Слушайте. А может, кто-нибудь в теме, и меня может сориентировать в общих чертах по стоимости дачи «советского типа»? По стоимости продажи и по стоимости съема?
Я прям удивлена, что, сейчас дача в подмосковье стоит примерно как среднего класса новая иномарка. Неужели, это так?
То железяка «сесть и доехать», а то прям каг бе второй дом. Странно мне.
Если кто-то в теме, пусть мне расскажет? Горьковское шоссе, 60-й км и в сторону еще километров 20, 6 соток в освоенном дачном кооперативе, двухэтажный щитовой дом, хозпостройки, вода-электричество (само собой), туалет типа сортир, летний душ, рядом лес-пруд-соседи :) (куда без них). На лето организуют несколько магазинов в пешей доступности.
Да, есть большой минус – общественный транспорт к участкам не ходит, проезд или на машине, или пешедралом 5 км до ближайшей остановки, там минут 15 до ст.Павлово-Посад. Илм заказ такси (200 руб) до той же станции.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
а посмотрите сколько дачки во франции где-нибудь стоят, или в испании. Хотя там не в пример красивее, дороги лучше, никаких туалетов типа сортир, соседи на французском разговаривают , да еще рядом всякие рынки с едой вкусной и достопримечательности. Вот тут-то и удивляешься - почему у нас-то все так дорого !!!!! :)
17.06.2010 15:01:56, умная даша
Не,но Франция сильно арабская страна уже,и там все говорят на французском))) Зачем россиянину там дачка.Можно еще для разнообразия посмотреть сколько стоит дачка в Египте.Россиянину дачка нужна чтоб туда на выходные ездить,да летом можно было жить да на работу ездить когда жарко.И потом вы неадекватно сравниваете-в России есть деревни где можно просто прийти и поселиться,бесплатно.И рыбу в речке удить.Заброшены они.Только это не рядом с Москвой опять же,а на таком же расстоянии как и Франция с Испанией.
17.06.2010 17:16:16, Линдaaа
если от Парижа отъехать ( или от больших городов ) - то арабов там совсем немного ( в сельской местности думаю к нулю приближается ). А я только цены сравнила - автор же удивляется почему цена щитового домика с бурьяном до которого добираться по колдобинам равна цене иномарке.
А я пример привожу - что в других странах, где дачки даже лучше - они тоже равны по цене иномарке. Если найти такую же по потребительским свойствам как у нас - думаю даже дешевле :) 17.06.2010 23:57:30, умная даша
А я пример привожу - что в других странах, где дачки даже лучше - они тоже равны по цене иномарке. Если найти такую же по потребительским свойствам как у нас - думаю даже дешевле :) 17.06.2010 23:57:30, умная даша
Исходи из того, что дом ничего не стоит. А цены на землю в данном районе можно и самостоятельно найти. Где-то $3000 за сотку. итого - около 600000.
17.06.2010 12:15:44, AleXXX
погоди, ну как не стоит?
допустим, у тебя ограничены средства, и ты не хочешь гемороиться со строительством. а хочешь купить под ключ и заселиться.
как может не стоить готовая крыша над головой? не каждому захочется перестраивать себе дом.
17.06.2010 12:25:32, ZAIA
если хозяева такого домика хотят продать "землю с домом" фиг они тебе снизят цену. Да еще и пошлют по матери, если ты будешь называть его "халупой под снос" :)
17.06.2010 13:28:16, Zeta
"так принято" - это зашибись логика:)
у меня лично не принято, я, покупая вторичку, не буду сносить дом прежних хозяев, если он меня устраивает.
а если мне нужно, просто нужно построить свой, я не буду покупать дачу с домом, а куплю просто землю. 17.06.2010 13:10:14, ZAIA
мы эту дачу купили с недостроенным домом (без внутренней отделки). и достроили.
а могли бы нафиг снести, оказывается:) и снова-здорова на ровном месте. 17.06.2010 16:43:15, ZAIA
если человек хочет сам строиться, то зачем рассматривать предложения о продаже участка с домом? Силы тратить, ездить, договариваться, сбивать цену? Я хотела с домом - искала именно с домом. Знакомые хотели строиться сами - нашли пустующий участок с коммуникациями. По всем статьям менее геморройно. Ты ж не купишь себе костюм, который понравился из-за ткани, но тебе лично велик и ты будешь его ушивать?
