чистопродажная, без прописанных людей, не 1-й этаж, а документы - НЕ свидетельство о наследстве, то при правильно высчитанной цене и правильном показе (время суток, небольшая, но правильная уборка) в нынешних условиях задаток (аванс) можно получить в течение 2-х дней после первого выхода объявления. Если к этому времени документы будут собраны, то через 1,5-2 недели после получения авнса можно иметь деньги на руках. Правда еще нужно правильно выбрать покупателя: не все могут оплатить быстро.

Агентству срочный выкуп интересен как правило при серьезной недооценке квартиры. Благотворительностью коммерческие структуры не занимаются. По крайней мере в сфере основной деятельности.

Случайно узнала, что продаеться квартира . Недвижимость.

Случайно узнала, что продаеться квартира в доме, котором я хотела. Но денег на нее нет. Есть моя квартира, которую я бы не против продать. По стоимости они примерно равноценные. Но моя квартира не приватизированная, и в ней прописано три человека, включая грудного ребенка. Моя квартира на два метра больше той. Вопрос. Как быстро можно продать сейчас квартиру? И как вообще это можно организовать? А проблем не будет из-за ребенка?

Обсуждение
А в чем проблема быстро ее приватизировать? Мы через МИАН или МИЭЛЬ приватизировали - очень быстро все сделали.
Проблемы будут. Неприватизированная квартира - это минус в цене. Трудно будет найти покупателя. Озвучьте параметры квартиры, может кого заинтересует

продажа квартиры посоветуйте. Недвижимость

Продаю впервые, куча вопросов. 1. Квартира в МО, сама в Москве живу, поэтому продаю через агентство. Ни в одном агентстве мне не смогли сказать средне-статические сроки продажи. Типа, как фишка ляжет. Причем у меня нет цели продать ее за цену "х". Цель - продать максимально быстро (в идеале месяца за 2), по максимально возможной цене. Т.е. если не продается за "х", я готова снижать цену, но очень хочу быть уверена, что действительно не продается, а не агентство не очень усердно продает. Можно...

Обсуждение
Квартирантов, скорее всего, лучше выселить. Я, когда искала квартиру, смотрела 2 варианта, где жили квартиранты. В первом случае они,по большому счету, рассказали про квартиру все честно. То есть и достоинства расписали, но и недостатки тоже (типа гремящих под окнами трамваев по утрам). А, вот, во второй квартире квартиранты, снимающие ее треть рыночной цены, рассказали мне только о недостатках. Но я все-таки купила эту квартиру, но только потому, что по определенным причинам это был практически последний шанс купить хоть что-то. В итоге НИ ОДНОГО недостатка из описанных в реале не оказалось (тьфу-тьфу-тьфу).
а напишите пожалста что вы продаете в МО. для меня лично информация нужна

Возможно ли сейчас быстро продать квартиру ? Да!.

Когда вокруг слышатся стоны, что рынок недвижимости встал/стоит или падает, редко кому из продавцов удается удержаться от грустных мыслей. "Квартира зависла, как же теперь расплачиваться с ипотекой/решать жилищный вопрос" и т.д. Именно в этот период, когда по мнению многих СМИ рынок никакой нам удалось продать квартиру за месяц :). От выставления в рекламу, до получения денег прошло чуть больше месяца. Квартира выставлялась по чуть бОльшей цене, чем подобные в этом районе. Желающих внести...

Нам не отдают Настю.. Усыновление

Вчера отнесла в опеку последние справки и там мне сооьщили, что уже носили наши документы в юридич. отдел и там не разрешили оформление опеки. т. к . очень маленькая квартира. При этом, пока я эти документы собирала квартира была "конечно маленькая, но можно попробовать...". Попробовали. Не получилось. С понедельника быстро собираем документы для продажи этой квартиры и покупки другой - большей по площади, но худшей по качеству. Все затягивается еще больше.... А у нас еще и квартира оформлена...

