Раздел: Ипотека (Здравствуйте! Пожалуйста, поясните ситуацию)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Ипотека и совместная собственность

Здравствуйте! Пожалуйста, поясните ситуацию. Мужчина берет ипотечный кредит до брака на свое имя, покупает квартиру, потом женится, выплата кредита происходит в браке. В этой ситуации в случае развода может ли жена на что-то претендовать? Если да, то можно как-то оформить все до вступления в брак? Нужен брачный договор или можно обойтись без него?
Спасибо заранее!
01.03.2005 12:48:33, Николь_

23 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Товарищи, подскажите, а разве при оформлении ипотеки сразу оформляется собственность на квартиру ? Мне казалось, что до тех пор, пока не выплачен кредит банку, квартира является собственностью банка и только потом оформляется право собственности на заемщика. Или нет ? Поправьте меня, плз. 01.03.2005 15:26:02, millimetr
При ипотеке- сразу, в отличие от жилищных кооперативов. 02.03.2005 16:47:33, Xenny
собственность заемщика в залоге у банка. 01.03.2005 15:42:40, Безобразная Эльза
Ааааа. понятно, спасибо. 01.03.2005 15:43:31, millimetr
Лучше оформить брачный договор, который будет регулировать отношения, связанные с недвижимостью. 01.03.2005 13:18:44, smalltwo
Да вот как-то не романтично это, перед свадьбой обсуждать развод... Правда, я здесь - не заинтересованная в контракте сторона (в случае чего, я могу претендовать на квартиру). Поэтому хочу сразу расставить все точки над i. 01.03.2005 13:32:08, Николь_
Отбросьте романтику, лучше сразу все оговорить, чтобы излишние проблемы не возникали. 01.03.2005 14:45:44, smalltwo
Да, придется самой это предложить. 01.03.2005 14:54:01, Николь_
С 1 марта НЕсобственник вообще ни на что претендовать не может, а в ситуации когда право собственности возникло до брака тем более. 01.03.2005 13:04:26, Агент Малдер
Вопрос читаем? Если право собственности возникнет после женитьбы, то и квартира войдет в состав совместно нажитого имущества и соответственно подлежит дележке при разводе. 01.03.2005 13:44:44, Последний из могикан
"С 1 марта НЕсобственник вообще ни на что претендовать не может" -не слишком правильно.
Если отношения возникли после вступления ЖК в силу,и не был заключен брак до покупки квартиры,тогда можно говорить об остутствии обоснованных претензий.
01.03.2005 13:22:30, smalltwo
Предполагается, что и квартира будет куплена и брак заключен после 1.03.2005. В этом случае жена ни на что права не имеет? 01.03.2005 13:40:01, Николь_
Ребята, помогите снять 1-ком. квартиру.
Молодая семья, порядочные, нормальные люди, работаем, пока без детей.
Хотим пожить одни, поэтому и ищем квартиру. В агентствах, просто, нереальные
цены+ 100% услуги за то, что они просто везут и показывают квартиру. Говорят всегда рядом, а потом, когда едешь на встречу оказывается на автобусе + пешком и тд. Квартиры такие грязные, а цены... Мы же не животные, ну хотя бы полы помойте. А если квартира не нравится, агенты так обижаются, о-го-го!
Короче, писать могу еще долго.
Извините, просто наболело.
02.03.2005 15:44:07, Mim
То есть вы хотите, чтобы "ребята" сделали за вас всю вашу работу - нашли квартиру стоимостью ниже рыночной, близко к метро, причем, мало того, чтобы проделали эту услугу бесплатно, но еще и помыли бы в ней полы... Мдя. 03.03.2005 10:41:22, millimetr
Зачем так грубо. Здесь многие обращаются за помощью. Я ничего не прошу бесплатно, тем более у вас. Нет предложений, так зачем просто так читать поливать грязью? 03.03.2005 10:54:02, Mim
Если вы хотите помощи и готовы принять от меня совет, то а)переформулируйте свой пост для того, чтобы не вызывать ответов, подобных моему - сейчас они напрашиваются и б)вынесете свою просьбу отдельным топиком, чтобы она была заметнее. 03.03.2005 12:11:49, millimetr
А что раньше? Если квартира куплена до брака то ни на что жена пра иметь не будет. Если после...видимо тоже. Брачный договор рулит. 01.03.2005 14:20:02, Агент Малдер
ну ты выдал! Как это жена не будет иметь прав на часть квартиры если квартира будет приобретена в браке!!!!!!!! 01.03.2005 14:29:31, Последний из могикан
Спасибо всем за ответы! 01.03.2005 14:22:08, Николь_
А выплаченный кредит не считается ли совместным имуществом, то есть может жена потребовать возмещения ее половины кредита, т.к. он выплачивался и за ее счет? 01.03.2005 13:08:13, Николь_
Имхо, этот вопрос стоит оговорить в брачном договоре. 01.03.2005 13:19:16, Polett
Потребовать может наверное, только через суд. Чем закончится суд Вам никто не скажет. 01.03.2005 13:17:56, Агент Малдер
Зачем суд, для этого по Семейному Кодексу и существует возможность заключения брачного договора. 01.03.2005 13:23:30, smalltwo












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

21.01.2018 11:55:45

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!