17.06.2010 13:27:12, Zeta
хороший по всем показателям участок фиг тебе задешево продадут, если хозяева не идиоты, конечно. Да и смешно считать 6-ти соточный участок в СНТ "хорошим" :)
17.06.2010 13:33:28, Zeta
От местоположения участка зависит. Может, в этом районе неосвоенных участков уже нет? К тому же в новых дачных поселках, если они не по цене Боинга, обычно "коммуникации по периметру". А тут уже все есть, надо только участок освободить от ненужных построек. Поэтому - да, если это не эксклюзив-проект "под ключ", а просто дом продавцов участка, - то покупается именно участок. Постройки на нем только усложняют задачу - ломать, вывозить, расчищать...
17.06.2010 14:39:25, Иоанна
<не каждому захочется перестраивать себе доМ>
Очень спорное заявление... после покупки практически КАЖДОМУ хочецца перестраивать дом... вопрос в наличии дензнаков, но ХОЧЕЦЦА ФСЕМ...))) 17.06.2010 12:32:31, ГрандПапчик
если бы мне нужна была дача эконом-класса, я бы изначально покупала с готовым домом. нафик надо.
17.06.2010 12:36:31, ZAIA
допустим, у тебя ограничены средства, и ты не хочешь гемороиться со строительством. а хочешь купить под ключ и заселиться.
как может не стоить готовая крыша над головой? не каждому захочется перестраивать себе дом.
17.06.2010 12:25:32, ZAIA
Прав Алекс абсолютно! В описанном варианте дом не в счет, цена будет складываться только из стоимости участка. Направление одно из самых непристижных и забитых (в плане пробок), участок по размеру самый неходовой (ликвид начинается от 10 соток). 500-600 тысяч - вот вам и цена.
17.06.2010 15:17:24, Барокко
ну так принято. Тем более щитовой дом савецкого образца - ну он может только обесценивать участок затратами на снос и вывоз мусора.
17.06.2010 12:49:52, AleXXX
+100))
17.06.2010 16:25:20, дачник1
Ну деньги-то им нужны))).
Основные заблуждения продавцов садовых домиков:
1. Считают землю по среднерыночной стоимости, не учитывая свою, самую дешевую, категорию (причем как правило по ИЖС-ке, а не по садовке, разница существенная, в разы).
2. плюсуют к этой стоимости строение (а щитовые и подобные домики идут исключительно бонусом).
3. плюсуют плодовые деревья и кустарники (они, к сведению тоже не учитываются, учитываются только взрослые лесные деревья).
4. продавцы именно садового домика всегда (!!!) вкладывают в цену свои моральные и прочие затраты: "Я этот дом 10 лет строил, всю душу в него вложил и все для себя, а не на продажу, продешевить не могу". Это все сильно утрировано, но факт остается фактом.
Также ухоженность участка не имеет ровным счетом никакого значения. Моя же родная свекровь рассуждает следующим образом: "У одного соседа участок бурьяном зарос, а он хочет 300 тысяч, так значит ухоженный участок в этом СНТ будет стоить 500." Ошибается. Коммуникации одни и те же, размеры участка одни и те же, вид с участка и инфраструктура одинаковые, значит и цена будет одинаковой, за бурьян можно скинуть, но совсем чуть-чуть. 17.06.2010 15:32:53, Барокко
Основные заблуждения продавцов садовых домиков:
1. Считают землю по среднерыночной стоимости, не учитывая свою, самую дешевую, категорию (причем как правило по ИЖС-ке, а не по садовке, разница существенная, в разы).
2. плюсуют к этой стоимости строение (а щитовые и подобные домики идут исключительно бонусом).
3. плюсуют плодовые деревья и кустарники (они, к сведению тоже не учитываются, учитываются только взрослые лесные деревья).
4. продавцы именно садового домика всегда (!!!) вкладывают в цену свои моральные и прочие затраты: "Я этот дом 10 лет строил, всю душу в него вложил и все для себя, а не на продажу, продешевить не могу". Это все сильно утрировано, но факт остается фактом.
