Есть 3-ка практически в центре Москвы. Сейчас там прописан один отец, по этому поводу получает все льготы, и как одинокий пенсионер, и как ветеран труда.
Он хочет эту квартиру в силу некоторых обстоятельств завещать/переписать мне. Вообще он женат (мама моя в мою сторону напишет отказ), есть я (единственная дочь), есть родная сестра (я так понимаю, что она родственник не первой очереди, но с вероятносьтю 99,99999% претендовать никогда не будет).
Что лучше сделать?
1. Договор дарения, но он лишается льгот, так? нужно ли будет платить какой-то налог дочери?
2. Возможно ли сделать договор дарения, который вступит в законную силу после его смерти и таким бы образом он не лишался бы льгот? Честно говоря, терять сейчас льготы ежемесячные по квартире не хочется совсем. Но и остаться потом ни с чем тоже не хочется.
3. Подождать естественных причин и вступить в права наследства?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
То есть если вдруг отцу кто-то запудрит мозги(а такое тоже бывает), то завещание ему переписать - раз плюнуть.
2. Дарение ближайшим родственникам налогом не облагается. Заключить договор дарения и не регистрировать его в Росреестра не получится. Иначе он не будет действовать. 09.04.2017 21:19:43, smalltwo
2. я про договор дарения с отложенным стартом говорила.Моей маме напели где-то , что такое существует, но я с этим не разобралась 11.04.2017 10:37:08, pelenka
2. Есть такое понятие "обещание дарения". Это тоже оформляется договором. Почитайте тут например
[ссылка-1]
или тут
[ссылка-1] 11.04.2017 10:41:57, virus
[ссылка-1]
или тут
[ссылка-1] 11.04.2017 10:41:57, virus
В п.З статьи 572 Гражданского кодекса РФ чётко указано, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. И это не может быть изменено соглашением сторон.
16.04.2017 20:05:32, Пё
Это можно легко обойти, поставив условием не факт смерти, а определенную дату, например. Или какое-то другое условие.
16.04.2017 20:23:33, virus
Которая стоит даже не 10 раз(и даже далеко не сто) по 100 тысяч :) 10.04.2017 15:03:41, smalltwo
<в этом году налог 20% (или 25%?) от окончательной цифры. >
Нет, там совсем другая формула. Налог не может превышать более чем на 20% налог предыдущего года. А не 20% от полного.
Если взять условную квартиру в центре 100 метров стоимостью 50 млн по кадастру, то полный налог с нее будет 80 тыс рублей 10.04.2017 18:34:51, virus
Нет, там совсем другая формула. Налог не может превышать более чем на 20% налог предыдущего года. А не 20% от полного.
Если взять условную квартиру в центре 100 метров стоимостью 50 млн по кадастру, то полный налог с нее будет 80 тыс рублей 10.04.2017 18:34:51, virus
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