Обсуждение
Добрый день!
Напишите мне. была подобная ситуация. может Вам поможет мой опыт.
С уважением!
ULa
Увы, что касается передачи под опеку, тут у органов опеки практически ничем не ограниченное право выбора критериев. Если удочерение для вас не альтернатива (а там можно было бы легче спорить), то можно опротестовать хотя бы отказ в назначении вас опекуном в суде. Для этого нужно этот отказ прежде всего получить в письменном виде, конечно.

Удачи.

www.adoptlaw.ru

Сдам 1-комнатную. Недвижимость

Сдаю квартиру ВДНХ. Сельскохозяйственная улица. 25 тысяч в месяц. Условия: квартира выставлена на продажу.Поэтому Срок сдачи - около 3 месяцев. В зависимости от того, как быстро продастся. риэлторам не обращаться! Так как крайне несправедливо брать 100% с людей, которые ищут на три месяца квартиру. Звоните, подъеду покажу квартиру и документы на нее (квартира моя). Маша 8926 1834962

Обсуждение
Хорошие аппетиты никому не мешали:) Знаете, как риэлтор отвечу, показывать при продаже арендуемую квартиру - нет ничего хуже. Толком ни квартиру к продаже поготовить нельзя, ни нормального показа не будет. Получите деньги за аренду и гораздо больше потеряете при продаже.
Имхо.
Без риэлтора вряд ли найдете. А с риэлтором за 20 точно уйдет, а может и за 25. И не гастробайтерам, а приличным людям, к примеру- люди делают ремонт в квартире, приезжают в Москву на лечение, на учебу краткосрочную (курсы, тренинги и т.), причин много.

Никак не продается квартира !. Недвижимость

Не подскажете, сейчас что - затишье по квартирному вопросу? Или я слишком быстрого решения вопроса хочу? Мы продаем однушку в Филевской пойме, свободную, со свежим наследством, 40/19/8,6 - большая стекленная лоджия - раздельный санузел. Риелтор посоветовал выставить 175 (5 им, 170 нам). И вот прошел почти месяц - очень малый поток желающих посмотреть, те, кто смотрят - не отзванивают... Я слишком быстро хочу? Квартира дорого оценена?

Обсуждение
165, не больше. Потому что свежее наследство. Так и ушла бы за 175, квартиру-то теоретически купить можно, а практически зачем платить рыночную цену за риски? Наследство - это еще тот подарок для покупателя. Имхо.
05.09.2006 13:55:44, Юля В с чужого компа
дороговато. Пригласите независимого оценщика, не пожалейте 100 долларов. Он вам отчет накатает подробный о стоимости этой квартиры, о районе и т.п. Улица-то какая? Просто интересно, что такое Филевская пойма:) У меня бабушка живет на Кастанаевской - немножко представляю себе район.

вопрос по продаже квартиры . Недвижимость

продаю квартиру, цену посмотрели по соседним квартирам в продаже и выставили чуть ниже желаемой, т.к. хотелось бы продать быстрее. объективно квартира вполне ликвидная, с нормальным ремонтом. обратилась к риэлтору по рекомендации знакомых, она сообщила ценник на свои услуги, конкретная сумма. она разместила объявление в виннере. прошла неделя, говорит, что звонком вообще нет и предлагает снижать цену. при этом я пару дней пфодождав реакции от нее, сама разместила на авито и звонков довольно...

Обсуждение
И, кстати, разместите объявление здесь. Я именно тут нашла покупателя на свою квартиру:)
а в каком районе квартира? Я в поиске двушки

Посоветуйте проверенного риэлтора. Санкт-Петербург

Надо продать квартиру, побыстрее. Спасибо.

Обсуждение
От себя могу смело порекомендовать Варнаеву Инну Николаевну из городского агентства недвижимости СПб. 8-921-553-22-75 или kvartira-spb.info
Мария Какоткина - отличный риелтор. Я и вся моя семья семья от души благодарим за новую квартиру: прямо такая, как мечталось!