Также ухоженность участка не имеет ровным счетом никакого значения. Моя же родная свекровь рассуждает следующим образом: "У одного соседа участок бурьяном зарос, а он хочет 300 тысяч, так значит ухоженный участок в этом СНТ будет стоить 500." Ошибается. Коммуникации одни и те же, размеры участка одни и те же, вид с участка и инфраструктура одинаковые, значит и цена будет одинаковой, за бурьян можно скинуть, но совсем чуть-чуть. 17.06.2010 15:32:53, Барокко
ТОлько вот надо посчитать во сколько обойдется содержание дома еще год и плюс упущенная выгода , если например продать сейчас и деньги на депозит закинуть . Вопрос - подорожает ли настолько или домик рухнет без присмотра раньше :)
17.06.2010 15:26:41, lenok_
Ленок у нас всегда защищает интересы покупателей. Мы ее нанимать не будем.
17.06.2010 16:26:42, продавец квартиры
А мы будем:))
18.06.2010 13:44:09, покупатель квартиры
у меня лично не принято, я, покупая вторичку, не буду сносить дом прежних хозяев, если он меня устраивает.
а если мне нужно, просто нужно построить свой, я не буду покупать дачу с домом, а куплю просто землю. 17.06.2010 13:10:14, ZAIA
Может быть такая ситуация, что Вы ищете землю в стародачном товариществе, где просто нет земли, а есть земля с новыми домами и развалюшками, вот и приходится покупателю рухлядь впридачу к участку покупать. А народ сейчас избалован, в старой рухляди никто жить не хочет, в особенности, если есть есть деньги на покупку участка, найдутся деньги на строительство нового дома, цены сопоставимы.
20.06.2010 02:58:59, ГалинаК
Полность согласен. Удивляюсь, как люди не понимают таких очевидных вещей..))
17.06.2010 16:28:08, дачник1
ты не покупала, поэтому и "не принято" у тебя :) Если ты покупаешь вторичку - насколько велик шанс, что тебя устроит то, что там стоит? А если устроит дом, то может участко не понравицца... Ну а если ты покупаешь чтобы построить свой - неужели ты не откажешься от участка, на котором стоит какая-то халабуда только из-за ее присутствия, если во всем остальном тебя участок устраивает? :)
17.06.2010 13:16:06, AleXXX
а могли бы нафиг снести, оказывается:) и снова-здорова на ровном месте. 17.06.2010 16:43:15, ZAIA
Откажусь т.к. сносить дом стоит дополнительных денешек и не малых.
17.06.2010 16:29:35, дачник1
Затем, чтобы не пропустить хороший участок, естественно. А щитовой дом не стоит нисколько, особенно если он "в возрасте". Это не кирпичный особняк, который простоит 200 лет.
17.06.2010 13:29:44, AleXXX
Ну это продавцу доказывать бесполезно. Достаточно желающих купить участок с щитовым домиком. В России хватает колхозников, желающих проживать в недизайнерских домиках.
17.06.2010 16:31:23, заграница
да не стоит он денег. сколько у щитового дома срок эксплуатации? есть же госты какие то. лет 20-25 поди. хрущевки бетонные сносят не просто так, а потому что кончился у них срок службы. или ремонт капитальный, или сносить и новое строить. так то бетон, а у тебя щиты
17.06.2010 13:13:51, Альт
Очень спорное заявление... после покупки практически КАЖДОМУ хочецца перестраивать дом... вопрос в наличии дензнаков, но ХОЧЕЦЦА ФСЕМ...))) 17.06.2010 12:32:31, ГрандПапчик
У меня купили с домиком и сразу стали укреплять фундамент. Но тута уже бабочки нужны, а не у всех есть, вот и пишут тут всякие глупысти.
17.06.2010 16:34:02, ответ
я не в теме, но по моему, 600 тыщ. этому делу- красная цена. земли мало, место неудобное, домик так себе. опять же без ПМЖ.
просить то и 100 тыщ. уев можно, только кто ж даст то.. 17.06.2010 11:51:50, Альт
я согласна во многом. ну, может, не 600, а 800 максимум. вряд ли больше.
17.06.2010 12:00:14, Rumba*
понятно.
