Всем добрый день,
посоветуйте, пожалуйста, грамотного,опытного и проверенного риэлтора, наверняка тут многие покупали квартиры через риэлтора или агенство.
может быть, подобная тема уже была, но я не нашла в хистори.
Сама никогда не сталкиваолась с покупкой/продажей недвижимости, поэтому боюсь "попасть", что логично. А находить непроверенных риэлторов тоже как-то стремно.
Заранее всем спасибо, кто откликнется
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
да ужжж...хорошие тут советчики собрались) Могу вам немного обрисовать ситуацию на рынке недвижимости: в связи с кризисом очень много агенств закрылись, а те агенства, которые еще остаются на плаву закрыли большинство своих отделений.Тем самым клиенты, которые обращаются за помощью в такие горе-агенства не могут выцепить свои деньги( даже за вносимый аванс), т.к. их уже запустили в оборот.Они начали экономить на всем, юридические проверки проводяться не с такой тщательностью, как пологается и т.п.Про частников могу сказать одно - с непрофессионалами и малограмотными работать очень тяжело и подозрительно, кидалово с их стороны происходит на каждом шагу..ИНКОМ только в этом году открыл 3 новых отделения в москве, т.к. твердо стоит на ногах.Тут обсуждалась ситуация про новостройку.В этом случае многое остается не понятным: какие документы предъявляли "3 владельца одной квартиры"?Ведь зарегистрированные свидетельства о собственности выдаются после опр. времени после выдачи ключей и прохождения гос. комиссии.Если это подписанный договор соинвестирования(или долевого участия и т.д.), то этот вопрос направляется к застройщику(как так получилось).Агенство проверяет документы застройщика(разрешение на строительство, лицензии и т.д.),всю сделку с недвижимостью сопровождают квалифицированные юристы, а не "менеджер, которого уволили".агент - это организатор всех процессов(подбор, сбор справок, созвоны,торг, банковские ячейки, авансы, расписки, перерегистрация, даже переезды и т.д.)в покупке новостройки всегда есть риск, и это надо понимать.PS:спец-ом по ногтевому сервису я была 5 лет назад и стала им для себя-любимой, за это время многое изменилось.
25.10.2009 00:50:18, скорая помощь
Ольга! Только не ИНКОМ!!!! У меня уже трое моих личных знакомых на ИНКОМе "погорели"! Одни знакомые без квартиры остались!
19.10.2009 18:38:39, Наталия1974
А поподробнее можно про то, как без квартиры остались? Без имен и личностей, конечно. Саму суть трагедии изложите, многим на пользу чужой опыт будет.
Тем более, что в агенствах про страховки и личные гарантии "втирают". 21.10.2009 20:41:53, Swaan
Тем более, что в агенствах про страховки и личные гарантии "втирают". 21.10.2009 20:41:53, Swaan
Мелких подробностей не знаю, к сожалению, но суть трагедии в следующем: купили люди через ИНКОМ новостройку на юго-западе Москвы, дом еще не был сдан госкомиссии, кажется...А, когда стали выдавать ключи, то оказалось, что у этой квартиры 3 хозяина! то есть, за ключами явились 3 человека с абсолютно одинаковыми документами на квартиру! все кинулись в то отделение ИНКОМа, где им оформляли доки, а там им сказали, что девочка-менеджер была невнимательная и неопытная и ее уже уволили. Типа, до свидания, товарищи! "Товарищи", однако, не пожелали прощаться и подали в суд. и до сих пор судятся, насколько я знаю.Уже неск. лет. Там то одно, то другое...ИНКОМ все новые ходы ищет, как бы избежать ответственности. В итоге 3 семьи остались без денег и пока без квартир...
21.10.2009 21:41:29, Наталия1974
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-сообщение не по теме или противоречит правилам конференции
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 19.10.2009 16:34:20, скорая помощь
-сообщение не по теме или противоречит правилам конференции
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 19.10.2009 16:34:20, скорая помощь
Рекомендую женщину-риэлтора Диана Геннадьевна 8 926 207 46 87. Раньше работала в Бест-Недвижимость, теперь занимается частной практикой (что очень приятно - можно сэкономить на комиссии). Граммотный и опытный профессионал.