Покупатель с жилищным сертификатом. Недвижимость

Есть покупатель который активно хочет купить квартиру, но у него жилищный сертификат. Готов хоть сегодня уже покупать, а я что-то сомневаюсь.. Стоит ли связываться или нет? Как проверить подлинность сертификата? Сертификат выдан не на него, а на супругу, говорит она инвалид приехать не может, фамилии разные, у него доверенность. для оформления буду привлекать риэлтора, но и самой хотелось бы максимально вникнуть в тему.

Обсуждение
Странный он,хоть с сертификатом,хоть без. Не связывалась бы.
у него именно жилищный сертификат от москвы? или воинский или еще какой?

Посоветоваться. Недвижимость

Имеется квартира в панельке, пока там никто не живет. При наличии ныне некой приличной суммы стоит дилемма: капитальный ремонт, который стоит 1,5 млн.руб, с заменой всего. Но: внизу живут 2 чокнутые дамы, одна с деменцией, мама, и ее дочь с прогрессирующей шизофренией. Когда я там жила, они через день и даже ночью ходили ко мне с жалобами на шум. То бишь шум был у них в голове больной. Реально днем все были на выходе, т.е. на работе-учебе, в 5-9 вечера семья возвращалась, ночью в 10-11 отбой...

Обсуждение
Купите у меня квартиру в Болгарии за 1,2млн.руб, как вложение денег вполне выгодное (отдых плюс сдача в аренду) на оставшиеся 300тр сделаете приличный косметический ремонт без ломания стен, в эту сумму можно уложиться с заменой окон на пластиковые и с заменой плитки в санузле и на кухне, можно даже двери заменить. Считайте бюджет по ремонту по материалам (что хотите заменить расчитываете в Леруа или Кастораме), плюс процентов 10-20 на расходные материалы, стараетесь в этой сумме уложиться в 150-180тр, работников нанимаете на 120-150тр, расписывая все виды работ, что решили провести в договоре.
Можно сдавать неприватизированную квартиру? Собственником, вроде как, является государство, а доходы получает временно проживающий. Или есть какие-то правила на этот счет?

Как переехать в новостройку?. Недвижимость

Вопрос к умным риэлторам: как переехать в новостройку, имея кв-ру с прописанным в ней ребенком, которую нужно продать, чтобы появились деньги на новостройку. Живыми деньгами могу заплатить лишь 10% от новой кв-ры. Теоретически при продаже своей кв-ры денег у меня на новую хватает. Но, говорят, сделку эту можно осуществить лишь через взятие кредита в Сбербанке. Какие есть варианты приобретения кв-ры в новостройке через альтернатиру? C кем можно это обсудить?

Обсуждение
Как мне говорили в МИАНе, все зависит от опеки и от типа договора, который вы заключите на новостройку. Всех подробностей не помню, но там есть договор инвестирования в строительство и договор переуступки прав на квартиру... В некоторых районах получить разрешение в ОПЕКе практически нереально, сидят там очень принципиальные люди, которые взяток не берут, в других - можно, но надо платить и опеке и тому агенту, который это разрешение будет выбивать (если это будете не вы). Мы весной хотели также поменять квартиру на новостройку, нас сразу предупредили, что в опеку есть смысл идти, если дом построен как минимум на 70%. Рассрочка на новостройки дается на очень короткий срок на первых этапах строительства, и внести нужно сразу как минимум 30%. Как быстро и по какой цене удастся продать квартиру, тоже большой вопрос, который нас и остановил - деньги на новую квартиру мы вносим, а агентство никаких гарантий продажи квартиры не дает, даже срок не ставит... В общем, для нас оказалось все это непосильным. Вернее, нас не настолько сильно "приперло", чтобы бросать все и заниматься только этим вопросом. Решили пару лет подождать и подкопить денег. Можно было бы попросить в долг на работе, но мы решили этого не делать... И еще одна проблема - купите вы новостройку без отделки (я видела, что это такое и меня это очень расстроило) и еще тысяч 5-10 долларов нужно для того, чтобы сделать ремонт и переехать...
Вопрос сложный. Практически ни в одну новостройку нельзя ни въехать, ни прописаться срезу после оплаты. Поэтому возникает 4 разных проблемы: 1) как получить разрешение опеки на продажу; 2) куда перепрописаться на этот период; 3) где взять деньги на "переходный" период;
4) где жить между продажей своей квартиры и въездом в новостройку.