непонятно другое - почему даже удаленно разнятся оценки? кто говорит, 600, а кто - 1млн 200?
17.06.2010 11:59:57, ZAIA
ну, в общем, ниже народ считает,что 600 как-то совсем мало.
а я то вообще не в теме цен на такие вещи.
но, Саш, я правда не пойму, как кусок земли с крышей и стенами, где можно жить все лето, ходить в лес, купаться и растить цветы и клубнику, может стоить как средненький такой Ниссан Ноут, например?
ну, как?
не равноценные по значимости вещи, имхо.
17.06.2010 12:08:10, ZAIA
Ниссан Ноут - отличная весчь, может быть ипользована в хозяйстве каждый день и способна радикально улучшить качество жизни владельца (особенно, если ранее он был безлошадным или ездил на тазе). А тот кусок земли с крышей, который вы описали - полное г.., его приобретение несет покупателю только геморрой. Сидеть всё лето в глуши с комарами, на клочке земли в shitовом домишке без удобств и растить цветочки - очень сомнительное удовольствие. Не говоря уже о том, что туда постоянно нужно вбухивать физические силы и деньги, а отдача - ниже плинтуса. У меня нет на примете ни одного человека, кому ЭТО надо. Целевая аудитория кондовой совеццкой дачи - только кондовые совеццкие деды и бабки. Вот на их покупательскeую способность и нужно ориентироваться.
18.06.2010 14:10:33, nickoffova
мне - машина. но.
я для покупки дачи вообще не целевая аудитория. мне есть куда ездить - раз, и я вообще не особо дачник - два.
если отбросить людей убежденно-городских, без маленьких детей, без вторых дач в анамнезе, то тут уже можно провести какую-то выборку. 17.06.2010 12:15:57, ZAIA
просить то и 100 тыщ. уев можно, только кто ж даст то.. 17.06.2010 11:51:50, Альт
Кто даст 100 не ваша забота. Не нравится, проваливайте..
17.06.2010 16:35:20, хозяйк@
если садовое товарищество, то сразу понятно, что это не пмж.
то есть живи там хоть сколько, но прописаться там нельзя. 17.06.2010 12:11:36, Альт
то есть живи там хоть сколько, но прописаться там нельзя. 17.06.2010 12:11:36, Альт
непонятно другое - почему даже удаленно разнятся оценки? кто говорит, 600, а кто - 1млн 200?
17.06.2010 11:59:57, ZAIA
Смотря по какой дороге. Если Горьковское шоссе, то копейки, а если Минское, то ого-го.
17.06.2010 16:38:09, ого
кто тебе говорит 1,2? он сам такую же дачу продал прям вот только что за эти деньги?
17.06.2010 12:00:59, Альт
а я то вообще не в теме цен на такие вещи.
но, Саш, я правда не пойму, как кусок земли с крышей и стенами, где можно жить все лето, ходить в лес, купаться и растить цветы и клубнику, может стоить как средненький такой Ниссан Ноут, например?
ну, как?
не равноценные по значимости вещи, имхо.
17.06.2010 12:08:10, ZAIA
А Вас не удивляло, что ранее квартира в Москве стоила столько же, сколько машина- цена однушки в 1994 году была 16 тысяч долларов, потмо цены выросли, в 1998 г. после кризиса однушка в Марьино без отделки стоила именно столько же, у меня даже газета за тот есть с рекламой есть, и никто не брал.
А сейчас откуда-то у людей миллионы появились, или это все ипотека, но все равно. 19.06.2010 00:17:27, ГалинаК
А сейчас откуда-то у людей миллионы появились, или это все ипотека, но все равно. 19.06.2010 00:17:27, ГалинаК
Ниссан стоит дешево, а если ему годика три, так вообще ничего не стоит.
17.06.2010 16:39:48, заграница
я для покупки дачи вообще не целевая аудитория. мне есть куда ездить - раз, и я вообще не особо дачник - два.
если отбросить людей убежденно-городских, без маленьких детей, без вторых дач в анамнезе, то тут уже можно провести какую-то выборку. 17.06.2010 12:15:57, ZAIA
ну вот потенциальных потребителей ты уже нашла. теперь оцени, сколько у них может быть денег на ту дачу. немного, я думаю..