16.10.2009 14:27:08, barulla-25
а Вы что-нибудь знаете про Бест-недвижимость? наткнулась на них случайно, риэлтор оттуда мне звонит, а я ничего про эту компанию не знаю...
16.10.2009 15:33:28, masyavka
ЮляВ
грамотная проверка всех возможных подводных камней в документации любой сложности, заглядывание на 3 шага вперед, разумные и трезвые рекомендации, да и просто адекватный и приятный в общение человек, берущий разумные деньги за свою очень качественную работу! 16.10.2009 13:50:28, ТИТАНа
Прикольно:-)) Юля МЕНЯ кинула? Когда? КАК (самое главное)???? Млин, я не в курсе, а анонимы знают... Расскажите, а? Поделитесь инфой! А то вдруг и правда кинули, а я не знаю, и людям Юлю рекомендую усиленно... А мне наоборот, по понятиям с ней разбираться... А?
19.10.2009 21:26:30, Nightmare
Бред полнейший. Я прекрасно помню, когда Найтмара купила квартиру, заводила пост, в котором благодарила Юлю за удачную сделку. Так что, уважаемый недоброжелатель, вы написали не в том форуме - здесь прекрасно знают и одну, и другую :)
19.10.2009 15:30:22, Sabayka&Гошик &Андрейка
Мдя, даже интересно стало, как риэлтор может кинуть. Квартиру себе забрать?
18.10.2009 23:03:21, RED-BLUE
Вы смеетесь? "Дорого!" - по сравнению с даром? Тогда нужно делать самим, уж точно выйдет бесплатно.
Хотя что с анонима взять :) 18.10.2009 19:47:32, RED-BLUE
грамотная проверка всех возможных подводных камней в документации любой сложности, заглядывание на 3 шага вперед, разумные и трезвые рекомендации, да и просто адекватный и приятный в общение человек, берущий разумные деньги за свою очень качественную работу! 16.10.2009 13:50:28, ТИТАНа
Это та Юля, которая кинула Найтмару?
17.10.2009 21:37:03, 2
))))))) Срочно вспоминайте, по какому поводу Юля умудрилась Вас кинуть))) сейчас еще и юристы какие-нибуть анонимные напишут-предложат Вам немедленную помощь в разборках от кидалова)))))))
20.10.2009 10:31:13, masyavka
Как знающая Nightmare в реальности, могу только рекомендовать обратиться к ней напрямую, а не разносить завистливые сплетни. Отзывы о Юле от Наташи я слышала исключительно положительные
19.10.2009 14:00:34, Буката
интересно, а сама Найтмара в курсе, что Юля ее кинула? :)
бред, простите. 19.10.2009 10:53:00, ТИТАНа
бред, простите. 19.10.2009 10:53:00, ТИТАНа
Как кинула? Поясните.
18.10.2009 12:47:33, qq
Ооооооооочень дорого!
17.10.2009 17:26:21, 11111111111
Хотя что с анонима взять :) 18.10.2009 19:47:32, RED-BLUE
ничего подобного! хотя если сравнивать с крупными агенствами може и недорого, но для частника - очень!!!
19.10.2009 17:40:57, 11111111111
сколько %%?
18.10.2009 18:22:57, 333
Зато без подстав и очень грамотно. А это - дорогого стоит :-).
17.10.2009 20:56:54, 2222222222
но не настолько!!!
19.10.2009 17:41:34, 222222
и на моем тоже
20.10.2009 11:16:33, 222222
спасибо.
а это она тут иногда комментарии оставляет периодически? - я в темах видела этот ник.
а вы сами с ней общались или знакомые рекомендуют? 16.10.2009 14:02:07, masyavka
а это она тут иногда комментарии оставляет периодически? - я в темах видела этот ник.
а вы сами с ней общались или знакомые рекомендуют? 16.10.2009 14:02:07, masyavka
да, это она!:)
я лично ее рекомендую! не только с ней общалась, но была успешная сделка с ее, самой что ни на есть, активной помощью! 16.10.2009 14:27:39, ТИТАНа
я лично ее рекомендую! не только с ней общалась, но была успешная сделка с ее, самой что ни на есть, активной помощью! 16.10.2009 14:27:39, ТИТАНа
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
