Они обратились к нам, будут делать ремонт, у них есть акт о протечке. Кто и как должен оценить ущерб? Вообще какие наши действия? Мы готовы платить, но косметический и локальный (т.е. не весь коридор, а только там, где залило).
Какую сумму могут с нас потребовать, если у них в ванной на потолке плиты и по ним ржавый шов от протечки и этот шов выходит в коридор, "сползает" на стену?
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Акт, о заливе… смотря от кого. Местные органы, т.е техник смотритель составляет акт об заливе и через месяца три по обращению оценку ущерба в который входит то, что делается при ремонтных работах. Т.е стены, потолок, пол. Что касаемо мебели и прочего имущества, тут акт составляет уже независимая экспертиза(платная)Что касаемо ремонта косметический или нет- оценка и возмещение ущерба идут как правило по расходным материалам пришедшим в негодность при заливе. Т.е если обои-то учитывается их стоимость и замена должна быть аналогичной, либо как договоритесь с хозяевами. Ну вот грубо -если вы залили и пришли в негодность пол, стены и потолок-ремонт частично вы делать не можете, не по закону гражданскому, ни по человеческому. Вас бы устроил переклеенный кусок обоев в том месте, где вашему имуществу нанесли ущерб, или может частичное восстановление пола, лишь в том месте, где вздулся паркет. Так не получится. Что вам делать- ну договариваться с ними- искать компромиссы, что бы было и вам и им удобно. А ваши соседи имеют право- обратится в суд, если вы откажетесь ремонтировать так, как полагается по закону, нанять независимую экспертизу по урону прочего имущества в результате залива +моральную компенсацию стребовать -тут вам по карману ударит материалы на ремонт, доставка этих материалов, ремонтные работы, если они будут делать не сами, экспертиза по ущербу, которую они включат в исковое заявление, моральная компенсация. Поэтому лучше договаривайтесь. А если не дай бог, квартира застрахована от этого, тут ещё дороже Вам может встать. Приблизительно вот так надеюсь, сориентировала.
27.09.2011 22:10:09, ksyta27
спасибо. А техник-смотритель, он откуда вызывается? И откуда будет оценка ущерба и кто ее составляет? Почему 3 месяца?
28.09.2011 11:35:52, zhukova_n_
ну это смотря какой ремонт был до этого..
А по поводу суда вы представляете сколько нужно собрать бумаг что бы доказать этот самый урон!!!! и суд может затянуться .... вообщем суд это гимор так что ваши залитые соседи сами пойдут с предложение договориься полюбовно... 29.09.2011 13:10:07, Аннэта
Смотря насколько соседи достанут.
У меня терпение закончилось на 8-м затопе и хамстве соседей сверху. Наказали их на деньги так душевно, что 8-й раз стал последним.
Хотя я по любому за мирное разрешение проблем. 02.10.2011 14:44:11, Люба С.
Ну вот чтоб понятнее на себе было -к примеру -вот вас заливают -именно вы вызываете сантехника из местной обслуживающей организации, которая раньше обзывалась Дез(сейчас просто не в курсе как их зовут)он фиксирует акт залива, устанавливает виновника, т.е поднимается к соседям сверху и если они пустили в квартиру удостоверяется в том, что это они и откуда протечка(из какого конкретно места).Далее он это фиксирует по месту работы в этом самом Дезе в журнале заявок. Далее вы сами вызываете оттуда же техника-смотрителя, он приходит и составляет акт о заливе. Потом через 3и месяца, если вы сами с соседями полюбовно этот вопрос не решили вы повторно его вызываете, и он по первому акту осматривает и оценивает нанесенный ущерб. Три месяца дается для того, что бы было понятно, отвалились ли обои, вздулся ли пол, съежилась ли штукатурка потолка, появился грибок и т.п.
Что касаемо независимой экспертизы по урону имущества в связи с затоплением. Ну, это любая частная организация занимающаяся такими проблемами. Приезжает по вызову человек, осматривает к примеру мебель, ну вот у вас коридор, лило к примеру на шкаф, а там бац и двп полик расслоился, дерево где-то от пролива треснуло, ну и т.п, вот они описывают места повреждения и подсчитывают нанесенный ущерб. Услуга сия платная, и как правило лучше договариваться с соседями полюбовно, потому как через суд они помимо насчитанного экспертами и их счет туда включат, а вам оплачивать заставят по-любому -это дороже выйдет. 28.09.2011 22:24:44, ksyta27
Что касаемо независимой экспертизы по урону имущества в связи с затоплением. Ну, это любая частная организация занимающаяся такими проблемами. Приезжает по вызову человек, осматривает к примеру мебель, ну вот у вас коридор, лило к примеру на шкаф, а там бац и двп полик расслоился, дерево где-то от пролива треснуло, ну и т.п, вот они описывают места повреждения и подсчитывают нанесенный ущерб. Услуга сия платная, и как правило лучше договариваться с соседями полюбовно, потому как через суд они помимо насчитанного экспертами и их счет туда включат, а вам оплачивать заставят по-любому -это дороже выйдет. 28.09.2011 22:24:44, ksyta27
А по поводу суда вы представляете сколько нужно собрать бумаг что бы доказать этот самый урон!!!! и суд может затянуться .... вообщем суд это гимор так что ваши залитые соседи сами пойдут с предложение договориься полюбовно... 29.09.2011 13:10:07, Аннэта
У меня терпение закончилось на 8-м затопе и хамстве соседей сверху. Наказали их на деньги так душевно, что 8-й раз стал последним.
Хотя я по любому за мирное разрешение проблем. 02.10.2011 14:44:11, Люба С.
Читайте также
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