17.06.2010 12:17:49, Альт
Да.
17.06.2010 16:40:44, хозяйка1
конечно. если можно там прописаться, то это ж можно 10 таджикских семей прописать. 700 долларов с носа. бизьнесь. ну сам можешь там жить, полис получить, пенсию и всё прочее. а без пмж- это не второй дом вовсе, а так..
тем более- земля плохая, помидоры не растут. 17.06.2010 11:54:52, Альт
тем более- земля плохая, помидоры не растут. 17.06.2010 11:54:52, Альт
Это дешево.Ярославское шоссе 45 от МКАД,не очень удобный подъезд,правда нет проблем с общественным транспортом.1200000р,те же 6 и условия проживания такие же.
17.06.2010 11:14:01, Галя и
17.06.2010 11:13:01, ГрандПапчик
так ведь нету:) как будет - так я сразу. 17.06.2010 11:21:02, ZAIA
а быть в пути на дачу ДОЛЬШЭ, чем НА САМОЙ ДАЧЕ - эт для экстремалов... 17.06.2010 11:25:58, ГрандПапчик
конечно, я бы не отказалась от дачки в апрелевке.
так шо имеем. и то было пОтом и кровью...:)
17.06.2010 11:29:56, ZAIA
В Апрелевке шумно, самолеты летают, вот чуть ЗА Апрелевку - уже чудесно.
17.06.2010 15:40:57, Барокко
поскольку к такой даче хочешь не хочешь еще и тот те ниссан ноут нужен - вот и ценв :)
17.06.2010 14:59:46, умная даша
60-70 тыс уе. Знаю цену потому,что подруга с мужем судится при разводе и дача типо в таком месте,даже направление похожее(Ногинск).Но у них 80 км от Москвы.И дом хороший.
17.06.2010 10:52:09, Karolina
не может быть так дорого
у нас одна из дач 12 соток по престижному Киевскому шоссе и 55 км от МКАД, рядом с райцентром с его инфраструктурой, будем продавать за 2 млн (это как раз около 70 тысяч), и то придется поискать покупателя. 17.06.2010 11:49:16, Еленика
нет, это не свекрови, это наша дача.
у свекрови своя )))
строим мы на Щелковском 17.06.2010 14:34:19, Еленика
да ты чо. у нас как раз за Ногинском дача.
а чего ж наши соседи маятся, продать не могут? с 650 до 600 тыщ уже цену спустили.
вообще какой-то сюр. теоретически, я согласна с этой ценой - она логична за ДАЧУ. а практически почему-то не выходит.
17.06.2010 11:00:51, ZAIA
а я написала в исходном топе - "дача советского образца". какой там сайдинг - щиты, 6 соток и удобства во дворе:)
17.06.2010 16:45:36, ZAIA
нормально, чистенько. правда, не яма, а, гм... вёдрышко чтоль..
душ есть. летний. прям душевая кабина. 17.06.2010 11:21:54, ZAIA
у нас одна из дач 12 соток по престижному Киевскому шоссе и 55 км от МКАД, рядом с райцентром с его инфраструктурой, будем продавать за 2 млн (это как раз около 70 тысяч), и то придется поискать покупателя. 17.06.2010 11:49:16, Еленика
у свекрови своя )))
строим мы на Щелковском 17.06.2010 14:34:19, Еленика
а чего ж наши соседи маятся, продать не могут? с 650 до 600 тыщ уже цену спустили.
вообще какой-то сюр. теоретически, я согласна с этой ценой - она логична за ДАЧУ. а практически почему-то не выходит.
17.06.2010 11:00:51, ZAIA
Ногинское дешевое направление.
17.06.2010 22:45:37, дачка
так я ж не знаю,что за дом у тебя.У них бревно,обшитое сайдингом,душ,туалет,все культурно.Но участок не особо засажен и ухожен.тоже бурьян там сейчас.
но они не продают.они оценивали имущество,чтоб при разводе делить,опираясь на стоимость. 17.06.2010 11:04:07, Karolina
но они не продают.они оценивали имущество,чтоб при разводе делить,опираясь на стоимость. 17.06.2010 11:04:07, Karolina
Ну вы про разные вещи абсолютно говорите. Щитовой домик у Заи. Опять же каков размер участка, назначение земли у Вашей подруги?