1) Если новостройка уже прошла госкомиссию, и есть родственники (бабушка с дедушкой), куда можно временно прописаться, то некоторые опеки могут дать разрешение на продажу, с условием приобретения этой новостройки. Но это маловероятно. Кроме того, хорошие адреса с недорогим жильем выкупаются на начальном этапе строительства. Проще купить кусок дома далеко от Москвы (недорого) ради разрешения опеки и прописаться там (тем самым решаем 2 проблему). Если есть бабушка с дедушкой с квартирой можно наделить ребенка частью их площади (продать) и получить разрешение на продажу и туда же прописаться всем. Если не хватает метров, то по очереди. Жену к мужу, детей к родителям и наоборот пропишут хоть на 1 метр.

3) Кредит в Сбербанке-ли, в другом банке, на работе или у друзей очень облегчил бы ситуацию. Тогда можно было бы купить новостройку, сделать ремонт, переехать и только потом продавать свою квартиру. Но не нужно забывать, что документы о собственности (и соответственно возможность прописки) можно будет получить через 6-18 месяцев после госкомиссии (в зависимости от адреса).

4) Если нет бабушки с дедушкой в Москве с большой квартирой, и нет возможности получить кредит на приемлемых условиях, то придется снимать квартиру. Многие так и делают.

Примеряйте на себя, считайте деньги...
14.07.2003 23:40:53, Юля В
Покупка  квартиры  и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

...С применением материнского капитала это желание можно осуществить быстрее и проще. Компания-застройщик Urban Group отвечает на самые распространенные вопросы: какие изменения относительно материнского капитала произошли в 2015 году, какие документы нужны для оформления материнского капитала, каков сейчас его размер, как использовать материнский капитал на покупку квартиры с применением ипотеки и без нее. Кто имеет право...

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

Как продать сгоревшую квартиру (история одной продажи ).

Когда меня спрашивают об этом, я всегда отвечаю "любую недвижимость можно продать". Примером может служить история одной моей продажи. Лет 9-10 назад в БТИ я познакомился с женщиной, которая занималась приватизацией квартиры брата. Разговорились. Оказалось, что квартира полностью выгорела и скоро она будет выставлена на продажу. Естественно, я предложил свою помощь в данном вопросе. И уточнил - если квартира брата, то почему она занимается и приватизацией и продажей? Все оказалось до...

скажите про Миэль, доброе или недоброе. Недвижимость

хотела бы услышать отзывы про Миэль. что вы можете хорошего/плохого сказать про это агентство? речь идет о "сделке об оказании услуг", фактически, об альтернативе. До этого я уже имела сними дело, но довольно давно. может, сейчас что изменилось уже? заранее спасибо

Обсуждение
я вам на мыло ответила.
Посмотрите на сайте kdo и bstirka. А вообще зависит от конкретного человека который будет работать с вами.
05.08.2005 11:16:34, lenok_

Как быстро можно продать квартиру ?. Недвижимость

У меня есть квартира в неплохом месте Сейчас есть в продаже новостройка , которую я очень хочу купить , а для этого мне надо продать свою квартиру . Чисто теоретически : как быстро это можно сделать ? Если вдруг найдутся покупатели с деньгами , без ипотеки и альтернатив- скольео времени нужно на оформление и пр?

