Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
просят в договоре указать цену выше, чем по факту...???
А если семья с 3 детьми покупает мой таунхаус и ставят в договоре ("для опекунского совета") цену на 1 млн больше, чем по факту, мне это чем-нибудь грозит???
28.08.2017 16:04:30, alisa42108
11 комментариев
Сходите к юристу или нотариусу, все зафиксируйте, подпишите, чтобы комар носа не подточил. Мы целый год судились с покупателем нашим. Правда, ситуация была обратная. Продали ему дом, сумму в договоре указали меньше, из-за налогов, т.к. домом владели меньше 3 лет. А сумму он перечислил полную. Через почти 3 года (3 года практически вынашивал человек планы что поиметь с ситуации!) покупатель подал на нас в суд на незаконное обогащение и требовал вернуть разницу. В общем, прошли мы 3 суда, было арестовано все имущество на это время. Суд выиграли, но сколько нервов и денег было потрачено...
02.09.2017 11:49:04, Сухова (Фролова) Елена
в вашем случае я бы не связывалась. а в тюмени, где покупают квартиры нефтянникам предприятия, схема такая есть. предприятие купило за 650 тыс, 100 тыс вернули продавцы (деньги пришли на счет продавцу) покупателю. но все друг друга знают))
30.08.2017 16:05:00, Марася
Мы когда покупали дом в 2014 году, просили продавцов написать большую сумму в договоре, т.к. на первоначалку ипотеки денег не было. Расписку о получении денег они писали спустя год. Но у нас сумма была маленькая 160 тыс. Насчет миллиона не встречала не разу.
29.08.2017 19:34:31, Тата_татка
Тут и вариант с расторжением сделки и возвратом суммы, которая прописана в договоре.
И налоги могут рассчитываться с суммы на миллион выше.
Я не понимаю, в чем вам польза? Любые предложения должны быть выгодны обеим сторонам. Иначе, получается, вы подписываетесь под какую-то непонятную вам схему совершенно просто так. 29.08.2017 15:31:05, smalltwo
А вы уверены, что они вообще собираются у вас его покупать? Сейчас разного рода мошеннические схемы с завышением стоимости на рынке есть. И вообще что такое "опекунский совет" и зачем его согласие на покупку?
29.08.2017 14:15:30, Polett
А еще такая разводка есть типа "для банка": у нас нет денег на первоначальный взнос, дай нам, продавец, расписку, что 1,5 млн первоначального взноса ты уже получил, мы в банк предъявим и получим кредит на покупку. В результате, после предложения пойти в банк и убедиться, что им нужна такая расписка, "покупатели" сливаются - тупо уходят и все. А если написал расписку, то через 2-3 дня будет "отказ банка в кредитовании" под данный объект и требование вернуть предоплату по расписке.
29.08.2017 14:19:29, Polett
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