17.06.2010 15:43:50, Барокко
душ есть. летний. прям душевая кабина. 17.06.2010 11:21:54, ZAIA
Поддерживаю.Дачу лучше иметь в пешей доступности до электрички.Потому что в час пик из Москвы не выехать нормально и не въехать,даже если в семье десяток машин.Три часа будешь пилить.А продукты можно закупать уже на месте,там еще можно на машинах ездить.
17.06.2010 15:01:31, Линдaaа
Подмосковная от электрички тоже более чем на приличном расстоянии. Про транспорт я не интересовалась, но последние 4-5 км явно его нет точно. 17.06.2010 11:01:17, Nanik
у нас от станции полчаса пешком.я ни разу в жизни не смогла это преодолеть.тока в детстве,когда меня возили на коляске.
17.06.2010 10:54:05, Karolina
обычно на дачу стока всего надо тащить..мы иногда в багажник машины не вмещаемся.
17.06.2010 11:05:16, Karolina
у нас тоже багажник ого-го,мы даже шкафы и буфеты из икеи сами возим в нем.
но вот шмотье на дачу не всегда вмещается. 17.06.2010 11:19:36, Karolina
но вот шмотье на дачу не всегда вмещается. 17.06.2010 11:19:36, Karolina
или начать сдавать ее, хотя бы со следующего года. даже не представляю цену аренды.
а то только бабки в нее вливаем по мелочи, а отдачи - ноль:( 17.06.2010 10:52:24, ZAIA
Аааа, все понятно. И рассуждаете Вы как "продаватель". Поэтому и не понимаете почему щитовой домик не учитывается)).
17.06.2010 15:50:17, Барокко
будь я покупатель с деньгами на постройку Дома Мечты, я бы покупала землю без "халабуды".
наша халабуда стоит денег.крепкий дом, внутри вагонка, хорошая лестница на 2й этаж. ремонт сделать -я пойму, окна поменять, мебель. а пустить под бульдозер вполне вменяемый дом и вывозить это добро грузовиком по узкоколейке - знаете, для меня это просто нонсенс, что бы вы тут мне не говорили. 17.06.2010 16:49:38, ZAIA
Еще здесь отвечу: Вы, как продавец, должны понимать, что покупатель НИКОГДА не оценивает Ваш пот и кровь (как Вы выше выразились), это ценно исключительно для Вас. Он же (покупатель) наоборот считает свои дополнительные затраты, потому как у каждого покупателя в голове есть определенный вариант (тот же домик мечты) и определенный бюджет при этом. Видя ваше предложение, он тут же начинает калькулировать свои затраты на приближение к "мечте".
17.06.2010 17:25:00, Барокко
Не нравиться, так мы найдем других покупателей.
17.06.2010 22:49:44, ха
ну, когда надумаю.
точней, вообще, не я, а мои родители ... :) 17.06.2010 17:51:42, ZAIA
Да не факт, что его в обязательном порядке снесут. Просто в цену он не входит. Что с домиком, что без домика, цена практически одинаковая при прочих равных. Поставить цену можно любую, но Вам же важен результат.
А вообще не спешите пока продавать. И не расстраивайтесь.:-) 17.06.2010 17:05:09, Барокко
А вообще не спешите пока продавать. И не расстраивайтесь.:-) 17.06.2010 17:05:09, Барокко
если мне туда не хочется ездить, так хоть денех каких поиметь.
помидоров там не будет, земля плохая. 17.06.2010 10:56:25, ZAIA
ну, в смысле, ты поняла :) прожрать дачу глупо, а вкладывать их некуда. 17.06.2010 11:12:18, ZAIA
не продавай ни в коем случае.у всех по разному,но меня в 35 лет резко пробило на дачу и землю:) а до этого прям даром не надо было.не ездила лет 10.
17.06.2010 11:16:07, Karolina
а эта дача - чемодан без ручки.
но я склоняюсь к тому, чтобы сдать. имхо, дачи дешеветь не будут никогда, т.к. на халяву уже мало кому чего дают и далеко не в МО, Москва перенаселена и людям нужна природа...