Обсуждение
По Моск. области регистратор вчера предупредил, что сроки регистрации сдвигаются на неопределенные сроки из-за того, областной Росреестр переходит на какую-то единю базу.
Если предположить, что покупатель уже есть, с прямыми деньгами, то пара недель все равно уйдет до получения денег. Это если и аванс и сама сделка будут прям друг за другом.
Как купить  квартиру  дешевле: предложите горячего чаю

Как купить квартиру дешевле: предложите горячего чаю

...В нашем с супругом 30-летнем браке была история, когда десять лет назад мы задумали продать свою квартиру в Тель-Авиве. Небольшая, солнечная, сияющая белыми стенами квартирка в отличном доме стиля «баухауз», выстроенном в центре города, продавалась с великим трудом. Покупатели приходили и уходили, и лишь одна пара молодоженов возвращалась осмотреть квартиру вновь и вновь. Однажды они даже привели архитектора, который принялся сновать по комнатам с р...
...Дома я не находила себе места: я знала, что, начни мы торговаться, цену спокойно можно было бы поднять. Молодоженам квартира явно нравилась, так отчего же мы так легко уступили? Разумеется, я свалила вину на мужа: почему он не возражал? Почему мы так быстро сдались? Может, мы устали от долгих переговоров и хотели скорее покончить со сделкой? Может, нам просто понравилась молодая пара? Однако годы спустя я выяснила, что все обстояло куда проще: дело решила чашка горячего чая. В 2008 г. студент Йельского университета Лоренс Уильямс и его преподаватель, знаменитый профессор Джон Барг, набрали группу из 41...

Обсуждение
Очень интересно, но хотелось бы ,как всегда, рекомендаций. :) О влиянии цвета написано, про запахи тоже, про звуки более-менее, а вот про тепло впервые вижу, интересно.

Предвижу мошенничество с квартирой .. Что делать?.

Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :( при продаже недвижимости. Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно "в рынке", не завышена, и состояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать. Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. "Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику". На...

Обсуждение
Тоже год назад столкнулась может конечно и не с мошенничеством, но явным замалчиванием факта, что продавец квартиры на учете в ПНД. Сделку проводило агенство И. Ведь знала, что вляпываться в них нельзя. Справку мне подсунули липовую и уже на сделке, уже после подписания я начала копать и прозванивать эту самую справку. Потеряли на этом кучу нервов и 20 тысяч. Была зла как собака и порывалась подать в Росреестр этот самый информационный запрет, просто жаль было следующих дураков-покупателей. И если бы мне хоть копейку не вернули, я бы так и сделала. На удивление быстро все отдали, И....вец повинился, типа он вообще ничего не знал и больше эту квартиру они продавать не будут. Ну я и не стала связываться. А квартиру продолжали потом продавать, я специально смотрела. Козлы в общем, но я сама была дура и выводы сделала, пусть и за 20 тысяч:)
в прокуратуру
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Схемы оформления участия в долевом строительстве
...Обычно «предварительно» продается небольшой объем квартир — необходимый минимум, чтобы получить нужные средства до оформления разрешительной документации. Документация оформлена — начинаются продажи по ДДУ, и с инвесторами, заключившими предварительный ДДУ, также заключается основной ДДУ. С этого момента риски снижаются, и можно спокойно ждать свою квартиру. Застройщики никогда не афишируют продажу квартир по ПДДУ. Если вас интересует какая-то новостройка, но продажи по ней еще не открылись, идите в офис продаж, спрашивайте, оставляйте заявку. Но даже в этом случае вам могут отказать, если вы показались менеджеру «подозрительным» или если компания не ведет предварительных продаж. До...

Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и  продажа  жилья

Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и продажа жилья

...Вы покупаете право на получение квартиры в будущем. Любые инвестиции — это риск. Системные риски Когда экономика страны на подъеме, строительная отрасль расцветает. Граждане торопятся прикупить квадратные метры. Быстрее, пока не подорожало! Банки охотно идут навстречу — кредитуют и покупателей, и застройщиков. Цены растут, «пузырь» надувается. Когда экономика спотыкается и начинается кризис, строительная отрасль принимает всю тяжесть удара на себя. Так было в Америке и Европе. Так было и у нас. Все закономерно: сокращаются доходы, растет безработица, появляется неуверенность в завтрашнем дне....
...Знаменитый Федеральный закон Российской Федерации № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» был принят 30 декабря 2004 г. Этот закон изменил правила игры, неофициально существовавшие на рынке недвижимости много лет. Закон призван защищать покупателей квартир. Теперь застройщик имеет право продавать квартиры только после утверждения проектной декларации. Застройщик отвечает за срыв сроков строительства. У покупателя есть право расторгнуть ДДУ и получить обратно свои деньги. Покупатель страхуется от двойных продаж квартиры, так как каждый договор проходит регистрацию. Однако не все застройщики стали работать по новому закону. Некоторые используют лазейки: продают квартиры по векселям, предваритель...

Как быстро продать квартиру ??. Недвижимость

Нужно ОЧЕНЬ срочно продать квартиру в Павшинской Пойме. Кто знает, как действовать? Квартира хорошая, я готова падать в цене, т.к. под бронью покупка земли в коттеджном поселке. Срок 1,5 месяца.

Обсуждение
сколько комнат? какая цена? Я ищу в Павшинской пойме двушку.
24.04.2014 20:30:05, yyy
Так вопрос как раз в цене, ставьте немного ниже аналогов и выбирайте клиентов без сложных цепочек. Хотя с последним по-разному, мы тут как-то за 4 дня продали, причём попали кау раз в длииинную цепочку, последними.

Про Авито опять)))). СП: посиделки

Выставила платье детское нарядное на продажу. Вчера в 00:44 приходит письмо "Доброй ночи,скажи возможно завтра со мной встретиться на крестьянской заставе,у дочки завтра уже праздник,до 10 должна успеть,мой моб.... дайте утром ответ". Письмо увидела в 9:50 - думаю, блин, за 10 мин. надо от Выхино до Крест. Заставы успеть)) Сегодня с утра звонок, мужик с кавказским акцентом выясняет все подробности про платье (я аж удивилась), спросил цену - 1200, в конце заявляет - "Ну за 800 заберу!" Хорошая...

Обсуждение
Тадам! А у меня сегодня лыжные ботинки купили с Авито! Мужчина приехал и не торгуясь забрал.
Зачем они ему в марте только?????
:))))
У меня только хорошие отзывы.Всё продавалось быстро и без проблем,даже б/у
Жилищные субсидии: как купить  квартиру  дешевле.

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле.

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.
...Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг". Полезные ссылки Целевая программа Санкт-Петербурга для молодых семей "Молодежи — доступное жилье" Программы для молодых семей в Ростове-на-Дону Жилищные программы для молодых семей в Екатеринбурге...

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно

тем, кто связался с ипотекой - как вам живется?. Недвижимость

У меня не технические вопросы, а эмоциональные. Вот понимаем, что другого способа нет, что снимать всю жизнь не будешь, что ребенку хоть квартира после нас останется - всё это понимаем.... и всё-таки никак не решимся...кредит нам одобрили, уже ездили кое-что смотрели, а вот последний шаг сделать боимся! Люди, кто уже давно живет с ипотекой, поделитесь - как вы себя чувствуете, не давит это на вас? Сильно ли изменился образ жизни? В радость ли вам эта квартира?

