Девчонки! напишу анонимно, потому как не решусь обсуждать эту тему в открытую, скажите, а как у вас решён квартирный вопрос? особенно интересуют ответы людей, купивших самостоятельно жильё, как долго вы собирали- копили деньги, поскольку откладывали? Я понимаю, что у всех разный уровень дохода, кто-то может позволить себе купить квартиру совершив какую- либо сделку итд, а кто- то годами собирает , а потом берёт ссуду или наследство перепадёт , и вообще это ж надо во всём себе отказывать, вообщем расскажите : это реально или из области фантастики?,
О себе имею 2 детей, работающего мужа с зарплатой 31 тыс руб в мес, плюс раз в год - назовём это премией в 7 тыс баксов, и 4 раза в год премия в 2,6 тыс баксов, и ещё интересно, может кто- то именно сейчас покупает жильё или берёт ссуду, где покупаете, сколько комнат и цену приблизительно, спасибо, можно анонимно отвечать
Конференция "Ребенок от 1 до 3""Ребенок от 1 до 3"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Девчонки! напишу анонимно, потому как не
09.02.2006 21:37:10, A94 комментария
ИМХО, сейчас накопить просто нереально. Цены на метры растут как на дрожжах, за пару месяцев инфляцией "съедаются" все накопления. Я уломала-таки мужа на кредит. Мы снимаем, хотя оба москвичи, но прописаны каждый в крохотных квартирках вместе с родителями. У нас накоплена примерно четверть от квартирной стоимости. Кредит искали долго, есть проблемы с тем, что не все банки работают с такими фирмами, как у мужа, хотя доход у него абсолютно белый и выражается 7-значной цифрой. Сейчас ждем ответа.
Ищем трешку-вторичку, не менее 70 метров, но в определенном районе и только там. Разброс цен от 180 до 220 тыс. долларов.
ИМХО, вам надо идти туда, где лояльно относятся к небелым доходам (есть такие банки). Как я поняла, эти премии нигде не декларируются? Сходите по ссылке, мы сейчас от них ждем ответа. 10.02.2006 11:58:05, Местная
Ищем трешку-вторичку, не менее 70 метров, но в определенном районе и только там. Разброс цен от 180 до 220 тыс. долларов.
ИМХО, вам надо идти туда, где лояльно относятся к небелым доходам (есть такие банки). Как я поняла, эти премии нигде не декларируются? Сходите по ссылке, мы сейчас от них ждем ответа. 10.02.2006 11:58:05, Местная
на работе дадут максимум 10 тыс $, квартиру не снимаем, прописка есть, отдыхом себя особо не балуем- вот только последние 2 года ездили отдыхать целых 2 раза))) по- любому будем откладывать, а там посмотрим, на 1кв может и накопим ,ну не в центре) пока есть где жить, просто думаю о будущем)муж сказал лет до 60 бум копить)
10.02.2006 00:17:48, А
это каждый день собирать чеки и вести запись в терадь?
10.02.2006 00:47:58, А
Посмотрела в реге, это вы в египте с 3 заходами эксперементировали или в России?)
10.02.2006 00:07:01, А
А иначе никак... жизнь заставит и не так раскорячишься)
09.02.2006 23:37:00, А
у нас все началось с мужниной однушки. Он ее купил еще до нашей свадьбы, экономил на всем, но накопил и купил. Потом мы уже вместе собирали на 2-шку, т.е. поднакопили деньжат, продали 1-шку + еще заняли и купили 2-шку. Потом продали 2-шку + взяли кредит и купили 3-шку, в которой сейчас и живем.