короче, продать всегда успеем.
а вот о сдаче надо бы подумать. 17.06.2010 11:24:58, ZAIA
точно, блин, чемодан без ручки. 17.06.2010 11:35:54, ZAIA
предсдачная подготовка + послесдачный разгреб трабблов :)))) 17.06.2010 11:38:14, Вынос мозга
Но не больше миллиона точно. 17.06.2010 11:50:57, Еленика
раньше так и давали..6 соток. 17.06.2010 12:08:55, ZAIA
на участке есть еще флигель с печью.
я знаю, что Горьковка не элитное направление, но это же земля! дом! и не нижегородская область! (и даже не владимирская):) 17.06.2010 11:03:49, ZAIA
Много змей. На Минке их совсем нет, а на Горьковском даже на участках.
17.06.2010 22:53:10, знаю
Не надо мне рассказывать сказки. У меня там дача. Когда еду на велике все шоссе в раздавленнвх машинами ужах, да и на участке полно гадюк, только зазеваещься.
18.06.2010 18:15:53, знаю
Во-вторых, там дома строились местными. То есть сделаны для себя, для жизни. И даже если что-то надо осовременить или подлатать, то сам сруб у тебя будет вечный.
В третьих, это не 6 соток. У нас 35. То есть ты не живешь впритык к другим, так, чтоб они слышали, как ты чихнул. И гулял между домиками и заборами по дорожке. От участка до дороги территория (формально не твоя, но ты же понимаешь) – 12 м длиной и в твой участок шириной. У нас, например, именно там песочница, там же стоят машины, там же свалены камни для обустройства. На 6 сотках кооператива ты все это можешь только на них запихнуть. А мы в итоге, несмотря на "парковочное место", никогда даже не загоняем на участок машину.
В третьих, там все свои и никого чужих (как бы их туда занесло). Деревня не проездная, так что ребенок спокойно катается сам на велосипеде до посинения. И можно не переживать.
При этом магазина нет, есть автолавка (кажется, 3 дня в неделю приезжают).
Про то, что до всевозможных объектов и городов Золотого кольца рукой подать – это тоже понятно. 17.06.2010 11:31:00, Nanik
но там деревня.
а тут - мелконарезанный дачный кооператив. Бе. 17.06.2010 11:39:40, ZAIA
а то вот у меня муж обожает повторять, что 40 км (максимально разумное для меня расстояние:))) от Москвы - это вообще не дача, типа воздух тот же.
В итоге, с такими убеждениями, дачу он купил аж под Переславлем. Задолго до меня, увы, со мной бы не купил. С изысками, как ты говоришь:), и участок далеко не 6 соток, дом основательный. но...
Туда пилить - ой... 2 часа без сильных пробок. ненавижу:( 17.06.2010 11:56:46, Rumba*
Воздух не тот, нарезка эта дурацкая, дорожки между участками такие, что одной машине еле проехать, природа никакая (Сенеж в пешей доступности, да), ну, чуть лучше воздух. Но по сути – это более пристойное городское жилье :-) Не дача. Дача – это "размахнись рука", чтоб тишина, природа, чтоб ночью на дороге совы сидели, днем кулики бегали, зайцы грызли соседнюю березку, а, собирая землянику, можно было наткнуться на лося. Чтоб бабочки, змеи, стрекозы. Туманы, утренняя роса, великолепные закаты, все эти "с горки на горку" :-) и чтоб сел – и через 10 минут в каких-то богом забытых деревнях, старых церквях и пр. Хочешь – домик Берендея, хочешь – Мышкин и Углич.
И яйца на утреннем рынке в Петровске – от курицы. и мясо на переславском из свиньи и барана, а не фиг знает когда на каком заводе рассолом залитое. Молоко коровье и не порошковое. Пирожки в соседнем трактире с живыми ягодами, и своей капустой, пельмени домашние, только слепленные6 да за копейки. Вот это – дача, да. 17.06.2010 12:11:43, Nanik
КАК я ненавижу эту дачу. Не нужна мне та природа в холодном климате, где зима по 8 месяцев почти. В холоде лучше в городе, но это мне:)
Эхх, единственное непреодолимое разногласие у нас с мужем.