Обсуждение
Вот недавно обсуждала со знакомыми эту тему... Семья - папа, мама, ребенок, немосквичи, но живут и работают в Москве уже около 10 лет. Доход где-то 5000 долларов в месяц. Снимают трешку за 1500, простенькую, небольшую, но рядом с метро в хорошем районе. У ребенка - своя комната. У папы - кабинет. Это для них нормально. Еще и родителям помогают, отсылают по 200 долларов каждый домой. А если им брать ипотеку, то при выплате 2000 в месяц на 20 лет они потянут только двушку. Где-нибудь возле МКАД. И 3000 оставшихся тысяч хватит на жизнь впритык. Родителям отсылать уже нечего будет. То есть для них с ипотекой получится уже "ненормально", не так как они привыкли. Так что пока они решили так и жить на съемной.
Живем с ипотекой нормально. Своя квартира,это здорово. Пока ничего не давит. Появляется денежка сокращаем годы .
Вот осталось платить 10 лет. Вместо 26 (на этот срок брали ипотеку). К тому же цены растут бешенно, наша квартира уже в 2 раза подорожала. Так что даже никакие проценты, которые мы платим нас не огорчают. :)
Купить  квартиру  по Интернету. Покупка и  продажа  жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

...На портале "Мир квартир" популярны "информеры" по тридцати городам РФ. Они позволяют оперативно отслеживать колебания рынка жилья в регионах вплоть до ежедневного обновления средней стоимости квадратного метра. На портале компании "Азбука жилья" можно заказать звонок риэлтора на свой мобильник. Интернет-магазин квартир Не так давно компания "НДВ-Недвижимость", заявила об открытии на своем сайте Интернет-магазина. На сайте компании можно заполнить заявку на покупку новостройки либо покупку, продажу или обмен жилья на вторичном рынке. В специальной форме указываются основные параметры объекта недвижимости, ценовой диапазон, наиболее симпатичный вам способ оплаты и контактные данные. Эта заявка приходит на электронную почту ответственному сотруднику и, как у...

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Альтернативная сделка. Недвижимость

Альтернативная сделка. Недвижимость

...Продавая квартиру, собственник и члены его семьи, зарегистрированные в квартире, должны куда-то переехать и встать на регистрационный учет по месту жительства. Но в большинстве случаев из-за отсутствия денег продавцы не могут вначале купить новую квартиру, а потом просто продать свою. Приходится продавать и одновременно приобретать новую квартиру на деньги покупателя - в этом и заключается сущность альтернативной сделки. Ее успех зависит от верности оценки стоимости продаваемой квартиры и совпадения ожи...

Дом и домочадцы . Рассказы о кошках

Дом и домочадцы . Рассказы о кошках

Сколько себя помню, у нас дома всегда была какая-нибудь живность.

Выбор риэлтора. Покупка и  продажа  жилья

Выбор риэлтора. Покупка и продажа жилья

...Вероятно, есть некоторые критерии, по которым можно выбрать серьезное агентство и провести сделку без риска. Для того чтобы сделать правильный выбор в пользу одного из агентств недвижимости, нужно обязательно обратить внимание на то, насколько серьезно в нем относятся к юридической экспертизе. Большинство продаваемых квартир уже обменивали, дарили, передавали по наследству. В ходе подобных процедур вполне могли возникнуть неправомочные с юридической точки зрения моменты, которые в один прекрасный день легко могут поставить под сомнение ваше право на приобретенную жилплощадь. Качество работы агентства можно также оценить по тем гарантиям, которые оно предоставляет своим клиентам. Если компания готова нести финансо...
...Способ № 2. Через знакомых Отличный способ выбора агентства - рекомендации знакомых. Как правило, оказывается, что несколько знакомых недавно решали примерно ту же проблему, что и вы сейчас. Вы можете собрать их отзывы - плохие и хорошие. Плохих бояться не стоит, но надо понять, откуда родом этот негатив. Отрицательный отзыв ваших знакомых о каком-нибудь агентстве еще не означает, что эта компания плохая. Зачастую негативная реакция на агентство недвижимости возникает вследствие того, что риэлторская компания выступает только посредником между продавцом и покупателем. Поэтому агентство не всегда виновато в том, что вам приходится возвращать чер...