09.02.2006 22:53:26, тигровая мышь
а мы два с лишним года назад в эту программу попали. заначка небльшая была, добавили моя мама и игоря мама. у игоря была однушка а у меня доля в двушке, вот если официально то за наши доли отдали денег) а если честно думаю и так бы помогли. ну вот выплачиваем, два с половиной года осталось. в квартал если не ошибаюсь 800 баков выходит. если успеем родить то еще из долга спишут скока-то метров:))
сейчас по-моему действительно не впишешься. тогда она только раскучивалась и к выборам лужка все быстренько закончили и заселили)) 09.02.2006 23:29:20, Fluff
сейчас по-моему действительно не впишешься. тогда она только раскучивалась и к выборам лужка все быстренько закончили и заселили)) 09.02.2006 23:29:20, Fluff
[пусто]
10.02.2006 00:09:42
Мы при всём желании сейчас туда бы и не попали- мне почти 31, мужу почти 32))
09.02.2006 23:33:34, А
Мы тоже на нее надеялись, но пока ее утверждали, мужу 30 лет исполнилось:(
09.02.2006 22:51:37, Albina&M&
Правда, кредит - это такое ярмо :( По себе знаю, за дачу расплачиваюсь :( 09.02.2006 22:33:33, Бренда
Объясню как минимум одну из причин: при ипотеке сделка затягивается. А квартиру продают очень часто для того, чтобы купить на эти деньги другую. В этом случае потеря даже недели и даже одного дня, в условиях бешеного роста цен, - потеря ощутимой суммы денег...
09.02.2006 22:44:42, Нэко
неа, не остановятся..пока что спрос превышает предложение и непохоже что ситуация собирается меняться
09.02.2006 23:30:45, Fluff
Ну вот в свое время остановились и даже резко упали. После кризиса 98го дело было ;))
09.02.2006 23:20:53, Нэко
+ риэлторы цену увеличивали, а хозяевам об этом этом не говорили. У нас так квартира одна отвалилась. 09.02.2006 22:51:14, Ovaru
для покупки - вычет с 1 млн дается раз в жизни увы(((
если не пользовала вычет - получишь, если пользовала - то нет.
09.02.2006 23:55:11, Ovaru
Если большая квартира была в собственности менее 5 (3) лет, то продавец попадает на налоги. В этом случае он либо захочет занизить официальную цену до "необлагаемой", либо предложит компенсировать ему налоги. Если продавец физ. лицо, то это 13% от суммы сверх необлагаемого минимума (кажется, так). Если продавец юр. лицо, то это (очень грубо!! налог на прибыль реально не совсем так формируется) 22% от разницы между ценой, за которую он официально купил квартиру (т.е. белой частью) и ценой, за которую он официально квартиру продал.
Вот такие пироги... 09.02.2006 23:51:05, Nightmare
1 млн руб. грубо = 33 тыс долларов.
И где щаз такие цены.
В 2003 уже такого не было ((((((((((
09.02.2006 23:11:48, Ovaru
Чужой опыт тут, ИМХО, не сильно поможет - сейчас ситуация на рынке недвижимости очень быстро меняется (и не только цены), а лет 5-7 назад вообще всё это совсем по-другому выглядело.
В принципе, всё зависит от соотношения цен и твоих доходов. Текущие цены можно посмотреть здесь: см. ссылку.
См. также цены на новостройки (как правило, недосданные и без отделки, т.е. придется ждать заселения и делать ремонт с нуля): http://www.miel.ru/Databases/Newly/ 09.02.2006 22:26:22, Нэко
В принципе, всё зависит от соотношения цен и твоих доходов. Текущие цены можно посмотреть здесь: см. ссылку.
См. также цены на новостройки (как правило, недосданные и без отделки, т.е. придется ждать заселения и делать ремонт с нуля): http://www.miel.ru/Databases/Newly/ 09.02.2006 22:26:22, Нэко
Никто не помогал ваще.
09.02.2006 22:25:44, Ovaru
[пусто]
09.02.2006 22:21:49
УВАЖАЮ! очень! мы сами через подобное прошли, но копили мы меньше все-таки (2 года целенаправленно на квартиру, до этого были небольшие накопления, но всего 2-3тыс у.е.), ну и потом кредит еще отдавали, т.е. в целом все равно года 3 жесткой экономии получилось в сумме.
