У свекров часный дом прямо за МКАДом на Можайке, вся семья там прописана, это единственное жилье. сейчас идет расширение Можайки, делают эстакаду, и дом свекров попадает под снос. дом 140 кв.м и 6 соток земли, в пятницу свекровь вызывали в администрацию на "поговорить" обещают дать квартиры в ЗАО, мы предполагаем что на Вяземской улице. нам нужны 3 квартиры 3-х комнатная, 2-х и 1-комнатные квартиры , в 140 метров мы не укладываемся. свекрови кто-то подсказал что мы имеем право докупить до 20 метров по гос цене. в администрации свекрови сказали что такого закона нету и что мы получим 140 квадратов , а за землю денег вероятно не получим, так как дом старый и тд а квартиры новые и дорогие... посколько сроки строительства дороги очень сильно поджимают, в конце августа на месте дома должна быть строй площадка, то мы боимся что нам дом просто сожгут если мы не согласимся на их условия
итак теперь вопросы
1- есть ли закон по которому мы можем 20 метров докупить по гос цене, и где мне его скачать чтобы 20 июня свекровь его отнесла в администрацию
2- изначально 3-х комнатную квартиру мы просили в районе Октябрьского поля и ам сказали что непременно дадут именно там, но теперь говорят что будет кунцево и точка, ну край-Молодежка. можем ли мы упереться и заставить их дать нам квартиру именно на октябрьском поле?
3- как правильно общаться с этими товарищами из администрации, мы с мужем понимаем что они там пытаются морально продавить чтобы и квартир дать поменьше, а денег вообще не давать (первичная оценка земли 1,5 млн за сотку, теперь они считают по 850 тыр за сотку)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Снос и реновация
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
140 метров московской недвижимости - это (минимум) около 23 миллионов. Участок с домом 10-11 млн, максимум, да и участки по 6 соток спрос практически потеряли.
Имхо, Вам повезло очень, берите пока дают, потом продадите-поменяете как захотите.
Москвичам из центра дают Щербинку, а вам Кунцево, разве ж плохо?.. 16.06.2014 20:04:38, AcurA
Так пока не дают ничего конкретного, смотровые в начале июля только будут давать тогда и посмотрим. Мы уже сами понимаем что квартиры в ЗАО стоят дороже их дома с землей
16.06.2014 23:14:10, Anett_X
Имхо, Вам повезло очень, берите пока дают, потом продадите-поменяете как захотите.
Москвичам из центра дают Щербинку, а вам Кунцево, разве ж плохо?.. 16.06.2014 20:04:38, AcurA
3 квартиры за 6 соток и маленький дом? Да уж, наверно я отстала от жизни. Не слишком ли жирно?
16.06.2014 18:09:08, Хуанита Амор
Нет, не жирно, во первых мы не просили сносить дом, во вторых далеко не у всех квартира по 140 метров, так что дом у нас не маленький, и при известном желании можно построить и больше. А по поводу 6 соток я скажу так - вы бы отказались жить в своем доме на 6 сотках земли в 500 метрах от Москвы ? И по закону нам положено компенсировать метраж квартирами а землю и все строения и даже яблони и кусты роз деньгами. У свекрови целая трагедия, что ее лишают земли
16.06.2014 20:02:08, Anett_X
была аналогичная ситуация с домом на Варшавке. Земля не была оформлена в собственность. Получили квартиру бОльшей площади в ЮЗАО, чем дом без доплат + компенсацию за все насаждения и грядки.
17.06.2014 11:56:00, FINE
тоесть получается что нам могут добавить метраж??? нам на 1-ку метров не хватает, метров 20 как раз и не хватает
17.06.2014 13:37:06, Anett_X
меньше вашей площади точно не должны, а уж как её разбросают по отдельным квартирам...?!
17.06.2014 15:29:26, FINE
а ничего, что люди не просили их переселять из частного дома в квартиры? а 140- это теперь маленький дом? я тоже отстала (((
16.06.2014 18:33:56, Ехидна
а как предлагают квартиры, на сколько я знаю, дают 3 варианта по очереди , и если тебе понравился предыдущий то это твои трудности, нельзя посмотреть сразу все 3 и выбрать одну ??? или сейчас чтото поменялось? 16.06.2014 16:39:35, Anett_X
да, сначала одну, если не понравилась - то другую, но предыдущая уже уходит. Нам просто сказали районы, в каких будут предлагать, а так как дам дома все примерно одинаковые, и планировка типовая, мы выбирали просто район. Если уже есть квартиры под сдачу на Окт. поле, тогда должны дать. Честно говоря, мы с юристом при своем переезде консультировались, хотели 2 двушки, в итоге так и получили, но префектура по-началу одну из из квартир однушку пыталась "всучить".
