Покупаем квартиру, "вторичку". Сегодня впервые идем смотреть варианты. На что надо обращать внимание при осмотре? Или визуально не определить гнилые ли трубы,есть ли живность(мыши, тараканы и пр.)?Есть ли какие-нибудь признаки, по которым можно определить, что с квартирой не все в порядке?
Поделитесь опытом, плиз.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
На что обращать внимание?
19.09.2003 10:45:35, Тая К.10 комментариев
Мне удалось купить практически неотапливаемую квартиру в очень неплохом районе Сокол.Правда, дело было летом. И никак не проверишь!
27.09.2003 19:28:21, ks
можете сходить в БТИ и за опред. плату вам расскажут подробно, сколько % износа у интересующего вас дома и т.д. и т.п.
а вообще, лучше всего поговорить с соседями (они обычно во дворе с собаками или детишками гуляют
а визуально?
главное, чтобы не было в стенах трещин
про перекрытия можете спросить (есть деревянные, смешанные и железобетонные)
если первое и второе - возникнут проблемы с перепланировкой и полом
посмотрите на проводку - она может быть внешней (обычно в деревянных домах) - что не есть хорошо
посмотрите на потолки - чтобы они не "цвели"
(на то же самое надо обратить внимание в панельных домах - в углах квартиры и в санузлах бывают гниющие прямо стены)
23.09.2003 18:50:34, vk56
а вообще, лучше всего поговорить с соседями (они обычно во дворе с собаками или детишками гуляют
а визуально?
главное, чтобы не было в стенах трещин
про перекрытия можете спросить (есть деревянные, смешанные и железобетонные)
если первое и второе - возникнут проблемы с перепланировкой и полом
посмотрите на проводку - она может быть внешней (обычно в деревянных домах) - что не есть хорошо
посмотрите на потолки - чтобы они не "цвели"
(на то же самое надо обратить внимание в панельных домах - в углах квартиры и в санузлах бывают гниющие прямо стены)
23.09.2003 18:50:34, vk56
Cпасибо всем за советы, очень многое пригодилось. А документами у нас занимается риэлтор, мы в основном смотрим состояние квартиры+ прилегающая территория.
22.09.2003 09:43:10, Тая К.
вы уверены в риэлтере? его ответственно реально прописана в договоре? и он действительно будет отвечать, если вдруг что?
22.09.2003 09:56:11, Дыбра
Ооох, вопрос, конечно, интересный:-)Скорее да чем нет. Его нам рекомендовали хорошие знакомые, они остались очень довольны его работой.
22.09.2003 15:08:42, Тая К.
Потом обязательно смотрите окна. Не стесняйтесь открыть раму, если есть сомнения, что обратно ее сможете закрыть только с помощью кувалды. Сейчас прохладно, так что проведите рукой вдоль подоконника и окон - не тянет ли из щелей. 22.09.2003 08:47:11, Дыбра
Не стесняйтесь попросить поднять ковер если таковой есть - под ним может быть ужас а не пол, обратите внимание на потолки и попросите показать подводку к светильникам верхним. Мы на этом и погорели в свое время. Обменялись (тогда были обмены) и уже потом поняли что на кухне проводка срезана под 0 и чтобы повесить лампу надо долбить потолок....
Тараканов просто определить по щелям у плитки, около полотенцесушителя, за шкафами. 22.09.2003 08:28:00, Скарлетт
Я бы еще с соседями поговорила... В тихую, без ведома хозяев квартиры. Разыскала бы во дворе бабушек да по-тихоньку бы выспросила, что за люди и пр...
Смотрите внимательно на кухню. Кухня - это домащний "офис". Все там тусуются - это это самое, как мне кажется, показательное место.
Удачного Вам выбора! 20.09.2003 00:32:20, Иришка с детишком
Смотрите внимательно на кухню. Кухня - это домащний "офис". Все там тусуются - это это самое, как мне кажется, показательное место.
Удачного Вам выбора! 20.09.2003 00:32:20, Иришка с детишком
Читайте также
Жизнь на Северных Курилах: Приехала на два года – и осталась навсегда
О жизни в городке на Курилах
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