Вот сейчас смотрю - вещичек Димкиных для Илюхи почти не осталось, думаю - а почему (забывать стала). Да просто мы Димке покупали очень мало, многое нам отдавали, а то, что покупали было дешевое, а потому до Илюхи не дожило почти ничего. 10.02.2006 01:06:39, Березка (Илюшка 2,5 г и Дима 6,4 лет)
молодцы!!!!!!!!!поздравляю с экономным и трудящимся мужем!
мой вот вроде и работать умеет, но такой транжира((( 09.02.2006 23:11:56, Мэри Поппинс
Молодцы:-))
Но тяжело это, очень...
Про отдых очень прально - что не экономили...Мы на квартиру (первоначальный взнос) собирали 1,5 года, а до этого 2 года - переезд в Москву, обустройство здесь и т.п. В итоге к покупке квартиры 3,5 года без отпуска, к рождению ребнка - 4. Результат = на родах все сказалось.
Как я прыгала от радости в прошлом году в отпуске. Первый раз за 5 лет..
Вы молодцы. 09.02.2006 22:42:35, Ovaru
А чего там хорошего? Я вот в бездетной жизни в казино ходила раз в месяц, без особого материального ущерба и без такой же прибыли :) Так, сомнительное удовольствие :( Лучше на дискотеку какую-нибудь. А в покер мы и так на даче играем. Ставки по 1 рублю :))
09.02.2006 23:27:01, Бренда
Ой, а как же отдых от Лельки? Или там как раз и заработаем? ( или последнее спустим :((()))))
09.02.2006 23:21:14, SvetLelya
ППКС... Только-только, через год после того, как расплатились, начала потихонечку позволять себе... Ту же ИКЕЮ:_))))
09.02.2006 22:41:43, Nightmare
Вот сейчас смотрю - вещичек Димкиных для Илюхи почти не осталось, думаю - а почему (забывать стала). Да просто мы Димке покупали очень мало, многое нам отдавали, а то, что покупали было дешевое, а потому до Илюхи не дожило почти ничего. 10.02.2006 01:06:39, Березка (Илюшка 2,5 г и Дима 6,4 лет)
Преклоняюсь, молодцы, удачи тебе!!!очень классный пример для подражания!!!
09.02.2006 23:35:49, А
мой вот вроде и работать умеет, но такой транжира((( 09.02.2006 23:11:56, Мэри Поппинс
Но тяжело это, очень...
Про отдых очень прально - что не экономили...Мы на квартиру (первоначальный взнос) собирали 1,5 года, а до этого 2 года - переезд в Москву, обустройство здесь и т.п. В итоге к покупке квартиры 3,5 года без отпуска, к рождению ребнка - 4. Результат = на родах все сказалось.
Как я прыгала от радости в прошлом году в отпуске. Первый раз за 5 лет..
Вы молодцы. 09.02.2006 22:42:35, Ovaru
даже не хочу вспоминать...теперь понимаете, почему я к 30-годам не была в ночном клубе, казино, ИКЕА и пр:)
09.02.2006 22:33:53, Albina&M&
Отдых на первом месте!!:)
Свет, в твоем топике не писала, т.к. не знала что написать...Думаю, что твои домашние без тебя справятся! Если есть возможность, обязательно поезжай в ДО!!Сама будешь им звонить каждые 3 часа:))) 09.02.2006 23:26:23, Albina&M&
Свет, в твоем топике не писала, т.к. не знала что написать...Думаю, что твои домашние без тебя справятся! Если есть возможность, обязательно поезжай в ДО!!Сама будешь им звонить каждые 3 часа:))) 09.02.2006 23:26:23, Albina&M&
А вы в новых домах покупали или вторичку?