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и  продажа  жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Пять шагов к своей  квартире . Покупка и  продажа  жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...Если, например, требуется жилплощадь в любом районе Москве, срок минимальный, если на определенной улице - максимальный. Показы квартир часто начинаются практически на следующий день после заключения договора. Агентство гарантирует клиенту организовать не меньше 10 презентаций. Можно посмотреть квартиру и дважды, если на тот момент времени она не будет продана, ведь жилье, выставленное по разумным ценам, уходит очень быстро, максимум за три недели с момента начала продаж. Выбрав понравившуюся квартиру, клиент вносит за нее аванс в зависимости от количества комнат: за однокомнатную около 2000 долларов, за двухкомнатную - 4000 долларов и т.д. Сумма взноса может быть уменьшена, если в квартире никто не живет, хотя в целом свободное жилье стоит примерно на 5% дороже занятого. После внесения аванса за...
...Если жилплощадь свободна, окончательная передача за нее денег происходит через 2-3 недели после внесения задатка. Большинство агентств недвижимости практикует продажу квартир через ипотеку. В данном случае коммерческий банк заключает с покупателем договор на выдачу кредита под залог жилья. Об ипотеке КДО писала неоднократно, поэтому остановимся лишь на небольшом нюансе: если в покупаемой квартире имеются незаконные перепланировки, кредит банк не выдаст. Шаг третий: проверка документов Когда аванс за квартиру заплачен, агентс...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Как оценить  квартиру . Покупка и  продажа  жилья

Как оценить квартиру . Покупка и продажа жилья

...Представим стандартную ситуацию: вы заключили договор с агентством, которое должно получить, скажем, 6% за то, что продаст вашу квартиру и купит вам другую. Спрашивается, 6% от чего? Обычно в договоре записано, что комиссионные - это процент от стоимости самой дорогой квартиры. Если вы решили оставить часть денег на свои нужды, то самой дорогой сделкой будет продажа вашей квартиры. И это хорошо: агент постарается продать ее подороже. А что если новая квартира дороже, то есть имеет место доплата? На этой стадии агент заинтересован, чтобы вы купили квартиру подороже. И здесь возможны варианты. Нормальный вариант если квартира того стоит, но агент может пойти по пути наименьшего сопротивления и просто пытаться убедить вас з...
...Естественно, торговаться надо всегда, обычно продавец уступает 1-2 тыс. долларов для торга. Но если вы поняли, что торг закончен, надо сразу оставлять залог. Нерешительность приводит к дополнительным потерям. Через пару недель, если эта квартира еще не уйдет, она может стоить еще дороже. Если уйдет - все придется начинать заново. Особенно быстро надо действовать, если за свою квартиру вы уже получили деньги, а сами еще ничего не подобрали. Конечно, за один день такие вещи не делаются - сгоряча можно купить совсем не то, что хотели, но за один месяц вполне реально подобрать вариант. Работу придется отложить - на просмотр часто приходится ехать по первому требованию вашего агента. Здесь надо исходить из существующей реальности: сейчас рынок продавца, а не покупателя. Оказавшись в рол...

Обсуждение
Оправдано! При нынешнем росте цен оценщики не успевают корректировать свои коэффициенты. Да и жизнь намного точнее расставляет цены на жилье, чем любой оценщик.
Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества.

Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...Получив задаток за квартиру, нельзя расслабляться, даже если оба экземпляра договора остаются у продавца. Аферисты находят самые разные способы обмана: например, заплатив часть денег, уезжают за остальной суммой. Сами приезжают к нотариусу, заключавшему договор, и просят у него копию договора: свой экземпляр они якобы потеряли. Доверчивый или подкупленный нотариус может пойти навстречу, выдать копию, а мошенники быстро зарегистрируют сделку в БТИ и продадут квартиру. Советы покупателям квартиры. Еще раз повторюсь: указывайте в договоре купли-продажи реальную стоимость квартиры. В этом заинтересован не только продавец квартиры, но и ее покупатель. Ведь если продавец квартиры уже после ее продажи по какой-то причине передумает и решит аннулировать сделку (на что он, кстати говоря, имеет полное...

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

24.07.2017 05:46:11

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!