Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Выхода техника БТИ не избежать?

Купили когда-то квартиру с перепланировкой, на которую закрыли глаза. Сейчас надо переоформить квартиру - соотв, собирать все справки, в т.ч. из БТИ.
Есть ли шансы избежать прихода техника и сколько это стоит?

29.05.2010 15:56:45, переоформить

20 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Недавно получала доки в БТИ, экспликация, поэтажка, кадастр... Квартира более 10 лет в собственности, никакие техники на дом не приходили. Но я в заявлении в целях писала, не продажа-покупка, а типа просто для оценки недвижимости.. Может если указываешь, что для продажи, кто то и приходит... 12.06.2010 21:02:47, Ветренная 222

Как давно покупали именно эту квартиру? 30.05.2010 23:06:38, Юля В

В начале 2008 года, а при регистрации тогда у продавца были справки от 2007 года с еще действующим сроком годности(предыдущее оформление этой квартиры между родственниками). Не помню точно, но кажется что-то было копией или "вторым экземпляром", не хочу врать, их в регпалате взяли спокойно. 31.05.2010 00:48:01, переоформить

вам вообще бти не нужно 31.05.2010 01:03:30, 555555555

Простите, поясните свой ответ?

передо мной список:
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ или ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор купли-продажи или дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца или Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Продавца или Дарителя и Покупателя или Одаряемого.

Что является для меня основанием не брать справки в БТИ? 31.05.2010 01:12:46, переоформить

Вам правильно выше ответили, в Вашем случае справки из БТИ не нужны.
п.9 тоже не нужен. 31.05.2010 10:49:15, Юля В

Спасибо))
То есть при приеме смотрят только оригиналы паспортов у 2-х сторон сделки?
А если одна из сторон по доверенности, то копия паспорта доверителя нужна? 31.05.2010 15:45:33, переоформить

Да, смотрят только оригиналы.
Если сдавать по доверенности, то все данные доверителя есть в доверенности, поэтому и копия паспорта доверителя не нужна. 31.05.2010 15:52:55, Юля В

Еще раз спасибо)) 31.05.2010 16:00:32, переоформить

И по п.8 кто знает, подскажите, пожалуйста:
8. нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло

Где такой документ дают? 31.05.2010 01:14:25, переоформить

нигде..:)
вы сами даете его у нотариуса, который это заявление заверяет 31.05.2010 10:03:05, smalltwo

Либо нужно указать в договоре. 31.05.2010 11:26:40, Юля В

есть возможность обойтись без бти с 2000года 30.05.2010 12:17:26, NagrebneVolni

Как это? Мы в 2007 и 2008 покупали-продавали - требовалась свежая справка, я писала отказ от выхода техника. 30.05.2010 16:52:33, переоформить

есть некоторые профессиональные секреты)))) 30.05.2010 22:51:52, NagrebneVolni

О, ну да, конечно.
Когда ответить нечего, но очень хочется повыделываться, именно так и говорят "я знаю, но не скажу". 30.05.2010 23:01:50, переоформить

если квартира в собственности менее 5 лет, то справки из БТи могут при переоформлении не понадобиться. 30.05.2010 00:20:54, smalltwo

Менее 5 лет.
Срок справки БТИ, которая была получена в 2007 при покупке, уже истек. Тогда справка была получена без выхода техника. Сейчас надо оформить дарение.
В списке документов на сайте справка указана. 30.05.2010 16:51:05, переоформить

на сайте чего указан список документов? Специально уточнял у регистратора по москве буквально месяц назад-если документам менее 5 лет, то кадастровый паспорт не обязателен, зарегистрируют и так.
Две недели назад сдавал документы в подмосковье сам-кадастровый паспорт не делал.. 31.05.2010 10:06:25, smalltwo

То есть наличие перепланировки не проверяют? Даже если кадастрового паспорта и 3 года назад тоже не было, а был поэтажный план и экспликация? 31.05.2010 15:43:44, переоформить

Вернуться в конференцию

Выхода техника БТИ не избежать?

Загруженные изображения