Значит, мы с тобой почти соседи по даче, надо же:) 17.06.2010 12:22:43, Rumba*
Я вот не уверена, что на нашу дачу будет технически удобно отправлять ребенка на все лето. Т.к. там без машины - как без рук, т.к. никаких автолавок нет, за любым хлебом-молоком нужно в ПЗ ехать. Не на автобусе же ребенку с няней пилить, а машину она (няня) не водит. Правда, там такси дешевое, можно вызывать... не знаю пока, в общем:) 17.06.2010 12:43:28, Rumba*
Ну, мы туда тоже возим тонны еды и продуктов. В этом году перешли на хлебопечку, так что проще. 17.06.2010 12:47:18, Nanik
но это же пипец, сколько туда ехать:(
а еще и с нынешними заторами на дорогах... 17.06.2010 12:17:35, ZAIA
Полтора часа от дома до дома. С выпить чашечку кофы на Амо. Зато попадаешь совершенно в другой мир :-) 17.06.2010 12:24:19, Nanik
мы свои 120 едем часа 3, а то и 4. одна Барашиха что стоит:( 15 светофоров на один населенный пункт. 17.06.2010 12:38:14, ZAIA
180 км. 17.06.2010 12:48:42, Nanik
3 часа - это ближе к правде, имхо.
мы свои 120 едем полтора часа, если не в час-пик. это от дачи до МКАДа, ибо там еще нам через всю москву пилить - час:(
17.06.2010 13:13:45, ZAIA
а обычные люди стоят в пробках. 17.06.2010 12:48:29, ZAIA
на горьковском шоссе по всей балашихе стоит бетонный разделитель посередине.
как на мкаде. 17.06.2010 13:18:13, Альт
как на мкаде. 17.06.2010 13:18:13, Альт
у нас знакомые все лето живут на даче, оттуда кездят на работу, т.к. там километров 30, чтоль, от москвы.
вот это я понимаю.
а 80 км, да по горьковке, да со всеми пробками... 17.06.2010 12:02:38, ZAIA
но шоссе - Щелковское ((((
не представляю, как муж будет оттуда каждый день на работу ездить 17.06.2010 12:06:31, Еленика
но если в 6.30 выехать ))) 17.06.2010 14:36:01, Еленика
ой, ну прям ад. просто час утром и час вечером вычеркнут из жизни.
но можно книжки в машине слушать к примеру. больше ничего полезного я не придумала пока. 17.06.2010 12:24:05, Альт
но можно книжки в машине слушать к примеру. больше ничего полезного я не придумала пока. 17.06.2010 12:24:05, Альт
не может.говорю ж - подруга судится с мужем,там муж сильно занижает цену:))ну ему так выгодно в их случае.и то - меньше 50 тыс уе не опускался.
17.06.2010 10:57:05, Karolina
кто мне скажет цену на съем? 17.06.2010 11:04:58, ZAIA
короче, тыщ 15 можно взять. если подогнать холодильник и телек. хотя бы холодильник. 17.06.2010 11:26:37, ZAIA
думаю долларов 300-400 в мес.
учитывая,что я взнос в товарищество отдала 5500 в этом году.Тоже ж расход. 17.06.2010 11:08:26, Karolina
учитывая,что я взнос в товарищество отдала 5500 в этом году.Тоже ж расход. 17.06.2010 11:08:26, Karolina
наведите товарный вид.покосите бурьян триммером - будет газон:)цена возрастет:)
17.06.2010 10:58:44, Karolina
сплошной гемор с этой дачей. 17.06.2010 11:10:28, ZAIA
Ты мне это рассказываешь??:)
Я вторые выходны кошу без перерыва.Мы в этом году приехали первый раз в июне(машина была разбита).
Газон - в человеческий рост был - ужас!!!.Еле победила.
Хотя у нас очень ухоженный участок.но косить надо хотя бы раз в две недели. 17.06.2010 11:13:07, Karolina
Я вторые выходны кошу без перерыва.Мы в этом году приехали первый раз в июне(машина была разбита).
Газон - в человеческий рост был - ужас!!!.Еле победила.
Хотя у нас очень ухоженный участок.но косить надо хотя бы раз в две недели. 17.06.2010 11:13:07, Karolina
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
