В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Про телефон.

Что будет с телефоном???
Ситуация. Вы покупаете квартиру, в которой установлен телефон.
Продажа альтернативная (т.е. владелец квартиры ищет себе другую квартиру).
Покупка чистая (т.е. Вы ничего не продаете и телефонный номер не сдаете).
Вопрос. Что будет с телефоном? Его ведь заберет бывший владелец квартиры, а у вас останутся отключенные от сети провода. В какие деньги и сроки выльется установка телефона в купленной квартире?
МГТС поставит в конец очереди? А какой тогда смысл покупать квартиру "с телефоном"?
Спасибо.

29.11.2001 17:54:26, Птичка Тарри

12 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Все зависит от вашей договоренности с хозяином. Причем, по уму, такая договоренность должна быть достигнута еще на этапе оформления задатка и прописана в соответствующем договоре (о задатке или об авансе).

Теоретически хозяин может в момент заключения договора купли-продажи, мены и т.п., прямо у нотариуса написать заявление на телефонный узел к которому приписан номер, что:
1) обязуется не переносить телефон номер такой то по другому адресу
2) не возражает против переоформления номера такого то на нового собственника такого то.
В заявлении обязательно должно присутствовать и первое, и второе. Вроде как масло масляное, на на узлах так не считают :( Первое без второго, не работает.
Заявление нотариус заверяет и вы руки в ноги и вперед, на телефонный узел. Если других номеров на вас не числится, то оформляетесь за символические денежки, если числится, то за 200 баксов, если опять не подняли расценки. Что-то я такое краем уха слышала :( Или, если старый номер числится за жену, оформляйте второй, например, - на мужа.

PS: Да, речь о Москве, в Подмосковье совсем другие правила. 01.12.2001 20:20:36, Красно Солнышко

Несколько лет назад там совсем хитро было. Если номер числиться - то большие деньги. Если номер числился (в прошедшем времени) - то копейки). если ранее был прописан в квартире, где телефон был оформлен на другого, то уже подороже, ну а если телефона раньше вообще не было - то бешеные бабки :(. Правда, так было в году 95, сейчас не знаю. 01.12.2001 23:05:03, virus

Ну у меня более свежие сведения, хотя тоже, не последней свежести :) 02.12.2001 17:05:52, Красно Солнышко

У нас была такая ситуация. Дело, правда, происходило в МО. В нашем городе есть два варианта установки телефонов. Первый: телефон ставят как бы бесплатно, т.е. инвалидам, стоящим на очереди, пенсионерам и прочим категориям. Они платят лишь за то, что пришел мастер и подключил провода. Второй вариант: можно заключить договор с местной АТС (кстати, номера у нас московские) и за определенную сумму (у нас это - 33 тысячи рублей) Вам установят телефон. Никаких очередей и прочей ерунды. Получается, что в первом случае собственник телефона - АТС, т.к. пользователь платит только абон. плату, а во втором случае собственником телефона является его покупатель и может делать с ним все что угодно: продать, перенести (переустановить) в другую квартиру. Мы как раз купили телефонный номер и при переезде на новое место жительства продали отдельно квартиру и отдельно телефонный номер (новому хозяину). Так что в Вашем случае нужно установить, кто является собственником теелфонного номера. если это АТС, то можете покупать квартиру, телефон от Вас уже никуда не денется. Если же собственник - физическое лицо, то нужно уже договариваться с ним. Если он захочет, он переоформит договор на Вас. 30.11.2001 08:25:30, -Лютик-

Скажите, а где в области такие правила?
Это далеко от Москвы? 30.11.2001 16:24:09, Птичка Тарри

Нет, недалеко. Это город Дзержинский (рядом с Люберцами). 03.12.2001 08:18:55, -Лютик-

А с чего Вы решили, что телефон отключат? И номер телефона в квартире останется прежний, а не переедет в новую квартиру. И очередь в МГТС отстаивать ненадо. 29.11.2001 18:23:12, Полевка

Имхо, надо уточнить у специалистов. Если прежний хозяин покупает новую квартиру без телефона, то он имеет полное право "сдать" свой номер МГТС по старому месту жительства и получить телефонный номер в новой квартире без очереди. Именно поэтому моя мама с 96 года платит за телефон по фамилии прежнего владельца квартиры. Ее предупредили, что если она пойдет его переоформлять на себя, то номер заберут, т.к. дом строился для ветеранов войны и прежний хозяин имел льготы. Или ей предложат заплатить как за внеочередную установку - сумма для ее бюджета значительная. 29.11.2001 22:11:43, Polett

Ой. Неужели правда?
Уже привыкли, что везде какой-нибудь подвох...(((( Нет доверия людям(
А если предыдущий владелец квартиры не откажется от номера?((( 29.11.2001 18:27:57, Птичка Тарри

Вот для этого то вы и оговариваете эти и другие ньюансы на этапе оформления договора об авансе или о задатке. Квартира без телефона стоит дешевле, а если вы покупаете квартиру с телефоном, то вы должны подстраховать сделку так, чтобы она с телефоном и осталась. 01.12.2001 20:25:36, Красно Солнышко

Спасобо за разъяснения.
Будем стараться купить с телефоном.))
Остается вопрос. Обязательно ли у нотариуса такое заявление заверять. Больше никто не может заверить? 01.12.2001 23:05:29, Птичка Тарри

Либо у нотариуса, либо тащить хозяина и писать это заявление на телефонном узле. Но хозяин, уже получивший денежки за квартиру, может никуда не захотеть ехать... 02.12.2001 17:02:33, Красно Солнышко

Вернуться в конференцию

Про телефон.

Загруженные изображения