09.02.2006 22:16:49, A
А у вас вполне достаточный доход, чтобы купить квартиру. У нас на троих на повседневные нужды (без няни) уходит $ 1000, если не очень зажиматься, но и не транжирить. Думаю, если хоть каплю ужаться, на эту сумму можно и большую семью кормить. А остальное - экономить, копить аванс, и идти в банк... А потом либо на много лет расслабиться и гасить по графику, либо еще года 3-4 понапрягаться, и расплатиться. 09.02.2006 21:48:20, Nightmare
а поскольку откладывали в месяц?
09.02.2006 22:19:34, А
Но у этого есть один пренеприятнейший побочный эффект: Только-только сейчас начинаю более или менее спокойно тратить деньги на тряпки, косметику, отдых... И все равно ищу дешевле, хотя теперь могу позволить себе достаточно многое. 09.02.2006 22:40:31, Nightmare
вторичка и подешевле будет, я так думаю
09.02.2006 22:18:28, А
Нет.
Недосданная, а тем более недостроенная новостройка - дешевле. И, с большой вероятностью, безопаснее, особенно если под рукой нет ооооочень опытного риэлтора... 09.02.2006 22:31:59, Нэко
Недосданная, а тем более недостроенная новостройка - дешевле. И, с большой вероятностью, безопаснее, особенно если под рукой нет ооооочень опытного риэлтора... 09.02.2006 22:31:59, Нэко
А вторичку проверить просто достаточно, у банков такой списище документов - мышь не проскочит. Плюс страхуется титул собственности в обязательном порядке.
Так что я за вторичку, хоть она и подороже недосданного 09.02.2006 22:38:47, Nightmare
У новостроек есть такой минус, это да :(
И еще - они сейчас без отделки сдаются, и еще - даже при условии сдачи вовремя это весьма длительный процесс.
При этом, плюсы новостройки:
1. Цена за метр ниже примерно раза в 1,5 в среднем, при прочих равных.
2. Если не связываешься с ипотекой, то, чтобы купить новостройку, достаточно прийти в агентство и купить по заявленной цене. При этом для покупки вторички без риэлтора лучше не обходиться, а по заявленной цене конкретно в данный период времени мало кому удается что-то купить ;)
3. Опять же, новостройку пришел и купил, а владелец вторички может передумать что-то продавать хоть в самый последний момент, и ищи дальше.
В общем, черт его знает, что хуже, если объективно... 09.02.2006 22:54:30, Нэко
И еще - они сейчас без отделки сдаются, и еще - даже при условии сдачи вовремя это весьма длительный процесс.
При этом, плюсы новостройки:
1. Цена за метр ниже примерно раза в 1,5 в среднем, при прочих равных.
2. Если не связываешься с ипотекой, то, чтобы купить новостройку, достаточно прийти в агентство и купить по заявленной цене. При этом для покупки вторички без риэлтора лучше не обходиться, а по заявленной цене конкретно в данный период времени мало кому удается что-то купить ;)
3. Опять же, новостройку пришел и купил, а владелец вторички может передумать что-то продавать хоть в самый последний момент, и ищи дальше.
В общем, черт его знает, что хуже, если объективно... 09.02.2006 22:54:30, Нэко
Насчет "прийти в агентство и купить" - туда без супер-юриста лучше не соваться... А то такое купишь:-) И так долго за него судиться с непредсказуемым результатом будешь...:-) А юрист едва ли не дороже риэлтора стоит:-)
Насчет хозяев - у нас так 2 квартиры ушли... Ну и к лучшему, как оказалось:_))
На самом деле, у недостроя только один реальный плюс - цена. Но это ж известная дилемма риск-доходность: за риск полагается премия, которая в данном случае выражается в более низкой цене за первичку. 09.02.2006 22:59:02, Nightmare
Даже если только цена - и еще учитывая очень быстрый рост этих самых цен - как правило, это очень серьезный аргумент. Хотя лично я бы тоже не стала вот сейчас только (и не только) из-за цены брать квартиру в доме на этапе "ямы"... и даже половины этажей... ;)
09.02.2006 23:17:55, Нэко
Читайте также
