Раздел: Покупка квартиры (Покупаем квартиру, вторичку. Сегодня впервые идем смотреть варианты. На что надо обращать внимание при осмотре?)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

На что обращать внимание?

Покупаем квартиру, "вторичку". Сегодня впервые идем смотреть варианты. На что надо обращать внимание при осмотре? Или визуально не определить гнилые ли трубы,есть ли живность(мыши, тараканы и пр.)?Есть ли какие-нибудь признаки, по которым можно определить, что с квартирой не все в порядке?
Поделитесь опытом, плиз.
19.09.2003 10:45:35, Тая К.

10 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Мне удалось купить практически неотапливаемую квартиру в очень неплохом районе Сокол.Правда, дело было летом. И никак не проверишь! 27.09.2003 19:28:21, ks
можете сходить в БТИ и за опред. плату вам расскажут подробно, сколько % износа у интересующего вас дома и т.д. и т.п.
а вообще, лучше всего поговорить с соседями (они обычно во дворе с собаками или детишками гуляют
а визуально?
главное, чтобы не было в стенах трещин
про перекрытия можете спросить (есть деревянные, смешанные и железобетонные)
если первое и второе - возникнут проблемы с перепланировкой и полом
посмотрите на проводку - она может быть внешней (обычно в деревянных домах) - что не есть хорошо
посмотрите на потолки - чтобы они не "цвели"
(на то же самое надо обратить внимание в панельных домах - в углах квартиры и в санузлах бывают гниющие прямо стены)

23.09.2003 18:50:34, vk56
Cпасибо всем за советы, очень многое пригодилось. А документами у нас занимается риэлтор, мы в основном смотрим состояние квартиры+ прилегающая территория. 22.09.2003 09:43:10, Тая К.
вы уверены в риэлтере? его ответственно реально прописана в договоре? и он действительно будет отвечать, если вдруг что? 22.09.2003 09:56:11, Дыбра
Ооох, вопрос, конечно, интересный:-)Скорее да чем нет. Его нам рекомендовали хорошие знакомые, они остались очень довольны его работой. 22.09.2003 15:08:42, Тая К.
Внимательно по периметру потолок, особенно в ванне и на кухне - следы прошлых заливаний соседями сверху. То же самое с полами и трубами - не хватало еще соседей снизу топить, а замена труб сейчас недешевое удовольствие.

Потом обязательно смотрите окна. Не стесняйтесь открыть раму, если есть сомнения, что обратно ее сможете закрыть только с помощью кувалды. Сейчас прохладно, так что проведите рукой вдоль подоконника и окон - не тянет ли из щелей.
22.09.2003 08:47:11, Дыбра
НУ тараканы то всегда есть. А вот обратите внимание на краны, насколько работает коммуникация, проводка - это куда как важнее и дороже случись что, чем тараканы.
Не стесняйтесь попросить поднять ковер если таковой есть - под ним может быть ужас а не пол, обратите внимание на потолки и попросите показать подводку к светильникам верхним. Мы на этом и погорели в свое время. Обменялись (тогда были обмены) и уже потом поняли что на кухне проводка срезана под 0 и чтобы повесить лампу надо долбить потолок....
Тараканов просто определить по щелям у плитки, около полотенцесушителя, за шкафами.
22.09.2003 08:28:00, Скарлетт
Еще гляньте,где находится мусоропровод на этаже,чтобы не за стенкой комнаты был.Узнайте,кто живет наверху,внизу,за стенкой.. 20.09.2003 14:48:25, reina
Я бы еще с соседями поговорила... В тихую, без ведома хозяев квартиры. Разыскала бы во дворе бабушек да по-тихоньку бы выспросила, что за люди и пр...
Смотрите внимательно на кухню. Кухня - это домащний "офис". Все там тусуются - это это самое, как мне кажется, показательное место.
Удачного Вам выбора!
20.09.2003 00:32:20, Иришка с детишком
Поскрипите паркетом, выйдите на балкон-посмотрите на окрестности(может под окнами рассадник пьянства и т.д.). Поспрашивайте у хозяев о школах, магазинах, садах вокруг-знают ли они что -нибудь(может это мошенники, которые сняли квартиру). Посмотрите правоустанавливающие документы, сверьте по ним паспорта...... и т.д. и т.п. 19.09.2003 16:17:29, smalltwo







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

24.01.2018 08:43:43

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!