16.06.2014 16:47:21, paradiz
По теме не подскажу, но близко к м.Молодежная сейчас новых домов нет, а тот, что строится, сдать не успеют к августу.
16.06.2014 15:22:07, STV
и вообще там стройка на стройке.
на Молодогвардейской у 147 пол-ки дом растет как на дрожжах. строят даже ночью при свете прожекторов 16.06.2014 15:35:08, FibiBuffe
нам то должны дать еще и с муниципальной отделкой, да и не к августу должны дать, а в середине июля уже смотровые, в конце августа на месте дома будет кататься экскаватор, а нам еще по закону должны дать время на переезд
16.06.2014 15:57:54, Anett_X
да, месяц на переезд после подписания договора мены
если Молодежная, июль, то скорее всего, именно Рублевское шоссе, 95 16.06.2014 16:10:42, FibiBuffe
может, у Вас какой-нибудь другой договор будет, не берите в голову раньше времени
16.06.2014 16:15:30, FibiBuffe
да мне и недели хватит, у нас барахла мало, а вот свекрови 2-х этажный дом, сарай и гараж набитых бесценным барахлом перевозить
16.06.2014 16:19:45, Anett_X
вот и мне тоже маму перевозить!
и надо, чтоб все условия. чтоб ей спокойнее было
кухню заказывать по-любому надо. сколько это времени?
всякие там шторы-люстры.
еще душевую кабину устанавливать, ей ванна не вариант.
короче, еще ключи не дали, а я уже в панике, как все успеть!
у них же с советского времени привычка копить всякий хлам 16.06.2014 16:26:06, FibiBuffe
да, в среду проезжали по рублевке в сторону Можайки, там домов понастроили... когда успели только ))) да и у нас в Хорошово-Мневники на проспекте Маршала Жукова растут как грибы, там же метро скоро откроют вот и сносят 5-этажки активненько
16.06.2014 15:39:20, Anett_X
вот поетому мы и ожидаем что предложат ул. Верейскую, там домов 15 построили пару лет назад, но нам конечно нужна квартира ближе к м. Октябрьскому полю, у нас тут вторые бабушка-дедушка, садик, кружки, будущая школа. и изначально нам сказали что дадут без проблем, и жилья построили много тут , но 11 июня сказали что ничего подобного, дадут в ЗАО и точка
16.06.2014 15:26:23, Anett_X
на Молодогвардейской у 147 пол-ки дом растет как на дрожжах. строят даже ночью при свете прожекторов 16.06.2014 15:35:08, FibiBuffe
если Молодежная, июль, то скорее всего, именно Рублевское шоссе, 95 16.06.2014 16:10:42, FibiBuffe
Если законы по вашему переселению идентичны закону о переселении пятиэтажек, то переезд они вам обязаны обеспечить бесплатно. И машину, и грузчиков, и время с вами согласовать.
16.06.2014 23:19:41, анрег
и надо, чтоб все условия. чтоб ей спокойнее было
кухню заказывать по-любому надо. сколько это времени?
всякие там шторы-люстры.
еще душевую кабину устанавливать, ей ванна не вариант.
короче, еще ключи не дали, а я уже в панике, как все успеть!
у них же с советского времени привычка копить всякий хлам 16.06.2014 16:26:06, FibiBuffe
ващееее не по гос.цене)
в конверт цену скажу 16.06.2014 15:09:58, FibiBuffe
И я бы пошла к юристу по земельному праву, потому что точно знаю, что за землю вам должны заплатить, какой бы старый дом (хоть сарай) у вас там ни стоял. Причем цена земли много выше, чем вам предложат, поэтому только суд. Вам также должны компенсировать все убытки по переезду, но если вы не будете знать свои права, их к сожалению никто соблюдать не будет. 16.06.2014 11:30:42, Marr
нам бы квартиры получить, и денег свекрам на участок километрах в 100 по киевке. но квартиры нам нужны нормальные а не то что они предложат, да и 20 метров нам нужно дополнительных.
где можно найти юриста по земельному праву? 16.06.2014 11:49:36, Anett_X
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
