Подскажите, пожалуста,
покупаем квартиру - единственный владелец в браке,
Нужно ли нам брать (оригинал или просить копию?) соглашение супруга на продажу квартиры,
или достаточно просто вписать факт наличия этого соглашения в договор купли-продажи (а что вписывать? "согласие получено" или вписывать данные от нотариуса (номер, дата, ФИО и тд)
ведь при сдаче на регистрацию это соглашение будет подложено к остальным документам, т.е. вроде бы если сделка зарегистрирована, то факт наличия соглашения налицо
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
соглашение супруга на продажу квартиры
23.11.2016 11:01:04, Согласие супруга3 комментария
2. Нужно посмотреть в ДКП и паспорт. И сравнить даты брака в паспорте с датой заключения договора купли-продажи. Супруга может быть и первой и второй и третьей. Согласие нужно от той, которая была на дату заключения ДКП.
3. В договор данные согласия вписывать не обязательно. Достаточно написать, что согласие на сделку в наличии. 23.11.2016 18:12:04, smalltwo
Не соглашение, а согласие, Вам верно написали. Брак единственный? Если нет - в каком браке приобреталось имущество (это важно!). Согласие нужно на сделку - нотариально заверенный оригинал. НО до сделки его лучше видеть (что оно точно существует и с "правильным" супругом). Был у нас случай неприятный, что на словах оно было, а по факту БЖ, с которой приобреталось имущество не захотела его давать в последний момент. Испугалась, что не получит денег от БМ и захотела выделить свою долю..., сделка у нас слетела :(. Поэтому внимательно проверяйте все документы ДО выхода на последний этап. Если у людей появилось намерение продать имущество, весь пакет основных право устанавливающих документов, в том числе согласие, у них уже должны быть, так как срок годности у этих документов до наступления действия. А вот справки об отсутствии задолженностей, зарегистрированных нужно уже брать поближе к сделке. Их срок ограничен. Удачи!
23.11.2016 14:25:09, Тилимама
Мне, как риэлтору, было бы важно, состоял ли продавец в браке на момент приобретения квартиры и тогда я бы попросила его супругу написать согласие на продажу. Но это только в том простом случае, если брак до момента продажи сохранился. А если уже новый? Тогда еще одна бумага уже от нынешней супруги. Но не согласие на продажу. А заявление. И совсем другого содержания. Или у продавца новый паспорт? Что тогда?
"или достаточно просто вписать факт наличия этого соглашения в договор купли-продажи (а что вписывать? "согласие получено" или вписывать данные от нотариуса (номер, дата, ФИО и тд)"
Сослаться на наличие СОГЛАСИЯ на продажу (но не соглашения) в дкп хорошо, но необходимо. Вписывают по-разному, лучше как можно полнее и точнее. Единого стандарта нет.
"ведь при сдаче на регистрацию это соглашение будет подложено к остальным документам, т.е. вроде бы если сделка зарегистрирована, то факт наличия соглашения налицо" - вовсе не факт. Регистрировали по-разному, было время, когда приобретались квартиры в браке, а согласие супруги(а) для регистрации не требовали. И я уж молчу о том, что не единожды встречала ситуации, когда паспорт продавца чист в отношении брака, а на столе лежит БК. Редко, но метко. Встречаются умельцы. А еще можно потерять паспорт и в итоге будет чистый паспорт от прошлого расторгнутого брака. Меньше верьте продавцам, вам же легче будет. 23.11.2016 11:38:26, Юля В
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
