Продаем квартиру. Мы продаем сами, покупатели действуют через Миэль. Завтра хотят дать аванс, нужно ехать к ним в офис, я так понимаю, заключать договор. Нет ли у кого "рыбы" такого договора, чтоб хотя бы посмотреть предварительно как это выглядит. Так вот собственно вопрос: что обязательно должно быть в этом договоре:
1. дата предполагаемой сделки должна быть?
2. Цена продажи?
3. Я хотела проводить сделку через Сбербанк, но вроде говорят что у них свои ячейки. Если их банк, то чем мне это грозит?
И вообще на что стоит обратить пристальное внимание, учитывая столь негативные отзывы о Миэле? Каким-то образом они могут меня заставить снизить цену или как-то "надурить"?
P.S. Не хотели связываться с крупными агенствами типа Миана, Миэля, но за такую цену в общем-то и не было больше покупателей.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Хелп! На что обратить внимание?
29.04.2004 21:59:46, Pavka7 комментариев
У меня в договоре стоит: сумма, кому передается (ФИО. пасспорт, должность), за кв по адресу, на срок до, поручение считается выполненным,если... . Условия при которых виновны Вы, условия при которых виновата вторая сторона.
30.04.2004 15:54:40, Miss-ka
Кстати, если в Миэле захотят заключать договор об авансе, то заключайте (т.е. напишите просто расписку). А ведь могут вас заставить подписать договор на проведение сделки, а это уже деньги с вашей стороны. Читайте внимательно и осторожно. Перепроверяйте каждое слово. И после того как подкорректируют все изменения, тоже проверьте. А то могут накорректировать не в вашу пользу. Может в вашем конкретном случае все будет нормально, а вот меня от слов Миэль, Инком, Миан трясет. Они нам сделку 2 раза срывали.
29.04.2004 22:41:50, Светлюша
Еще забыла спросить, если договор купли продажи регистрировать у нотариуса, то кто должен это оплачивать - покупатель или продавец? Подскажите плизз.
29.04.2004 22:08:44, Pavka
Обычно покупатель, только зачем у нотариуса? Можно в простой письменной форме.
29.04.2004 22:18:44, Светлюша
Да я и сама не хочу у нотариуса, но вдруг будут настаивать?
29.04.2004 22:21:07, Pavka
Ну если будет настаивать, пусть сам и платит. Обычно 1,5% от суммы договора, можно договориться за меньшую.
29.04.2004 22:36:51, Светлюша
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?